Poliflw

In navolging van Amsterdam en Utrecht gaat de gemeente Den Haag ervoor zorgen dat nieuw te bouwen middeldure huurwoningen (met een huurprijs tussen de 720 en 950 euro) ook 20 jaar lang middelduur moeten blijven. Toch zat in de Woonagenda van wethouder Boudewijn Revis (VVD) een cadeautje voor de markt verstopt. Verhuurders mochten als het aan Revis lag al na tien jaar een verzoek indienen om middeldure huurwoningen te verkopen of duurder te maken. Dankzij een aangenomen SP-voorstel is er tijdens de behandeling van de Woonagenda in de raad korte metten gemaakt met deze mogelijkheid om woningen versneld duurder te maken.

SP-fractievertegenwoordiger Lesley Arp: ‘Waar SP-wethouders Laurens Ivens in Amsterdam en voormalig wethouder Paulus Jansen in Utrecht voorop liepen in het beteugelen van absurde huurstijgingen in de vrije sector, sukkelde Den Haag achter de andere grote steden aan. Mooi dat het Haagse stadsbestuur eindelijk hun voorbeeld volgt. Maar het was voor de Haagse SP een raadsel waarom wethouder Revis huurders van een middeldure woning mogelijk al na 10 jaar de hoofdprijs wilde laten betalen. Goed dat hij alsnog tot inkeer is gekomen.’

Liever had de SP in de Woonagenda nog stevigere afspraken gezien voor de bouw van middeldure én sociale huurwoningen, door de bouwambities voor verschillende prijscategorieën in bestemmingsplannen vast te leggen. Immers wordt de ambitie om 30% sociale huurwoningen te bouwen in Den Haag al jaren bij lange na niet gehaald. Hiertoe dienden de PvdA, Haagse Stadspartij en SP een gezamenlijk voorstel in, dat op onvoldoende steun kon rekenen. Ook betreurt de SP het dat de Woonagenda experimenten met flexibele huurcontracten en de stigmatiserende Rotterdamwet mogelijk maakt: maatregelen waarmee kwetsbare huurders tegen elkaar worden uitgespeeld op de woningmarkt zolang er een tekort is aan betaalbare woningen. Reden voor de SP om uiteindelijk tegen de Woonagenda te stemmen.

Op 16 januari debatteerde de commissie Ruimte van de Haagse gemeenteraad over de Woonagenda van het stadsbestuur. Partijen werden door verantwoordelijk wethouder Boudewijn Revis (VVD) uitgedaagd om met ideeën te komen. Een definitieve uitwerking van de woonplannen van het college moet nog komen. Wat was de inzet van de SP?

1. Geen extra voorrangsregelingen, geen flexhuur

Wethouder Revis lijkt de oplossing voor de grote druk op de betaalbare woningvoorraad vooral te zoeken in het schuiven met groepen mensen. Sommige van de geopperde voorrangsregelingen (zoals bijvoorbeeld het verloten van woningen voor starters) lijken op het eerste oog sympathiek. Maar zolang de voorraad sociale huurwoningen - en met name in het goedkopere segment - de komende jaren niet flink toeneemt, zullen deze maatregelen vooral een ‘verdeel en heers’-effect hebben. Groepen woningzoekenden zullen met elkaar moeten concurreren om de schaarse voorraad betaalbare woningen, en vooral kwetsbare minima zullen hierbij steeds meer het onderspit delven. Ook woningcorporaties en huurdersorganisaties zijn tegen de nieuwe voorrangsregelingen, en vrezen zelfs dat de wachttijd van andere woningzoekenden hierdoor zal oplopen. Wethouder Revis had echter geen boodschap aan hun kritiek.

Even kritisch is de SP op het voornemen om met flexibele huurcontracten te gaan werken. Hiermee krijgen jongeren, die ook vaak aangewezen zijn op flexbanen, een dubbel zo onzeker bestaan. Schrijnend was dat het college geen duidelijk antwoord had op de vraag wat er met flexhuurders gebeurt die bij het aflopen van hun huurcontract geen alternatieve woonruimte hebben.

2. Ambitieuzere aanpak middenhuur

De SP is blij dat Den Haag, in navolging van andere grote steden, eindelijk met een aanpak komt om nieuw te bouwen middenhuur-woningen (710 – 950 euro) ook middelduur te houden. Echter mist de nodige ambitie. Waar Amsterdam (met SP-wethouder Laurens Ivens) er naar streeft om deze woningen 50 jaar middelduur te houden, gaat Revis voor een termijn van 20 jaar. Bovendien schermt de wethouder nu al met de optie om middenhuur-woningen al na 10 jaar in de verkoop te doen. ‘Een cadeautje voor marktpartijen’, stelt SP fractievertegenwoordiger Lesley Arp. Revis heeft de SP toegezegd om zijn eigen ambities nog eens kritisch onder de loep te nemen.

Ook wil de SP dat het college onderzoekt of een gemeentelijk puntenstelsel ingevoerd kan worden voor middenhuur woningen. Hiermee kunnen we zorgen dat deze woningen ook op de langere termijn niet duurder mogen worden zolang de kwaliteit niet aanmerkelijk verbeterd is.

3. Geen gegoochel met bouwcijfers meer

Al jaren heeft de SP kritiek op het feit dat het stadsbestuur geen aparte ambities opstelt voor de bouw van sociale studentenwoningen (gebouwd door corporatie DUWO) enerzijds, en ‘gewone’ sociale huurwoningen anderzijds. Dit geeft een erg vertekend beeld van de daadwerkelijke bouwprestaties van het college. Zo bestond de helft van de sociale woningbouw die in 2017 in aanbouw is genomen uit 1 grote studentenflat achter station Hollands Spoor. Hierdoor hoefde het college veel minder sociale huurwoningen te bouwen om haar eigen ambities te halen. Wat de SP betreft moet het afgelopen zijn met dit soort gegoochel met cijfers, en moet het stadsbestuur vooraf heldere bouwambities formuleren.

4. Steun voor huurders die te duur wonen

Het aantal huurders van een corporatiewoning dat naar verhouding van hun inkomen te duur woont is tussen 2009 en 2015 verdubbeld. De SP maakt zich hier ernstige zorgen over. Daarom wil de SP dat het stadsbestuur onderzoekt of de gemeente, in navolging van Amsterdam, een woonkostenbijdrage voor deze huurders in het leven kan roepen. Hiermee krijgen zij meer ademruimte, waardoor de kans op schulden afneemt.

‘Ook de sociale woningbouw wordt steeds duurder in onze stad’, concludeerde wethouder Revis (wonen, VVD) onlangs in een commissiedebat. Hoewel de onlangs gepresenteerde Woonagenda van het college veel aandacht besteedt aan de woonbehoeften van de middenklasse, ontbreken maatregelen om dit schrijnende probleem aan te pakken. ‘Bovendien zoekt wethouder Revis de ‘oplossing’ voor de woningnood vooral in het voortrekken van bepaalde groepen, waardoor woningzoekenden tegen elkaar uitgespeeld dreigen te worden. Zolang er geen broodnodige betaalbare woningen bijkomen dreigen kwetsbare minima langzaam maar zeker de stad uit te worden geduwd’, aldus SP fractievertegenwoordiger Lesley Arp.

Veel sociale huurwoningen die vandaag de dag in de onze stad wordt gebouwd  worden verhuurd voor een prijs die net onder het maximum ligt dat corporaties voor een sociale huurwoning mogen vragen (711 euro per maand). Meer dan de helft van de sociale huurwoningen die in 2017 werden opgeleverd hebben een huurprijs tussen de 640 en 711 euro per maand. Ondertussen zijn veel sociale huurwoningen in onze stad verouderd en staan zij in de planning om opgeknapt of gerenoveerd te worden. Vaak gaan deze ingrepen gepaard met een huurstijging. Hierdoor komt de voorraad goedkope sociale huurwoningen steeds meer onder druk te staan.

De wethouder geeft aan dat het ‘op termijn’ de bedoeling is dat de corporaties 750 nieuwe sociale huurwoningen per jaar gaan bouwen. Hoe lang het gaat duren voordat de corporaties deze ambitie halen, is volstrekt onduidelijk. Ook is onduidelijk of studentenkamers die gebouwd worden door corporatie DUWO ook onder deze doelstelling vallen. De SP heeft er altijd voor gewaarschuwd dat de opname van studentenwoningen in deze doelstelling een vertekend beeld geeft, aangezien studentenkamers relatief makkelijker te bouwen zijn.

Schuiven met mensen als 'oplossing'

Opvallender is echter dat de Woonagenda geen oplossing biedt voor de dreigende afname van de voorraad goedkopere sociale huurwoningen - met een huurprijs onder de 640 euro -  in onze stad. Zo mist de SP een duidelijke strategie om deze voorraad op peil te houden nu nieuw te bouwen en opgeknapte sociale huurwoningen steeds duurder dreigen te worden, mede door de grotere aandacht voor duurzaamheid en het puntensysteem dat gehanteerd wordt door het Rijk. Wethouder Revis lijkt de oplossing voor de grote druk op de betaalbare woningvoorraad dan ook vooral te zoeken in het schuiven met groepen mensen. Zo krijgen starters en jongeren meer kans op slagen bij hun zoektocht naar een sociale huurwoning, krijgen mensen met een vast inkomen op basis van de ‘Rotterdamwet’ voorrang op een woning in Moerwijk  en worden alleenstaanden in een grote woning mogelijk geconfronteerd met huurverhogingen.  Ook wil de wethouder zogenaamde ‘onmisbare beroepsgroepen’ - zoals leraren, politieagenten en zorgpersoneel - voorrang geven op een sociale huurwoning.

Sommige van deze maatregelen lijken op het eerste oog sympathiek. Maar zolang de voorraad sociale huurwoningen - en met name in het goedkopere segment - de komende jaren niet flink toeneemt, zullen deze maatregelen vooral een ‘verdeel en heers’-effect hebben. Groepen woningzoekenden zullen met elkaar moeten concurreren om de schaarse voorraad betaalbare woningen, en vooral kwetsbare minima zullen hierbij steeds meer het onderspit delven. Dat is uiterst wrang aangezien het aandeel werkende armen in ons land alsmaar toeneemt. In haar economische beleid zet het huidige stadsbestuur stevig in op de sectoren toerisme en horeca. Juist deze sectoren grossieren in het gebruik van flexcontracten en laagbetaalde arbeidskrachten. Zolang er geen werk gemaakt wordt van de bouw van broodnodige woningen in het allergoedkoopste segment, lijkt de boodschap van het stadsbestuur aan deze mensen: jullie mogen hier maar al te graag komen werken, maar wonen doen jullie maar elders.  

De SP heeft zich de laatste maanden hard gemaakt voor verschillende wijken en complexen die kampen met gebreken. Zo heeft de SP schriftelijke vragen gesteld over meerdere gebreken in wooncomplex Tabula Rasa. De bewoners kampten onder andere met grote lekkages in de gemeenschappelijke ruimtes, problemen met de verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes, problemen met de veiligheid van de gemeenschappelijke deuren, uitblijven van onderhoud aan de ventilatiesystemen en problemen met lekkages en slechte ventilatie binnen verschillende individuele wooneenheden. Sinds de SP deze vragen heeft gesteld, zijn er meerdere verbeteringen in het complex aangebracht: zo is de verlichting die op sommige plekken in de gemeenschappelijke binnenruimte niet meer werkte vervangen door LED-verlichting en is een aannemer aan de slag is gegaan met het aanpakken van vochtige muren in de gemeenschappelijke binnenruimte. Goed nieuws, aangezien een groep bewoners al langer klaagde over achterstallig onderhoud.

Nou is het uitermate vervelend als er al gebreken zijn, des te meer als deze klachten geen gehoor krijgen bij de woningcorporaties. De SP hoort geregeld van huurders dat de klachtafhandeling van corporaties niet op orde is. Zo horen we vaak dat mensen meerdere keren moeten bellen voordat er iets met hun klacht wordt gedaan, of dat er geen terugkoppeling meer volgt. Ook hier hebben wij schriftelijke vragen over gesteld. In de beantwoording hiervan, staat dat Haag Wonen, Vestia en Staedion binnen 14 dagen op klachten reageren en huurders standaard een bevestiging van hun klacht krijgen. Helaas wijst de praktijk vaak iets anders uit.  In deze schriftelijke vragen en ook in commissies hebben wij gevraagd of het college aandacht wil vragen voor verbeteringen in het klachtenbeleid en dit op te nemen in de nieuwe prestatieafspraken. Het college heeft aangegeven dit niet te willen doen, omdat het klachtenbeleid een interne aangelegenheid van de corporaties zou zijn. Gelukkig is er op 8 november tijdens de begrotingsbehandeling raadsbreed een SP-motie aangenomen die het college oproept in de prestatieafspraken concrete doelen op te nemen die bijdragen aan een betere registratie en afhandeling van huurdersklachten. Dit is wat de SP betreft een mooie eerste stap, en we gaan natuurlijk kritisch kijken hoe de wethouder met deze opdracht aan de slag gaat. Ondertussen blijven we natuurlijk samen met huurders strijden voor de aanpak van achterstallig onderhoud en een betere dienstverlening!

Een grote groep huurders heeft de Schimmelschandpaal 2018 uitgereikt aan woningbouwcorporatie Acantus. De Groninger verhuurder kreeg de meeste klachten over schimmel en bleek het minst bereidwillig om daar iets tegen te doen. Het Haagse Vestia werd tweede.

Tijdens het debat over de begroting over volkshuisvesting eist SP-kamerlid Sandra Beckerman een landelijk actieplan om de schimmel uit de woningen te halen.

Beckerman: ‘Ten minste een half miljoen sociale huurwoningen in Nederland kampt met vocht en schimmel. Daarom moet de minister in actie komen. En daarom steunen we de eis van de huurders van Acantus en de andere genomineerde corporaties dat er voor de kerst een oplossing komt voor de schimmel in hun huizen.’

Bij de SP kwamen duizenden meldingen binnen van huurders. Dat leverde tientallen acties van huurders op door het hele land. ‘Er is een landelijk offensief nodig. Dat offensief begon toen huurders in actie kwamen tegen hun woningcorporatie. En dat offensief krijgt een landelijk gezicht met de Schimmelschandpaal. Zo eisen we dat corporaties pal staan voor hun huurders en samen met hen vechten tegen het systeem,’ aldus Beckerman.

De Haagse SP-fractievoorzitter Hanne Drost, hoopt dat de tweede plaats van Vestia de corporatie ook zal aansporen om meer te doen voor de Haagse huurders die last hebben van schimmel. Drost: “Dat Vestia tweede is geworden is heel wat, dit zegt volgens mij veel over hoe de groot de problematiek ook hier in Den Haag is. Vestia gaf aan dat de aanpak schimmelwoningen hoog op de agenda staat, wij gaan ze hier samen met de huurders aan houden.”

Vandaag is de voorlopige top 3 van de nominaties voor de Schimmelschandpaal bekend geworden. Deze prijs is uitgereikt aan de woningcorporatie met de meeste klachten over schimmel in de huizen, en de minste bereidwilligheid om hier iets aan te doen. In de top 3 staat Vestia. SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman ging vandaag langs bij het Vestia-kantoor aan de Loevesteinlaan in Den Haag. Mensen kunnen tot 11 november stemmen. Op 12 november wordt de winnaar van de Schimmelschandpaal 2018 bekend gemaakt. 

Beckerman: ‘Vaak wordt de schuld van vocht en schimmel in huis bij de huurder zelf neergelegd. En dat is nu net het probleem. Soms kan een bewoner er heus zelf wat aan doen, maar vaak ook helemaal niet. Het is duidelijk dat als zoveel mensen, ook kinderen ziek worden in hun eigen huis, de schimmel niet alleen in de huizen zit, maar in het systeem. En dan helpt een raampje open zetten en een spray spuiten gewoon niet.’

Haagse SP-fractievoorzitter Hanne Drost: ‘Sinds de zomer steunt de SP de actievoerende Vestia-huurders in de Molenwijk, die het zat zijn om in ongezonde woningen te leven. Het is onacceptabel dat er kinderen in deze buurt wonen die een puffertje moeten gebruiken vanwege de schimmel.’

In de top 3 staan de inmiddels beruchte woningcorporatie Vestia uit de Randstad, Acantus uit Noord en Oost Groningen en woningcorporatie Nijestee uit de stad Groningen. Beckerman vervolgt: ‘Uit cijfers blijkt dat ten minste een half miljoen sociale huurwoningen in Nederland kampt met vocht en schimmel. Daarom eisen we niet alleen dat deze corporaties hun huizen direct opknappen maar ook dat de minister met een landelijk actieplan komt.’

Mensen met schimmel in huis hebben vaker last van astma en allergieën. De kans op luchtwegklachten neemt zelfs met een factor anderhalf toe bij een ongezonde woning. ‘De staat moet stoppen met het steeds zwaarder belasten van woningcorporaties. Ook moeten corporaties stoppen met alle lasten neer te leggen bij hun huurders. Daarom eisen we dat de minister met een landelijk actieplan komt voor goede woningen voor iedereen.’

Vandaag zijn de landelijke nominaties voor de Schimmelschandpaal bekend geworden. Deze prijs wordt uitgereikt aan de woningcorporatie met de meeste klachten over schimmel in de huizen, en de minste bereidwilligheid om hier iets aan te doen. Een van de tien genomineerden is Vestia. Vanmorgen hebben SP-leden en een Vestia-huurder de nominatie op ludieke wijze bij Vestia bekend gemaakt. Mensen kunnen tot 11 november stemmen. Op 12 november wordt de winnaar van de Schimmelschandpaal 2018 bekend gemaakt. 

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: ‘Uit cijfers blijkt dat ten minste een half miljoen sociale huurwoningen in Nederland kampt met vocht en schimmel. Daarom eisen we niet alleen dat deze corporaties hun huizen direct opknappen maar ook dat de minister met een landelijk actieplan komt.’

SP-activist Bastiaan Meijer: “Vestia is al meerdere malen op de hoogte gebracht over de schimmelproblemen in de Molenwijk. Mensen worden letterlijk ziek van de problemen in hun woning, Vestia moet nu actie ondernemen!” Bewoonster Kim Anasagasti onderschrijft dit: “Dankzij de schimmel word ik steeds ziek. Ik ben nu genoodzaakt een puffer te gebruiken. Mijn dochter van dertien heeft ook een puffer. De schimmel tast onze longen aan!” 

Mensen met schimmel in huis hebben vaker last van astma en allergieën. De kans op luchtwegklachten neemt zelfs met een factor anderhalf toe bij een ongezonde woning. Deze mensen worden letterlijk ziek van hun eigen huis. Beckerman: ‘Veel corporaties leggen de oorzaak van schimmel bij de huurder en pakken problemen niet aan. Maar het gaat niet om de individuele huurders, er is een structureel probleem. Wanneer er niet naar huurders wordt geluisterd en zoveel mensen, waaronder kinderen, ziek worden in hun eigen huis, zit de schimmel niet alleen in de huizen, maar in het systeem.’

Beckerman vervolgt: ‘Er is een groot offensief nodig. Dat offensief begon toen huurders in actie kwamen tegen hun woningcorporatie. En dat offensief krijgt een landelijk gezicht met de Schimmelschandpaal. Zo eisen we dat corporaties pal staan voor hun huurders en samen met hen vechten tegenhet systeem,’ aldus Beckerman.

Foto's: Haagse SP-leden en Vestia-huurder Kim Anasagasti onthullen de nominatie voor de Schimmelschandpaal door een sticker op het raam van het Vestia-kantoor aan de Loevesteinlaan te plakken.

Foto: Lesley Arp

Op 26 september debatteerde de gemeenteraad op verzoek van de SP over het afblazen groepswonen-project voor ouderen aan het Westhovenplein (Moerwijk-Zuid). Afgelopen zomer werd bekend dat woningcorporatie Arcade plotseling de stekker uit dit project had getrokken. Arcade beriep zich op een gebrek aan belangstelling, maar uit de inbreng van de insprekers - onder andere het Centrum Groepswonen, dat mede verantwoordelijk was voor de uitvoering van het plan, en de Pit van Moerwijk - bleek dat er nog volop kansen waren om belangstellenden te werven. ‘Het is ronduit bizar dat Arcade tot dit besluit is gekomen zonder eerst om de tafel te gaan met Centrum Groepswonen’, stelt SP fractievertegenwoordiger Lesley Arp. ‘Een derde van de aanmeldingen was immers al binnen en er lagen concrete plannen voor promotie. Wij verwachten dat het stadsbestuur zich snel inzet voor een alternatief voor dit project in Escamp.’  

Het afgeblazen groepswonen-project maakte onderdeel uit van een groter bouwproject aan het Westhovenplein, dat ruim 60 sociale huurwoningen en 120 zorgappartementen omvat. Later is besloten één woontoren aan te bieden als groepswonen-project, in samenwerking met Centrum Groepswonen. Nu dit van de baan is worden deze woningen op de normale manier aangeboden via Woonnet Haaglanden.

In 2016 pompte het stadsbestuur 600.000 euro uit het budget voor betaalbare woningbouw in dit bouwproject. Afgelopen voorjaar trok ontmoetingsplek de Pit van Moewijk aan de bel bij de politiek, toen bleek dat een deel van de huurwoningen voor 710,68 euro per maand zou worden aangeboden door Arcade. Dit is het absolute maximum wat een corporatie voor een sociale huurwoning kan vragen. Arp: ‘Onbegrijpelijk, aangezien dit project juist het doel had om ouderen in Moerwijk een kans te bieden om zo lang mogelijk in hun geliefde wijk te blijven wonen. Juist in deze wijk was een lagere huurprijs dan veel logischer geweest.’ Helaas kon verantwoordelijk wethouder Revis (VVD) hierop alleen reageren dat Arcade zich met deze huurprijs formeel aan de afspraken hield die met het vorige stadsbestuur waren gemaakt.

Arp: ‘Arcade vraagt voor meer dan de helft van de woningen aan het Westhovenplein het onderste uit de kan. Dit brengt met zich mee dat voor alleenstaanden een aanvullende inkomenseis van 27.000 euro per jaar geldt. Voor sommige geïnteresseerden waren de woningen hierdoor simpelweg onbetaalbaar.’ De SP vindt het niet doorgaan van het groepswonen-project nog altijd een gemiste kans. ‘Wel is het mooi dat de wethouder positief gereageerd heeft op verzoek van de SP om voortaan vooraf duidelijkere afspraken te maken met corporaties over de te vragen huurprijzen. Zeker als de stadsbestuur bouwprojecten steunt met geld voor betaalbare woningbouw, verwachten we dat zij de regie houdt op deze projecten. Hier gaat de SP het college de komende tijd scherp op houden’, aldus Arp.

Samen met wijkbewoonster Kim Anasagasti organiseerde de Haagse SP op 28 augustus een actiebijeenkomst voor bewoners van de Stuwstraat en Trekweg (Molenwijk). Zoals ook is gebleken uit het buurtonderzoek dat de Haagse SP deze zomer uitvoerde, zijn de bewoners het achterstallig onderhoud van woningcorporatie Vestia meer dan zat. Het merendeel van de aanwezigen gaf aan last te hebben van schimmel, lekkages en ongedierte. Ook bleken de bewoners erg strijdbaar, en werden er plannen gemaakt voor een vervolgactie.

De bewonersbijeenkomst vond plaats in het Wijkcentrum Cromvlietplein. Na een korte presentatie van de resultaten van het SP buurtonderzoek kregen de bewoners uitgebreid de kans om hun ervaringen te delen. Veel misstanden die door hen werden aangehaald waren ronduit schrijnend. Zo kropen bij een huurder de naaktslakken uit het plafond, en was bij een andere bewoner bedrading kapot geknaagd door muizen. Ook gaven meerdere bewoners aan dat zij, maar ook hun kinderen, gezondheidsklachten hadden ontwikkeld vanwege schimmelproblemen. Daar komt nog bij dat verschillende bewoners flinke kosten hebben gemaakt om hun woning enigszins leefbaar te houden, terwijl dit natuurlijk de verantwoordelijkheid is van Vestia.  

Ook over de afhandeling van klachten door Vestia heerste veel ontevredenheid. Zo komt het geregeld voor dat huurders na het melden van een probleem niets meer terug horen, of dat Vestia hooguit het probleem komt bekijken. Ook over de manier waarop Bouwmeester, de vaste aannemer van Vestia - vaak pas na een lange periode van klagen - reparaties en verbouwingen verricht waren veel aanwezigen niet te spreken.

Ter afsluiting van de avond werd het plan gemaakt om een nieuwe bewonersbijeenkomst te organiseren, waarvoor ook Vestia zal worden uitgenodigd. De bewoners hopen dan eindelijk te horen wat Vestia gaat doen aan de ongezonde en onveilige situaties die volop voorkomen aan de Stuwstraat en Trekweg. De SP vindt dat iedereen het recht heeft om gezond te wonen, en blijft de bewoners steunen in hun acties.

Foto: SP Den Haag

Op 8 augustus berichtte het AD dat woningcorporatie Arcade de stekker uit een nog te bouwen groepswonen-project voor ouderen aan het Westhovenplein (Moerwijk) heeft getrokken. De SP stelde eerder samen met de PvdA en 50PLUS vragen over het project, toen bleek dat geïnteresseerden uit de wijk de gestelde inkomenseisen te hoog vonden. SP fractievertegenwoordiger Lesley Arp: ‘Veel mensen willen oud kunnen worden in hun vertrouwde omgeving: kleinschalige en betaalbare groepswonen-projecten voorzien in die behoefte. Het vorige college pompte 600.000 euro uit het budget voor betaalbare woningbouw in het bouwproject aan het Westhovenplein. Dat het groepswonen op deze locatie nu plotseling van de baan is, is een gemiste kans.’

In reactie op schriftelijke vragen van de SP, PvdA en 50PLUS gaf het college in juni aan dat woningcorporatie Arcade en Centrum Groepswonen met elkaar in gesprek waren om ‘andere mogelijkheden voor groepswonen te verkennen’. De SP wil graag weten hoe het komt dat het afblazen van het groepswonen-project aan het Westhovenplein de uitkomst is van deze gesprekken. De partij wil hier na het zomerreces een commissiedebat over aanvragen.

Vooralsnog ziet het ernaar uit dat Arcade de te bouwen woningen aan het Westhovenplein zal verhuren als ‘gewone’ sociale huurwoningen. Uit de vragen van de SP blijkt echter dat Arcade een deel van de woningen voor €710,68 wil verhuren. Arp: ‘Dat is de absolute bovengrens van wat een corporatie mag vragen voor een sociale huurwoning. Hierdoor geldt voor deze woningen een extra inkomenseis voor alleenstaanden, die verschillende geïnteresseerde wijkbewoners te hoog vonden. Zonde, zeker gezien het feit dat de gemeente  geld uit het budget voor betaalbare woningen in het project heeft gepompt.’ Uit de beantwoording van de vragen blijkt bovendien dat het vorige college voor woningbouwprojecten die mede gerealiseerd zijn met het budget voor betaalbare woningbouw niet bijhield hoeveel huur de corporaties vervolgens vragen. De SP wil dat de gemeente bij woningbouwprojecten die een bijdrage krijgen uit dit budget voortaan duidelijkere afspraken met de betrokken corporatie maakt over de te verwachten huurprijzen. Arp: ‘Zo kunnen we in de toekomst hopelijk teleurstellingen, zoals bij het Westhovenplein, voorkomen.’

Lees ook: