Poliflw

Gaat de woningbouw op Wilderszijde nu eindelijk van start?

Posted on jul 14, 2019 | Reacties uitgeschakeld voor Gaat de woningbouw op Wilderszijde nu eindelijk van start?

Het ziet er naar uit dat de start van de bouw van de eerste woningen de nieuwbouwwijk Wilderszijde in 2021 echt van start gaat. De raad werd tijdens een uitgebreide beeldvormende avond geïnformeerd over het te maken Masterplan Wilderszijde.

Wilderszijde heeft al een hele ontwikkeling meegemaakt. Er zou er een grote plas komen met luxe woningen aan de oevers van de plas. Maar zo’n 20 jaar geleden sprak het Rijk daar z’n veto over uit. Zo’n plas is vanwege de vele vogels te gevaarlijk voor landende en opstijgende vliegtuigen bij vliegveld Zestienhoven. In 2005 is een Masterplan vastgesteld, dat in 2008 leidde tot een bestemmingsplan Wilderszijde. En toen brak de financiële crisis uit. Gebouwd werd er nauwelijks meer.

De woningbouw op Wilderszijde is niet van de grond gekomen en in 2011 in de ijskast gezet. In 2017 ging het economisch weer goed. De ontwikkeling Wilderszijde werd opnieuw opgepakt en nu wordt een nieuw Masterplan opgesteld. lees meer

Er wordt uitgegaan van 2.500 woningen, maar naar aanleiding van onderzoek dat bijna klaar is lijkt 3.000 woningen ook haalbaar. De tijdplanning, met start bouw in 2021, is zeer ambitieus gaf Leefbaar 3B woordvoeder Jan Pieter Blonk aan en wenste college en ambtenaren veel succes om deze planning te kunnen realiseren. Komende november zal de raad de (beleids)uitgangspunten voor het Masterplan vaststellen. Het Masterplan moet in het voorjaar van 2020 door de raad worden vastgesteld.

Het is van belang dat voor alle doelgroepen wordt gebouwd. Zeker moet er worden uitgegaan van minimaal 20% sociale huurwoningen. Ook moet een groot aantal woningen gebouwd worden met een huur tussen de € 720 en € 1.000 per maand. Met name is dat voor de mensen, die te veel verdienen voor een sociale huurwoning en te weinig voor in aanmerking te komen voor een hypotheek. Van deze soort huurwoningen staan er veel te weinig in Lansingerland. Naast grondgebonden eengezinswoningen zullen ook behoorlijk wat hoogbouw woningen komen.

De grote uitdaging is dat het een duurzame woonwijk wordt, waar hoge eisen worden gesteld aan isolatie van de woning. Gasaansluitingen zullen er niet zijn. De verwarming zal dus elektrisch zijn of met stadsverwarming. Leefbaar 3 vindt dat de openbaarvervoerbus door de nieuwe wijk moet gaan rijden en dat er goede fietsverbindingen binnen de wijk zijn en deze goed aansluiten op de bestaande fietspaden.

Nieuwe voorzitter en nieuw logo Leefbaar 3B

De nieuwe voorzitter van Leefbaar 3B is Dave Salomons.

Hij nam het voorzitterschap over van Patra Steehouwer, die tijdens de Algemene Ledenvergadering in het zonnetje werd gezet voor het vele werk dat zij de afgelopen jaren voor Leefbaar 3B heeft gedaan. Met name in de twee jaar voorafgaand aan de gemeenteraadsverkiezing van maart vorig jaar is Leefbaar 3B, mede door haar inzet, de grootste fractie in de raad gebleven en nu met negen zetels.

Het bestuur is afgelopen donderdagavond ook weer op sterkte gebracht met de aanstelling van twee nieuwe bestuursleden.

▪ Jean-Paul Meuldijk. In de raadsperiode 2014-2018 was Jean-Paul wethouder in Capelle a/d IJssel voor Leefbaar Capelle. Op dit moment is hij raadslid in Capelle a/d IJssel en werkt hij bij de          gemeente Krimpen a/d IJssel. In oktober komt hij in Lansingerland wonen.

▪ Patrick van der Veld. In de periode 2002-2008 was Patrick raadslid in de Rotterdamse deelgemeente Charlois voor Leefbaar Rotterdam. Hij woont in Bleiswijk en werkt als advocaat in                      Rotterdam.

De ledenvergadering heeft ook een nieuw logo vastgesteld. Er was een keuze uit vier ontwerpen. Deze is gekozen. Het grote verschil met het oude logo is, dat de kleur oranje er in gebracht is.

Meer sociale huurwoningen voor jonge Lansingerlanders nodig

Posted on mei 12, 2019 | 2 comments

Lansingerland vormt samen met veertien andere nabijgelegen gemeenten een samenwerkingsverband voor het wonen. In deze regio zijn gezamenlijke plannen gemaakt voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen tot aan het jaar 2030. De voorstellen van de verschillende gemeenten zijn door de provincie beoordeeld op hun bijdrage aan een meer evenwichtige verdeling van de sociale woningvoorraad.

De provincie Zuid-Holland is niet tevreden over de voorstellen van vier van de vijftien gemeenten, waaronder ook het voorstel van Lansingerland. Dat leidde eind maart tot een artikel in het AD, waarin staat dat Lansingerland van de provincie een “tik op de vingers” heeft gekregen. Alle reden voor de commissie Ruimte om de beoordeling van de provincie op de agenda te zetten. lees meer

Van belang is het op te merken dat de toewijzing van sociale huurwoningen regionaal is georganiseerd en dat dus ook mensen van buiten Lansingerland een woning toegewezen kunnen krijgen binnen onze gemeente. Leefbaar 3B vindt dat prima, de nieuwe inwoners zijn van harte welkom, we willen immers naar 75.000 inwoners groeien. Maar Leefbaar 3B vindt met name dat jonge Lansingerlanders die zelfstandig willen gaan wonen in Lansingerland een sociale huurwoning moeten kunnen huren. Ook oudere inwoners van Lansingerland die naar een andere woning willen en het liefst in Lansingerland blijven wonen de gelegenheid moeten krijgen in Lansingerland te huren. Dat betekent dat er meer sociale huurwoningen gebouwd moeten worden. Er moet geen beleid van krapte worden gevoerd.

Leefbaar 3B vindt dat Lansingerland ruimhartig moet zijn en een stap in de richting van wat de provincie wil, moet zetten. Helaas was niet iedereen het met dit standpunt eens. Met name VVD en CDA verzetten zich tegen meer sociale huurwoningen. De VVD omdat men niet “het probleem van Rotterdam” wil oplossen en het CDA is bevreesd voor de kosten.

Door het gehanteerde systeem van woningtoewijzing is het onvermijdelijk dat ook een aantal niet- Lansingerlanders een woning in onze gemeente krijgt toegewezen. Leefbaar 3B vindt daarom dat er extra sociale huurwoningen nodig zijn om onze eigen inwoners de kans te geven in Lansingerland te kunnen huren. Leefbaar 3B blijft zich hier voor inzetten.

Veel meer middenhuurwoningen in Lansingerland nodig

Posted on feb 10, 2019 | Reacties uitgeschakeld voor Veel meer middenhuurwoningen in Lansingerland nodig

Iedereen weet dat er in Lansingerland niet genoeg aanbod is van woningen, in het bijzonder van huurwoningen. Leefbaar 3B vraagt regelmatig aandacht voor de bouw van meer sociale huurwoningen met een huur tot € 720 per maand. Maar er is ook een tekort aan woningen met een huur tussen € 720 en € 1.000, zogenaamde middenhuurwoningen. In principe moeten particuliere of commerciële investeerders daarvoor zorgen, maar als de markt in gebreke blijft is er ook de mogelijkheid dat een woningcorporatie inspringt en investeert in dit type woningen. lees meer

Leefbaar 3B is van mening dat de markt niet voor genoeg aanbod zorgt voor woningen met een huur tussen de € 720 en € 1.000 per maand en vindt daarom dat 3B-Wonen de gelegenheid moet krijgen om voor deze categorie woningen te zorgen. Het komt niet alleen tegemoet aan de behoefte van mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning en niet in staat zijn een eigen woning te kopen. Een bijkomend voordeel van deze verruiming van aanbod kan zijn dat zogenaamde scheefwoners, die een sociale huurwoning hebben, maar door verbetering van hun financiële positie een hogere huur zouden kunnen betalen, kunnen doorstromen. Zo komen sociale huurwoningen vrij.

Leefbaar 3B heeft in de commissie Ruimte gepeild hoe andere fracties hier over denken. De gedachte kreeg brede steun en heeft daarom de wethouder gevraagd om actief te proberen dit gerealiseerd te krijgen. Leefbaar 3B blijft de ontwikkelingen nauwgezet volgen.