Poliflw

Groenlinks stelt vragen over de doorverhuur van sociale woningen als expatwoningen en vakantieverblijf

Op 28 mei 2020 ontving de fractie van GroenLinks verontrustende signalen inzake de oplevering van de nieuwe woningen op het terrein van het voormalig Groot Seminarie te Warmond. Via booking.com werd namelijk een van de sociale huurwoningen te huur aan geboden voor vakantiegangers.

De situatie bleek vervolgens nog erger te zijn toen een geïnteresseerde in de sociale huurwoningen ons meldde dat er tenminste 3 van de sociale huurwoningen als expat-woningen zouden worden verhuurd. Het bleek hier te gaan om tenminste 3 woningen in Marius die via Interhouse Sassenheim worden verhuurd. De kosten van deze woningen? Een luttele 1320 euro dit terwijl een sociale huurwoning maximaal 737,14 kost dat is maar liefst bijna 500 euro meer!

De fractie GroenLinks Teylingen spreekt van een schande en komt ertegen in verweer. Don Verhoeff stelt terecht de vraag aan het college of deze wijze van verhuur past binnen het woonbeleid van de gemeente Teylingen in beleidsmatige, sociale en morele zin. En of het college van plan is iets te gaan doen aan het op deze wijze vermarkten van huurwoningen die deel uitmaken van de 107 huurwoningen die bedoeld waren te worden verhuurd aan huurders in de categorieën goedkope (sociale) huur en middenhuur

Mooiland zet de huursverhoging ook dit jaar door. Dit ondanks de oproep van onder andere de 1e kamer en vele andere partijen.

Ook in Cuijk zien we dat veel huurders hierdoor in de knel komen. Huurders betalen ook nog steeds voor de vorige crisis. Toen is een extra belasting ingevoerd, de verhuurdersheffing. Woningcorporaties hebben hier last van en leggen de rekening weer bij de huurders neer: dit zorgt ervoor dat 3 maanden huur die u betaalt per jaar rechtstreeks naar de staatskas gaan.

In deze rare tijd zijn wij daar klaar mee, dit kan niet langer zo. Wij komen daarom met onze huurders in actie en willen Mooiland oproepen de huurverhoging te stoppen. Hierbij hebben wij als linkse partijen de krachten gebundeld. SP, PvdA en GroenLinks vragen u dan ook om uw verhaal met ons te delen. Dat kan door een opmerking achter te laten of een persoonlijk bericht te sturen.

Daarnaast hebben we ook een aantal posters (Stop De huurverhoging) beschikbaar die je voor je raam kan hangen. Wil je ook met een poster laten zien dat je dit niet accepteert, laat dan een bericht achter. Dan zorgen we dat je een poster ontvangt.

Onbegrijpelijk, ongefundeerd en onverteerbaar, dat vinden PvdA/GroenLinks en SP van het weer verminderen van het aandeel sociale woningbouw in de wijk Esse Zoom te Nieuwerkerk. Zij baseren deze meningen op de onlangs door het college van B&W gepubliceerde resultaat van heronderhandeling met de ontwikkelaar van Esse Zoom Laag. Hierbij is afgesproken dat ten koste van de sociale woningbouw meer middeldure woningen mogen worden gebouwd.

Onbegrijpelijk, zo vinden de beide raadsfracties, omdat de verantwoordelijk wethouder Hordijk de afgelopen 4 jaren voortdurend heeft gesproken over de noodzaak van sociale woningbouw in de gemeente Zuidplas. Al eerder was de bouwopgave van sociale woningen in Esse Zoom Laag verminderd van 161 tot 112 woningen. In het bestemmingsplan voor de gehele wijk Esse Zoom was het oorspronkelijke uitgangspunt dat 30% sociale woningen zouden worden gebouwd. Met de nieuwe vermindering tot 60 sociale woningen wordt dit uitgangspunt gehalveerd. Ongefundeerd, omdat het aandeel sociale woningen in Zuidplas nu al fors afwijkt van het uitgangspunt van 30% sociale woningbouw van de (concept) Woonvisie 2025 “Dorps Wonen in de Zuidplas, nu en in de toekomst”. Daar komt nog bij, dat in de woonvisie juist Nieuwerkerk a/d Ijssel als dorp met het grootste tekort aan sociale woningen wordt aangemerkt. Om nog maar te zwijgen over de gevolgen die de verkoop van huurwoningen door Vestia zal hebben op de voorraad aan sociale woningen in dit dorp. De aanleiding tot deze nieuwe afspraken met de ontwikkelaar is dan ook volstrekt onduidelijk. Het college van B&W zegt graag meer middenhuur in Esse Zoom Laag te willen realiseren. Dit terwijl er in 2014 het aandeel middeldure woningen al met ruim 100 woningen toenam tot 374 woningen. “De behoefte aan middeldure woningen in de wijk kan dan ook niet de reden zijn”, zo stelt dhr. Baas van de SP. Onverteerbaar, omdat dit nu de tweede keer is dat tegen de zin van beide fracties het aandeel aan sociale woningen in de nieuwbouwwijk Esse Zoom wordt vermindert. Zo werd in april 2014 al 50 van de afgesproken 161 sociale woningen in Esse Zoom Laag aan het middeldure segment opgeofferd. Dit omdat, zoals toen werd beweerd, er niet of nauwelijks behoefte zou bestaan aan dergelijke woningen. “Een knap staaltje van doelredenering zo kort na het aflopen van de crisis.”, zo stelden de fracties van de PvdA/GroenLinks en de SP. In vervolg hierop hebben de fracties van de PvdA/GroenLinks en de SP de afgelopen jaren voortdurend de aandacht gevestigd op het tekort aan sociale woningen en de noodzaak voor een grotere sociale bouwopgave in de diverse gebiedsontwikkelingen. Dat zou echter niet mogelijk zijn omdat dan de lopende contracten moesten worden opengebroken. “En dan voelt deze verandering in het bouwprogramma van Esse Zoom Laag als een klap in het gezicht”, volgens dhr. Helmer van de PvdA/GroenLinks.

Het voorstel tot verdere vermindering van de sociale bouwopgave in Esse Zoom Laag kan dus niet rekenen op instemming van de fracties van de PvdA/GroenLinks en SP. De beide fracties zullen zich stevig verzetten tegen deze onbegrijpelijke, ongefundeerde en onverteerbare verandering. Een motie van afkeuring hangt daarbij in de lucht.