Poliflw

Weer stemmen de meeste politieke partijen in Purmerend met het volbouwen van Purmerendse grond met veel te dure woningen. Nu gaat het om het plan Purmerweg, waar 62 luxe dure huurappartementen komen.

Er worden twee gebouwen gerealiseerd aan de Purmerweg: een met 36 sociale huurwoningen bestemd voor Odion en een met 62 appartementen voor de vrije markt. De SP is verheugd dat er 36 sociale huurwoningen bijkomen en dat deze voor een kwetsbare doelgroep worden gereserveerd. Dat er daarnaast 62 veel te dure appartementen komen (met een huur van meer dan 1.000 euro) schoot bij SP-fractievoorzitter Bram Buskoop echter in het verkeerde keelgat.

"Het college geeft dit keer zelf al toe dat het realiseren van deze woningen het eigen coalitieakkoord schendt. Er komen niet de beloofde 30% doorstroomwoningen, dat betaalbare koop en huur moeten zijn", stelt Buskoop erover. De SP vindt het zeer jammer dat er weer Purmerendse grond wordt gebruikt om winsten van projectontwikkelaars veilig te stellen.

SP Purmerend is tegen de realisatie van 62 veel te dure appartementen en wil dat in dit gebouw vooral sociale huurwoningen en betaalbare huur- en koopappartementen in de vrije sector worden opgenomen. Dat betekent met een betaalbare koopsom en een huur niet hoger dan 900 euro per maand.

SP Purmerend wil dat het Purmerendse college zich harder gaat inzetten om voor mensen met een smalle beurs en mensen in sociale huurwoningen de energierekening te verlagen. Dat stelt SP-fractievoorzitter Buskoop bij de vergadering over de Duurzaamheidsagenda.

Duurzaamheid en een lagere energierekening gaan hand in hand, volgens Buskoop. “Maar het college moet wel de juiste keuzes maken, en kijken naar de woningen waar de meeste stappen gezet kunnen worden.” Volgens de SP’er zijn vooral goedkopere koopwoningen en sociale huurwoningen het meest geschikt om te starten, omdat daar de energierekening vaak het hoogst is door slechte isolatie.”

PVV-Moinat stelde tijdens de commissievergadering dat we niet moesten investeren in betere woningen. Buskoop merkt daaruit op dat de eenmans-PVV vooral niet bezig is met het helpen van mensen met een smalle beurs:  “Door te investeren in isolatie van woningen kan de energierekening omlaag en besparen mensen geld. Juist voor mensen die nu de eindjes net aan elkaar kunnen knopen is dit enorm belangrijk. Als gemeente investeren we, zodat de lasten voor sociale huurders en kopers omlaag kan. Helaas wil PVV-Moinat dus niet dat de energierekening voor mensen die het zwaar hebben omlaag gaat.”

Door woningen beter te isoleren ontsnapt er namelijk minder warmte uit het huis, waardoor een huis sneller warm wordt. Dat leidt tot minder stookkosten en dus een lagere energierekening. Maar zelfs die logica kan er bij PVV-Moinat er niet in. Toen Buskoop vroeg of de eenmansfractie deze logica snapt, werd geantwoord: “Nee, zo zie ik dat niet.”

SP Purmerend snapt wel dat het noodzakelijk is om Purmerendse woningen beter te isoleren. Daar willen we ons ook, in tegenstelling tot de eenmansfractie PVV-Moinat hard voor maken: een lagere energierekening voor onze inwoners. Maar, momenteel is het duurzaamheidsgeld vooral  beschikbaar voor de hogere vermogens, maar mensen die hard werken en elke maand net de eindjes aan elkaar kunnen knopen vissen achter het net. Zij moeten van wethouder Van Meekeren (D66) een (riskante) lening afsluiten, om hun woning te isoleren. Buskoop vindt dat de wethouder daarmee de realiteit voor veel inwoners miskent: “Wie gaat er nu in hemelsnaam een grote lening met rente afsluiten, als je elke maand net genoeg geld hebt om rond te komen? Zo staat de wethouder echt volkomen af van wat realistisch is.”

De SP vindt de plannen van de wethouder dan ook asociaal. Juist mensen die hun energierekening zien stijgen maar zelf daar geen maatregelen voor kunnen treffen, horen steun te krijgen vanuit de gemeente. Wél subsidies (gratis geld) voor hogere inkomens en vermogens, maar heb je geen vermogen dan kun je alleen een lening (met rente) afsluiten. De omgedraaide wereld.

SP Purmerend is tegen plannen om dure koopappartementen te plaatsen waar nu nog autohandelaar Zijp staat. Er komen meer dan 40 dure koopwoningen op deze plek, maar daar is volgens de SP veel minder behoefte aan dan aan sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen. 

De Looiers, nu nog bekend als Zijp, ligt in het centrum van Purmerend, binnen de grenzen die de SP zou leggen alszijnde het stadje. Daarom hoort er wat dat betreft ook geen woontoren te komen met veel te dure appartementen. Hoogbouw hoort aan de randen van de stad, waar het logisch is, vindt de SP. 

Naast dat er veel te dure appartementen in komen, maakt de SP zich ook zorgen om de te compenseren sociale woningen die de projectontwikkelaar zal realiseren bij de Vurige Staart. Zonder harde deadline gelooft de SP niet dat die sociale huurwoningen er ook echt komen. SP Purmerend hoopt dat er op korte termijn alsnog een deadline komt, zodat deze woningen er op korte termijn kunnen komen.

Ook de verkeersontwikkelingen geven de SP reden tot zorg. Het staat nu al vaak vast in het centrum, zeker rond de spits. Door een enorme hoeveelheid woningen toe te voegen op de plek kan de verkeersdoorstroming nog minder goed worden en de verkeersveiligheid in gevaar komen.

Er moet een maximum aantal dagen komen waarin particulieren hun woning mogen verhuren aan toeristen. Dat stelt SP-fractievoorzitter Bram Buskoop vandaag. "Purmerend heeft een enorm tekort aan woningen. Dan kan het niet zo zijn dat er woningen permanent aan toeristen worden verhuurd."

De gemeente wil steeds meer gaan inzetten op het bevorderen van toerisme in onze stad. Tegelijkertijd probeert Amsterdam van de grote hoeveelheid toeristen af te komen, onder meer door ze naar Purmerend te sturen. Dat betekent dat onze stad te maken kan krijgen met een groeiende hoeveelheid toeristen die betaalbaar wil overnachten. Dat zal niet alleen in ho(s)tels zijn, maar ook gebeuren doordat particuliere huiseigenaren hun woning verhuren aan toeristen. "We moedigen natuurlijk aan dat Purmerenders wat kunnen verdienen aan toerisme in onze stad, maar het kan niet de bedoeling zijn dat woningen aan onze al schrale voorraad worden onttrokken om alleen te dienen als slaapplek voor toeristen", stelt Buskoop.

Volgens Buskoop zou het goed zijn als de gemeente preventief beleid maakt op een mogelijk grotere toerismestroom. Het belangrijkste daarbij is dat wijken leefbaar blijven en woningen niet permanent kunnen worden verhuurd. Want, zo stelt hij: "Het is niet uit te leggen dat we aan de ene kant fors meer huizen moeten bijbouwen om aan de vraag te voldoen, terwijl tegelijkertijd woningen aan de voorraad worden onttrokken door ze permanent aan toeristen te verhuren. Door een maximum van 60 dagen in te stellen voor het mogen verhuren van woningen, voorkomen we Amsterdamse praktijken in Purmerend."

Daarbij komt volgens Buskoop nog dat het verhuren van woningen aan toeristen ertoe leidt dat prijzen van woningen enorm zullen stijgen. Steeds vaker zullen beleggers woningen opkopen en alleen aan toeristen verhuren, omdat daar simpelweg veel aan verdiend kan worden. Die kant moeten we hier niet op, vindt de SP.

SP-fractievoorzitter Bram Buskoop heeft vragen aan het college gesteld over hoeveel nieuwbouwwoningen daadwerkelijke bestemd zijn voor Purmerenders die op zoek zijn naar een (andere) woning. Buskoop krijgt steeds vaker signalen dat woningen naar Amsterdammers gaan. “Als deze woningen naar Amsterdammers gaan, lost dat Purmerendse wachtlijsten niet op en faalt het beleid van het college behoorlijk.”

Het college van Purmerend stelt al tijden dat het bouwen van woningen in het midden en dure segment zorgt voor doorstroming van sociale huurwoningen naar deze woningen. Daardoor zouden er meer sociale huurwoningen vrij moeten komen en de wachtlijsten moeten krimpen. “Dat vonden we altijd al onzin”, vertelt de SP-fractievoorzitter. “Alsof een heleboel mensen die in een sociale huurwoning zitten de mogelijkheid hebben om een woning te kopen. Er is maar één oplossing om wachtlijsten op te lossen: bouw véél meer sociale huurwoningen!”

Buskoop wijst erop dat Purmerend de langste wachtlijsten van Nederland heeft, en vreest dat het nog lang zo zal blijven als het huidige beleid wordt voortgezet. “Het nieuwe college heeft vastgesteld dat zo’n 30% van alle nieuwbouw sociale huur moet zijn - mits dat haalbaar is. Daarnaast moet 30% bestaan uit middeldure huur- en koopwoningen. De overige 40% “is voor de projectontwikkelaar”, zoals Buskoop dat stelt. “Dat mag de projectontwikkelaar helemaal zelf bepalen, wat betekent dat er zeer dure koopwoningen uit zullen komen, want dat dient de belangen van de projectontwikkelaar het meest.” Het toont aan dat het college nog altijd het bouwen van dure koopwoningen vooropzet, vindt de Purmerendse SP. “En als het dan lukt, kan er 30% sociale huur bij.” 

Wat de SP betreft, komt er een harde ondergrens van 40% sociale woningbouw bij alle nieuwbouwprojecten. Zo niet, dat kan de projectontwikkelaar niet bouwen. Het liefst ziet fractievoorzitter Buskoop 50 of 60% sociale huur op sommige locaties. “Doen we dat niet, dan blijven de wachtlijsten altijd zo lang als ze nu zijn. Zeker als een deel van de woningen niet naar Purmerenders, maar naar Amsterdammers gaat.”

SP-fractievoorzitter Bram Buskoop heeft vragen aan het college gesteld over hoeveel nieuwbouwwoningen daadwerkelijke bestemd zijn voor Purmerenders die op zoek zijn naar een (andere) woning. Buskoop krijgt steeds vaker signalen dat woningen naar Amsterdammers gaan. “Als deze woningen naar Amsterdammers gaan, lost dat Purmerendse wachtlijsten niet op en faalt het beleid van het college behoorlijk.”

Het college van Purmerend stelt al tijden dat het bouwen van woningen in het midden en dure segment zorgt voor doorstroming van sociale huurwoningen naar deze woningen. Daardoor zouden er meer sociale huurwoningen vrij moeten komen en de wachtlijsten moeten krimpen. “Dat vonden we altijd al onzin”, vertelt de SP-fractievoorzitter. “Alsof een heleboel mensen die in een sociale huurwoning zitten de mogelijkheid hebben om een woning te kopen. Er is maar één oplossing om wachtlijsten op te lossen: bouw véél meer sociale huurwoningen!”

Buskoop wijst erop dat Purmerend de langste wachtlijsten van Nederland heeft, en vreest dat het nog lang zo zal blijven als het huidige beleid wordt voortgezet. “Het nieuwe college heeft vastgesteld dat zo’n 30% van alle nieuwbouw sociale huur moet zijn - mits dat haalbaar is. Daarnaast moet 30% bestaan uit middeldure huur- en koopwoningen. De overige 40% “is voor de projectontwikkelaar”, zoals Buskoop dat stelt. “Dat mag de projectontwikkelaar helemaal zelf bepalen, wat betekent dat er zeer dure koopwoningen uit zullen komen, want dat dient de belangen van de projectontwikkelaar het meest.” Het toont aan dat het college nog altijd het bouwen van dure koopwoningen vooropzet, vindt de Purmerendse SP. “En als het dan lukt, kan er 30% sociale huur bij.” 

Wat de SP betreft, komt er een harde ondergrens van 40% sociale woningbouw bij alle nieuwbouwprojecten. Zo niet, dat kan de projectontwikkelaar niet bouwen. Het liefst ziet fractievoorzitter Buskoop 50 of 60% sociale huur op sommige locaties. Én, deze woningen moeten zoveel mogelijk naar Purmerenders gaan. “Doen we dat niet, dan blijven de wachtlijsten altijd zo lang als ze nu zijn. Zeker als een deel van de woningen niet naar Purmerenders, maar naar Amsterdammers gaat.”

SP Purmerend heeft als uitkomst van twee buurtonderzoeken (op 12 en 26 mei) in de Purmer-Noord klachten van de bewoners overhandigd naar woningcorporatie Rochdale. Bewoners van de Vigilantenstraat, de Van Garderenstraat en de Karosstraat hadden veel last van vocht- en schimmelproblemen en op verzoek van bewoners zijn de klachten geïnventariseerd, gebundeld en overhandigd aan Rochdale.

Tot noch toe stapten te buurtbewoners vaak individueel naar de corporatie toe, maar vonden dat het optreden vervolgens niet adequaat genoeg was om de problemen op te lossen. Dat bleek ook uit de inventarisatie, waarbij bewoners aangaven dat de problemen om de zoveel tijd terugkeren - ook al wordt het tijdelijk opgelost. 

De SP-afdeling in Purmerend heeft zodoende contact opgenomen met het bestuur van Rochdale over de onopgelost klachten van de bewoners. Het verzoek aan de verhuurder is om de klachten serieus te bekijken, uitgebreider te onderzoeken en met definitieve oplossingen te komen. Want deze mensen kunnen niet tussen de schimmels blijven wonen. 

We hopen dat Rochdale zal reageren, de klachten serieus oppakt en met structurele verbeteringen komt voor de bewoners van de drie straten. Wonen in een schimmelhuis is niet alleen onprettig, het is ook nog eens heel slecht voor de gezondheid. Het kan ernstig ziek maken in de vorm van luchtweginfecties en astma. Daarom moet er zo snel mogelijk gezocht worden naar manieren om de huizen schimmelvrij te maken. Ook Rochdale zal beseffen dat deze bewoners zo niet verder in het huis kunnen wonen.

Bijlage: 

Brief naar het bestuur van Rochdale

De fractie van SP Purmerend houdt voet bij stuk wat betreft de eis om ten minste 40% sociale woningbouw bij nieuwbouwprojecten te realisreren. Bij veel projecten waar de gemeenteraad de afgelopen maanden mee instemt, is het vaak het geval dat er vooral (dure) koopwoningen gebouwd worden en 0 sociale huurwoningen.

Bram Buskoop, fractievoorzitter en woordvoerder op gebied van huisvesting, vindt dit niet kunnen: "We hebben in Purmerend de langste wachtlijsten van Nederland op het gebied van sociale huurwoningen. Dan zou je zeggen dat het gemeentebestuur alle zeilen bij moet zetten om veel meer sociale huurwoningen te bouwen. Jammerlijk gebeurt dit niet." Er wordt - met steun van bijna de hele gemeenteraad - vooral gekozen voor het bouwen van (dure) koopwoningen. "Leuk voor Amsterdammers met een zak geld die de stad willen ontvluchten en naar Purmerend willen, maar daar hebben Purmerenders die 21 jaar moeten wachten op een woning helemaal niks aan", aldus de fractievoorzitter.

Buskoop ziet ook dat de verschillen tussen wat partijen roepen tijdens verkiezingstijd ('meer sociale huurwoningen!') en wat er wordt gestemd tijdens gemeenteraadsvergaderingen ('meer dure koopwoningen!') niet overeenkomt: "Tja, vind je het gek dat nog niet eens de helft van de Purmerenders de moeite neemt om te stemmen. Die zien ook het grote contrast tussen verkiezingstijd en nu."

SP Purmerend houdt daarom wel voet bij stuk, en stelt dat bij elk nieuwbouwproject minstens 40% van het aantal woningen sociale huurwoningen moet zijn. "Dat betekent dat als er 16 nieuwe woningen ergens neergezet worden, dat ervan minstens (en het mag altijd meer) 4 sociale huurwoningen moeten zijn. Gebeurt dit niet dan wordt Purmerend steeds voller gebouwd met dure woningen en blijft er uiteindelijk weinig mogelijkheid over om die broodnodige sociale huurwoningen neer te zetten. Met nog langere wachtlijsten en allerlei andere problemen tot gevolg."

Op zaterdag 12 mei jl. was de SP Purmerend te vinden in de Vigilantestraat en de Van Garderenstraat in de Purmer-Noord om een buurtonderzoek naar vocht en schimmelproblemen te doen. Dit naar aanleiding van een melding via de SP Hulpdienst.

Alhoewel veel bewoners niet thuis waren zijn er ernstige gevallen van schimmel in de badkamer en in de hal gevonden. Door de slechte mogelijkheden tot ventileren blijft de schimmel ook steeds terugkomen, zelfs na opnieuw gestukt te hebben is de schimmel niet verdwenen.

De mate van schimmel verschilt per woning, toch brengt ook een kleine hoeveelheid schimmel gezondheidsproblemen met zich mee. Wonen in een schimmelhuis kan je ernstig ziek maken. De woningcorporatie blijkt traag op klachten te reageren en er is zelfs een rechtszaak tegen hen gaande

Zaterdag 26 mei zal de SP Purmerend weer in de Vigilantestraat en de van Garderenstraat zijn om ook de bewoners met de bewoners te spreken die niet aanwezig waren op 12 mei. Het mag duidelijk zijn dat schimmelwoningen een groot gezondheidsrisico zijn dat snel opgelost dient te worden.

Heeft u ook last van schimmelwoningen of andere problemen, dan kunt u altijd naar onze SP Hulpdienst bellen via (06) 33 62 34 11.

Op zaterdag 21 april was de SP weer aanwezig in de Anne Franklaan. Bij de vorige buurtactie was de 'roze' flat bezocht en nu waren de 'blauwe' flat en 'gele' flat aan de beurt.

Opnieuw waren er zes SP'ers met een enquête in de hand te vinden in de Anne Franklaan. De 'blauwe' en 'gele' flats leken op het eerste gezicht zichtbaar beter onderhoud te hebben gehad, maar een tweede blik liet nog steeds veel verrotte kozijnen en woningen met enkele beglazing zien.

Sommige bewoners waren niet aanwezig in hun huis, vermoedelijk vanwege het mooie weer. Van de bewoners die er wel waren kregen we veel input. Het blijkt dat de woningcorporatie actief moet worden lastiggevallen voordat er iets gebeurt. Daarbij blijkt vooral de aanwezigheid van schimmel een vaak aanwezig probleem.

Alle bewoners van de flats in de Anne Franklaan hebben een uitnodiging in de bus gehad voor de buurtbijeenkomst in het Triton op 28 april om 12:00. We hopen dat zoveel mogelijk buurtbewoners met klachten over het onderhoud in de woning aanwezig zullen zijn, zodat er een duidelijk signaal afgegeven kan worden naar de woningcorporatie.

De SP vindt dat iedereen een schimmelvrij en goed geïsoleerd huis verdient. Het kan niet zo zijn dat mensen die met grote onderhoudsgebreken zitten geen gehoor kunnen vinden bij de woningcorporatie.