Poliflw

In het coalitieakkoord van GroenLinks, D66 en VVD wordt beloofd dat er tenminste 25% nieuwe  sociale huurwoningen komen. Toen de PvdA op 23 mei vragen stelde over de nieuwbouw in Starrenburg III bleek dit een loze belofte. “B&W en coalitie spelen mooi weer, de daden spreken andere taal”, aldus Ad de Graaf (PvdA-fractievoorzitter).

Voorschoten heeft weinig betaalbare woningen voor woningzoekenden met een smalle beurs. Ons dorp heeft 1100 woningen met een maandelijkse huur tot 620 euro. Leiderdorp en Wassenaar (even groot) hebben er elk 2.000. Als antwoord op lange wachtlijsten en om tegemoet te komen aan de grote behoefte aan betaalbare woningen voor lagere inkomensgroepen ging  de PvdA de verkiezingen in met de ambitie dat 30% van alle nieuwbouw woningen, sociale huurwoningen moeten zijn. VVD, D66 en GroenLinks kwamen met 25%. Weliswaar geen 30%, dacht de PvdA, maar een harde toezegging van 25% is ook wat waard.

Maar die harde toezegging blijkt boterzacht. In Roosenhorst en Berensteijn komen helemaal geen sociale huurwoningen en bij Arsenaal/Segaar terrein komt 15% sociale huur.  In totaal 275 woningen waarvan 15 sociale huur. Dat schiet niet op!  Komt er dan in het grootste bouwproject van Voorschoten (Starrenburg III met ongeveer 275 woningen) wel een flink aantal sociale huurwoningen?

Nee hoor, B&W geeft niet thuis. Het argument is dat in het verleden is gesproken over 15% sociale huur en 15% sociale koop (woningen die bij oplevering relatief goedkoop zijn, maar na 10 tot 15 jaar flink in prijs stijgen). De PvdA vindt de aanpak van B&W teleurstellend.   Starrenburg III  staat  al meer dan tien jaar  op de agenda en er is nog geen spade in de grond. In zo’n periode worden de plannen van ontwikkelaars meermalen aangepast. Ook de gemeente kan het overleg met de ontwikkelaars ingaan met nieuwe uitgangspunten.

Maar wethouder Cramwinckel (D66) wil dit niet. Toch blijft volgens hem de ambitie van 25% nieuwe sociale huurwoningen in  Voorschoten overeind. De PvdA vindt dit een illusie. Tot 2040 moeten er 900 extra woningen komen. Daarvan komen  er in Roosenhorst, Berensteijn, Starrenburg III en Arsenaal/Segaar  550. Als het aan B&W ligt,  levert dat 55 sociale huurwoningen op, precies 10%.

Op 13 juni wil de PvdA (samen met de SP) dat de gemeenteraad er bij B&W op aandringt om met de ontwikkelaars af te spreken in Starrenburg III 25% sociale huurwoningen te bouwen. Wij hopen dat andere partijen in de raad onze oproep steunen.

Ad de Graaf: “Als de gemeenteraad nu geen actie onderneemt, blijft er van de belofte in het coalitieakkoord niets over”.

Het bericht B&W breekt belofte: geen 25% sociale huurwoningen verscheen eerst op PvdA Voorschoten.

Het Segaarterrein langs Leidseweg Noord wordt bebouwd. Drie politieke partijen maken zich zorgen over het aangrenzende buurtpark ‘Het Arsenaal’. Wethouder Bianca Bremer (ONS Voorschoten) heeft in 2016 aan de commissie Wonen, Ruimte en Groen toegezegd dat het buurtpark wordt meegenomen in de ontwerpplannen, zonder dat het park verloren gaat. Na gezamenlijke schriftelijke vragen aan het college blijkt er nog geen overeenkomst tussen de gemeente en de projectontwikkelaar te zijn getekend. De drie politieke partijen vragen het college nu vooraf inzage in de intentie-overeenkomst om te voorkomen dat buurtpark ‘Het Arsenaal’ verloren gaat.

Stroeve start Pilot Segaar

Voormalig tuincentrum Segaar aan Leidseweg Noord mag van de Raad ontwikkeld worden met woningen, waarvan 30% sociale huur en koop. De inrichtingsplannen maken eigenaar Niersman NV en omwonenden gezamenlijk. Dit proces is een pilot in het kader van de nieuwe Omgevingswet. In aanvang liep dit proces stroef omdat het voor alle partijen een nieuwe manier van werken is. Ook deze drie politieke partijen hebben er vertrouwen in dat het bewoners en Niersman NV gezamenlijk lukt om een mooi plan te creëren, al zijn er nog de nodige hobbels te nemen.

Gemis van kaders

Het college heeft aan de raadscommissie spelregels voor de pilot voorgelegd, waaronder draagvlak voor de plannen in de buurt en open omgaan met alle beschikbare informatie.  De wethouder heeft bij de start van pilot ‘Segaar/Arsenaal’ niet om kaders gevraagd aan de Raad. Dat gemis aan kaders is gaandeweg het proces glashelder geworden. Volgens de richtlijn in de woonvisie mogen er 80 woningen op het Segaarterrein komen. Buurtbewoners hebben nu zelf een 10 puntenplan opgesteld dat zij als kader beschouwen. Ze zamelen hiervoor handtekeningen in om het draagvlak voor hun 10 punten zichtbaar te maken. Het is op dit moment dus niet nodig om de wethouder deze misser te laten herstellen.

Buurtpark ‘Het Arsenaal’ moet blijven

PvdA, GL en D66 willen dat er in de ontwerpplannen uiterst zorgvuldig wordt omgegaan met het betrekken van het buurtparkje ‘Het Arsenaal’. Dat park maakt deel uit van de hoofdgroenstructuur en heeft de bestemming groen. De commissie WRG heeft in mei 2016 aangegeven dat het park meegenomen mocht worden in de ontwerpplannen onder andere als speelplek en openbaar groen. Er is nog geen intentie-overeenkomst gesloten over de pilot Segaar tussen ontwikkelaar en gemeente. D66, Groen Links en PvdA vragen het college nu schriftelijk om de Raad inzage te geven in deze overeenkomst vòòr de ondertekening. Daarmee onderstrepen zijn hun standpunt dat het buurtpark moet blijven bestaan.

Het bericht PvdA, D66 en Groen Links bezorgd over buurtpark ‘ Het Arsenaal’ verscheen eerst op PvdA Voorschoten.