Poliflw

CDA in Brabant: “Niet over, maar mét mensen praten” Volgende week woensdag is het zover: we mogen weer naar de stembus! 20 maart zijn de verkiezingen voor de waterschappen én voor de provincie. Voor CDA Brabant is Marianne van der Sloot uit ’s-Hertogenbosch de lijsttrekker. De provincie voelt soms toch een beetje een ver-van-mijn-bed show. “En dat snap ik best”, zegt Marianne. “Soms lijkt het ook alsof het Provinciehuis heel ver van een gemeente als Sint-Michielsgestel af staat. Maar niks is minder waar. Veel besluiten die worden genomen in het Provinciehuis hebben direct invloed op de gemeenten in Brabant. Denk bijvoorbeeld aan de bereikbaarheid van onze stad en dorpen met het openbaar vervoer. De provinciale wegen. Het platteland, waar wonen en bedrijvigheid in evenwicht moeten zijn. Allemaal thema’s waar de Brabantse politiek zich mee bezig houdt.” “Provincie hard nodig” Lianne van der Aa, vorig jaar nog zelf lijsttrekker in onze gemeente en tegenwoordig wethouder, herkent dat wel. “Ik heb ook even moeten ontdekken op welke thema’s de provincie van belang is voor Sint-Michielsgestel. Maar dat belang is er zeker! Bijvoorbeeld bij het bouwen van woningen is het toch de provincie die mee bepaalt waar dat wel kan en waar niet. En toen we enkele jaren geleden buslijn 156 tussen Gestel en Den Dungen wilden behouden, moesten we toch echt in het Provinciehuis zijn. Daarom hoop ik dat Marianne het geweldig gaat doen op 20 maart, want met een partijgenoot aan het roer kom je toch nét weer wat makkelijker binnen in die hoge toren.” CDA zit op dit moment niet in de provinciale coalitie. “Natuurlijk willen we de komende periode wel die verantwoordelijkheid dragen”, vertelt Marianne. “Het wordt tijd dat we weer mét de mensen gaan praten, en niet óver mensen. Daarom willen we bijvoorbeeld geen gedwongen herindelingen meer. Ook willen we dat Brabant de seniorvriendelijkste provincie van Nederland wordt. En natuurlijk is meer schone energie heel belangrijk, maar wel ‘haalbaar, betaalbaar en uitvoerbaar’. Ook hiervoor geldt: we moeten het niet over de hoofden van inwoners doen. Zonder draagvlak kom je nergens...” Kandidaten uit onze gemeente Bijzonder is dat op de kandidatenlijst voor CDA Brabant ook twee leden uit onze gemeente prijken: Tom Reesing en Herbertine Buiting-Klerk, allebei uit het dorp Sint-Michielsgestel. Lianne: “Meer dan voldoende keuze dus voor onze inwoners!” Kijk voor meer informatie op www.cdabrabant.nl

34 nieuwe woningen in Gemonde: eindelijk gaat er weer gebouwd worden. “Een flinke opsteker voor het dorp”, aldus Femke Klomp, CDA-raadslid én Gemondenaar. Provinciaal lijsttrekker Marianne van der Sloot sluit zich daarbij aan. “Het Brabantse platteland moet leefbaar blijven en vitale dorpen zijn daarvoor de basis.” Heel lang is er nauwelijks gebouwd in Gemonde. Femke: “Daar moest nou eindelijk wat aan gebeuren. Want het werd zo langzamerhand onmogelijk om in ons dorp nog een betaalbaar huis te vinden. En op termijn gaat dat ten koste van de leefbaarheid, want het haalt de bodem weg onder voorzieningen zoals de school en het gemeenschapshuis. Niet voor niets was dat een van de speerpunten in ons verkiezingsprogramma: minimaal 25 huizen erbij. Ik ben erg blij dat we die verkiezingsbelofte nu al kunnen inlossen.” Er komen 6 sociale huurwoningen in het voormalige gemeenschapshuis De Kei en bij de Rietstok staan 28 woningen gepland. De gemeente heeft al laten weten de bestemmingsplannen te zullen aanpassen om de bouw mogelijk te maken. “Het plan bij de Rietstok bestaat voor een groot deel uit zogenaamde nul-op-de-meter woningen. Zo werken we ook aan onze duurzaamheidsdoelstellingen. En verder vind ik het heel belangrijk dat de prijzen van de woningen betaalbaar zullen zijn, ook voor mensen met een wat kleinere portemonnee”, zegt Femke. Marianne van der Sloot: “Ieder dorp voldoende voorzieningen” Marianne van der Sloot is op dit moment fractievoorzitter van het CDA in Provinciale Staten en bovendien lijsttrekker bij de verkiezingen van 20 maart a.s. “Gemonde is niet uniek, ik zie op meer plaatsen in Brabant dat de leefbaarheid onder druk staat. Vaak heeft dat te maken met een te laag woningaanbod en teruglopende voorzieningen. Daarom willen we dat elke wijk en elk dorp een minimumniveau aan voorzieningen heeft. Dat betekent een basisschool, openbaar vervoersverbinding, snelle internetverbinding, mobiel bereik, brievenbus en een buurthuis. Ook zien we dat steeds meer boerenbedrijven stoppen en zo de leegstand toeneemt. Die dreigende verpaupering moeten we uit alle macht tegengaan!” Is Gemonde nu bijna af? Nee, zegt Femke Klomp. “De Kei is verdwenen en daar moet nu een nieuw gemeenschapshuis voor in de plaats komen. Daar wordt al volop aan gewerkt, en het is de bedoeling dat basisschool Sint Lambertus vanaf volgend jaar onderdak biedt aan een nieuwe, multifunctionele accommodatie. Ook op het gebied van verkeer en onderhoud liggen er nog wel een paar uitdagingen. Maar er zit schot in de zaak!”

34 nieuwe woningen in Gemonde: eindelijk gaat er weer gebouwd worden. “Een flinke opsteker voor het dorp”, aldus Femke Klomp, CDA-raadslid én Gemondenaar. Provinciaal lijsttrekker Marianne van der Sloot sluit zich daarbij aan. “Het Brabantse platteland moet leefbaar blijven en vitale dorpen zijn daarvoor de basis.” Heel lang is er nauwelijks gebouwd in Gemonde. Femke: “Daar moest nou eindelijk wat aan gebeuren. Want het werd zo langzamerhand onmogelijk om in ons dorp nog een betaalbaar huis te vinden. En op termijn gaat dat ten koste van de leefbaarheid, want het haalt de bodem weg onder voorzieningen zoals de school en het gemeenschapshuis. Niet voor niets was dat een van de speerpunten in ons verkiezingsprogramma: minimaal 25 huizen erbij. Ik ben erg blij dat we die verkiezingsbelofte nu al kunnen inlossen.” Er komen 6 sociale huurwoningen in het voormalige gemeenschapshuis De Kei en bij de Rietstok staan 28 woningen gepland. De gemeente heeft al laten weten de bestemmingsplannen te zullen aanpassen om de bouw mogelijk te maken. “Het plan bij de Rietstok bestaat voor een groot deel uit zogenaamde nul-op-de-meter woningen. Zo werken we ook aan onze duurzaamheidsdoelstellingen. En verder vind ik het heel belangrijk dat de prijzen van de woningen betaalbaar zullen zijn, ook voor mensen met een wat kleinere portemonnee”, zegt Femke. Marianne van der Sloot: “Ieder dorp voldoende voorzieningen” Marianne van der Sloot is op dit moment fractievoorzitter van het CDA in Provinciale Staten en bovendien lijsttrekker bij de verkiezingen van 20 maart a.s. “Gemonde is niet uniek, ik zie op meer plaatsen in Brabant dat de leefbaarheid onder druk staat. Vaak heeft dat te maken met een te laag woningaanbod en teruglopende voorzieningen. Daarom willen we dat elke wijk en elk dorp een minimumniveau aan voorzieningen heeft. Dat betekent een basisschool, openbaar vervoersverbinding, snelle internetverbinding, mobiel bereik, brievenbus en een buurthuis. Ook zien we dat steeds meer boerenbedrijven stoppen en zo de leegstand toeneemt. Die dreigende verpaupering moeten we uit alle macht tegengaan!” Is Gemonde nu bijna af? Nee, zegt Femke Klomp. “De Kei is verdwenen en daar moet nu een nieuw gemeenschapshuis voor in de plaats komen. Daar wordt al volop aan gewerkt, en het is de bedoeling dat basisschool Sint Lambertus vanaf volgend jaar onderdak biedt aan een nieuwe, multifunctionele accommodatie. Ook op het gebied van verkeer en onderhoud liggen er nog wel een paar uitdagingen. Maar er zit schot in de zaak!”

90 gelukkigen binnen 100 jaar De gemeenteraad stemde in met een nieuwe starterslening. De PvdA was tegen. Waarom? Een verhaaltjessom: Er is in totaal drie ton beschikbaar. Een starter kan maximaal €30.000,- lenen en moet na drie jaar terug gaan betalen. In vijftien jaar moet het bedrag zijn afgelost. Stel gemiddeld wordt €25.000,- geleend. Dan kunnen we het eerste jaar twaalf mensen helpen. Na drie jaar komt er elk jaar €20.000,- terug. Dus in vijf jaar tijd kunnen we weer vier mensen helpen. Hoeveel starters hebben we dan in honderd jaar tijd geholpen? Duizend jaar En het goede antwoord is “ongeveer 90 starters” . In honderd (100) jaar! Gemiddeld minder dan één per jaar dus. Gaan we daar de woningnood onder starters mee oplossen? Wellicht binnen duizend jaar. Maar dat duurt de PvdA te lang. “Er is maar één oplossing voor de woningnood onder starters”, aldus PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen: “ Dat is méér betaalbare woningen bouwen.” Onlangs stelde de raad een voorwaarde aan bouwen op het Kentalisterrein. Daar moeten minimaal twintig procent sociale huurwoningen plus twintig procent goedkope koopwoningen komen. Die hebben een koopprijs tot €215.000,- of iets meer als ze energieneutraal zijn. Bouwen “Dit soort woningen bouwen. Dat helpt pas echt. Stel er komen er bij Kentalis 300. Dan zijn daarbij 120 betaalbare woningen voor starters. Misschien wel binnen vier jaar. Die percentages moeten we als gemeente bij álle bouwplannen eisen. Dan hebben we in tien jaar tijd evenveel starters geholpen als met de starterslening in duizend jaar, “ stelt het PvdA-raadslid. Sprookjes Het college van PPA, CDA en VVD prees de starterslening aan voor de huishoudens met inkomens tussen €37.000,- tot €50.000,- Ze gaf een rekenvoorbeeld voor iemand met een inkomen van €40.000,- bruto. Die zou in plaats van €175.000,- maar liefst €205.000,- voor een woning kunnen betalen. “In welke sprookjeswereld leeft dit college? Zulke woningen zijn in ons gemeente helemaal niet te koop. En de grens waarbij je nog net een starterslening kunt krijgen is rond de 3 ton. Dan weten wij als PvdA wel waar de leningen naartoe gaan, “aldus Vermeulen: “in ieder geval niet naar de laagste inkomens. En de extra leningen voor de middeldure woningen drijven de prijzen nog meer op. Zo komen juist minder starters aan de bak. ” Woning Moet jouw huishouden ook rondkomen met minder dan €50.000,- bruto per jaar? En hoe kom jij dan aan een woning? Laat het ons weten.

Het bericht Starterslening dooie mus verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

De gemeenteraad van Sint-Michielsgestel heeft vorige week besloten vanaf 1 februari 2019 de starterslening weer in te voeren. Het CDA Sint-Michielsgestel is blij dat ook deze verkiezingsbelofte zo snel kan worden ingelost. CDA-fractievoorzitter Harvy Schouten: “De huidige krapte op de woningmarkt maakt het voor starters lastig om een huis te kunnen kopen. Er moeten meer goedkope woningen in onze gemeente beschikbaar komen. Daar wordt volop aan gewerkt, maar dat is niet 1-2-3 geregeld. Vandaar de starterslening.” Tweede hypotheek van maximaal 30 mille Sommige starters hebben een te laag inkomen om een hypotheek te kunnen krijgen. Maar hebben daarentegen een te hoog inkomen voor een sociale huurwoning. Het vinden van een geschikte woning in de particuliere sector is dan niet eenvoudig. Vanaf februari is in totaal € 300.000,- beschikbaar voor koopstarters die nog niet eerder een woning in eigendom hebben gehad. Het is een 2e hypotheek van maximaal 30 mille, waarvoor een aantal specifieke voorwaarden gelden. Harvy legt uit: “Veel potentiële starters die al van kinds af aan in één van onze mooie dorpen wonen, blijven het liefst in het eigen dorp wonen. Daar waar ze al jaren naar dezelfde sportvereniging gaan en een vriendengroep hebben opgebouwd. Door deze lening kun je als starter op de woningmarkt net een beetje meer lenen. Dat kleine beetje kan van invloed zijn op het wel of niet kunnen kopen van je eerste koophuis.” Druppel op de gloeiende plaat? In de gemeenteraad klonk van de oppositie ook kritiek op de lening: het zou een druppel op de gloeiende plaat zijn. Harvy: “Tja, zeg ik dan, alle beetjes helpen! Natuurlijk is het geen wondermiddel, maar je zult maar net die ene starter zijn die met deze lening wél z’n droomhuis kan kopen. Vergeet ook niet dat huren momenteel vaak duurder is dan kopen, gezien de lage rentestand. De financiële risico’s voor zowel de starter als de gemeente zijn sowieso beperkt, want met de Nationale Hypotheekgarantie worden de meeste risico’s afgedekt.”

De gemeenteraad van Sint-Michielsgestel heeft vorige week besloten vanaf 1 februari 2019 de starterslening weer in te voeren. Het CDA Sint-Michielsgestel is blij dat ook deze verkiezingsbelofte zo snel kan worden ingelost. CDA-fractievoorzitter Harvy Schouten: “De huidige krapte op de woningmarkt maakt het voor starters lastig om een huis te kunnen kopen. Er moeten meer goedkope woningen in onze gemeente beschikbaar komen. Daar wordt volop aan gewerkt, maar dat is niet 1-2-3 geregeld. Vandaar de starterslening.” Tweede hypotheek van maximaal 30 mille Sommige starters hebben een te laag inkomen om een hypotheek te kunnen krijgen. Maar hebben daarentegen een te hoog inkomen voor een sociale huurwoning. Het vinden van een geschikte woning in de particuliere sector is dan niet eenvoudig. Vanaf februari is in totaal € 300.000,- beschikbaar voor koopstarters die nog niet eerder een woning in eigendom hebben gehad. Het is een 2e hypotheek van maximaal 30 mille, waarvoor een aantal specifieke voorwaarden gelden. Harvy legt uit: “Veel potentiële starters die al van kinds af aan in één van onze mooie dorpen wonen, blijven het liefst in het eigen dorp wonen. Daar waar ze al jaren naar dezelfde sportvereniging gaan en een vriendengroep hebben opgebouwd. Door deze lening kun je als starter op de woningmarkt net een beetje meer lenen. Dat kleine beetje kan van invloed zijn op het wel of niet kunnen kopen van je eerste koophuis.” Druppel op de gloeiende plaat? In de gemeenteraad klonk van de oppositie ook kritiek op de lening: het zou een druppel op de gloeiende plaat zijn. Harvy: “Tja, zeg ik dan, alle beetjes helpen! Natuurlijk is het geen wondermiddel, maar je zult maar net die ene starter zijn die met deze lening wél z’n droomhuis kan kopen. Vergeet ook niet dat huren momenteel vaak duurder is dan kopen, gezien de lage rentestand. De financiële risico’s voor zowel de starter als de gemeente zijn sowieso beperkt, want met de Nationale Hypotheekgarantie worden de meeste risico’s afgedekt.”

De Dommeloever: een stukje Gestel gelegen tegen de Dommel in het centrum van het dorp Sint-Michielsgestel. Een gebied met een rijke historie, waarbij een deel van oudsher reeds bebouwd was. Het college van B&W wil het braakliggende terrein nu herinrichten. Binnen enkele scherpe kaders heeft de CDA-fractie daar op 24 januari mee ingestemd. “Als CDA hebben we samen met de andere coalitiepartijen een motie ingediend”, vertelt CDA-raadslid Kirk den Otter, “waarin onder andere wordt gepleit voor een parkachtige invulling en bebouwing in een klein bouwvolume. Ook is als randvoorwaarde meegenomen dat parkeren buiten het gebied plaatsvindt óf geïntegreerd worden in de bebouwing zelf. Zo ontstaat een vloeiende overgang tussen de bestaande bebouwing en de Dommel.” De motie werd door een meerderheid in de raad gesteund. Het is aan het college om de plannen binnen die randvoorwaarden verder uit te werken. Er wordt nu eerst een beeldkwaliteitsplan gemaakt. “Als gemeenteraad krijgen we dat voorgelegd, en uiteraard zullen we dat toetsen aan de kaders die we nu hebben gesteld. Wanneer dat goed gebeurt, ben ik ervan overtuigd dat de Dommel, natuur en woningbouw goed samengaan en dat het vanuit het centrum gezien écht mooi wordt.” Opbrengst bouw goed besteed Er waren ook geluiden om helemaal geen bebouwing toe te staan. Daar is het CDA niet in meegegaan. Fractiegenoot Femke Klomp: “We moeten als raad steeds goed alle belangen afwegen. Natuur, voldoende woningen, recreatie. En je moet als gemeente ook goed kijken hoe je dat allemaal financieel mogelijk maakt. Ik denk dat we hier een prima middenweg hebben gevonden. Bebouwing die echt past in dit gebied en die tegelijktijd volop ruimte geeft om letterlijk van het dorp zo de natuur in te wandelen. Bovendien krijgen we zo meer financiële armslag om het aangrenzende natuurgebied te versterken en betere mogelijkheden te creëren voor wandelaars en fietsers.”

‪Vanavond hebben de coalitiepartijen (PPA, CDA en VVD) door de raad gedrukt dat er bij de Dommeloever gebouwd moet gaan worden. Het karakteristieke beeld van het centrum is daarmee definitief aan een einde gekomen. De projectontwikkelaars zullen hier flink rijk mee gaan worden.‬ De inwoners zijn een heel mooi stukje Gestel armer geworden....

Iedereen is welkom bij Dog’s got Talent, met of zonder hond! Want het wordt ook gewoon een hele gezellige middag. U kunt meedoen met de verkiezing van de leukste hond van Sint-Michielsgestel, maar los daarvan ook een rondje funparcours doen, met uw hond op de foto, kijken naar de detectieworkshops, een gebitscheck (van uw hond...) laten doen door Dierenkliniek Sint-Michielsgestel of uw kind een rondje op een pony laten rijden. Verder wordt er voorlichting gegeven, onder andere door het dierenasiel uit Uden en verschillende hondenscholen. Even wat praktische informatie op een rijtje: Locatie: Jacobahallen, Hooidonksestraat 10 in Den Dungen.Honden moeten aangelijnd zijn en deelname is op eigen risico.Vooraf aanmelden is niet nodig.Het evenement start om 13.00 uur en is om 16.00 uur afgelopen.Vanaf 12.45 uur gaat de deur open en start de inschrijving voor de verkiezing. Slechts één voorwaarde voor inschrijving: u en uw hond moeten in de gemeente Sint-Michielsgestel wonen.U kunt zich inschrijven voor een van de vier voorrondes; de eerste is om 13.15 uur en de laatste om 14.45 uur. De winnaar van iedere voorronde gaat door naar de finale om 15.00 uur. Prijsuitreiking – aangeboden door Pet Foods – om 15.30 uur.De jury bestaat uit Keurmeester Ruud Maurix en wethouder Lianne van der Aa. Zij beoordelen op uiterlijk/verzorging, uitstraling/presentatie en talent (kan de hond iets bijzonders of heeft ‘ie in het verleden iets bijzonders gedaan).Detectieworkshops van Hondenschool Hondenhof zijn om 13.30 uur en om 14.30 uur.Deelname aan het funparcours kan doorlopend, en dat geldt ook voor de fotograaf, gebitscheck en het ponyrijden.Alle activiteiten zijn gratis, u betaalt alleen voor uw drankje en hapje. Waarom ook alweer?Het evenement is een initiatief van het CDA. Ja, u leest het goed. Dat zit zo. Per 1 januari a.s. is – in navolging van vele andere gemeenten in ons land – ook in Sint-Michielsgestel de hondenbelasting verleden tijd. Een verkiezingsbelofte van het CDA die samen met de andere coalitiepartijen is ingelost. “En dat moment willen we toch graag even markeren met een leuk evenement”, aldus Harvy Schouten, fractievoorzitter en één van de organisatoren van Dog’s got Talent. “De opbrengst van die belasting ging helemaal niet naar opruimvoorzieningen, want die worden namelijk betaald uit de algemene middelen. Kortom: een onnodige belasting hebben we zo kunnen afschaffen. En de voorzieningen blijven gewoon op peil, daar verandert niets aan door afschaffing van de hondenbelasting.”