Poliflw

Op vrijdag 22 november werden de fractievoorzitters in de middag geconfronteerd met een e-mail van de burgemeester. Hierin melde ze dat dat bij een interview van het AD ze was geconfronteerd met een artikel uit onze eigen gedragscode over neveninkomsten wat haar was ontgaan.

Het artikel (3.5) luidt: Een bestuurder behoudt geen inkomsten uit zijn nevenfuncties en q.q.-nevenfuncties. Deze inkomsten worden gestort in de gemeentekas. Deze stortingsplicht geldt alleen voor inkomsten voor geleverde diensten. Voor vergoedingen voor daadwerkelijk gemaakte onkosten voor nevenfuncties en q.q.-nevenfuncties geldt geen stortingsplicht.

Zelf gaf de burgemeester al aan dat dit in strijd was met de gemeentewet (artikel 66) waarin de afdracht van neveninkomsten volgens een vastgestelde systematiek wordt verrekend. Maar dat ze dit graag in een fractievoorzittersoverleg wilde bespreken.

Die zelfde vrijdagavond verzamelde 8 van de 12 fractievoorzitters zich op het gemeentehuis en kregen uitleg van de burgemeester en griffie wat er aan de hand was, deze uitleg heeft geleid tot twee zaken. De eerste, de uitleg van de burgemeester was geloofwaardig en oprecht. Als tweede moest er duidelijkheid komen hoe dit juridisch in elkaar zat. Het eerste punt is in een verklaring uitgegeven naar de pers. Voor het tweede is besloten om een extern en onafhankelijk advocaten kantoor een juridisch toets uit te laten voeren, hoe de verhouding is tussen de gemeentewet en de gemeentelijke gedragscode.

Op woensdagavond 27 november is de uitslag van het juridisch onderzoek besproken met alle fractievoorzitters. Er is toen besloten, gezien de aard van de situatie en de media berichtgeving, om deze uitkomst spoedig in een openbare raadsvergadering te bespreken. Wederom zouden we een verklaring uitgeven namens alle fractievoorzitters en dat ging als volgt: https://youtu.be/3sbPrvhC00A

Op zaterdag 30 november om 9:30 kwam de gemeenteraad bij elkaar om 3 zaken te bespreken:

Wat is de conclusie van de juridische toets; Wat betekend dit voor de afdracht van neveninkomsten van de burgemeester; Wat zijn de gevolgen voor de Alphense gedragscode.

De conclusie van de juridische toets was voor de PvdA duidelijk. De gemeentewet is in deze leidend ten opzichte van de eigen gedragscode. Onze gedragscode heeft niet de juridische status van een algemeen verbindend voorschrift. En in dit specifieke geval moeten wij constateren dat er door de burgemeester juridisch juist is gehandeld en dat haar op dit punt niets te verwijten valt.

Dat betekent dan ook dat de burgemeester voldoende heeft terugbetaald van haar neveninkomsten en dat er geen extra afdracht nodig is. Als laatste formele stap betekent ook dat het betreffende artikel in de gedragscode voorlopig geschorst wordt totdat deze nader bekeken kan worden.

Wat mij wel heeft verbaasd, is dat er de afgelopen zes jaar niemand heeft beseft dat dit artikel zo in onze gedragscode staat.

Als controlerend orgaan van deze gemeente hebben de raadsleden zes jaar een blinde vlek gehad voor een code die ons dag dagelijks moet helpen bij het maken van keuzes ten opzicht van ons raadlidmaatschap? Hoe heeft het kunnen gebeuren dat alle wethouders nooit gevraagd hebben hoe dit nu precies zit in het geval van een nevenfunctie? Hoe heeft het kunnen gebeuren dat de organisatie, de griffie en gemeente secretaris niet na verkiezingen of gesprekken bij zich zelf te rade zijn gegaan of de gedragscode nog juist was? En hoe heeft het kunnen gebeuren dat bij ieder integriteitsgesprek dat alle raadsleden hebben gehad met de burgemeester en bij haar eigen installatie niet heeft ingezien dat dit artikel voor zoveel gedoe kan zorgen? Dat niemand dit geconstateerd heeft is laakbaar en dat geld voor de griffie en de burgemeester in het bijzonder.

Als PvdA fractie waren wij wel van mening dat dit soort discussies en onduidelijkheden in de toekomst voorkomen dienen te worden. Daarom hebben wij in dezelfde raad een motie ingediend om de mogelijkheden van een integriteitscommissie te laten onderzoeken door de griffie. Als gemeenteraad zullen we ons actiever op moeten stellen op het gebied van integriteit en een commissie kan hier een belangrijke rol in spelen. De motie werd unaniem aangenomen en was daarmee het voorlopige sluitstuk van een crisis in de Alphense politiek.

Het bericht Wat geldt – de code of de wet? verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

Hieronder vindt u de spreektekst van de PvdA-fractie over de begroting van het jaar 2020. 

Voorzitter,

Wij in dit gemeentehuis zijn volleerde koorddansers. Stelt u zich maar voor armen gestrekt, blik vooruit stappen wij over een dun, zwak touw en beneden ons ligt een afgrond van financiële ellende. De overkant is in zicht maar gaat het lukken?

De begroting 2020 laat nu een klein positief resultaat zien. Maar de risico’s en uitdagingen die voor ons liggen stapelen op en zullen een impact hebben op dit resultaat. De kans dat wij als gemeente van het koord kukelen is mijn inziens groter dan dat wij ongeschonden de overkant halen.

Helaas moeten we ook concluderen dat wij ons zelf in deze lastige positie hebben gebracht. De afgelopen jaren zijn we te vaak geconfronteerd met financiële tegenvallers en onverwachte extra uitgaven. Sommige tegenvallers zien we van te voren aankomen. Andere komen als een donderslag bij heldere hemel.

Over de aanpak en toekomst van Sociale, Culturele en Sport accommodaties zijn de meningen verdeeld en is het aan de raad om op het laatste moment bij te springen, mee te denken en oplossingen te bieden. Op een aantal beleidsterreinen is het wachten op een visie of aanpak vanuit dit college. En als we deze bespreken zijn ze te generiek en weinig inspirerend.

De wethouder financiën moet het mij eens zijn dat er te vaak een beroep om hem wordt gedaan om te kijken naar een financiële oplossing of een konijn uit de hoge hoed. Wij zijn er eerlijk gezegd niet gerust op dat 2020 veel anders zal gaan dan het afgelopen jaar.

Als oppositie partij zou ik de schuld natuurlijk volledig bij deze coalitie neer kunnen leggen maar dit is voor mij te kort door de bocht.

Als ik terug ga naar dat wankele koord is het belangrijk dat onze wethouders op dezelfde snelheid lopen. Niet duwen en trekken, maar communiceren. Willen we naar de overkant, is het belangrijk dat de gemeentelijke organisatie 1 geheel is. Laten we nou eens kijken naar, bijvoorbeeld bij de kerntaken discussie, naar onze eigen organisatie. Is die nog voldoende en adequaat uitgerust voor de taken die voor ons liggen. Zijn we niet teveel afhankelijk van kennis van buiten of is er juist meer behoefte aan ervaring om de organisatie verder te brengen.

Ondanks de eerder genoemde verrassingen is het op 1 beleidsterrein op dit moment opvallend stil. Terwijl in gemeentelijk Nederland iedereen moord en brand roept over de kosten stijging in het sociaal domein, verkeerd onze gemeente hier in betrekkelijk rustig vaarwater. Nu is dit beleidsterrein zeker niet 1 waar we achterover moeten leunen zeker niet met een nieuwe aanbesteding in het verschiet. We moeten als gemeente, als politiek, meer vanuit de praktijk vernemen hoe het gaat. Dus roep ik de raad op om meer werk te maken van het raadsvoorstel van maart dit jaar waarin de eindconclusies van de pilot: verantwoording in het sociaal domein worden onderschreven. We moeten als raad meer vat krijgen op de daadwerkelijke uitvoering van ons sociale beleid.

Voorzitter er is nog een uitdaging binnen onze gemeente en dat is de beschikbaarheid van degelijke betaalbare woningen voor al onze inwoners. Ondanks de bouwdrift blijven de wachtrijen voor een sociale huurwoning bestaan. Het is lastiger dan ooit voor starters om een woning te kopen.

We moeten haast maken met de grote bouwplannen binnen onze gemeente, hak de knoop door en ga aan de slag.

Maar dit is niet de enige manier, we moeten als gemeente ook de regie rol oppakken om te kijken naar andere vormen en mogelijkheden van wonen binnen onze gemeente.

De PvdA is van mening dat een Knarrenhof één van die mogelijkheden is. De samenleving is steeds meer aan het vergrijzen. Bij gebrek aan een passende woning blijven de senioren vaak in hun grote gezinswoning wonen. Door het creëren van meer zelfstandige woningen voor senioren kan de doorstroming worden bevorderd. Hetgeen gunstig is voor de gehele woningmarkt.

Op den duur ontstaat er bij veel ouderen wel een zorg vraag. Een tehuis is voor de meeste ouderen niet meer aan de orde en Mantelzorgers zouden een oplossing kunnen bieden voor hen die hulp nodig hebben. Maar in de praktijk blijkt dat slechts een gedeelte van de ouderen terug kan vallen op familie of goede kennissen.

Daarom vragen wij dit college op om te kijken naar de mogelijkheden van een Knarrenhof. Een Knarrenhof zijn een aantal woningen bij elkaar waar zelfstandig wonende ouderen veilig wonen en elkaar af en toe helpen als het nodig is. Ze vormen een vrijblijvende gemeenschap waar men van elkaars kunde en kennis kan profiteren. Daarnaast kan men gezamenlijk zorg of huishoudelijke hulp inkopen. Bewoners van zo’n woonvorm hebben aandacht voor elkaar en kijken naar elkaar om. Deze woonvorm vermindert de eenzaamheid onder senioren. Maar ze beslissen samen wat wel en niet in gezamenlijkheid gebeurt.

Privacy, veilig wonen, aandacht voor elkaar en de helpende hand bieden zonder verplichting vormen de basis van een Knarrenhof.

College ga aan de slag samen met de woningcorporaties en marktpartijen om te kijken naar de mogelijkheid om een Knarrenhof te realiseren in Alphen aan den Rijn. In andere gemeente is dit initiatief reeds succesvol gerealiseerd in een mix van huur- en koopwoningen.

Voorzitter, ik begon mijn beschouwing met een somber beeld van de gemeente die balanceert op een dun en zwak koord. Gaat het lukken? Vroeg ik. Mijn antwoord is: Misschien. Als PvdA zijn wij bereid om de hand uit te steken en mee te denken hoe wij de gemeente veilig aan de overkant kunnen brengen. Maar hierbij zullen wij wel kritisch blijven over de kwaliteit en haalbaarheid van de voorstellen die in 2020 naar de gemeenteraad komen voor besluitvorming.

Het bericht Begroting 2020: Alphen aan den Rijn balanceert op een dun en zwak koord verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

In de raad van 31 oktober, tijdens de begrotingsbehandeling, heeft de PvdA met succes 2 voorstellen binnengehaald. Het voorstel over de mogelijke realisatie van een knarrenhof in de gemeente Alphen aan den Rijn en het voorstel over de Groene Hart Koerier werden door bijna de hele raad gesteund.

Voorstel Knarrenhof

Onder een knarrenhof verstaan we een aantal woningen bij elkaar waar zelfstandig wonende ouderen veilig wonen en elkaar af en toe helpen als het nodig is. Ze vormen een vrijblijvende gemeenschap waar men van elkaars kunde en kennis kan profiteren. Daarnaast kan men gezamenlijk zorg inkopen of huishoudelijke hulp. Bewoners van zo’n woonvorm hebben aandacht voor elkaar, kijken naar elkaar om maar houden hun privacy. Deze woonvorm vermindert de eenzaamheid onder senioren. De bewoners beslissen samen wat wel en niet in gezamenlijkheid gebeurt. Privacy, veilig wonen, aandacht voor elkaar en de helpende hand bieden zonder verplichting; deze elementen vormen de basis.

De PvdA heeft het volgende voorstel gedaan:

Draagt het college op:

 om o.a. samen met woningcorporaties Woonforte en Habeko en andere daarvoor in aanmerking komende marktpartijen en stakeholders een informatiebijeenkomst te organiseren waarmee beoogd wordt kennis te vergaren en uit te wisselen en eventuele belangstelling en behoefte onder Alphenaren te peilen naar de realisatie van een knarrenhof in de gemeente Alphen aan den Rijn. deze bijeenkomst uiterlijk in het 1e kwartaal van 2020 te organiseren; om eventuele Initiatieven naar mogelijkheden voor de realisatie van een knarrenhof op (een) daarvoor geschikte locatie(s) te faciliteren, waaronder het ondersteunen van een plan van aanpak bij gebleken voldoende belangstelling; de raad periodiek te betrekken bij en te informeren over de uitvoering van het plan van aanpak

 

Voorstel Groene Hart Koerier

Het nieuwe contract voor Week in Beeld (gemeentenieuws) in de lokale kranten moet per 1 juni 2020 gesloten worden. De PvdA vindt het wenselijk dat alle inwoners van de gemeente Alphen aan den Rijn goed op de hoogte zijn van het gemeentelijk nieuws.

De Groene Hart Koerier wordt door de inwoners van het voormalige Rijnwoude goed gelezen. Tijdens het wijkbezoek van 15 oktober jl. aan Hazerswoude- Dorp is door de dorpsraad aandacht gevraagd voor het in de lucht houden van de Groene Hart Koerier. De Groene Hart Koerier is een belangrijk medium voor o.a. verenigingen, kerken, winkeliers en ondernemers.

De PvdA vindt dat de Groene Hart Koerier bijdraagt aan de sociale samenhang in Benthuizen, Hazerswoude- Dorp, Hazerswoude- Rijndijk en Koudekerk aan den Rijn.

De PvdA heeft het volgende voorstel gedaan:

Verzoekt het college:

te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om binnen het aanbestedingsbeleid en juridisch kader de Groene Hart Koerier aan te wijzen als samenwerkingspartner die “week in beeld’ publiceert en verspreidt in bovengenoemde kernen. de raad tijdig van deze mogelijkheden op de hoogte te stellen zodat de raad ter zake een uitspraak kan doen bij de komende aanbesteding, mits dit binnen het aanbestedingsbeleid en juridisch kader past.

Het bericht PvdA boekt succes met Knarrenhof en de Groene Hart Koerier verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

In de commissie kwam onlangs de Alphense woningmarktstrategie aan de orde.

Wat is het probleem? Het college schrijft: “De komende drie jaar is er behoefte aan ten minste 560 woningen per jaar. Een belangrijk deel van deze behoefte landt in de kern Alphen aan den Rijn. Om dit aantal te realiseren is een plancapaciteit van 760 woningen per jaar nodig, omdat in de praktijk niet alle plannen gerealiseerd worden. In totaal hebben we voldoende plannen, maar niet in de kern Alphen.

Maar daarna loopt het tekort in de kern Alphen flink op. Kijken we verder vooruit, dan zien we dat de woningbehoefte flink toeneemt. Nieuwe prognoses leiden tot een aanzienlijk hogere woningbehoefte dan eerder werd voorzien. Dit hangt samen met een fors vestigingsoverschot: met name in de kern Alphen vestigen zich (veel) meer mensen dan er vertrekken”

“De oorzaak voor de oplopende spanning op de sociale huurmarkt komt door een groeiende behoefte én vermindering van de doorstroming binnen de sociale voorraad en uitstroom naar de koopmarkt. De behoefte groeit doordat er meer mensen zijn de een sociale huurwoning nodig hebben.

Ook worden steeds minder zorgbehoevende inwoners in een instelling gehuisvest. Zij worden in toenemende mate gehuisvest in een sociale huurwoning. Door stijgende woningprijzen is een koopwoning voor jongvolwassenen steeds minder vaak een alternatief. Dit wordt versterkt door de trend dat zij in steeds mindere mate over een vast arbeidscontact beschikken, waardoor een hypotheek niet of moeilijk is te krijgen.

Door de hoge prijs van koopwoningen stagneert doorstroming uit de sociale huursector. De stagnatie wordt verder versterkt doordat ouderen steeds langer zelfstandig willen, kunnen en moeten wonen.”

Wat wil het college er aan doen?

1. Benutten van alle gemeentelijke mogelijkheden die er zijn om versneld het aanbod sociale huurwoningen te vergroten. 2. De voorraad seniorenwoningen vergroten op plekken die daarvoor geschikt zijn. 3. Ruimte creëren voor woningbouw.

Voor elk doel noemt het college maatregelen.

Een belangrijke is dat bij woningbouwprojecten in principe 25% van de woningen als sociale huurwoning en dat 10% voor middeninkomens worden gerealiseerd. Als echt geen sociale huur mogelijk is, moet een ontwikkelende partij een bijdrage storten in een vereveningsfonds.

Dat zijn goede maatregelen waar de Partij van de Arbeid al lang op aandringt. Alle drie doelstellingen ondersteunt de PvdA; maar de vraag is verder ‘hoe gebeurt dat dan’ en ‘waar’ gebeurt het.

Hoe? De gemeente moet wat de PvdA betreft een actievere en trekkende rol gaan spelen. De geselecteerde bouwlocaties zijn gemeenteprojecten waar de markt graag zal aansluiten als blijkt dat de overheid, en dus ook de provincie, er achter staat en al hun mogelijkheden willen en zullen gebruiken.

Waar? De gemeente heeft een boekje uitgebracht: De Intense Stad, Binnenstedelijke woningbouwontwikkeling in Alphen aan den Rijn, 2010-2025.

Daarin staat: “In kern Alphen aan den Rijn is er over een aantal jaar onvoldoende ruimte om in de lokale woningbehoefte te voorzien. Ondanks onze inzet om binnenstedelijke locaties te benutten door transformatie, herstructurering en verdichting. Er zijn nieuwe locaties nodig waar wij het suburbane woonmilieu toe kunnen voegen.” (Een suburbaan woonmilieu heeft grondgebonden woningen, vooral eengezinshuizen met tuin.)

De redenering is dus dat de stad Alphen binnenkort vol is en dat dus aan de randen moet worden gebouwd. In de stad is geen ruimte voor de benodigde grondgebonden woningen over.

De Partij van de Arbeid denkt daar wat anders over. In de ‘Intense Stad’ staan een groot aantal locaties voor toekomstige projecten opgesomd. Wij denken dat daar méér kan worden gerealiseerd dan het college daar plant. Verder zien we in de buurt van het station, maar ook verderop, veel gebouwen met één of twee lagen. Dat is onnodig. Stedenbouwkundige plannen kunnen een veel intensere stad opleveren dan nu. Veel wijken in wat grotere steden geven daarvan mooie voorbeelden. Ook stadswegen in Alphen Aan den Rijn zijn vroeger royaal ruimte gebruikend aangelegd. Elders zijn goede voorbeelden hoe daar ruimte is behaald en mooie woningen een plaats konden krijgen. Dubbel ruimtegebruik is elders volop gerealiseerd of in ontwikkeling.

Maar de Partij van de Arbeid staat daar niet alleen in, het is ook de kern van het provincie- en Rijksbeleid:

Zo heeft de provincie Zuid-Holland op 3 juni 2019 “de Woondeal zuidelijke Randstad, Samenwerkingsagenda voor toekomstbestendige verstedelijking” gesloten met de regio Haaglanden, de regio Rotterdam, Den Haag, Leiden en Dordrecht gesloten. Op 5 juli 2019 heeft het Rijk met de regio Amsterdam de “Woondeal Metropoolregio Amsterdam, Samenwerkingsagenda voor een toekomstbestendige woningmarkt” gesloten.

Elke overeenkomst gaat in op de aard van de gewenste verstedelijking en de grote noodzaak voor een woningmarkt te zorgen die toegankelijk en betaalbaar is waarbij woningbouw, duurzaamheid en leefbaarheid hand in hand gaan. Het Rijk stelt daarvoor extra middelen ter beschikking.

Het benutten van binnenstedelijke ruimte en het zo min mogelijk bebouwen van de randen van de stad heeft als grote voordelen: – Het behoud van de open ruimte en van landschappelijke kwaliteit (wat ook positieve vestigingsplaatsfactor is), – Duurzaam ruimte- en energiegebruik, – Versterking economie, – Draagvlak voorzieningen in de buurt, – Renderen eerdere investeringen (onder andere infrastructuur, maar ook scholen, cultuur en zorg) – Behoud leefklimaat buurten en voorkomen van verloedering en – Voldoen aan vraag naar binnenstedelijk wonen.

In Alphen is ook een grote vraag naar eengezinshuizen, het suburbane woonmilieu.

Tegelijk wonen veel senioren volgens het college nu of in de toekomst in een woning die niet voor hen geschikt is. Zij behoeven zogenaamde geclusterde woningen met of zonder zorg. Veel senioren beschikken over een eengezinshuis en zouden eigenlijk wel willen verhuizen. De PvdA vindt dat dringend woningen voor deze senioren tot stand moeten komen zodat de doorstroming ook hier op gang komt. Als de ouderen steun krijgen bij de verhuizing en als hun nieuwe appartementen dichtbij in de wijk gebouwd worden, zal de geneigdheid om te verhuizen groeien.

Kortom, de PvdA steunt de maatregelen uit de woningmarktstrategie maar vindt dat méér gedaan kan worden door als gemeente vele locaties als project aan te pakken. Verder moet Alphen niet solistisch hameren op de wens aan nieuwe verre wijken, maar méér inzetten op het versterken van de bestaande stad, samen met de provincie en het Rijk.

Het bericht De Alphense woningmarktstrategie: gemeente zou méér kunnen doen verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

In vorige gemeenteraad is gesproken over bouwlocaties ná 2025. Tot 2025 zijn er nog genoeg locaties binnen de rode contouren van de stad Alphen en in de dorpen. De PvdA is daar evenals de provincie een groot voorstander van.  Maar uit onderzoek is gebleken dat na 2025 met name de locaties in de stad vol zijn. Daarom is gekeken waar dan gebouwd kan worden. Drie locaties kwamen uit een onderzoek naar voren: De Zuid- en Noordeinderpolder, de Gnephoek en de Noordrand (bij de Heuvelweg). Na discussie in de raad viel de Zuid- en Noordeinderpolder af. Bleven Gnephoek en Noordrand over.

Op voorstel van de PvdA is ook een deel van de Oude Rijnzone in het haalbaarheidsonderzoek opgenomen. Voordeel daarvan is dat de transformatievisie ORZ al eerder door de provincie is vastgesteld. Goedkeuring van de Gnephoek en de Noordrand kan wellicht toch problemen opleveren bij de provincie. Provincie is huiverig om groene polders op te offeren voor woningbouw. Ook een belangrijk criterium is om woningbouw te ontwikkelen in de buurt van hoogwaardig openbaar vervoer. Sowieso voor de Gnephoek een minpunt.

In het raadsvoorstel is het volgende opgenomen: “Op basis van het addendum “Oude Rijnzone” de volgende locaties te betrekken in het haalbaarheidsonderzoek voor de opdracht Perspectief voor landschap en stad: a. Deelgebied “Oog van Koudekerk”; b. Locatie Oostvaartpark, gelegen in deelgebied “ten zuiden van de Oude Rijn”. 

2 Op basis van het addendum “Oude Rijnzone” de volgende locaties niet te betrekken in het haalbaarheidsonderzoek voor de opdracht Perspectief voor landschap en stad: a. Deelgebied “Ten zuiden van de Oude Rijn”; met uitzondering van de locatie 

Oostvaartpark; b. Deelgebied “Halte West”; c. Deelgebied “Hoorn West en Prinsenschouw”. 

Wat betreft beslispunt 2 heeft de PvdA samen met GroenLinks een amendement ingediend  om die locaties toch nog in beeld te houden met de volgende toelichting:

“De locaties genoemd onder beslispunt 2 nu nog niet te betrekken in het haalbaarheidsonderzoek voor woningbouwlocaties op de korte termijn, maar deze te betrekken bij de raadsbehandeling voor woningbouwlocaties voor de (middel)lange termijn (of zo vroeg als mogelijk) in het eerste kwartaal van 2020. Alsmede bij deze behandeling rekening te houden met de bedrijventerreinenstrategie en de verkeer- en openbaar vervoersopgaven.

Het deelgebied “Hoorn en Prinsenschouw” is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum met voorzieningen in De Baronie op korte afstand. Het gebied leent zich voor de bouw van appartementen. Infrastructuur is al aanwezig en op reeds verharde terreinen zoals locatie Hoogvliet zijn tijdelijke woningen eenvoudiger en sneller realiseerbaar dan in een weiland. Het deelgebied “Halte West” is een al jaren grotendeels leegstaand terrein.

De genoemde nadelen ligging ten opzichte van het spoor en N11 zijn niet relevant. In Alphen Stad vindt volop woningbouw langs het spoor plaats en de N11 is ook geen belemmering voor de bouw van Burggooi. Verder zal de gasleiding op termijn irrelevant worden en vormt de gasleiding blijkbaar geen probleem voor woningbouw bij Zwammerdam. Nu het Hoogheemraadschap Rijnland voornemens is één waterzuiveringsinstallatie voor Alphen aan den Rijn te realiseren zou de huidige waterzuiveringsinstallatie met bijbehorende geurcontour in de toekomst kunnen verdwijnen.

Op dit moment loopt er nog een onderzoek bij Holland Rijnland naar de behoefte aan bedrijventerreinen. Daarom zouden deze deelgebieden niet nu al definitief moeten worden uitgesloten.

De Raad en het college steunden het voorstel van de PvdA en GroenLinks.

Het bericht Bouwen na 2025 verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

Onderstaand is een artikel van het Algemeen Dagblad.

Een Facebookbericht van wethouder Gerard van As over het Alphense nieuwbouwproject Nieuwe Havenstraat heeft aanleiding voor PvdA-raadslid Henk Goes gevormd om schriftelijke vragen aan het college te stellen. Hij wil precies weten hoeveel sociale huurwoningen er de laatste jaren zijn gebouwd en hoe dit aantal zich verhoudt tot het totale aantal nieuwbouwwoningen.

Gerard van As (volkshuisvesting, Nieuw Elan) plaatste vrijdag een bericht met foto’s op Facebook. Daarin is te zien hoe hij het officiële startsein geeft voor het project Nieuwe Havenstraat, naast de brandweerkazerne. Daar herrijzen veertien herenhuizen, acht vrijstaand-geschakelde stadswoningen en negen appartementen. Goes vroeg in een ironische reactie om hoeveel woningen het sociale huurwoningen het gaat. Wat volgde was een felle discussie.

Naar aanleiding van het bericht heeft Koudekerker Goes aan de bel getrokken bij het college van burgemeester en wethouders. ,,De afgelopen jaren heeft het college achterover geleund en zijn er veel te weinig sociale huurwoningen gebouwd. Het tekort is ontzettend groot en de wachttijd is inmiddels zeven jaar”, zegt hij. ,,Van As heeft veel nieuwbouw ontwikkeld. Complimenten daarvoor, maar er is alleen voor het duurdere segment gebouwd. Ik ben daar gepikeerd over.” Hij wil precies weten hoeveel woningen er sinds 2014 zijn gebouwd en hoeveel daarvan sociale huurwoningen zijn.

Onlangs is de Alphense woningmarktstrategie 2019-2022 gepresenteerd. Daarin is opgenomen dat 25 procent van de nieuwbouw sociale huur wordt en dat tien procent van de woningbouwplannen voor middeninkomens wordt gerealiseerd. Van As gaf daarbij aan dat hij meer en versneld wil gaan bouwen voor senioren en lagere inkomens. ,,Er gaat alsnog 65 procent naar het rijke segment”, zucht Goes.

Het bericht Uitspraken wethouder Van As over woningbouw prikkelt PvdA fractie verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

Ons raadslid Henk Goes uit Koudekerk heeft de erepenning van de gemeente Alphen ontvangen. Hij is al 25 jaar raadslid, tot 2014 in de gemeente Rijnwoude, daarna in Alphen. In onderstaand interview met het Algemeen Dagblad blikt Henk terug op zijn raadslidmaatschap.

Wat is leuker, het oude Rijnwoude of het nieuwe Alphen? ,,Het is vooral anders. In Rijnwoude trokken we als raad meer samen op met het college van b en w. We zaten ook dichter bovenop het gemeentelijke werk. In Alphen is de politiek meer op hoofdlijnen. Ik moest er eerst wel aan wennen, maar ik vind het raadswerk nu interessanter. Er zijn meer politieke debatten over grotere zaken, en je kunt je als raadslid meer profileren.”

Het bericht Henk Goes strijdt al 25 jaar voor de kleine kernen verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

De PvdA is van mening dat de buurt- en dorpshuizen de woonkamer zijn van een wijk of kern. Ze hebben een belangrijke rol in het samenkomen van buurtgenoten en als accommodatie voor verenigingen en clubs. Daarom hebben wij afgelopen donderdag ingestemd met het voorstel om de voorzieningen te herijken aan de hand van 13 uitgangspunten. Sinds de fusie in 2014 zijn er nog steeds veel onderlinge verschillen in beheer, gebruik en financiering. Zo krijgt het ene centrum geen enkele subsidie en het andere bijna € 350.000 per jaar.

Daarom heeft de gemeente een nieuw startpunt gecreëerd en gaan we nu aan de slag om het beheer meer gelijk te trekken met de bedoeling om de buurt- en dorpshuizen toekomst bestendig te maken.

De volgende 13 uitgangspunten zijn vast gesteld:

1. elke kern of wijk beschikt over een buurt- of dorpshuis (dit hoeft niet per se een accommodatie te zijn die in eigendom van de gemeente is);

2. de buurt- of dorpshuizen dienen per wijk of kern (en dus per voorziening) gekoppeld te zijn aan de maatschappelijke taken en functies (incl. wijkopgave) en moeten de ontmoeting stimuleren;

3. een voorziening fungeert als huiskamer van de wijk of huis van de buurt;

4. een voorziening is zo toegankelijk mogelijk (voorzieningen hebben fysiek en programmatisch een open karakter, zijn uitnodigend en gastvrij, kennen een open sfeer);

5. elke MFA heeft een goede keuken- en barvoorziening;

6. keuken- en barinkomsten dienen volledig aan de voorziening als geheel ten gunste te komen;

7. het ontplooien van kostendekkende activiteiten in een buurt- of dorpshuis is, binnen de kaders van wet- en regelgeving, mogelijk;

8. zo er in een buurt- of dorpshuis kostendekkende activiteiten plaatsvinden is er sprake voor een gezonde mix van deze activiteiten;

9. maatschappelijke activiteiten gaan voor op kostendekkende activiteiten;

10. buurt- of dorpshuizen streven naar een zo hoog mogelijke bezettingsgraad

11. accommodaties zijn, binnen de mogelijkheden die beschikbare middelen bieden, zo duurzaam mogelijk;

12. het groot onderhoud van alle voorzieningen in eigendom van de gemeente is, sober maar doelmatig, structureel op orde.

13. Uiteraard dienen bovenstaande punten binnen de eerder gestelde juridische en financiële kaders te worden gerealiseerd. De PvdA maakt een kanttekening bij het laatste punt, want op dit moment is het financiële kader beperkt. Er zal dus een balans gevonden moeten worden om te voorkomen dat de pot met geld te vroeg leeg raakt en we het beleid, weer, niet kunnen uitvoeren voor de hele gemeente.

Ernst-Jan Straver Fractievoorzitter 

Het bericht Een nieuw startpunt voor dorps- en buurthuizen verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

Begin dit jaar werd de gemeente geconfronteerd met een exploitatie tekort van € 287.000 op de Thermen 2. De Thermen 2 bv is de organisatie die sinds 2017 de zwembaden Aquarijn en de Hoorn exploiteert. De exploitatie is toen in gedachte van ‘nieuw en anders’ overgegaan van sportspectrum naar de Thermen. Daarbij is toen, na één jaar proefdraaien, besloten om ook de gemeentelijke subsidie af te bouwen. De subsidie was in 2017 € 2 miljoen, 2018 € 1,7 miljoen en voor de resterende jaren tot en met 2021 € 1,5 miljoen. Want de nieuwe partij gaf aan dat zij dit veel efficiënter konden uitvoeren.

Maar in 2018 ging het financieel mis: een tekort van € 287.000. Na onderzoek door een extern bureau werd de verantwoordelijkheid van deze kosten vooral bij de gemeente neergelegd en wethouder Gert-Jan Schotanus (NE) wilde daar in mee gaan. Terloops wilde hij in 1 besluit ook de subsidie afbouw terug draaien naar € 1,7 miljoen voor de resterende periode.Het tekort van € 287.000 is opgebouwd uit de volgende posten:

€30.000 voor inkomsten derving door onderhoud. Iedereen weet dat zwembaden onderhoudsgevoelig zijn, dat hier kosten uit voort komen mag dan ook een bekend feit zijn, zeker voor een zwembad ondernemer. Maar met deze kosten was geen rekening gehouden.

€ 22.000 aan indexering van de huur. Ondanks dat dit duidelijk was vast gelegd in het contract was er geen rekening gehouden met dat de huur van de zwembaden jaarlijks volgens de geldende normen werden geïndexeerd.

€ 80.000 aan Natte Gymlessen, een initiatief vanuit de rijksoverheid om schoolkinderen te laten sporten in het water. Maar de subsidie stopte halverwege 2018. Toch zijn deze lessen met medeweten van het college van B&W doorgezet en zelfs geïntensiveerd zonder financiële dekking.

En als klap op de vuurpijl € 155.000 aan herstructureringskosten, kosten voor de verandering van de organisatie. Denk hierbij aan een afvloeiingsregeling, ziektekosten en pensioenlasten. Allemaal kosten die voortkomen uit de beslissingen die de exploitant neemt. Naar mijn inziens behoren deze kosten tot het ondernemersrisico en kunnen dus niet als een verrassing komen. Daarnaast vind ik het volstrekt onverantwoordelijk om deze kosten af te wentelen op de gemeente.

Tel bij deze discutabele kosten een wethouder op, die onvoldoende dossierkennis heeft. Dan leid dat tot een onaangenaam debat in de raad afgelopen donderdag.

Als PvdA fractie hebben wij uiteindelijk ingestemd om het tekort aan te vullen – maar dit hebben wij gedaan met een slecht gevoel. Een voorziening als een zwembad is onmisbaar voor een gemeente als Alphen aan den Rijn en continuïteit voor alle gebruikers is op dit moment zeer wenselijk. Daarom zijn wij (schoorvoetend) akkoord gegaan, maar de nare smaak van slechte afspraken en een slecht exploitatie overheersen.

In april staan de zwembaden weer op de agenda, maar nu om te kijken hoe we de resterende periode tot 2021 door kunnen gaan zonder tegenvallers. Dan krijgen we als PvdA de kans om die nare smaak weg te spoelen met een slok zwembad water.

Ernst-Jan Straver Fractievoorzitter PvdA

Het bericht Het debacle rond de zwembaden in Alphen aan den Rijn verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

Wij strijden voor de sociale huurwoning

Een voorspeld tekort van 150.000 sociale huurwoningen in Zuid-Holland, een gemiddelde wachttijd van zeven jaar.. het probleem is bekend. Er zijn op dit moment simpelweg niet genoeg betaalbare koop- en huurwoningen. Dat is een probleem; een enorm probleem, waar we continue aandacht voor vragen. Deze week spraken we met woningcorporatie HABEKO, we zorgden via de zogeheten ‘doelgroepenverordening’ dat Alphen aan den Rijn de touwtjes in handen krijgt om sociaal bouwen bij projectontwikkelaars af te dwingen, en we verleende volledige steun aan de SP en het plan om sociale woningbouw voorrang te geven op nieuwbouwlocaties.

Zo willen we doorgaan, doorhameren totdat iedereen, ook diegene zonder dik salaris, fijn kan wonen:, Veertig jaar geleden, nu, en over twintig jaar; wij vechten door. Want wat vroeger geldig was, is dat nu nog steeds: ‘In geouwehoer kan je niet wonen’.

Het bericht Strijden voor de sociale huurwoning verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.