Poliflw

Afgelopen maandagavond organiseerde de SP een bijeenkomst voor huurders uit de Bloemenbuurt. Uit een eerdere rondgang van de SP door de wijk kwam naar voren dat huurders veel klachten hebben over slecht en achterstallig onderhoud door corporatie Nijestee. Tijdens de bijeenkomst stelden de huurders eisen vast en maakten plannen om deze eisen kracht bij te zetten.

De huurders eisen beter onderhoud, geen verdere huurverhoging, een stop op de verkoop van huurwoningen en meer zeggenschap voor huurders. Ze willen binnen twee weken een reactie van Nijestee. 

Huurders Bloemenbuurt: “Keer op keer komt Nijestee met plak- en pleisterwerk. Steeds maken zij zich er goedkoop vanaf terwijl wij wel de huur moeten blijven betalen. Nooit komt er een blijvende oplossing voor de problemen.” 

De huurders voelen zich door elkaar gesteund omdat zij samen de problemen willen oplossen. “Als Nijestee niet snel met een plan voor groot onderhoud komt, zullen wij onze acties opvoeren”, aldus de huurders uit de Bloemenbuurt. 

De SP steunt de huurders bij hun acties. SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk: 

“De samenhorigheid van de huurders is groot, maar ook de woede richting Nijestee. De SP steunt de huurders in raad en daad zodat zij niet alleen staan en voor hun belangen kunnen opkomen.” 

Wanneer Nijestee niet binnen twee weken op de eisen van de huurders reageert, hebben de huurders een actieplan klaarliggen waarmee ze de druk zullen opvoeren.

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

De gemeenteraadsfractie van de SP in Groningen wil een stop op de verkoop van sociale huurwoningen in de Oosterparkwijk. Tijdens een rondgang in de Bloemenbuurt gaven buurtbewoners aan dat er teveel huurwoningen worden verkocht waardoor er voor de huidige buurtbewoners te weinig woningen overblijven om te kunnen betalen en bewonen.

De SP stelt voor om in wijken waar nauwelijks sociale huurwoningen staan deze eerst bij te bouwen.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

“Natuurlijk wil iedereen gemengde wijken, maar de wachtlijsten en wachttijden voor huurders en woningzoekenden blijft maar groeien. De verkoop van sociale huurwoningen draagt hieraan bij.”

In de Bloemenbuurt van de Oosterparkwijk heeft Nijestee de afgelopen jaren meerdere sociale huurwoningen verkocht.

Dijk: “Buurtbewoners hebben niets tegen de nieuwe kopers, maar wel tegen de afname van het aantal betaalbare woningen in hun buurt.”

Eerder gaven de wethouder en corporaties aan tegen een gehele stop van de verkoop van sociale huurwoningen te zijn. Daarom wil de SP nu dat er voor enkele wijken een stop op de verkoop wordt gezet. Daarnaast stellen de socialisten voor om alleen verkoop aan huidige huurders toe te staan.

Dijk: “Huurders geven ook aan dat Nijestee te weinig aan onderhoud en isolatie doet maar de huren wel ieder jaar blijft verhogen. Dit kan niet zo doorgaan. Voor velen zijn de woonlasten al te hoog en zorgt dit voor financiële problemen.” De komende tijd zal de SP huurders organiseren om woningverbeteringen af te dwingen. Met name uit de Bloemenbuurt komen klachten van huurders die in actie willen komen.

In schriftelijke vragen aan het college van B&W doet de SP het voorstel om de verkoop van sociale huurwoningen in de Oosterparkwijk te stoppen of verkoop alleen aan de huidige huurders toe te staan.

Reageren? Graag! Mail naar fractiegroningen@sp.nl of bel (050) 311 04 74.

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

Huurders uit Paddepoel-Zuid bezochten vanmiddag samen met de SP het hoofdkantoor van corporatie Lefier. De huurders boden meer dan 100 handtekeningen en een zwartboek aan.

Bij de SP kwamen klachten van schimmel, muizen, vocht en tocht binnen. De partij organiseerde een bijeenkomst waarbij meer dan 60 huurders hun klachten en krachten bundelden. 

Naast de klachten over achterstallig onderhoud, gaven huurders te kennen dat zij hoge energielasten en hoge huren moeten betalen. Bij het aanbieden van de handtekeningen en het zwartboek gaf Lefier aan de huidige problemen op te willen lossen en de woningen te willen renoveren tot energielabel A. 

Foto: SP

Tijdens de bespreking van de woonvisie voor Groningen kwam de SP met meerdere plannen voor meer betaalbare woningen voor de (lagere) middeninkomens. Naast het bouwen en renoveren van sociale huurwoningen, moet volgens de SP op de vrije woningmarkt fors ingegrepen worden. 

Door middel van een woonplicht, huurregulering en betaalbare vrije sector huurwoningen door corporaties, moeten (lagere) middeninkomens meer mogelijkheden  en bescherming krijgen. Voor deze voorstellen kreeg de SP steun in de raadscommissie Ruimte en Wonen.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk: 

"Steun voor deze plannen was de afgelopen jaren ver te zoeken. Dat is nu gelukkig anders, want de noodzaak is groter dan ooit.” 

Voor een deel van de voorstellen moet de regering de gemeenten meer mogelijkheden geven. “De druk vanuit grote steden begint toe te nemen. Groningen moet met deze steden pleiten voor meer mogelijkheden om de markt te beteugelen. Natuurlijk loopt ons Kamerlid Sandra Beckerman hierin voorop.", aldus Dijk.

De afgelopen jaren heeft de SP met vele buurtbewoners acties gevoerd tegen huisjesmelkers die buurten verpesten en jongeren uitbuiten en intimideren. Maar ook huurders uit de vrije huursector pakte de handschoen op en gingen de strijd aan tegen achterstallig onderhoud en hoge huren.

Dijk: “Het zijn die huurders die hun nek uitsteken en samen in actie komen, die deze politieke veranderingen brengen. Daar mogen zij en moeten wij trots op zijn.” 

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

Gisteravond organiseerden we een buurtbijeenkomst in Paddepoel-Zuid. Hier gingen we in gesprek met ruim 60 ontevreden huurders om de problemen met hun woning te bespreken. Veel huurders hebben last van schimmel, slakken, tocht en muizen in hun woning.

Ook hebben zij te maken met een hoge energierekening en forse huurprijzen. Dit is totaal onacceptabel en het is schandalig dat de woningbouw tot noch toe geweigerd heeft om de problemen op te lossen. 

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

"Kinderen worden ziek van hun eigen huis en de kosten voor huur en energie zorgen ervoor dat wonen onbetaalbaar wordt. Corporatie Lefier moet aan de slag met renoveren." 

Door samen te komen, onze krachten te bundelen en keihard actie te voeren kunnen wij woningcorporatie Lefier dwingen te luisteren!

Heeft u ook last van problemen in uw huurwoning waar de corporatie niks aan doet? Stuur dan een bericht naar groningen@sp.nl, dan gaan wij samen de strijd aan voor betere en gezonde woningen!

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

GroenLinks wil meer aandacht voor gesjoemel met energie-indexen van studentenhuisvesting in stad Groningen. Samen met Student en Stad roept de partij het college op om sjoemelende huurbazen aan te pakken.

Eerder heeft de fractie al vragen gesteld naar aanleiding van een onderzoek van Sikkom. GroenLinks vond de uitkomsten van het onderzoek zorgwekkend: Studenten betalen te hoge huur en woningen zijn minder duurzaam dan het lijkt. Daarbij komt dat door het grote tekort aan studentenhuisvesting in Groningen, studenten soms akkoord gaan met te hoge huren. Het opvragen van hun energielabel ter controle van hun huurprijs is vrijwel onmogelijk.

De fracties kregen verschillende signalen dat de problematiek nog steeds blijkt te spelen. Volgens GroenLinks-raadslid Lieke Schoutens moeten huurders beschermd worden tegen deze wanpraktijken, door ingrijpen van de gemeente. Ze riep samen met Student en Stad het college op om energielabels inzichtelijk te maken, en gesjoemel met energie-indexen op te nemen als ongewenst verhuurdersgedrag in het vergunningsstelsel voor kamerverhuur. Op deze manier kunnen huurbazen die zich niet aan de regels houden een waarschuwing krijgen, een dwangsom worden opgelegd, en in het ergste geval hun verhuurdersvergunning kwijtraken.

Wethouder Van der Schaaf heeft tijdens de commissievergadering toegezegd gesjoemel met energie-indexen als ongewenst gedrag mee te willen nemen in het vergunningsstelsel. Ook gaat het college zich bij het ministerie inzetten voor het openbaar maken van energielabels voor huurders.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk is enthousiast over het voornemen van de gemeente Groningen om de mogelijkheden van een woonplicht te onderzoeken. Deze woonplicht moet voorkomen dat een steeds groter aandeel woningen worden opgekocht door vastgoedbeleggers.

De woonplicht verplicht de koper zelf in de woning te gaan wonen in plaats van het te verhuren. De SP stelde in de zomer van 2018 al een woonplicht voor zodat starters meer kans maken, huisprijzen niet verder opgedreven worden en de macht van vastgoedbeleggers niet nog verder toeneemt. 

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

"Onze volkshuisvesting wordt verstoord door 'vast-niet-goed'-beleggers. Zij verdienen grof geld aan woningzoekenden en de woningnood. Een huis is om in te leven, niet om uit te melken."

Volgens de socialisten moet de gemeente tempo maken met de invoering van de woonplicht en leren van ervaringen uit steden als Amsterdam en Utrecht. Momenteel worden volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Groningen één op de vier woningen  door vastgoedbeleggers opgekocht. 

De SP pleit naast een woonplicht ook voor gemengder bouwen in Meerstad, op het SuikerUnie-terrein en in de toekomstige Eemskanaalzone.

"Er is grote geboefte aan sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen. Bij nieuw te ontwikkelen woonwijken moeten we corporaties en ontwikkelaars uitdagen met minimumpercentages sociale huur en betaalbare koop.", aldus Dijk. 

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

SP-lijsttrekker Jimmy Dijk presenteert vandaag een plan van de SP over de woningmarkt getiteld “Van commercie naar democratie”. In het plan geeft de SP haar visie op de volkshuisvesting in de gemeente Groningen.

Volgens de partij is dat één van de grootste uitdagingen voor de komende jaren. Om voldoende betaalbare woonruimte voor alleenstaanden, gezinnen, huurders, kopers, starters, jongeren en ouderen te realiseren moet de commercie wijken voor democratie.

SP-lijsttrekker Jimmy Dijk:

“Als het om huisvesting gaat hangt alles met elkaar samen, losstaande plannetjes en bouwprojecten zijn niet meer genoeg. Er bestaat woningnood voor iedereen die een woning zoekt. Stevige maatregelen en duidelijke keuzes van de politiek zijn nu nodig.”

De SP kiest in haar plan onder meer voor een stop op de groei van het aantal studenten, een woonplicht die kopers verbiedt woningen als beleggingsobject te gebruiken en wil bij nieuwbouw een minimumpercentage betaalbare huur- en starterswoningen. Dijk vervolgt:

“Van de vier woningen die nu te koop staan wordt er één opgekocht door een commerciële belegger om er winst mee te maken. Dat drijft de huizenprijzen op, terwijl de zeggenschap erover steeds minder wordt. Huurders krijgen daardoor hogere woonlasten en starters die een woning zoeken hebben vaak het nakijken.”

De SP is vooralsnog de enige partij die geen groei van het jaarlijkse aantal nieuwe studenten wil. Volgens de socialisten vervullen de RUG en Hanze een belangrijke functie in Groningen, maar legt de voortdurende groei momenteel een gigantische druk op de totale volkshuisvesting. Dijk:

“Door gokkende bankiers ontstond een crisis waardoor jarenlang te weinig gebouwd is. Nu is er een tekort aan woningen voor studenten, jongeren, sociale huurders en starters. Bouwen van woningen is daarvoor de oplossing. Maar die woningen staan er helaas morgen niet.

De groei van de RUG en de Hanze verergert de situatie, het vergroot de concurrentie op huisvesting. Huisjesmelkers en commerciële beleggers zijn daarbij de lachende derde, zij kunnen steeds absurdere prijzen vragen en drijven de koopprijzen op. Bovendien kun je je afvragen of het voor het onderwijs van studenten goed is om met zijn tweehonderden in een collegezaal te zitten.”

Volgens de SP is er de afgelopen jaren te weinig visie geweest op deze problematiek en de partij signaleert nog een ander probleem van de druk op de volkshuisvesting.

“De stijgende huizenprijzen zorgen ervoor dat hele wijken veranderen. Arbeidersbuurten worden yuppen-wijken, wijken met  middenklasse-woningen en nieuwbouwwijken worden ghetto’s voor rijken. Dit leidt tot een toegenomen tweedeling. Dat willen we niet in Groningen."

Bijlage: 

woningen_voor_groningen.pdf

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.