Poliflw

Woensdagavond 31 januari 2024 heeft de gemeenteraad een raadsvoorstel aangenomen waardoor verevening mogelijk is geworden. Lijst Groen Noordenveld en het CDA stemden tegen het voorstel. LGN diende een amendement in, waarin werd voorgesteld expliciet te vermelden dat per park of gebied zou worden bepaald of en hoe verevening zou worden  ingezet. Dit amendement werd niet aangenomen.

Verevening is het ‘afromen’ van de meerwaarde van de grondwaarde, die ontstaat als een recreatiewoning een woonbestemming krijgt. Twintig procent van de geschatte meerwaarde zou vervolgens geïnvesteerd worden in de recreatiesector van de gemeente. Dit gaat om duizenden euro’s per huis. Het voorstel over verevening is van toepassing op alle parken die in de toekomst zouden transformeren naar wonen. Voorlopig is dat alleen voor de Oosterduinen in Norg aan de orde. Dit is tevens het grootste gebied in Noordenveld waar zo’n transformatie zou kunnen plaatsvinden.

Lijst Groen Noordenveld heeft grote problemen met het instrument verevening omdat het in veel gevallen niet rechtvaardig is. Het voornaamste argument voor verevening is dat er door het geven van een woonbestemming huizen zouden worden onttrokken aan de

recreatiemarkt. Dit is in veel gevallen echter niet reëel: veel mensen wonen er al jaren en hun woning wordt ook al jaren niet recreatief verhuurd, dus niet onttrokken aan de huidige recreatiemarkt. Voor recreanten of recreatie-exploitanten die een woonbestemming aanvragen geldt dat er wél huizen worden onttrokken uit de recreatiemarkt. LGN vindt het

rechtvaardig dat recreanten die nu een woonbestemming aanvragen verevening betalen. LGN vindt het onrechtvaardig dat mensen die al jaren (gedoogd) wonen en ingeschreven staan als inwoner ook verevening moeten betalen. Het is niet zo dat het onttrekken van woningen aan de recreatiemarkt de gemeente geld kost omdat voor die woningen geen forensenbelasting meer zou worden betaald. Ook dat argument klopt niet. Wie al staat ingeschreven op het recreatieadres betaalt al (soms jarenlang) geen forensenbelasting. En wie als inwoner van de gemeente een recreatiewoning heeft, betaalt ook geen forensenbelasting. De jarenlange

gedoogconstructie heeft de gemeente geen windeieren gelegd. De gemeente krijgt per ingeschreven inwoner 1.926 euro uit het gemeentefonds. Bij 20 jaar gedogen een bedrag tussen de 40.000 en 80.000 euro. Voor 200 woningen x 2 personen is dat 7,5 ton per jaar en in 10 jaar 7,5 miljoen. Dit betekent dat jarenlang gedogen de gemeente ettelijke miljoenen heeft opgeleverd. LGN vindt het niet rechtvaardig om bewoners van parken die de gemeente veel inkomsten hebben opgeleverd, nog een keer extra te belasten met een verevening. Dan is verevening het betalen voor gebakken lucht.

Het college en de raadsmeerderheid hebben de belastingen en heffingen voor 2024 flink verhoogd, terwijl de opbrengst van de OZB in 2023 al hoger is dan verwacht en rioolheffing en afvalstoffenheffing kostendekkend zijn. LGN heeft in november en december haar zorgen geuit over de lastendruk, die zeker ten opzichte van andere gemeenten stijgt. De tarieven voor 2024 werden in december 2023 bekend. Die vindt LGN te hoog. LGN kon daarom als enige niet instemmen met verhogingen van OZB-tarief, rioolrechten en afvalstoffenheffing.

Het Centraal Bureau voor de Statistiek heeft de gemeentebegrotingen 2024 in Nederland vergeleken en komt voor Noordenveld op een verwachte opbrengststijging van 12,7% terwijl het gemiddelde in Nederland 8,5% is.

De reactie van de gemeente hierop dat er maar 7% stijging van de gemeentelijke belastingen zou zijn, is erg slordig. Het CBS heeft de verwachte

alle gemeentelijke heffingen (dus niet alleen de belastingen) op een rijtje gezet, niet de tariefstijgingen. Verder verwijst het college naar verschillen tussen de niet-vastgestelde en vastgestelde begroting. De door het college voorgestelde begroting wordt echter helaas meestal vrijwel ongewijzigd door de raadsmeerderheid goedgekeurd. Tussen de niet-vastgestelde en vastgestelde begroting zit zeker wat de verwachte opbrengst van alle heffingen betreft, geen verschil.

- op bladzij 13 van de begroting 2023 15.682.000 en op bladzij 92 15.671.000, het CBS schrijft 15.683.000

- op bladzij 14 van de begroting 2024 17.044.000 en op bladzij 97 17.702.000, het CBS schrijft 17.670.000.

Als we de uiterste twee cijfers gebruiken (15.671.000 voor 2023 en 17.702.000 voor 2024 is de verwachte opbrengst zelfs 2.031.000 hoger dan voor 2023, dat is geen 12,7% maar 13% meer.

Natuur Noordenveld

LGN vindt het van groot belang dat inwoners en vertegenwoordigers bij het beleid voor maatschappelijke ondersteuning, jeugdhulp en schuldhulpverlening betrokken worden. Meteen na de gemeenteraadsverkiezingen in 2022 heeft LGN gesprekken geïnitieerd en het college verzocht om de raad een voorstel te doen voor een adviesraad. In juni 2023 is het raadsvoorstel voor een adviesraad Sociaal Domein aangenomen. Daaruit blijkt ook dat er ook de nodige ondersteuning wordt geregeld, die de vorige adviesraad vaak niet had. Er wordt nu gezocht naar enthousiaste potentiële leden van de nieuwe Adviesraad. Twee vacatures  staan online. Reageren kan tot en met 28 december 2023.

Hieronder ook de posts op LinkedIn:

Voor de raadsvergadering van 29 november 2023 heeft LGN de hierna volgende inbreng voorbereid.

Lijst Groen Noordenveld betreurt het dat er geen inspreekmogelijkheid voor inwoners is. Ook al is een meerderheid van de agendacommissie van de gemeenteraad van mening dat dit besluit slechts uitvoering van een eerdere beslissing is: het is in Noordenveld een democratisch recht dat inwoners over raadsvoorstellen kunnen inspreken. De raad zou deze mogelijkheid niet mogen inperken. Vooral niet omdat we weten hoe gevoelig het bouwen in het gebied van Maatlanden-De Zulthe bij de talrijke omwonende Noordenvelders ligt.

LGN ontving de volgende inspreekbijdrage van Stichting De Zulthe-Maatlanden, met het verzoek deze voor te lezen. Hierbij:

Geachte leden van de raad,

Zoals al eerder aangegeven maken wij ons grote zorgen over de gevolgen van het ontginnen van “De Zulthe-Maatlanden” voor woningbouw, waarbij het natte karakter van het gebied zal worden verstoord en door grondwaterdaling onze woningen schade op zullen lopen. Daarnaast maken wij bezwaar tegen de onherstelbare schade die zal worden toegebracht aan het gebied.

Informatie die is opgevraagd met betrekking tot de bodemonderzoeken die zijn gedaan in “De Zulthe-Maatlanden” zijn, ondanks een Woo verzoek tot op heden niet beschikbaar gesteld. De gemeente heeft de mond vol van participatie maar doet er ondertussen alles aan de burgers “dom te houden” en buiten spel te zetten. Wij vinden uw handelen, de wijze waarop u informatie beperkt, vertraagt, niet registreert en overleg inkadert erg stuitend en de normen van behoorlijk bestuur overschrijdend!

Dat u daarbij nu ook heeft gekozen om, in het besluitvormingsproces rond de aankoop van de gronden “De Zulthe-Maatlanden”, geen oordeelvormende vergadering maar direct een besluitvormende vergadering te houden, en daarmee belanghebbenden hun inspreek recht te onthouden past geheel in deze zorgwekkende trend.

Vanwege bovenstaande punten is de stichting De Zulthe -Maatlanden opgericht door inwoners van Roden. Sindsdien is het aantal donateurs gegroeid en gestaag groeiende. De stichting bereidt zich voor om alle ter beschikking staande juridische mogelijkheden te benutten om de plannen tot woningbouw tegen te houden en alle (gevolg)schade op de gemeente te gaan verhalen.

Ondanks de negatieve ontwikkeling biedt de stichting De Zulthe-Maatlanden u bij deze alsnog een handreiking. Een handreiking om gezamenlijk, in een open, eerlijk, en respectvolle communicatie de groen gebieden van de Zulthe Maatlanden te gaan ontwikkelen op een wijze die past binnen de kenmerkende en vastgestelde (!) waarden van dit gebied. Wij verzoeken om zorgvuldiger  procedures, eerlijkere beslissingen en bovenal een respectvollere bejegening naar uw inwoners en het betreffende gebied!

Wij verzoeken u, indien u voornemens bent om vóór de aankoop van de gronden “De Zulthe-Maatlanden” te stemmen, uw keuze te heroverwegen en hier tegen te stemmen.

Namens belanghebbenden,

Bestuur Stichting De Zulthe-Maatlanden.

Volgens de algemene beginselen inkoopbeleid gemeente Noordenveld, is de gemeente verantwoordelijk voor een rechtmatige, doelmatige, en integere wijze van besteding van het gemeenschapsgeld. Deze beginselen zouden wat LGN betreft in dit geval ook van toepassing moeten zijn. Helaas zijn  er bij deze grondaankoop de nodige twijfels over de toepassing van deze beginselen. Deze twijfels zijn:

- het gebrek aan openbare informatie over de vooronderzoeken om in de raad een goede afweging over wel of niet aankopen op dit moment te kunnen maken;

- de slechte financiële situatie in Noordenveld waar zelfs geld voor sociale doeleinden wordt gebruikt om gaten elders te dichten, en de vooruitzichten slecht zijn,

- het ontbreken van een voorlopige rekensom (grondexploitatie) waaruit blijkt of het geld van de aankoop wel of niet terugverdiend kan worden.

- geen toets, bijvoorbeeld door de accountant, van een rechtmatige, doelmatige, en integere wijze van besteding van gemeenschapsgeld.

Deze motie kwam op 8 en 13 november 2023 aan de orde bij de behandeling van de gemeentebegroting. Met 4 stemmen voor (LGN en 1 van GB) en 19 tegen, werd de motie verworpen.

Deze is behandeld tijdens de vergderingen van de gemeenteraad over de begroting op 8 en 13 november 2023. Met de stemmen van LGN en 1 raadslid van GB voor, is de motie niet aangenomen.

Op 8 en 13 november 2023 werd de gemeentebegroting 2024 behandeld. LGN merkte dat helaas weinig fracties belang hechten aan het overeind houden van een aparte begroting sociaal domein. Zij willen alleen in 2024 nadenken over nadere voorwaarden voor de reserve. LGN wil zeker meedenken over zulke voorwaarden, zoals de motie van PvdA/GL, GB en VVD aangeeft: er kunnen ook meer beleidsonderwerpen onder het sociaal domein worden gebracht, zoals we zien bij de kwijtscheldingsregelingen. Het ontlasten van de rest van de begroting kan zonder de aparte begroting voor het sociaal domein af te schaffen. Het nadenken over voorwaarden pleit ervoor het toevoegen van het overschot eenmalig te doen. Dan kan er in 2024 een weloverwogen besluit over de begroting en reserve sociaal domein genomen worden. Het amendement van LGN kreeg steun van de ChristenUnie, maar verder niet.

Op dinsdag 14 november 2023 houdt LGN in De Zwerfsteen, Esweg 18, 9305 TB Roderesch, een ledenvergadering.

Vanaf 20:30 uur is er een voor iedereen toegankelijk deel van de vergadering. Leden en niet-leden zijn van harte welkom en kunnen in gesprek met Tineke Nieboer, Nelly Nieuwenhuizen en Albert Nieuwenhuis, de raadsleden van LGN. Aan de orde komen actuele zaken zoals het participatiebeleid van de gemeente, de gemeentebegroting 2024, bouwplannen Roden – Zuid en Maatlanden - De Zulthe.

Al deze thema’s spelen nu. Per 1 januari 2024 moet er bijvoorbeeld nieuw beleid zijn voor het betrekken van inwoners bij het maken van plannen. In november en december 2023 loopt er een inspraakronde over de gemeentelijke plannen voor bouwen in Roden-Zuid. Verder beslist de gemeenteraad op 29 november 2023 over de grondaankoop ten behoeve van woningbouw op de groene ruimte van Maatlanden-De Zulthe te Roden.

Genoeg onderwerpen waarover inwoners bezorgd zijn en een goede reden om hierover met de raadsleden van LGN te spreken.

Op 1 november 2023 kwamen de plannen voor Roden-Zuid aan de orde in de gemeenteraad. De raad achtte in meerderheid het concept-gebiedsplan Roden-Zuid geschikt voor een inspraakprocedure. LGN heeft laten weten dat de manier waarop het college dit presenteerde niet de indruk gaf dat inwoners nog veel hebben in te brengen. LGN kon met de inspraakprocedure akkoord gaan, nadat de wethouder toezegde dat de Omgevingsvisie 2030 als belangrijk stuk wordt toegevoegd. Het CDA was tegen omdat de tekst over voetbalclub ONR niet volledig is. Het is nog lang niet zeker dat er een andere plek te vinden is voor ONR.

De stukken (nog zonder de door LGN gevraagde aanpassing) zijn hier te vinden:  Agenda Noordenveld - Besluitvormende vergadering woensdag 1 november 2023 20:00 - 21:30 - iBabs RIS (bestuurlijkeinformatie.nl). bij agendapunt 5.5.

De datums om in te spreken stonden nog niet in het participatieplan (alleen de maanden november en december werden genoemd), maar de gemeente heeft ze al op korte termijn gepland in de periode 13 t/m 23 november 2023. Dan zijn er Inloopbijeenkomsten en groepsgesprekken. Voor de laatste is opgave verplicht. Zie daarvoor de website Roden Zuid | Gemeente Noordenveld. Er staat daar verder dat ideeën en voorstellen kunnen worden achtergelaten in een digitale ideeënbus. Ook kunnen mensen hun mening geven via de vragenlijst met stellingen. Daarnaast zijn er een e-mailadres

en natuurlijk het postadres van de gemeente Noordenveld: Raadhuisstraat 1, 9301AA Roden en Postbus 109, 9300AC Roden.

LGN hoopt dat veel inwoners hun mening gaan geven.

De Omgevingsvisie 2030 is hier te vinden: Omgevingsvisie Noordenveld 2030.pdf. Daar staat op bladzij 36 alleen de voormalige camping de Beukenhof als mogelijke woningbouwlocatie in Roden-Zuid genoemd. Verder niets. De plannen zijn dan ook in strijd met de Omgevingsvisie. Verder zijn er genoeg argumenten tegen woningbouw op het Beukenhof terrein. Het standpunt van LGN is verder hier te vinden: Stand van zaken plannen Roden-Zuid en inbreiding in Noordenveld - Publicaties van LGN (lijstgroennoordenveld.nl).

.