Poliflw

Wethouder Han Geurts (CDA) wil onderzoeken of basisschool Weisterbeek - die uit haar jasje groeit in het huidige verouderde pand aan de Schoolstraat - kan worden verplaatst naar het Junior College, onderdeel van het Dendron College aan de Gebroeders van Doornelaan. De SP, bij monde van woordvoerder Thijs Lenssen, is net als de ouders van de kinderen van OBS Weisterbeek en het bestuur van scholenkoepel Dynamiek (waar de school onder valt) mordicus tegen.

"Het is slecht voor de veiligheid en de gezondheid van kinderen, als de school naar het Junior College zou moeten gaan", aldus de SP in de raadsvergadering van 19 maart 2019, die zo fel tegen die verplaatsing is dat de optie wat haar betreft niet eens onderzocht hoeft te worden. Dat ouders hun kinderen met de auto naar het Junior College moeten brengen, terwijl de kinderen nu nog vaak te voet naar school kunnen gaan, is voor de SP reden genoeg om de optie die wethouder Geurts open wil houden, nu al te verwerpen. Volgens de SP moet een eventueel nieuwe school gebouwd worden in het voedingsgebied van OBS Weisterbeek, in het centrum van Horst. De andere fracties willen dat de wethouder de optie wél openhoudt, naast de andere opties zoals verbouwing van het bestaande pand, nieuwbouw aan de Schoolstraat of nieuwbouw elders in het centrum van Horst, maar laten hun twijfels met betrekking tot verplaatsing naar het Junior College duidelijk doorklinken.

Begin januari is het SP-rapport ‘Onderzoek naar Seniorenwoningen in Horst aan de Maas’ aangeboden aan Wonen Limburg (lees hier het artikel over het aanbieden van het rapport). Onlangs vond een gesprek plaats tussen de SP en Wonen Limburg over de conclusies en aanbevelingen uit dat rapport, dat is gebaseerd op de geretourneerde enquêtes (42%) die waren uitgezet bij de seniorenwoningen in beheer van Wonen Limburg.

Het gesprek spitste zich met name toe op de veranderende vraag naar seniorenwoningen, het toewijzingsbeleid en voorgenomen energiemaatregelen via de prestatieafspraken die Wonen Limburg heeft gemaakt met de gemeente.

Seniorenwoning of niet? De afgelopen jaren is van nogal wat huurwoningen het label ‘senioren’ afgehaald. Volgens de SP omdat ze dan makkelijker en vooral sneller te verhuren zijn. Volgens Wonen Limburg omdat er weinig vraag is naar seniorenwoningen omdat dit vooral te maken heeft met wijziging van het begrip ‘senior’. Vroeger werd hiermee 55+ aangeduid, maar de senior van nu is langer vitaal en blijft langer zelfstandig wonen en stelt dus andere eisen.

Arbeidsmigranten Daarnaast krijgt de woningcorporatie te maken met wetgeving die bepaalt dat er alleen verhuurd mag worden aan de doelgroep ‘beneden modaal’ en er mag niet ‘gediscrimineerd’ worden bij inschrijving en/of toewijzing van woningen. Dat houdt bijvoorbeeld in dat arbeidsmigranten – die vaak al jaren geleden massaal ingeschreven werden – gewoon recht hebben op toewijzing van een woning.

Het beeld dat de arbeidsmigranten zich concentreren in specifieke woonwijken, waar Wonen Limburg haar woningen heeft staan, klopt. Maar dat heeft vooral ook te maken met het feit dat de gemeente geen mogelijkheden geboden heeft om elders huurwoningen te realiseren, bijvoorbeeld door het beschikbaar stellen van bouwgrond. Het beroep dat gedaan wordt op Wonen Limburg om bij te dragen aan integratie van arbeidsmigranten, wordt waar mogelijk wel opgepakt, met name via ondersteuning van de Wijkgroepen in onder andere Norbertuswijk, Mussenbuurt en In de Riet. De aanpak en het bevorderen van integratie vergt veel tijd. De SP denkt dat wijkgroepen eenvoudiger ondersteuning kunnen bieden dan in de kleine kernen waar dat waarschijnlijk moeilijker te verwezenlijken is. Dorpsondersteuners kunnen hierin wel een rol vervullen, maar dit is sterk afhankelijk van inzet van individuen. Dorpsraden zijn niet altijd even actief op dat gebied.

Energiemaatregelen Wonen Limburg heeft de verplichting op zich genomen om in 2025 haar bestand aan woningen aangepast te hebben wat energiemaatregelen betreft. Maar deze specifieke ‘deadline’ wordt toch wat vager omdat Wonen Limburg zich niet wil vastpinnen. Dit heeft vooral te maken met de onzekerheden ten aanzien van de realisatiemogelijkheden. (

Bijlage: 

Volledige verslag van hget gesprek van de SP met Wonen Limburg naar aanleiding van het SP-rapport over seniorenwoning

Onlangs heeft de SP Horst aan de Maas een enquête gehouden onder de inwoners van seniorenwoningen in onze gemeente die in beheer zijn van Wonen Limburg. Op basis van de verkregen gegevens – via reacties van 43 % van de geënquêteerden – is een rapport opgesteld met conclusies en aanbevelingen. Dit rapport is op 7 januari jl. aangeboden aan de heer Ivo van Rees, manager Publieke Waarde bij Wonen Limburg.

Na de overhandiging van het rapport hebben de vertegenwoordigers van de SP globaal het rapport doorgenomen met de heer van Rees en met name alvast gekeken naar een aantal conclusies en aanbevelingen. De aanleiding voor het onderzoek vormde een enquête die een jaar eerder in de kern Hegelsom was gehouden. Het was voor de SP belangrijk om te bekijken hoe het gesteld was met de seniorenwoningen – voor zover ze nog voor die doelgroep bestempeld worden – in de overige kernen van Horst aan de Maas qua levensloopbestendigheid en duurzaamheid. Daarnaast was het ook interessant om te onderzoeken wie er eigenlijk in deze woningen verblijft en hoe men de leefomgeving ervaart.

De eerste gezamenlijke conclusie in het gesprek was dat het beeld dat geschetst wordt bij de ene kern ook in grote mate van toepassing is op de andere. Een beeld dat bevestigd werd naar aanleiding van de enquête in Hegelsom, door het SP rapport en ook herkend werd door Wonen Limburg (WL). Seniorenwoningen worden lang niet altijd door senioren bewoond en er is steeds vaker sprake van gemengde buurten, met senioren, jongeren en arbeidsmigranten. Een belangrijk punt dat door de SP aangedragen werd, vormde het gebrek aan helderheid en als gevolg daarvan onbegrip rondom de toewijzing van woningen. Dat communicatie op dit gebied verbeterd moet worden, werd beaamd door WL. Woningen bleven nog wel eens leeg, volgens WL, omdat ze niet in trek waren. Dit kan natuurlijk zijn omdat ze niet voldoen aan de eisen die senioren aan de woning stellen waardoor jongeren of anderszins er hun intrek innemen.

Wat maatregelen aangaande duurzaamheid betreft, kon de heer van Rees al bevestigen dat er plannen liggen om vóór 2025 alle energie-gerelateerde aanpassingen aan de woningen gedaan te hebben. Ook dat dient duidelijk gecommuniceerd te worden aan de bewoners.

De aanbeveling van de SP om de verschillende seniorenwoningen onder de loep te nemen en te kijken naar aspecten als levensloopbestendigheid en duurzaamheid – en dat vooral met de bewoners samen te doen – werd grotendeels beaamd. Wonen Limburg wil vooral maatwerk, dus niet per se alle woningen op een gelijke wijze aanpassen maar renovatie toepassen op de wensen van de bewoners. Daarbij wordt ook een beroep gedaan op zelfredzaamheid. De vraag daarbij is volgens de SP of bewoners compleet verantwoordelijk moeten zijn voor eventuele aanpassingen. Er is in ieder geval geconstateerd dat sommigen niet zo lang willen wachten op actie van Wonen Limburg en zelf initiatieven hebben genomen om bijvoorbeeld ramen of badkamers aan te passen.

De tijd was te kort om het gehele rapport te bespreken. Uiteraard blijven wij in contact met onder andere Wonen Limburg. Het rapport wordt binnenkort ook aangeboden aan college van burgemeester en wethouders en de leden van de gemeenteraad.

Bijlage: Conclusies en aanbevelingen aan Wonen Limburg en gemeente

Bijlage: 

Rapport "Conclusies en aanbevelingen aan Wonen Limburg en gemeente"

In oktober en november heeft de SP Horst aan de Maas een huis-aan-huis enquête gehouden bij de zogeheten seniorenwoningen in de gemeente. De vragen hadden betrekking op de levensloopbestendigheid, toewijzing aan de doelgroep en noodzakelijke aanpassingen. Daarnaast was het doel ook het peilen van de tevredenheid van de bewoners over deze woningen.

Aanleiding van het onderzoek was de aanname dat door de toenemende vergrijzing er sprake kan zijn van een groeiende behoefte aan woningen voor alleenstaanden en voornamelijk ouderen. Een eerder SP-onderzoek in Hegelsom heeft dit vermoeden bevestigd en heeft daarnaast laten zien dat bewoners ontzettend belang hechten aan een toewijzing alleen aan de doelgroep, voor een betere cohesie tussen de bewoners via het oppakken van gezamenlijke initiatieven op het gebied van dagbesteding en samenzijn. Het leek de SP goed om de situatie in de andere kernen ook te onderzoeken.

In totaal zijn er 380 enquêtes uitgezet en hiervan is 43% ingevuld en besproken. Met dit aantal is het duidelijk dat de uitspraken die de SP in haar aanbevelingen en conclusies doet representatief te noemen zijn. Uit de resultaten kwam naar voren dat weliswaar een groot deel van de bewoners tevreden is met hun woning, maar dat er wel aanpassingen gewenst zijn qua levensloopbestendigheid en duurzaamheid.

Het belangrijkste daarnaast is dat de bewoners het belangrijk vonden om te midden van andere senioren te wonen. Daarbij is het voor velen onduidelijk hoe de toewijzing van de woningen plaatsvindt. In ieder geval is duidelijk geworden dat er nogal wat woningen toegewezen worden aan arbeidsmigranten en andere doelgroepen dan "ouderen".

Door de senioren die deel namen aan de enquête werd aangegeven dat men het lastig vindt om naast buitenlandse mensen te wonen die de Nederlandse taal niet spreken, waardoor communicatie – en daarmee samenhangend begrip voor elkaar – bemoeilijkt wordt. Qua duurzaamheid werd de noodzaak aangegeven voor het aanbrengen van dubbele ramen, isolatie en een betere ventilatie. Ook zou er op diverse plekken extra buitenverlichting geplaatst moeten worden om een gevoel van onveiligheid weg te nemen bij de bewoners. Tot slot nog de constatering dat door Wonen Limburg (senioren)woningen verkocht worden. Dit terwijl de behoefte aan een enigszins aangepaste woning er wel degelijk is.

Aan het begin van het nieuwe jaar zal het rapport ook aangeboden worden aan de wethouder Wonen en Volkshuisvesting, Bob Vostermans en Woningcorporatie Wonen Limburg. Michael van Rengs, één van de schrijvers van het rapport, spreekt de hoop uit dat de aanbevelingen opgepakt worden door gemeente en woningcorporatie en dat ze er voor zorgen dat iedereen, maar met name de senioren, een duurzame en veilige plek hebben om te wonen in onze gemeente.

Voor het volledige rapport: zie bijlage.

Bijlage: 

Rapport onderzoek seniorenwoningen

Op 5 december 2018 zijn door de gemeente Horst aan de Maas en Wonen Limburg de prestatieafspraken voor 2019 getekend. Sonja van Giersbergen, SP-woordvoerder in de gemeenteraad, reageert op de afspraken.

Een kleine greep uit de plannen, waarover afspraken zijn gemaakt: er worden 40 sociale huurwoningen gebouwd in de Afhang te Horst, 10 in de Comert in Grubbenvorst en 8 marktkoopwoningen in de Vondersestraat in Horst. Bovendien worden er 170 bestaande woningen verbeterd naar minimaal Energeilabel B. De kernen America en Hegelsom gaan in samenspraak met Wonen Limburg op zoek naar alternatieve vormen van woningbouw, bijvoorbeeld in coöperatievorm. En – niet onbelangrijk – Wonen Limburg gaat zich intensiever bezighouden met de leefbaarheid in de wijken en dorpen.

Vraag: Niks mis mee, toch?

Sonja van Giersbergen: "Jawel, want de afspraken tussen Wonen Limburg en de gemeente werden vastgelegd zonder dat de gemeenteraad hier van tevoren iets van mag vinden. In deftige taal wordt dat 'collegebevoegdheid' genoemd. Omdat de meerderheid van de gemeenteraad niet echt tevreden was over de gang van zaken is er op initiatief van SP en PvdA een motie ingediend waar uiteindelijk de gehele gemeenteraad zich bij aansloot".

Vraag: Wat is het gevolg van die motie?

Sonja van Giersbergen: Voor volgend jaar is afgesproken dat de gemeenteraad de prestatieafspraken tijdig te zien krijgt – in september – en niet één dag voor de ondertekening. Daarnaast is vastgelegd dat er in het voorjaar over het gehele masterplan – dus over álle soorten woningen in onze kernen – rondom wonen in Horst aan de Maas een thema-avond wordt georganiseerd.

Vraag: Tevreden?

Sonja van Giersbergen: "De SP is voorstander van een woningcoöperatie die in handen is van de gemeente zelf. In die zin gaat de motie wat ons betreft niet ver genoeg, maar het is een eerste stap. Grote winst is dat alle politieke partijen inmiddels vinden dat de gehele gemeenteraad over dit thema moet praten en beslissen".