Poliflw

Afgelopen week hebben wij onze eigen wethouder Paulus Jansen uitgezwaaid. Wij allemaal, Paulus incluis, hadden er graag nog vier jaar aan vastgeplakt, maar het zat er na de verkiezingsuitslag van maart helaas niet in. We zijn ongelofelijk trots op Paulus en op alles wat hij in de periode 2014-2018 voor elkaar gekregen heeft. Wat te denken van het aantal sociale huurwoningen dat erbij is gekomen, de pilot huurverlaging voor arme huishoudens, toename studentenhuisvesting, aanpak huisjesmelkerij, actieplan middenhuur, verbetering dierenwelzijn, sport en nog eens sport. En nog veel meer. Utrecht is er de afgelopen vier jaar een stuk socialer op geworden.

Het was een feest om met je samen te mogen werken. We gaan je dan ook ongelofelijk missen. Gelukkig ben je niet verloren voor de afdeling en voor wijze adviezen kunnen we altijd bij je terecht. Veel succes met je nieuwe uitdaging bij de Woonbond!

Paulus, onze kanjer, bedankt!

Voor wie het allemaal niet meer weet: hieronder een  – onvolledige - lijst met wapenfeiten van Paulus. (Aanvullen mag) 

Een stijging van het aantal sociale huurwoningen: netto 1.800 erbij in 2019. De trend van daling in de prioden vóór 2014 is hiermee doorbroken. Afspraken voor minimumpercentages sociale huur in nieuwbouwgebieden Volwaardige zeggenschap voor huurders bij prestatieonderhandelingen met de corporaties plus  financiele ondersteuning voor opbouwen organisatie en kennis Voorrang voor ouderen en mensen met een handicap bij toewijzing gelijkvloerse sociale huur Pilot huurverlaging voor lage inkomens met te hoge huren Teveel betalende tijdelijke huurders Oudegeinlaan kregen huurverlaging Afspraken verduurzaming: corporaties halen gemiddeld energielabel B in 2020, Mitros in 2024  Een stijging van het aantal gebouwde middeldure huurwoningen: van 500 in 2014 naar 2.000 in 2017. Doorstromers uit de sociale huur krijgen voorrang. De huurprijzen en huurstijgingen van deze woningen aan banden gelegd. Utrecht is koploper als het gaat om transformaties van kantoren, scholen en zorggebouwen naar wooneenheden. In 2016 al plus 1.000. En dit aantal groeit nog steeds  Uitbreiding studentenhuisvesting: de komende vier jaar 4.000 nieuwe wooneenheden erbij Keiharde aanpak huisjesmelkers met grote rol voor het Huurteam. Met succes: bijna alle ca 450 zaken jaarlijks zijn gewonnen  Binnenstedelijk Woningbouwprogramma fors uitgebreid: locaties die jarenlang bleven liggen zijn nu vastgesteld. Met concrete afspraken over duurzaam bouwen, duurzaam vervoer  en groen Verduurzaming gemeentelijke panden o.a. door aanbrengen zonnepanelen Als eerste gemeente in Nederland: stevig plan van aanpak verwijdering asbestdaken Mensen met een handicap moeten toegang hebben tot alle gemeentelijke gebouwen. Dit is vastgelegd in de Utrechtse Standaard voor Toegankelijkheid. Opzetten van projecten ter promotie van toegankelijke sport voor iedereen Eerlijke tarieven voor verenigingssporten, binnen en buiten  Investeringen in vernieuwing en verduurzaming sportaccomodaties Alle dierenwelzijnsactiviteiten ondergebracht bij één organisatie, de Dierenbescherming Pilot diervriendelijk bouwen Verbetering registratie dierenmishandeling, samen met andere wethouders Dierenwelzijn

Paulus, nogmaals, bedankt!

De ophef rond de verkoop van sociale huurwoningen in Kanaleneiland liep in een spoeddebat met een sisser af. De situatie bleek anders te liggen dan eerder werd voorgespiegeld in de berichtgeving van het AD. Hoofdpunt was dat de woningen niet gratis zijn weggegeven. SP-wethouder Jansen wist zich met een feitelijk relaas goed te verdedigen en benadrukte dat zijn beleid juist heeft gezorgd voor meer sociale huur in Utrecht.

De afgelopen twee weken is er een fel politiek debat ontstaan rond de verkoop van 252 sociale huurwoningen in de Utrechtse wijk Kanaleneiland. Deze zijn door een buitenlandse belegger gekocht en verbouwd. Vervolgens zijn ze in de vrije sector gebracht en met flinke winst doorverkocht. Het AD publiceerde op 19 januari een artikel waarin werd beweerd dat de sociale huurwoningen gratis waren weggeven. Diverse politieke partijen, zowel lokaal als landelijk, uitten hierover scherpe kritiek op Paulus Jansen, SP-wethouder voor wonen.

In het spoeddebat werd echter duidelijk dat de berichtgeving niet klopte. De woningbouwcorporaties hadden de sociale woningen afgestaan aan een samenwerkingsverband van de gemeente, woningcorporaties Portaal en Mitros, en bouwbedrijf Heijmans. In ruil daarvoor kregen ze elders in het gebied grond om nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Het samenwerkingsverband heeft vervolgens de woningen voor een marktconforme prijs van ongeveer 9 miljoen euro verkocht aan Aventicum, een buitenlandse beleggingsmaatschappij. Aventicum heeft de woningen laten verbouwen en als vrije sector woningen verhuurd, om ze daarna met flinke winst door te verkopen. Deze winst werd grotendeels mogelijk gemaakt door de sterk stijgende woningprijzen in de tussentijd.

Een ander punt van kritiek betrof het gebrek aan voorwaarden over kwaliteit en huurprijs van de woningen bij de verkoop. Jansen pareerde dit door te verwijzen naar een amendement waarin de raad de gemeente verboden heeft om bij dergelijke verkoopcontracten dit soort eisen te stellen. Saillant detail daarin is dat juist de SP, de meest aangevallen partij in deze zaak, als enige coalitiepartij tegen dit amendement heeft gestemd. Daarnaast wees Jansen op zijn recent aangenomen Actieplan Middenhuur wat er juist voor zorgt dat nieuw te bouwen huizen in het lagere segment vrije sector huur aan bepaalde kwalitatieve voorwaarden moeten voldoen en huurstijging sterk beperkt.

SP-fractievoorzitter Tim Schipper: “Het is vreemd dat wij nu aangevallen worden terwijl wij ons zo hard hebben gemaakt voor zowel meer sociale huur als het terugdringen van de absurde huurstijgingen in de middenhuur. De PvdA blaast hoog van de toren terwijl het nota bene hun wethouders waren die jarenlang hebben gezorgd voor afbraak van sociale huur, en ook deze deal tot stand hebben gebracht. Wij hebben er juist voor gezorgd dat er voor het eerst sinds lange tijd weer sociale huur is bijgekomen. Het moet niet gekker worden.”