Poliflw

In een column op Schiedam24 vraagt Han van der Horst zich af of we nou blij zouden moeten zijn dat Schiedam er komende jaren als gevolg van afspraken met andere gemeenten over de regionale woningvoorraad ‘slechts’ 31 sociale woningen bij hoeft te bouwen. De woningnood aan de onderkant van de markt is toch veel groter dan dat? GroenLinks-woordvoerder wonen Guido Antunes reageert.

Han heeft gelijk; de behoefte aan betaalbare koop- en huurwoningen is enorm, niet alleen in Schiedam overigens. Schiedam heeft nu in vergelijking met andere gemeenten in de regio veel sociale woningen. Dat is geen luxe maar dat is noodzakelijk. Er zijn in Schiedam veel mensen met een laag inkomen die een woning nodig hebben. Daarnaast wonen er in onze stad veel mensen alleen of met zijn tweeën. Er is dus behoefte aan genoeg sociale woningen. Maar die is er zeker ook in andere gemeenten! Het is daarom heel goed nieuws dat die andere gemeenten nu ook hun verantwoordelijkheid gaan nemen. Dat gemeenten die tot nu toe alleen maar duurdere woningen gebouwd hebben ook sociale woningvoorraad gaan toevoegen.

Dan de sociale woningvoorraad in Schiedam. Die is de afgelopen jaren alleen maar kleiner geworden. Daar hebben wij als GroenLinks ons vaak over laten horen. Zonder wijziging in het beleid van Schiedam, de woonvisie, zou die sociale woningvoorraad de komende jaren trouwens nog veel verder teruglopen. Daarom hebben wij bij de coalitievorming de harde eis gesteld dat de huidige voorraad sociale woningen behouden blijft. En dat die voorraad kwalitatief verbeterd en verduurzaamd wordt. Dat is een forse verandering in het beleid van Schiedam! Er moet de komende jaren veel gebouwd worden in Schiedam. GroenLinks wil niet dat die bouwplannen ertoe leiden dat mensen die niet in een duurdere woning kunnen wonen, de stad uitgejaagd worden. Maar als je wilt verhuizen naar een duurdere woning, moet die er wel zijn. Door het aantal sociale woningen in stand te houden en andere woningen bij te bouwen, komt onze woningvoorraad meer in balans zonder dat we sociale woningen hoeven te slopen.

Schiedam heeft nu samen met de omliggende gemeenten en de provincie afspraken gemaakt over te bouwen woningen de komende jaren. Die afspraken leiden ertoe dat er meer evenwicht komt in de woningvoorraad in de hele provincie. Dus meer sociale woningbouw in gemeenten waar er nu vooral of alleen maar duurdere woningen zijn. Omdat Schiedam al relatief heel veel sociale woningvoorraad heeft, ‘mocht’ Schiedam van de provincie, die deze regionale woonafspraken coördineert, onze sociale woningvoorraad met ruim 2.000(!) woningen verminderen. Die zouden dan door andere gemeenten bijgebouwd moeten worden. Dat past niet in ons beleid dat mensen die nu in die sociale woningvoorraad wonen welkom moeten blijven in Schiedam. Daarom heeft Schiedam in de regionale afspraken een kleine groei van de sociale woningvoorraad afgesproken. In plaats van duizenden sociale woningen minder, komen er 31 meer. Daar zijn wij erg trots op. We zullen het college de komende jaren scherp controleren op het waarmaken van deze afspraak bij komende nieuwbouw en renovatieprojecten.

Wij zijn ook heel blij dat met de regionale woonafspraken ook andere gemeenten hun verantwoordelijkheid nemen en afspreken sociale woningen te gaan bouwen. Dat zorgt ervoor dat niet alleen in Schiedam goedkope huur- en koopwoningen beschikbaar zijn. Die afspraken moeten die gemeenten dan wel nakomen! En daar komt de provincie om de hoek. Die moet zijn taak als handhaver en politieagent waarmaken. Niet alleen ‘blaffen’, maar ook ‘bijten’ als gemeenten zich niet aan de afspraken houden. GroenLinks zal er ook in de provincie alles aan doen om het provinciale bestuur hiertoe aan te zetten. En het helpt als GroenLinks in de provincie dan een stevigere positie krijgt. En zo is het ook voor Schiedam van belang dat u 20 maart GroenLinks stemt bij de verkiezingen voor de Provinciale Staten.

Guido Antunes

Goed nieuws! Schiedam bloeit en groeit. Veel meer mensen willen in Schiedam kunnen wonen. En we proberen daar ook heel snel de ruimte voor te maken. Maar wel door rekening te houden met het groen in en om de stad en de portemonnee van de huidige Schiedammer. Dat is een goede reden voor GroenLinks om mee te doen in een college. Wij zorgen voor een betere verdeling van de woningvoorraad.

Wel duurt het lang om te komen van een plan op papier totdat een woning is gebouwd.. Vorige colleges hebben de afgelopen jaren ook hun plannen gemaakt die soms nu nog worden uitgevoerd. En die plannen waren niet altijd de plannen die wij gemaakt zouden hebben.

Vorige colleges wilden bijvoorbeeld minder sociale huurwoningen en meer duurdere woningen bouwen. Dit college kijkt daar, mede door de inzet van GroenLinks, toch anders naar. We zien dat er plannen worden gemaakt om het aantal sociale huurwoningen weer op peil te brengen. Parkweg-Midden, Schieveste, zomaar wat locaties waar komende jaren veel woningen worden gebouwd. En gelukkig ook betaalbare woningen voor kopers en huurders. Mooi dat de plannen van dit college ervoor zorgen dat er voor alle portemonnees een kans blijft om in Schiedam te wonen.

Door afspraken die al gemaakt zijn in de regio, over wat dan de woningvoorraad genoemd wordt, zien we een meer evenwichtige verdeling. Meer evenwicht in de verdeling van goedkopere huurwoningen en koopwoningen over de hele regio en meer kansen voor mensen die een grotere woning kunnen betalen in Schiedam. Dat was voor GroenLinks van groot belang toen we begonnen aan deze collegeperiode. De plannen die we nu maken zorgen ervoor dat de voorraad betaalbare woningen niet zal krimpen. Dat is pas een mooi resultaat. Daarnaast zorgt het college ervoor dat er meer mensen naar Schiedam (terug) kunnen komen die zich thuis willen voelen in Schiedam.

Plannen als Schieveste bieden kansen voor het bouwen van woningen, laten we die kansen omarmen.Want wonen is voor kopers en huurders toch het fijnst in een groene stad.

GroenLinks, PvdA en SP willen wettelijk vastleggen dat het aantal sociale huurwoningen in Nederland tenminste op peil blijft. De partijen presenteren daartoe vandaag een initiatiefwetsvoorstel. De nieuwe wet garandeert dat er in gemeenten altijd tenminste evenveel nieuwe sociale huurwoningen bij moeten komen, als er gesloopt of verkocht worden. Dit is nodig om voldoende betaalbare huurwoningen voor mensen met een kleine beurs beschikbaar te houden.

GroenLinks Tweede Kamerlid Linda Voortman: “De enorme afname van sociale huurwoningen en de enorme toename van vraag ernaar is natuurlijk geen natuurverschijnsel. Het is het gevolg van een lakse overheid die onterecht vertrouwde op de markt. Wij willen dat iedereen betaalbaar en prettig kan wonen. Deze wet zorgt ervoor dat de overheid meer regie neemt om daarvoor te zorgen.”

PvdA-Kamerlid Henk Nijboer: "Iedereen moet zeker zijn van een goede, betaalbare woning. Maar voor veel Nederlanders is het vinden van een fijn huis een hopeloze zoektocht. Wachtlijsten van vele jaren zijn onacceptabel maar wel vaak de praktijk. In veel gemeenten is echt sprake van woningnood, daarom moeten we de sociale woningbouw beschermen en juist meer gaan bijbouwen.”

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: "De komende jaren dreigen vele tienduizenden sociale huurwoningen gesloopt of verkocht te worden, terwijl het aantal mensen dat in aanmerking komt voor een sociale huurwoning juist toeneemt. Deze initiatiefwet beschermt de sociale woningbouw."

21 maart zijn er gemeenteraadsverkiezingen. Meer weten over GroenLinks in jouw gemeente? Vind jouw gemeente op onze speciale verkiezingspagina.

De toekomstvisie waarop de woningbouwplannen van het huidige Schiedamse college zijn gebaseerd, heeft als uitgangspunt dat Schiedammers wooncarrière willen, kunnen en dus zullen maken. Het is voor hen dé onderbouwing voor de bouw van meer woningen in het midden en hoge koop- en huursegment en het verminderen van het aantal goedkopere en betaalbare woningen.

GroenLinks is niet tegen het bouwen van woningen in het midden- of hoge segment. Maar we zijn realistisch genoeg om in te zien dat een wooncarrière zoals andere partijen die voorstellen niet voor iedereen is weggelegd. Die voorstelling is namelijk gebaseerd op de idee dat iedereen dezelfde toekomstverwachtingen en mogelijkheden heeft en dezelfde keuzes maakt. Zowel actuele als historische maatschappelijke en sociaaleconomische ontwikkelingen laten zien dat dat niet waar is. Dat betekent dat ook voor lagere inkomens voldoende goede woningen beschikbaar zullen moeten zijn.

Met een laag gemiddeld inkomen en veel uitkeringsgerechtigden die deels afhankelijk zijn van toeslagen is de wooncarrière voor een grote groep Schiedammers helemaal niet bereikbaar. Zelfs al vinden al die uitkeringsgerechtigden nu allemaal een betaalde baan, het verleden heeft uitgewezen dat zij zich voornamelijk tevreden moeten stellen met tijdelijke contracten met een inkomen op of rond het minimumloon. Precies de mensen die bij de vorige hoogconjunctuur helemaal niet hebben geprofiteerd, zoals de schoonmaker, de heftruckchauffeur en de medewerker aan de lopende band. Die mensen gaan niet duurder wonen, dat kan gewoonweg niet.

En zelfs al vinden deze Schiedammers een beter betaalde baan, dan nog is nergens in Europa het aandeel mensen met een tijdelijk contract, flexwerkers en zzp’ers zo groot als in Nederland. Bedrijven noemen dat heel eufemistisch ‘de flexibele schil’, maar eigenlijk is het een gezond bedrijfsrisico afwentelen op de samenleving. De mensen in die ‘flexibele schil’ komen nauwelijks in aanmerking voor een hypotheek. Als dat wel lukt moeten zij met de huidige wetgeving een behoorlijke spaarsom meenemen voor hun koopwoning. Dat kan dus niet. En dat zijn nu net de mensen die we in onze stad willen houden. Het zijn de startende leraar, de beginnende politieagent en de net afgestudeerde verpleegkundige. Ook zij zijn nog op zoek naar betaalbare woningen.

De onzekerheid dankzij toenemende flexibilisering geldt ook voor mensen die nu wel financieel stabiel zijn. Situaties veranderen, ten positieve en ten negatieve. Bouwen doe je echt voor decennia. De levensduur van een woning is veel groter dan de vooruitblikken op sociaaleconomisch gebied. Praktisch houdt dit in dat we nu wel bouwen aan een huis voor over 30 jaar, maar eigenlijk niet kunnen zeggen wat de behoefte van de Schiedammer dan is. Mocht het op werkgebied tegen zitten of mocht je om andere redenen terug moeten naar een goedkopere huurwoning, dan heb je een probleem. Nu al is de gemiddelde wachttijd 41 maanden. Dat betekent dus dat je ruim 3,5 jaar moet interen op je kapitaal of schulden op moet bouwen voordat je mogelijk een woning naar je inkomen vindt.

Daarnaast speelt nog het immer groeiende aantal eenpersoonshuishoudens, zeker jongeren en ouderen. Die kunnen lang niet altijd een dure woning betalen en hoeven helemaal geen grotere woning. Ook voor hen moet worden gebouwd.

GroenLinks vindt dat er gebouwd moet worden, ook in het midden en dure segment. GroenLinks vindt het daarentegen onverstandig en onwenselijk om het aantal en aandeel goedkope woningen af te bouwen omdat die altijd nodig zullen blijven. Er is al een groeiend tekort, dat verandert niet zomaar. Tenzij je natuurlijk vindt dat een heleboel mensen niet meer welkom zijn in Schiedam. Mensen die er nu al wonen maar waar geen plek meer voor is. GroenLinks wil dat niet, wij bouwen voor iedereen!