Poliflw

De gemeenteraad heeft veel ambities vastgelegd in de Woonvisie 2017-2020, ook voor de verdere toekomst. Uit het eerste bod van de woningcorporaties voor het komende jaar blijkt dat deze ambities niet worden waar gemaakt. De commissie ontwikkeling sprak hierover. Volgens de ChristenUnie moeten de corporaties een beter bod uitbrengen.

Volgens de Woonvisie moeten er in 2026 tenminste 7.500 méér woningen zijn, waarvan 1.900 sociale huurwoningen, waarvan 1.200 in Haarlem Zuidwest, Centrum en Noord. Dat laatste vanwege het ideaal van de ‘ongedeelde stad’: we willen geen wijken met vooral goedkope woningen en andere wijken met vooral dure.

De gemeenteraad wil ook een betere afstemming van het woningaanbod op specifieke groepen als jongeren, ouderen, eenpersoonshuishoudens en voor mensen die doorstromen uit beschermd wonen of maatschappelijke opvang.

Landelijk is in het Energieakkoord afgesproken dat het gemiddelde energielabel van woningen in 2020 op een B ligt. De gemeenteraad heeft hogere ambities en wil naar energie-neutrale woningen, zonder gebruik van fossiele energie en wil daarom dat nieuwe woningen zonder gasaansluiting worden opgeleverd.

Elk jaar doen de woningcorporaties een ‘bod’, waarin ze aangeven wat hun eigen doelen zijn en in hoeverre ze tegemoet kunnen komen aan de taakstelling vanuit de gemeente. Dat valt zwaar tegen. Geen van de doelen is in zicht. In 2020 zullen er zelfs minder sociale woningen zijn dan nu. Er worden wel woningen bijgebouwd, maar er worden ook sociale woningen gesloopt, verkocht of – nadat een bewoner is vertrokken – opnieuw verhuurd voor prijzen die hoger liggen dan het maximum voor sociale huur.

De gemiddelde energie-index van de 3 grote corporaties verbetert van 1,78 in 2020 naar 1,49 (label C) in 2026. In 2021 zijn er nog bijna 3000 woningen met label F of G… Dat is iets heel anders dan label B in 2020, zoals landelijk afgesproken in het energieakkoord, laat staan energieneutraal, zoals de Haarlemse raad wil. Alleen Elan haalt gemiddeld label B in 2021. Pré denkt pas in 2026 zo ver te kunnen zijn en Ymere denkt in 2020 nog maar op de helft te zijn. Dat is allemaal echt veel te weinig. Hopelijk komt het regeerakkoord met maatregelen, want dit is een landelijk probleem. Maar de biedingen van de drie grote corporaties zijn op alle terreinen ver onder de maat. Volgens de ChristenUnie Haarlem is er meer mogelijk.

Van de drie grote woningcorporaties is Ymere de grootste. De belangrijkste inspanning die Ymere zich heeft voorgenomen is: minder verkopen in Haarlem-West. Nieuwbouwplannen zijn er nauwelijks. Elan en Pré Wonen hebben wel nieuwbouwplannen voor de periode 2020-2026, maar bij lange na niet het aantal dat de gemeente voor ogen had. Ymere durft op die termijn geen uitspraken te doen. We halen dus bij lange het doel niet voor het aantal sociale woningen met de huidige biedingen.

De ChristenUnie is met name teleurgesteld in Ymere. Zij hebben minder financiële ruimte, maar de ChristenUnie Haarlem is van mening dat de ambities veel te laag liggen, zowel wat betreft verduurzaming als wat betreft investeringen in nieuwe woningen. De ChristenUnie denkt dat het heel anders gelopen zou zijn als Ymere gedwongen was geweest om te splitsen - en dat was gebeurd als we voor een kleinere woningmarktregio waren gegaan, zoals de ChristenUnie Haarlem vorig jaar voorstelde. Wij roepen de wethouder op met Ymere scherp te onderhandelen en daarbij ook de vraag op te werpen of het bestuur van Ymere nog steeds van mening is dat de omvang van deze corporatie werkbaar is. De ChristenUnie wil corporaties die volop voor Haarlem gaan.

Een raadsmeerderheid heeft een amendement aangenomen waardoor de kans op een sociale huurwoning voor jongeren tot en met 22 jaar in Haarlem vrijwel nul wordt. Raadslid Frank Visser: “Sommige partijen gaven als argument dat de voorrangsregeling voor jongeren leeftijdsdiscriminatie is. Dan begrijp je dus niet hoe de woningmarkt werkt. Jongeren boven de 22 jaar krijgen veel meer huurtoeslag en kunnen dus grotere woningen huren. Zolang die leeftijdsgrens landelijk nog geldt moet je jongeren tot en met 22 jaar een eigen kans geven!”

De voorrangsregeling was bedoeld om kleine appartementen toe te kunnen kennen aan jongeren ook al zijn er andere kandidaten die meer wachttijd hebben opgebouwd. Frank Visser: “Dat klinkt als leeftijdsdiscriminatie, maar dat is het niet. Je moet niet vergeten dat je als jongere je pas vanaf je 18e kunt inschrijven voor een woning. Aangezien de gemiddelde wachttijd in Haarlem meer dan 4 jaar is kun je als 22 jarige dus vrijwel nooit bovenaan de wachtlijst komen. De voorrangsregeling maakte het mogelijk specifieke kleine woningen te labelen als jongerenwoning. Daar is niets mis mee. Het helpt zelfs de doorstroming want na een paar jaar verhuizen veel van die jongeren naar een grotere woning. Door het schrappen van deze regeling maken jongeren met een laag inkomen in Haarlem geen kans meer op een sociale huurwoning. Zij kunnen nu alleen proberen een studentenkamer te vinden of woningen met tijdelijke huurcontracten of anti-kraak of moeten heel duur huren boven de sociale huurgrens. Veel jongeren kunnen dit niet betalen. Ik snap daarom niet dat zelfs een partij als de SP dit voorstel heeft gesteund. Ik vrees dat dit voorstel er voor zorgt dat er nog meer illegaal in Haarlem gewoond gaat worden.

De ChristenUnie is het wel eens met de meeste partijen in de gemeenteraad dat er meer gebouwd moet worden in Haarlem om zo de woningnood aan te pakken. “Maar die woningen komen er niet door simpelweg de voorrangsregeling voor jongeren te schrappen. Dan zeg je eigenlijk tegen die jongeren, zoek het zelf maar uit! Het duurt nog jaren voordat er veel nieuwe woningen bij zijn gekomen. Ondertussen is er straks een hele generatie jongeren die geen kans meer maakt in Haarlem op een woning.

 

Bij de raadsbehandeling van de woonvisie heeft de ChristenUnie 3 moties ingediend om meer woningen in Haarlem te realiseren. De moties werden door een groot deel van de oppositie gesteund maar kregen helaas geen steun van de coalitiepartijen.

MOTIE Kortere wachttijd

De gemeenteraad van Haarlem in vergadering bijeen op 16 maart 2017,

in beraadslaging over de Woonvisie 2017-2020

Overwegende dat:

Met de ambities in de Woonvisie de gemiddelde wachttijd voor sociale huurwoningen naar verwachting slechts met 1 jaar zal dalen tot 5,5 jaar;

Verzoekt het college:

Te onderzoeken welke ambities er nodig zijn om de wachttijd voor sociale huurwoningen te verlagen naar tenminste gemiddeld 4 jaar en deze vast te leggen in de prestatieafspraken 2018;

En gaat over tot de orde van de dag.

Frank VisserChristenUnie

 

MOTIE Ontwikkelvisie Waarderpolder

De gemeenteraad van Haarlem in vergadering bijeen op 16 maart 2017,

in beraadslaging over de Woonvisie 2017-2020

Overwegende dat:

Voor het versterken van de Haarlemse economie continue vernieuwing van de Waarderpolder noodzakelijk is; In de Waarderpolder veel laagbouw is terwijl veel bedrijven die daar nu gevestigd zijn ook goed kunnen functioneren met minder grondgebonden vierkante meters en er door onderlinge ruilverkaveling en bouwen in meer lagen nog veel ruimte kan worden gevonden voor nieuwe bedrijven en een modernisering en verduurzaming van het gebied; Er in Haarlem te weinig woningbouwlocaties zijn na 2025 en er mogelijk al eerder een tekort ontstaat door de onzekerheden van de bouwmogelijkheden op de locaties die nu in beeld zijn In het  Convenant Waarderpolder Samen Doen met Industrie Kring Haarlem (IKH) is afgesproken dat er tot 2021 geen woningbouw plaatsvindt in de Waarderpolder; Om vanaf 2021 de mogelijkheid te hebben om wel woningbouw en andere functies toe te voegen in de Zuidrand van de Waarderpolder (ten zuiden van de Oudeweg) de planvorming nu moet starten;

Verzoekt het college:

Samen met Industrie Kring Haarlem en bijvoorbeeld Kenniscentrum Platform31 een ruimtelijke lange termijnvisie te ontwikkelen op efficienter grondgebruik in de Waarderpolder en nieuwe ontwikkelkansen voor bedrijven en te onderzoeken of er locaties kunnen worden gevonden waar de komende 10 jaar de eerste stappen voor realisatie van deze visie kunnen worden gezet; In deze visie de mogelijkheden van nieuwe stedelijke functies voor het gebied ten zuiden van de Oudeweg te verkennen waarbij de functie wonen vanaf 2020 ook tot de mogelijkheden behoort;

En gaat over tot de orde van de dag.

Frank VisserChristenUnie

 

MOTIE Duurzame afspraken met corporaties

De gemeenteraad van Haarlem in vergadering bijeen op 16 maart 2017,

in beraadslaging over de Woonvisie 2017-2020

Overwegende dat:

Het streven in de woonvisie is dat er in 2020 geen corporatiewoningen meer zijn met F- en G-labels, dat conform het landelijk energie-akkoord alle corporatiewoningen in 2020 een gemiddeld B-label hebben of beter, dat waar energiebesparende maatregelen worden ingezet gelijke woonlasten voor de huurders worden behouden en dat bij renovatie of groot onderhoud standaard zonnepanelen worden geplaatst, als de daken daar geschikt voor zijn; In de motie “Maak grijs groener” bij de behandeling van de programmabegroting is gevraagd om waar mogelijk geschikte verduurzamingsmiddelen voor te schrijven en overal bij nieuwbouw en renovatie zonnepanelen toe te passen;

Verzoekt het college:

Het genoemde streven voor verduurzaming van de woningvoorraad van de corporaties in de komende prestatieafspraken vast te leggen in keiharde afspraken en te onderzoeken of deze afspraken kunnen worden aangescherpt; De raad voor de behandeling van de programmabegroting concrete voorstellen voor te leggen over het voorschrijven van verduurzamingsmiddelen bijvoorbeeld via de bouwverordening;

En gaat over tot de orde van de dag.

Frank VisserChristenUnie

 

 

 

Bij de Tweede Kamerverkiezingen is de ChristenUnie fors gegroeid. De partij haalde zo’n 60.000 extra stemmen. Normaal gesproken zou dit genoeg zijn voor een extra zetel maar omdat we vorige keer een krappe restzetel hadden bleek de groei net niet genoeg voor de 6e Kamerzetel. De ChristenUnie kwam zo’n 10.000 stemmen tekort. Opmerkelijk was de groei in Zandvoort. De ChristenUnie groeide daar van 41 naar 147 stemmen, ruim 258%. Dit was de grootste groei in heel Nederland.

In Haarlem groeide de ChristenUnie van 1174 in 2012 naar 1703 stemmen. Raadslid en regionale kandidaat van de ChristenUnie Frank Visser: “Bij de gemeenteraadsverkiezingen in 2014 haalden we met 1646 stemmen exact 1 zetel en toen deed bijvoorbeeld de SGP niet mee. Ook ten opzichte van de raadsverkiezingen is er dus in het absolute aantal stemmen sprake van groei”. Wel moet daarbij worden opgemerkt dat de opkomst bij de Tweede Kamerverkiezingen veel hoger was. Visser: “Bij de raadsverkiezingen was de opkomst nog 52,3% terwijl deze bij de Kamerverkiezingen in Haarlem nu 82,6% was. Procentueel was hierdoor het aantal ChristenUnie stemmers in Haarlem bij de Tweede Kamerverkiezingen wel lager: 1,8% versus 2,56% bij de raadsverkiezingen. Als over een jaar weer de raadsverkiezingen zijn in Haarlem telt letterlijk elke stem. Wat zou het gaaf zijn als we dan meer dan 2000 stemmen halen!”

Frank Visser haalde als nummer 38 op de kandidatenlijst uiteindelijk 251 voorkeurstemmen. “Ik wil alle mensen die op mij of een andere kandidaat van de ChristenUnie hebben gestemd hartelijk bedanken voor het vertrouwen. Ik wens Gert-Jan Segers en zijn team de komende jaren veel wijsheid en zegen toen bij het werkt in de Kamer”