Poliflw

Natuurlijk Nieuwkoop: Meer aandacht voor draagvlak en beter nadenken over uitrol van windturbines en zonnevelden.

Een meerderheid in de gemeenteraad is geen voorstander om sportverenigingen te compenseren voor een onverwachte verhoging van de OZB. Natuurlijk Nieuwkoop deed daar een voorstel voor maar bleek als enige daar voor te voelen.

Alle andere partijen in de gemeenteraad zijn tegen het voorstel van  Natuurlijk Nieuwkoop om de sportverenigingen tegemoet te komen voor de stijging van de OZB voor deze verenigingen. Het gaat met name om verenigingen die gebruik maken van sportterreinen en daarvoor als eigenaar of gebruiker worden aangeslagen. Op zich niks nieuws, maar de waarde van die terreinen moet op last van de Waarderingskamer worden verhoogd, met als gevolg dat sportclubs een hogere OZB-aanslag tegemoet kunnen zien en de gemeente meer, onverwachte, inkomsten krijgt.

Dit werd duidelijk bij het vaststellen van de belastingen en tarieven in de gemeenteraad. Natuurlijk Nieuwkoop raadslid Berry Dors pleitte voor een compensatie van de verenigingen. “Die hebben het al moeilijk genoeg”, aldus Dors. “Er zijn verenigingen die ongeveer net zoveel OZB betalen aan de gemeente als de subsidie die ze van diezelfde gemeente ontvangen. En dat kan toch niet de bedoeling zijn”

Technisch is het nog wel ingewikkeld want je kan de OZB niet zo maar aanpassen, dat heeft al snel ongewenste effecten. Dors stelde daarom voor om uit te spreken om de verenigingen te compenseren en  het College van B&W te vragen om in januari een voorstel daarvoor aan de raad voor te leggen.

De portefeuillehouder, burgemeester Buijserd, voelde daar niets voor. Hij wilde nog wel zo ver gaan dat verenigingen die in de financiële problemen zouden komen een incidentele subsidie kunnen aanvragen. En voor de rest zouden het wel bekeken kunnen worden bij de opstelling van de begroting van 2020. Alle andere partijen namen daar genoegen mee.

Berry Dors stelde aan het eind van het debat vast dat Natuurlijk Nieuwkoop de enige partij in de gemeenteraad was die de verenigingen echt tegemoet wilde komen om deze onverwachte tegenvaller te compenseren.

Er is door omwonenden al vaker aangegeven dat de leegstand zorgt voor verloedering en verdere aftakeling van het pand aan de Dorpsstraat. Het lijkt er op dat de Woning Stichting Nieuwkoop momenteel geen concrete plannen heeft voor het Koetshuis en het dus nog een tijdje leeg lijkt te blijven staan. De inwoners van het dorp Nieuwkoop vragen zich inmiddels af waarom er niets met het Koetshuis gaat gebeuren. CDA Kandidaat Oana Popa pleit voor woningen op het Koetshuis terrein. "Het is heel wrang, zo'n mooie locatie dat al zo lang leeg staat. Wij vinden dat hier actie van gemaakt moet worden door huizen te bouwen. Er is behoefte aan starters en seniorenwoningen. De tijd om met het Koetshuis aan de slag te gaan" aldus Popa. Volgens de CDA-kandidaat moet de Woningstichting Nieuwkoop werken aan een nieuwe bestemming voor het gebouw. "Dit kan in het huidige gebouw, maar nieuwbouw is zeker ook een optie. Het belangrijkste is dat het weer gaat passen bij de prachtige locatie. Er moet nu echt iets gebeuren"

Als je in de gemeente Nieuwkoop woont, krijg je vaak de vraag: waarom woon je daar eigenlijk?

Voor mij geldt dat dat een toevallige keuze was. We zochten 18 jaar geleden iets tussen Haarlem en Gouda, vanwege ons werk. Nieuwkoop verkocht zichzelf toen wij in een vrij weekend ons oriënteerden op de woningmarkt in deze prachtige gemeente. Wij waren verkocht en inmiddels verknocht.

Dat geldt voor heel veel mensen. Oud en jong willen graag blijven wonen in de dorpen. Om die reden schreef D66 in het vorige verkiezingsprogramma al dat we woningen wilden bouwen die aansluiten op de behoeften van de Nieuwkopers. Voor een deel is dat gelukt. Ondanks de crisis bouwden we de afgelopen periode een flink aantal redelijk betaalbare koopwoningen. Omdat de gemeente ook gebaat is bij een zo’n groot mogelijke opbrengst van de verkoop van de gronden, was dat best een moeilijke opgave. Nu de crisis voorbij lijkt en veel gemeentelijke bouwprojecten positief afgrond worden, kunnen we ook weer kijken naar maatschappelijke doelen.

Daarom ben ik blij met het standpunt van D66 over wonen. Wij willen dat iedereen een goed en passend huis heeft. Vooral gevarieerd bouwen dus. Niet alleen de vertrouwde twee-onder-een-kappers, maar ook (mantel)zorgwoningen, kleinere appartementen voor jong en oud, tiny houses, en huurwoningen voor mensen met een middeninkomen die nu overal naast grijpen.

Tel daar nog bij dat D66 de partij is die al heel lang inzet op duurzaamheid. Dus geen gasaansluiting maar warmtenetaansluiting. Energiezuinige huurwoningen en voorzieningen in de wijken om elektrisch rijden mogelijk te maken….

Allemaal redenen om mij nog vier jaar te willen inzetten voor D66; omdat we staan voor gelukkig en duurzaam wonen in onze prachtige groene gemeente Nieuwkoop.

Het bericht Wonen in Nieuwkoop – blog van Marco verscheen eerst op Nieuwkoop.

Op donderdag 1 februari sprak de gemeenteraad over de visie op wonen op de recreatieparken. In de visie wordt de voorkeur uitgesproken om wonen op de parken legaal te maken. Al jaren is het onduidelijk voor de bewoners of zij hier mogen blijven wonen. Wel is een van de voorwaarden dat de provincie akkoord moet zijn met de legalisering, en dat alle kosten worden gedragen door de bewoners. Na stemming in de gemeenteraad werd de visie aangenomen. Alleen het CDA stemde tegen de visie Volgens de christen-democraten was het te onduidelijk om hierin mee te stemmen. CDA lijsttrekker Kees Egberts was duidelijk: “De berekeningen die er nu liggen geven veel te weinig inzicht in de kosten voor de bewoners en voor de gemeente. Het bedrag kan zomaar veel hoger uitvallen. Dat vinden wij in ieder geval geen eerlijk verhaal. Zeker na jaren van onduidelijkheid draagt een globale rekensom niet bij aan de helderheid voor de bewoners”. Daarnaast heeft de Provincie Zuid-Holland een flinke vinger in de pap over de te bouwen woningen in de gemeente. Wanneer het wonen op de recreatieparken inderdaad wordt gelegaliseerd, kan dat invloed hebben op de nieuwbouwplannen in de gemeente. Volgens Egberts is dat een ongewenste situatie: “Wij willen niet dat de legalisering van de recreatieparken ten koste gaat van de nieuwbouw in andere kernen. het CDA is jaren bezig geweest met het onderhandelen over 430 extra woningen in de gemeente. Het legaliseren kan ertoe leiden dat we minder nieuwe starters- en seniorenwoningen mogen bouwen de komende jaren. Dat is wat ons betreft niet wenselijk”.

Van 10 naar 3

De omvang van kleine particuliere bouwplannen is te groot. Dat vindt Natuurlijk Nieuwkoop. Het College van B&W heeft voorgesteld voor dit soort plannen de komende 2 jaar voor maximaal 50 woningen ruimte te bieden. Een individueel bouwplan  kan, volgens het College van B&W, maximaal 10 woningen omvatten. Natuurlijk Nieuwkoop is van mening dat kleinschalige initiatieven ook echt kleinschalig moeten zijn. Een maximum van 3 woningen per plan is voldoende.

Berry Dors, raadslid voor Natuurlijk Nieuwkoop zegt: ¨Het aantal van 10 leidt tot te grote plannen waarbinnen geen sprake meer kan zijn van een particulier initiatief. Projectontwikkelaars zullen daar teveel het voortouw gaan nemen. Het moet duidelijk zijn dat het om particuliere plannen gaat¨.

Daarnaast vindt Natuurlijk Nieuwkoop dat de bijdrage die van plannenmakers geëist wordt, oplopend tot 100.000 euro per woning, zal leiden tot de bouw van alleen maar heel dure woningen. Natuurlijk Nieuwkoop is van mening dat in dat segment er al meer dan voldoende bouwmogelijkheden binnen de bestaande plannen voor handen zijn. Te veel van dit soort woningen strookt ook niet met de uitkomsten van het woonbehoefteonderzoek. Daaruit blijkt dat de nadruk  moet liggen op het bouwen in de categorie sociale huur en goedkopere koopwoningen, zowel grondgebonden als appartementen.

Natuurlijk Nieuwkoop zal in de raadsvergadering van 1 februari voorstellen om het maximum van 10 terug te brengen naar 3.