Poliflw

Voor veel ondernemers, van grote zaken tot zelfstandigen, zijn de inkomsten door de corona-crisis volledig stil komen te liggen. Velen moeten een beroep doen op een bijzondere bijstandsuitkering voor zelfstandigen of loondispensatieregelingen voor hun werknemers. Maar voor sommige getroffen ondernemers blijft een belangrijke kostenpost doorlopen: de huur van een horeca-pand, kapsalon of tattoo-shop.

Dat is niet alleen vervelend voor deze kroegbazen, kappers en tatoeëerders, maar ook voor onze hele stad: want een maand huur zonder inkomsten kunnen ze misschien wel overbruggen, maar de corona-maatregelen lijken langer te gaan duren. Als de ondernemers op de fles gaan zijn we ze ook na de crisis kwijt.

We moeten voorkomen dat ondernemers en organisaties door deze omstandigheden failliet gaan. Om die reden heeft de gemeente Nijmegen bijvoorbeeld de huur van sportverenigingen en NEC tijdelijk stopgezet.

Als ondernemers failliet gaan dan is dat ook een probleem voor de vastgoedeigenaren. Zij zijn dan immers hun huurder kwijt en in deze tijd gaan zich echt geen nieuwe huurders aandienen.

Zolang er niets geregeld wordt tussen getroffen huurders en verhuurders, moeten alle verliezen eerst gedragen worden door de direct getroffen ondernemers. Pas als het te laat is komt de strop voor de vastgoedeigenaren. Ook hypotheekverstrekkers spelen in dit verhaal een belangrijke rol.

Het Nijmeegse college van B&W en ons Nijmeegse Huis van de Binnenstad zijn daarom al sinds de start van de crisis actief om deze partijen bij elkaar te brengen. Dat is enorm waardevol.

In Breda hebben gesprekken tussen Burgemeester en deze partijen eerder geleid tot het ondertekenen van een 'Overeenkomst gedragscode ketensolidariteit' door een groot aantal verhuurders, waarmee zij de huur van cafés en restaurants in deze periode met tweederde verlagen. We zouden graag zien dat er in navolging van Breda in Nijmegen ook wordt geprobeerd om tot een breed gedeelde overeenkomst te komen, waarbij zoveel mogelijk vastgoedeigenaren zich aansluiten en hypotheekverstrekkers een ondersteunende rol spelen waar nodig.

Wat ons betreft trekken we het breder dan alleen de horeca, en betrekken we ook andere getroffen sectoren hierbij. We hopen dat het Huis voor de Binnenstad en ons college hierbij een aanjagende rol kunnen spelen en dat de details kunnen worden ingevuld met de eerder genoemde betrokken partijen.

Goed voorbeeld doet goed volgen. We hopen dat hiermee zoveel mogelijk van onze Nijmeegse ondernemers deze lastige tijd goed doorkomen.

**UPDATE**  

Op 26 mei laten betrokken partijen weten dat het manifest af is! Dat is goed nieuws. Hopelijk helpt het Nijmeegse ondernemers het hoofd boven water te houden!

https://www.gelderlander.nl/nijmegen-e-o/steun-voor-binnenstadondernemers-advies-is-minimaal-50-procent-minder-huur-voor-horeca~ac50a8a0/

Joep Bos-Coenraad (raadslid GroenLinks) Inge van Dijk (raadslid VVD) Toon van Gent (raadslid D66)

Wat doe je op de eerste dag in functie als wethouder volkshuisvesting in Nijmegen, vroeg gespreksleider Vincent Cantrijn aan alle deelnemers tijdens het Woondebat in Lux ruim een week voor de gemeenteraadsverkiezingen. ”Ik zou direct op bezoek gaan bij de huurdersverenigingen en bij gemeenschappelijke woonvormen om te horen wat zij voor wensen hebben en wat de gemeente voor hen kan doen.”, begon fractievoorzitter Pepijn Boekhorst, die GroenLinks op deze avond vertegenwoordigde.

Voor een goedgevulde tribune noemden anderen als ambitie de aanleg van zonnepanelen op de daken van huurwoningen, maar dat vindt Boekhorst al haast normaal. ”Ik wil liever met de corporaties praten over dé opgave voor onze stad in de komende jaren : hoe krijgen we Nijmegen op een eerlijke en betaalbare manier van het aardgas af? Daar zou ik als wethouder graag harde afspraken over willen maken.”

Vervolgens spraken de deelnemers over de sociale woningbouw. Dat kon, aldus sommigen, in de Waalsprong en het Waalfront, want de stad zelf is vol. ”Ik ben teleurgesteld in de antwoorden, die ik tot nu hoor.”, reageerde de GL-fractieleider. ”Sociale huurwoningen moeten juist op de beste plekken in de stad komen en dat kan prima zonder een boom te kappen, zoals in het vrijgekomen schoolgebouw aan de Vossenlaan, de Blauwe Buut aan de Molukkenstraat of bij de ontwikkeling van de westzijde van de stationsingang. We moeten op AAA-lokaties bouwen voor de mensen met wat minder in de portemonnee, zoals het succesvolle Nimbus-project. Dat is het idee van de ongedeelde stad waarin bewoners met verschillende inkomensniveaus in de wijken naast elkaar kunnen wonen.”

Tenslotte denken diverse politieke partijen zoals D66 en VVD afspraken te kunnen maken met marktpartijen voor de bouw van woningen met een huur van € 750 tot € 1000 per maand. GroenLinks gelooft daar niet in. ”Hoelang houden zij die huurprijzen op een aanvaardbaar niveau?”, vroeg Pepijn Boekhorst zich af. ”Deze investeerders hebben in een landelijke discussie gezegd, dat ze geen enkele regel accepteren. Geen maximale huurprijs en geen grens op de jaarlijks huurverhoging. Kortom, beleggers willen de lusten en niet de lasten. Het maken van afspraken is met die partijen niet zo makkelijk als sommige politici zich voorstellen. GroenLinks wil daarom de komende jaren vooral inzetten op de bouw van extra sociale huurwoningen. Ook bewoners die zelf of in een groep willen bouwen, kunnen op ondersteuning rekenen aldus de partij.