Poliflw

Tijdens de digitale raadsvergadering van 12 mei is mede op verzoek van de VVD Rijswijk uitgebreid gesproken over de plannen van het college met betrekking tot de woningbouw in Rijswijk.

Wethouder Van der Laar (D66, Wonen) maakte over de woningbouw afspraken met de corporaties. Met die afspraken ging een meerderheid van de raad niet akkoord. De wethouder luisterde niet naar deze meerderheid en deed niets. Dit is niet democratisch te noemen van een wethouder, zeker bij eentje van D66. Er volgde een brief van vijf fractievoorzitters aan de wethouder met het verzoek om de motie alsnog uit te voeren. Echter volgde weer geen actie.

Er was een voorstel van de VVD Rijswijk, verpakt in een motie, voor nodig om de wethouder in beweging te krijgen. Een paar uur voor de aanvang van de raadsvergadering ontvingen wij een brief van het college met daarin een aantal wijzigingen van het beleid met betrekking tot het bouwen van sociale huurwoningen. Dat daarbij een aantal suggesties van de VVD Rijswijk waren opgenomen is mooi, maar voor de VVD Rijswijk nog niet voldoende.

Wat wil de VVD Rijswijk?

· Minder sociale woningbouw in Rijswijk. De buurgemeenten zijn nu eindelijk aan zet.

· Onderhoud en sloop/nieuwbouw moeten de prioriteiten zijn voor de Rijswijkse woningcorporaties.

· Bij deze sloop/nieuwbouw moet ombouw van sociale huurwoningen naar huizen met middenhuur voorop staan, bijvoorbeeld in de wijken Te Werve en de Muziekbuurt.

· Ook op andere plekken in Rijswijk moeten meer middenhuur woningen gebouwd worden voor de medewerkers in de vitale sectoren. Denk hierbij aan politie, zorg en onderwijs. Plannen voor sociale woningbouw dus omvormen.

· In Rijswijk Buiten geen grootschalige sociale woningbouw meer.

· Op een aantal plekken in Rijswijk Buiten zijn bestaande plannen voor sociale woningbouw voor bepaalde doelgroepen en die kunnen wat de VVD Rijswijk betreft gewoon doorgaan. Het gaat daarbij om zo’n 150 woningen.

· De grondexploitatie van Rijswijk Buiten moet zo snel als mogelijk weer een positief saldo laten zien en dat betekent minder sociale woningbouw dan de geplande 10%. Dat betekent ook dat de plannen voor de wijk Pasgeld moeten worden aangepast. Geen sociale woningbouw in Pasgeld West (10%), en Pasgeld Oost (30%).

De motie van de VVD Rijswijk werd verworpen in de raad, met name omdat ook hier het CDA een grote draai maakte puur uit eigen belang om de coalitie overeind te houden. De ruggengraat is duidelijk weer van elastiek!

De VVD Rijswijk zal het college scherp volgen wanneer er nieuwe afspraken worden gemaakt met de corporaties en zal de inbreng van Rijswijk aan de bestuurlijke tafel Wonen van de regio goed in de gaten houden. De wethouder heeft toegezegd dat de afspraken en inbreng eerst zullen worden voorgelegd aan de raad en dat er dan pas weer veder wordt gepraat. De VVD Rijswijk hoopt wel dat wethouder Van der Laar zich dit keer wel aan de afspraken houdt!

GroenLinks begrijpt niets van de wens van een meerderheid van de raad om te stoppen met de nieuwbouw van sociale huurwoningen en daarmee regionale afspraken te schenden. Gisteravond sprak de Rijswijkse gemeenteraad opnieuw over de hoeveelheid sociale huurwoningen. “Het lijkt erop dat mensen met een laag inkomen niet meer welkom zijn in Rijswijk”, reageert GroenLinks raadslid Mark Wit.

Eind 2019 diende het CDA, samen met Onafhankelijk Rijswijk, VVD, Rijswijks Belang en D66, een motie in om geen taakstelling voor sociale woningbouw meer af te spreken met de woningcorporaties. Als reactie op de motie heeft het college van Rijswijk laten weten de doelen voor sociale woningbouw los te laten en geen nieuwe sociale woningen meer te bouwen. Zo zijn de sociale huurwoningen in de plannen voor o.a. In de Bogaard en Havenkwartier geschrapt. “Het gaat dan al gauw om zo’n 400 woningen. Zonder die 400 woningen worden de wachtlijsten alleen maar langer en langer”, vertelt Wit.

De wachttijd voor een sociale woning kan in deze regio oplopen tot 6 jaar. In de regionale woonvisie hebben de gemeenten in regio Haaglanden afspraken met elkaar hebben gemaakt over de voorraad sociale woningen. Afspraken waar ook de gemeente Rijswijk in 2017 haar handtekening onder heeft gezet. Met deze beleidswijziging schendt het college de afspraken die zij eerder maakte. Maar erger nog is dat mensen met een indicatie, statushouders die in Rijswijk hun leven hebben opgebouwd en jonge mensen tegen de grens van het bestaansminimum door deze beslissing nog langer moeten wachten.

“GroenLinks maakt zich hard voor het doorbouwen in de sociale sector. Alleen op deze wijze kunnen we het stuwmeer aan woningzoekenden in deze sector aanpakken”, aldus Wit. “Wij laten de mensen die het echt nodig hebben niet in de steek.”

De wethouder Wonen, Armand van der Laar (D66), weigert een motie, gesteund door een meerderheid in de raad, uit te voeren, zelfs nadat hij deze zelf heeft overgenomen en had toegezegd deze uit te voeren. Er is een impasse ontstaan, mede door het gebrek aan daadkracht bij dit college. Lees hier de gehele motie met wat de VVD Rijswijk voorstelt!

De gemeenteraad van Rijswijk in openbare vergadering bijeen op 12 mei 2020, gehoord de beraadslaging;

gelet op de behandeling van IB 20032 en de eerder verstuurde reactie van vijf fractievoorzitters van de VVD Rijswijk, OR, RB, CDA en BvR;

overwegende, dat

a. in de Woonregio Haaglanden is geconstateerd dat Rijswijk met een percentage van 52% woningen in het bereikbare huursegment koploper in de regio is en daarom terug kan schroeven in dit percentage, ten gunste van de vrije sector;

b. daarmee de motie ‘Onderhoud in plaats van Nieuwbouw’, die vorig jaar na brede steun in de raad door het college is overgenomen, extra belang krijgt;

c. een meerderheid in de raad geheel wil stoppen met nieuwbouw in de sociale sector, maar dat andere partijen dit nog in beperkte mate voor bepaalde doelgroepen zouden willen toestaan;

d. het voor de wijk Rijswijk Buiten acceptabel zou zijn om toch nog een aantal sociale woningen toe te voegen wanneer in andere wijken, Te Werve en de Muziekbuurt, juist sociale woningen kunnen worden vervangen door goedkope vrije sector, middenhuur, huurwoningen waar een enorme vraag naar is;

verzoekt het college,

-  daarom met de Rijswijkse corporaties te overleggen over een breed in de raad gedragen beleidslijn, als volgt:

-  naast de 50 al gerealiseerde woningen in het sociale segment worden in Rijswijk Buiten naast de al in gang gezette projecten voor speciale doelgroepen: ‘De Entree’ (28) en ‘Our House’ (16) nog eens maximaal 100 appartementen, voor starters, in de sociale sector gebouwd;

-  de realisatie van deze 100 appartementen wordt aan de Rijswijkse corporaties aangeboden volgens de daarvoor geldende afspraken met corporaties, maar met een zo min mogelijk negatief effect op de grondexploitatie;

-  om de diversificatie per wijk te vergroten zal dit aanbod worden gedaan onder gelijktijdige afspraken over het bouwen van eenzelfde aantal huurwoningen in de vrije sector middenhuur (€730-1000 p/m) door de betreffende corporatie op plaatsen waar sterk verouderde sociale woningbouw in Rijswijk wordt gesloopt (zoals de wijk Te Werve of in de Muziekbuurt);

-  naast de 70 woningen in Rijswijk Buiten welke in IB 20032 worden genoemd, wordt ook het dan nog resterende aantal geplande sociale woningen van ruim 100 omgezet naar de vrije sector middenhuur, hetzij door de gemeente zelf, hetzij door particuliere beleggers met een langdurig beding over de huurgrens van deze woningen;

verzoekt het college deze beleidslijn te vertalen in een nieuw prestatiecontract met de woningcorporaties en het bod aan de regionale woontafel;

en gaat over tot de orde van de dag.

Coen Sleddering           

Caroline de Mooij         

Menno Ezinga     

Udo Oelen

VVD Rijswijk