Poliflw

Companen heeft een rapport geschreven over de woningbehoefte in de gemeente Zevenaar. Dit vatten we als volgt samen: • Jonge huishoudens aan het begin van hun wooncarrière (starters, alleen of als stel tot circa 30 jaar) ervaren tekorten aan betaalbaar woonaanbod. • De markt pakt deze tekorten niet aan. Het vraagt gericht beleid. • De vraag naar sociale huurwoningen blijft. Door de transformatieopgave naar andere woonvormen en door onzekerheden vanuit bijvoorbeeld de Corona-pandemie is uitbreiding van het sociale huuraanbod gewenst.

Discussieer via deze link mee aanstaande woensdag 20:00 uur

Woningbehoefte in de kernen• Kern Zevenaar (centrum en overige wijken): De kwalitatieve woningbehoefte is afkomstig van starters/jonge huishoudens, gezinnen enouderen. Starters/jonge huishoudens en gezinnen vragen om woningentot € 300.000, met het accent op woningen tot € 200.000. Voor ouderenresulteert dit in een vraag naar toegankelijke woningen in de sociale huuren de koopsector, nabij voorzieningen.• Babberich, Angerlo en Giesbeek: Vergrijzing speelt in deze kernen, maarer zijn tevens jonge huishoudens en gezinnen aanwezig die een woningbehoefte hebben. Jonge huishoudens en gezinnen vragen om grondgebonden koopwoningen tot € 300.000. Er is daarnaast beperkt vraag naarappartementen in de sociale huur en de koopsector die flexibel zijn in tezetten voor jonge huishoudens (accent op betaalbaarheid) en ouderen(accent op toegankelijke woningen). In Giesbeek voorzien we de meesteadditionele woningbehoefte, met een sterker accent op de vraag van jongehuishoudens (particuliere huur en goedkope koop).• Pannerden, Aerdt en Herwen: In Pannerden, Aerdt en Herwen voorzienwe een beperkte groei van de woningbehoefte. De woningbehoefte indeze kernen komt vooral van starters/jonge huishoudens die in de eigenkern een woning zoeken. Zij zijn meer dan in de andere kernen gericht opeen grondgebonden koopwoningen in plaats van huurwoningen. Zij vragenom koopwoningen tot € 300.000, die in de huidige markt maar zeerbeperkt vrijkomen.• Lobith en Tolkamer: We zien op lange termijn kwetsbaarheden ontstaanvoor de woningvoorraad in Lobith en Tolkamer. Er zijn beperkte verhuisbewegingen naar deze kernen en tegelijkertijd ook een vergrijzendebevolking. De woningbehoefte in deze kernen is vooral afkomstig van delokale behoefte. Dit resulteert in betaalbaar aanbod in de koopsector tot€ 300.000 en beperkte vraag naar woningen boven de € 300.000 voordoorstromende gezinnen. Ouderen richten zich bij verhuizing eerder optoegankelijke woningen in het centrum van Zevenaar.• Lathum en Spijk: In Lathum en Spijk is er een zeer beperkte groei van dewoningbehoefte. Bij toevoeging is maatwerk nodig. Beperkte nieuwbouwkan voorzien in de lokale behoefte van starters. De vraag van gezinnenwordt bediend in de bestaande voorraad. Ouderen richten zich bijverhuizing op toegankelijke woningen in het centrum van Zevenaar

Op 29 januari 2020 vergaderde de gemeenteraad van Zevenaar over de Regionale Energie Transitie (RES). In deze RES wordt een start gemaakt met de gezamenlijke visie van de gemeenten in de regio Arnhem en Nijmegen.

Daarin wordt straks ook vastgelegd dat de gezamenlijke gemeenten moeten aangeven hoe zij aan de duurzaamheidsopgave gaan voldoen.

Omdat wij vinden dat over de manier waarop uiteindelijk de gemeenteraad zelf beslist hebben wij een amendement ingediend om ervoor te zorgen dat die bevoegdheid ook bij onze raad blijft. Wij willen niet dat andere gemeente bepalen of en waar wij windmolens of zonneparken plaatsen. Die bevoegdheid blijft bij ons.

Een amendement om daarvoor te zorgen is door ons ingediend en vrijwel unaniem aangenomen. Zo blijft de gemeenteraad van Zevenaar zelf aan de knoppen zitten.

Grondverzet in Zevenaar weer mogelijk Met het aanpassen van de norm voor PFAS (een groep chemische stoffen die van nature niet afbreekbaar is) zorgt de gemeente Zevenaar dat grondverwerkers en tuinders weer aan de slag kunnen. Sinds de invoering van de strenge landelijke norm voor PFAS op 1 oktober liggen veel projecten stil omdat het aandeel PFAS in de grond bijna overal hoger is dan de nieuwe norm. Deze norm is het gevolg van het Nederlandse bodembeleid dat erop is gericht verspreiding van vervuilde grond te voorkomen. De vervuilde grond mag niet worden verplaatst naar natuur- en landbouwgebieden waar de vervuiling nog niet in kaart is gebracht.

Motie hogere norm PFAS

 

De gemeenteraadvan Zevenaar, in vergadering bijeen op 27 november 2019, vreemd aan de orde vande dag;

 

Constaterende dat:

Sinds 1 oktober 2019 in het hele land een tijdelijke, zeer strenge norm van 0,1 microgram voor PFAS geldt;

PFAS op veel plekken voorkomt boven deze norm en er sindsdien veel baggerprojecten en projecten in de woningbouw en infrastructuur nagenoeg stilstaan;

De oostelijke gemeenten in de Achterhoek en Twente met een eigen, hogere norm voor PFAS komen.

 

Overwegende dat:

Hierdoor het weer makkelijker wordt om grond te vervoeren en af te zetten;

Bouwers en hoveniers daarmee meer ruimte krijgen om te werken;

De betrokken omgevingsdiensten, die namens gemeenten vergunningen verlenen en handhaven, hierover een positief advies hebben gegeven;

De norm fors wordt verhoogd, naar 3.0 microgram PFAS per kilo grond;

Alle gemeenten in de Achterhoek en in Twente met de verhoging hebben ingestemd of dat naar verwachting binnenkort doen.

Het ministerie van Infrastructuur en Milieu aangeeft dat gemeenten met een eigen, hogere norm mogen komen dan de zeer strenge norm van 0,1 microgram per kilo grond voor PFAS;

Om stagnatie in de woningbouw en Infrastructuur te voorkomen ook in Zevenaar de norm moet worden verhoogd in dezelfde mate als nu van toepassing is verklaard in Twente en de Achterhoek.

Draagt  hetcollege op:

 

1.       De PFAS-normen tijdelijk te verhogen naar 3 microgram in de gemeente Zevenaar;

In het Musiater werden verzetsverhalen verteld en aansluitend was er een stille tocht naar het vrijheidsmonument De Vier Tamboers. Ook dit jaar was de VVD Zevenaar aanwezig en legden Peter Vos en Renee Teunissen een bloemstuk ter herinnering aan de slachtoffers. 

Het gaat niet alleen om het verleden, maar betrokkenheid bij vrijheid, democratie en veiligheid is belangrijk voor ons hedendaagse leven en de toekomst.

(foto: Ina Kotterman)

In het kader van de centrumvisie uit december 2015 wil de gemeente Zevenaar de vitaliteit van de openbare ruimte van het centrum als bovenlokaal winkelgebied in ere houden. Eén van de maatregelen daartoe is het beter laten aansluiten van de openbare ruimte op de behoeften van de consument. dit betekent dat de sfeer en beleving van het centrum verbeterd kunnen worden, dat er voorzieningen nodig zijn om jaarrond activiteiten en evenementen te organiseren en dat de aantrekkelijkheid van het centrum ook voor jongeren wordt vergroot. om deze doelen te bereiken is dit inspiratiedocument opgesteld. een realistisch plan, dat alle aanwezige kwaliteiten van Zevenaar uitbuit en inzichtelijk maakt hoe het centrum van Zevenaar opgewaardeerd kan worden tot een aantrekkelijke openbare ruimte waar het heerlijk vertoeven is en het aanwezige winkel- en horeca-aanbod tot zijn recht komt. Graag verneemt de fractie van de VVD hoe u als inwoner maar ook als Centrum Ondernemer tegen dit plan aankijkt.

Opwaarderen openbare ruimteop de eerste plaats kan een zorgvuldige inrichting van de openbare ruimte sturend zijn in het opwaarderen van het centrum. de verrommeling bij de entrees van het centrum is typerend voor het karakter van kernwinkelgebied. een overdaad aan paaltjes, borden, straatmeubilair en reclame-uitingen bepaalthet beeld. Hoewel de routes van de parkeervoorzieningen naar het centrum voor bewegingen zorgen en daarmee draagvlak voor de winkels creëren, is hun inrichting op veel plekken onaantrekkelijk. Wij stellen ons hier een rustig straatbeeld voor; minder is meer. uniformiteit in bijvoorbeeld de groenstructuur en reclame-uitingen draagt bij aan een aantrekkelijker beeld en een ontspannen gemoedstoestand van de bezoekers. deinrichting van de openbare ruimte is gebaat bij zorgvuldigheid, eenvoud en balans.

Karakteristieken benuttenop de tweede plaats kan het programma worden verrijkt door de kwaliteit van de plekken in de luwte in te zetten voor het centrum. eén van die plekken is de historische kasteelboerderij Huis Sevenaer. de strategische positie die het landgoed ooit vervulde is onveranderd belangrijk, niet meer voor militaire doeleinden maar voor de vitaliteit van het centrum. Het strategische belang wordt nu bepaald door de ligging in de luwte van het centrum en de groene oase van het landgoed als enige nog in bedrijf zijnde stadsboerderij van Nederland.naast Landgoed Sevenaer vormen het Freulebos, de groene plek rondom de kerk, de Witteburgstraat de plek van de burcht, het voorplein van het gemeente- en Hal 12 op het Bat-terrein en wandelroutes naar het buitengebied (potentieel) unieke kwaliteiten die Zevenaar onderscheiden van andere kernen. Gepositioneerd in de luwte van het kernwinkelgebied kunnen dit de trekkers worden van het centrum. Het zijn bij uitstekgeschikte plekken om het Verhaal van Zevenaar te vertellen en om de groene verblijfskwaliteit van het centrum een impuls te geven.

procesomdat we de kennis en wensen van de ondernemers, de gemeente, bewoners en raadsleden zo goed mogelijk willen benutten is een interactief proces gevolgd. In juli hebben we gezamenlijk met het projectteam het centrum bezocht en zijn alle disciplines gevraagd hun ambities te delen. daarna is een eerste informatieavond gehouden en hebben de ondernemers en bewoners gezamenlijk een schouw gemaakt van het huidigecentrumgebied met zijn kwaliteiten en kansen.alle ambities, opmerkingen en wensen (zie bijlage) zijn zo goed mogelijk tegen elkaar afgewogen en verwerkt in een eerste presentatie van het inspiratiedocument, die opgesteld is om te bespreken in de projectgroep. Via de projectgroep zijn bij ambtenaren, raadsleden en ondernemers individuele reacties opgehaald op deze eerste presentatie. In onderliggend inspiratiedocument zijn alle reacties afgewogen en vertaald naar een integraal plan om van het centrum van Zevenaar een aantrekkelijk verblijfsgebied te maken.

doel inspiratiedocumentHet inspiratiedocument toont de ambitie voor het revitaliseren van het centrumgebied tot een aantrekkelijk verblijfsgebied. het inspiratiedocument antwoord op:

- Versterken verblijfskwaliteit en sfeer- Inrichting ondersteunend aan belangrijkste functies- Versterken sequentie van pleinen- uitnodigende entrees- aandacht voor groen in de stad- uitdragen van het Verhaal van Zevenaar- Goede voorzieningen voor auto en fiets- Verlichting met meerwaarde in centrumbeleving- Verduurzaming- aandacht voor gevels en leegstand

Inmiddels is het centrum ingemeten en kan het inspiratiedocument vertaald worden naar een Vo en doInrichtingsplan openbare ruimte. daarna kan het plan stap voor stap uitgevoerd worden.

Opzet rapportHet eerste hoofdstuk gaat in het kort in op de karakteristieken van het centrum van Zevenaar. ook is het Verhaal van Zevenaar opgenomen, dat door Bolder Brands in opdracht van het centrummanagement is opgesteld, omdat het verhaal en dit inspiratiedocument elkaar aanvullen en kunnen versterken.daarna gaan we in het kort in op de context van het centrum. In het derde hoofdstuk wordt de toolbox beschreven. In de fasering wordt ingegaan op de stappen die genomen kunnen worden om het inspiratiedocument stapsgewijs tot uitvoer te brengen. Quick Wins zijn natuurlijk de openbareruimtes van het Raadhuisplein en het voorterrein van het Bat complex. deze kunnen meeliften op de ontwikkelingen in de aanliggende bouwvolumes: de herontwikkeling van het oude gemeentehuis en de transformatie van Hal 12. Het centrumgebied kan stap voor stap ontwikkeld worden tot een aantrekkelijk verblijfsgebied en gelijk opgaan met het uitrollen van de marketingstrategie. 

Download hier het volledige rapport

Zet cookies aan om het formulier te tonen.

De VVD heeft inmiddels de nodige schriftelijke vragen aan het college gesteld. Voor ons is duidelijk dat CDA en Lokaal Belang hun verkiezingsbeloften nl. dat de fusie tussen Zevenaar en Rijnwaarden niet zou leiden tot lastenverzwaring, nu al niet nakomen.

Het is volgens ons niet nodig deze verhogingen door te voeren. Niet voor niets hadden wij in ons verkiezingsprogramma staan dat het laagste OZB tarief van Zevenaar en Rijnwaarden zou moeten gelden. Zo leidt herindeling niet tot extra belastingen. De dekking daarvoor hebben wij ook in ons verkiezingsprogramma staan: de precariorechten zijn meer dan voldoende om dat op te vangen. Zo is het ook door ons in 2015 al aan de gemeenteraad van Zevenaar voorgesteld en door alle partijen (behalve de PvdA) akkoord bevonden: de precario zou gebruikt worden voor lastenverlichting.

Wij roepen alle gedupeerden van dit beleid op om hier geen genoegen mee te nemen. Laat je stem niet verloren gaan en laat horen dat dit onacceptabel is. Kom dus naar de vergadering van de commissie middelen op donderdag 8 maart om 19.30 uur op het gemeentehuis van Zevenaar.

Aanstaande woensdag staat de raadsvergadering op de planning waarin de huisvestingsverordening Zevenaar vastgesteld gaat worden. In juli 2017 is een wetswijziging doorgevoerd die geen urgentie meer verleend aan statushouders. Gemeenten mogen hier wel van afwijken in hun huisvestingsverordening. De gemeente Zevenaar volgt de huisvestingsverordening van de regio Arnhem/Nijmegen en deze hebben de urgentie verklaring hier nog steeds in staan. De VVD vindt dat deze urgentie verklaring achterwege kan blijven in de gemeente Zevenaar, zodat jongeren meer kansen hebben op een woning wegens het toch al onder druk staan van de woningmarkt. Derhalve dienen wij hiervoor een amendement in om de urgentie verklaring voor vergunninghouders te schrappen.

Amendement raadsvoorstel huisvestingsverordening gemeente Zevenaar

De fractie van de VVD is van mening dat het landelijke beleid waarin gesteld wordt dat vergunninghouders geen urgentie meer hebben gevolgd wordt. Vergunninghouders mogen de wachttijd voor andere woningzoekende niet verlengen. Omdat de hoge druk op onze woningmarkt voor starters toch groot is en dit het nog eens extra verlengt.  

Dat het college aangeeft dat in de regio Arnhem‐Nijmegen alle gemeenten met één toewijzingssytematiek en éénzelfde regionaal afgestemde huisvestingsverordening werken doet hier niets aan af. Arnhem/Nijmegen hebben een totaal andere problematiek dan Zevenaar. 

In die verordening was op basis van de verplichting uit de wet de voorrang voor vergunninghouders geregeld.   Natuurlijk vindt ook de fractie van de VVD dat we moeten voldoen aan de taakstelling, maar omdat via een urgentieverklaring te regelen vinden wij niet de juiste weg. 

Aanpassing voorrangsregeling

Het kabinet wil dat de wachttijd voor andere woningzoekenden niet oploopt. Vergunninghouders krijgen sinds 1 juli 2017 niet meer automatisch voorrang bij een sociale huurwoning. Ook al heeft de gemeente een huisvestingsverordening.

BKC, partner in groen en milieu, bedenkt innovatieve oplossingen om de CO2 emissie in onze omgeving te reduceren. Fred Hakvoort vertelde enthousiast over ontwikkelingen zoals de aanleg van olifantsgras (miscanthus) langs de A12 dat fijnstof opneemt, geluid reduceert en na oogsten jaarlijks ruim 300 TON droge massa oplevert dat energie kan opwekken in biomassacentrales. Dat maakt Zevenaar tot de op één na grootste biomassa producent van Nederland! Dit komt overeen me 750 auto’s aan CO2 reductie. De CO2 reductie is zijn core business geworden en binnenkort wil hij een tweede fabriek openen in Gelderland.

Lokale ondernemer, Arthur de Neree, heeft De Koekfabriek opgericht, waar ambachtelijke koekjes worden gemaakt. Zijn werknemers zijn hoofdzakelijk  verstandelijk gehandicapten, die op deze wijze een zinvolle bijdrage kunnen leveren aan de maatschappij. Er zijn inmiddels al enkele vestigingen van De Koekfabriek in Nederland, een bewijs dat ondernemen op deze manier ook commercieel mogelijk is.

Na de pauze werd gretig gebruik gemaakt van de mogelijkheid met de panelleden in discussie te gaan. Er blijkt al veel aandacht te zijn voor duurzaam ondernemen maar er is behoefte aan een breder podium om kennis en ervaring te delen. Ook open dagen die door bedrijven worden georganiseerd, blijken veel bezoekers te trekken. De lokale gemeenten kunnen veel betekenen voor ondernemers, in dit geval Zevenaar, door een goed kennisniveau van de regelgeving en door zich meer als een pro-actieve partner op te stellen en niet als een onvermijdelijke hindernis, met lange procedures. In het hoger onderwijs is al ruim aandacht voor duurzaamheid en innovatie; het middelbaar onderwijs dient hier zeker ook bij betrokken te worden.  

De aanwezige ondernemers maakten graag gebruik van de gelegenheid om Remco Dijkstra, die in Rutte III het woord gaat voeren over Infrastructuur en vervoer, nog eens dringend op het hart te drukken haast te maken met de aansluiting van de A15 en verbreding van de A12 zodat Zevenaar optimaal  haar unieke logistieke positie kan benutten. 

Op zaterdagochtend 14 november werd  een lang gekoesterde wens vervuld voor de bewoners van De Horst. Zij hebben lang bij de gemeente om een bankje bij de speeltoestellen gevraagd, maar niet gekregen. Lokale ondernemer Fred Hakvoort van BKC en de VVD hebben daarom samen maar besloten dit bankje aan de bewoners aan te bieden. Zaterdagochtend is het officieel in gebruik genomen. Blije gezichten van bewoners en spelende kinderen als beloning.

De VVD zal vandaag rondlopen op de weekmarkt, als u vragen heeft kunt u deze stellen aan onze mensen. Flyers delen we ook uit waar onze punten op staan voor de verkiezingen van aanstaande woensdag 22 november 2017.

Ons tweede kamer lid Daniel Koerhuis sluit om 17:00 uur aan bij VVD Zevenaar op de weekmarkt in Zevenaar.

Graag komen we in gesprek met mensen over de fusie met Zevenaar en Rijnwaarden en welke zaken we mee moeten nemen na de verkiezingen. 

Daniel  is tweede kamer lid voor wonen en bouwen, een belangrijk punt voor onze regio.

Wonen op maat voor jong en oud vinden wij erg belangrijk.

We hopen dat u even de tijd kunt vinden om bij ons langs te komen.

We zien u graag van 13:00-19:00