Poliflw

De gemeenteraad praatte op maandag 22 juni over wonen in Tilburg. Voor GroenLinks is betaalbaar wonen en verduurzaming van woningen heel belangrijk. Iedere Tilburger heeft recht op een dak boven het hoofd. In de huidige wooncrisis is het belangrijk dat de gemeente zorgt voor meer nieuwe huizen. En voor het klimaat is het cruciaal dat we zoveel mogelijk huizen duurzaam maken. We zien dit gelukkig terug in het nieuwe beleid. Daarom heeft GroenLinks van harte vóór dit beleid gestemd. Wel hebben we extra aandacht gevraagd voor starters, nieuwe woonvormen en de verhuurdersheffing.

Slaagkansen voor starters vergroten Starters hebben het moeilijk. Voor jonge mensen die een woning willen huren, geldt regelmatig de eis om vijf keer de huurprijs te verdienen. GroenLinks vindt dat niet oké. Op ons verzoek gaat de wethouder daarom in gesprek met de particuliere verhuurders die dit doen. Ook hebben we samen met het CDA en anderen een motie ingediend om de woningbouwcorporaties meer betaalbare middenhuur te laten bouwen.  Wil je als starter een huis kopen, dan kom je er soms bedrogen uit. Er zijn te weinig huizen voor starters. De huizen die er zijn, worden regelmatig opgekocht door beleggers. Daarna verkopen ze deze huizen met dikke winst. De boete daarop is te laag. Daarom hebben we de wethouder gevraagd alles te doen om starters te helpen met het kopen van een woning. Bijvoorbeeld door in te zetten op sociale koop, een zelfbewoningsplicht en een steviger antispeculatiebeding. Ook hebben we een motie van 50+ gesteund om nultredenwoningen te bouwen zodat senioren kunnen verhuizen. Zo maken we meteen meer ruimte voor starters. Win-win!

Nieuwe woonvormen mogelijk maken Niet iedereen wil op dezelfde manier wonen. Wij hebben de wethouder aangemoedigd om mensen met plannen voor nieuwe woonvormen te helpen. Denk bijvoorbeeld aan een initiatief als Wonen in de Toekomst, waarbij een groep mensen samen een woongroep wil starten. Dat juichen wij toe, net als andere vormen zoals collectief-particulier opdrachtgeverschap of tiny houses. We hebben hier eerder al vragen over gesteld aan de burgemeester en wethouders. En maandag hebben we samen met de SP een motie ingediend om te kijken of zorgbuurthuizen mogelijk zijn. Dat zijn plekken waar ouderen op een laagdrempelige manier in de buurt kunnen blijven wonen met de zorg die nodig is. Gelukkig is de motie aangenomen!

Minder belasting voor woningcorporaties Tilburgse woningcorporaties betalen elk jaar vele miljoenen aan belasting. Deze belasting heet de verhuurdersheffing. Door deze heffing gaat jaarlijks veel geld van huurders in onze stad naar de staatskas. Huurders hebben meestal al niet veel geld. GroenLinks wil deze belasting afschaffen. Met die miljoenen kunnen we beter betaalbare huizen bouwen en woningen verduurzamen, vinden wij. Omdat de nationale overheid hierover beslist, vragen wij het college om samen met woningcorporaties een brief te sturen naar het kabinet over deze oneerlijke belasting. Al met al is GroenLinks blij met de nieuwe Woonagenda. Hiermee kan de gemeente weer een paar jaar vooruit. We bouwen meer woningen, zodat iedereen die wil in onze stad kan wonen. Dat doen we meer duurzaam, circulair en klimaatadaptief. Als door economische tegenslag vanwege corona meer betaalbare sociale woningen nodig zijn, dan komen die er. We bouwen ook voor starters, studenten en senioren in onze stad en dorpen. En dat alles in een goede mix in de wijken zodat verschillende soorten mensen elkaar meer ontmoeten. Zo bouwen we verder aan een duurzame, inclusieve stad. 

Fractievoorzitter Evelien Kostermans beantwoordt vier vragen over Wijkevoort.

Wat is Wijkevoort eigenlijk?

Werklandschap Wijkevoort is een beoogd bedrijventerrein. Het ligt aan de zuidwestkant van Tilburg, onder de Reeshof. Het hele gebied is 110 hectare groot, maar er ligt bijvoorbeeld ook een meer in het gebied. Daarom is 80 hectare echt uitgeefbaar voor bedrijven. De gemeente wil beginnen door zo’n 30 hectare te ontwikkelen. De resterende 50 hectare volgt op basis van de vraag uit de markt.

De bedoeling is dat er een mix komt van logistieke en industriële bedrijven. En dan niet zomaar wat blokkendozen, maar bedrijven die echt iets toevoegen. Daarnaast is het plan dat de ontwikkeling samen gaat met versterking van de natuur in het gebied. Zo ligt er het Wijckermeer en het Wijckerbos en de ecologische verbindingszones Groote Leij en Hultensche Leij. Het idee is om deze natuur een impuls te geven.

Waar komt dit plan ineens vandaan?

Het plan voor Wijkevoort is niet nieuw. Binnen de gemeente wordt er al zo’n 20 jaar gesproken over de mogelijke ontwikkeling van het bedrijventerrein. Bijvoorbeeld in de nota “Ruimte voor Bedrijven” die in 1998 in de gemeenteraad is vastgesteld. En 2005 werd Wijkevoort in de “Structuurvisie 2020” benoemd, waarin het ruimtelijk beleid van de gemeente werd beschreven.

Wat is de houding van GroenLinks t.a.v. Wijkevoort?

GroenLinks is steeds tegen de komst van Wijkevoort geweest. Onze partij maakt al meer dan 24 jaar deel uit van het gemeentebestuur waardoor we lange tijd deze ontwikkeling konden stoppen. In al die jaren zijn in de gemeenteraad veel discussies geweest over het nut en de noodzaak van Wijkevoort. Wat GroenLinks betreft kon dit steeds onvoldoende aangetoond worden. We hebben altijd gehamerd op het optimaal benutten van bestaande bedrijventerreinen en indien nodig de herstructurering ervan. Want volgens de ‘ladder van duurzame verstedelijking’ leg je eerst bestaande bedrijventerreinen ‘vol’ voordat je aan nieuwe begint. In 2009 gaf de raad met een meerderheid groen licht voor de komst van Wijkevoort. Alleen GroenLinks, SP, en D66 stemden tegen. 

Wat is er de afgelopen jaren gebeurd?

Na het raadsbesluit in 2009 begon de economische crisis steeds duidelijker zijn weerslag te krijgen in de maatschappij, en de ontwikkleing van Wijkevoort schoof op de lange baan. Na de crisis trok de vraag naar ontwikkelruimte voor bedrijven echter weer aan, waardoor de discussie over de ontwikkeling van bedrijventerreinen weer oplaaide. Nagenoeg alle partijen vonden dat de tijd rijp was voor het creëren van nieuwe ruimte voor bedrijven, waardoor we met ons standpunt alleen kwamen te staan. Voor de coalitieperiode 2014-2018 wilden de coalitiegenoten in spé (D66, CDA en SP) de ontwikkeling van Wijkevoort weer oppakken. Argument hierbij was de grote behoefte en vraag uit de markt naar grote kavels (meer dan 5 ha). Hiervoor was en is geen plek op bestaande bedrijventerreinen. We stonden als GroenLinks voor de keuze: meedoen aan deze coalitie, en daarmee invloed uitoefenen, of niet meedoen en in de oppositie terecht komen, terwijl de ontwikkeling van Wijkevoort toch zou worden opgepakt. Er was immers een grote meerderheid van de raad voor. We hebben toen gekozen voor ‘meedoen’, omdat we daarmee veel van onze eigen groene en linkse ambities konden gaan realiseren. Door onze deelname werd het coalitieakkoord 2014-2018 ook het groenste akkoord in Tilburg ooit. Sindsdien is er veel nieuwe natuur in Tilburg aangelegd, zijn er landschapsparken aangewezen, wordt de biodiversiteit versterkt en wordt er gewerkt aan het groen en hittebestendig maken van de stad. Dit hadden we nooit voor elkaar kunnen krijgen vanuit de oppositie.

Dit betekende dus ook dat we akkoord gingen met de ontwikkeling van Wijkevoort, maar wel op een aantal voor ons belangrijke voorwaarden. Ons standpunt was en is dat als Wijkevoort er komt, het een zo groen en duurzaam mogelijk werklandschap moet worden. Én iets moet toevoegen voor de werkgelegenheid. Deze waarden vind je terug in het “Masterplan Wijkevoort”. GroenLinks blijft de ontwikkelingen nauwgezet en kritisch volgen.

 

Meer lezen over de ontwikkelingen sinds 2016? Lees de bijlage ‘Ontwikkelingen Wijkevoort 2016-2019’

Vragen of opmerkingennaar aanleiding van dit verhaal? Laat het ons weten via fractiemedewerker@gmail.com