Poliflw

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van 18 oktober jl. is het bestemmingsplan de Nieuwe Wielewaal aangenomen door de gemeenteraad, inclusief een motie van D66-raadslid Robin de Roon. De motie – voor de gelegenheid samen met 50+ opgesteld – pleit voor meer transparantie en participatie bij de toekomstige ontwikkelingen van de wijk. De totstandkoming van het plan kent een lange voorgeschiedenis en heeft in de afgelopen negen jaar veel teweeggebracht in zowel de wijk Wielewaal, als op het stadhuis aan de Coolsingel.

De wijk de nieuwe Wielewaal is in 1949 gebouwd om de woningnood na Wereldoorlog II te verminderen. “De Wielewaal is een unieke wijk, met een sterke sociale samenhang onder bewoners. Wanneer je terugkijkt naar het verleden, de foto’ s opzoekt van vroeger, of met huidige bewoners spreekt, wordt dat goed duidelijk.”

Toch is transformatie van de wijk nodig om gedifferentieerd en meer toekomstgericht te bouwen. Al jaren bestaat er onenigheid tussen de woningbouwcorporatie en de gemeente aan de ene kant, en de bewoners van de Wielewaal aan de andere kant. Deze onenigheid gaat met name over de mate van participatie in de transformatie van de wijk. Uit deze impasse is nooit een oplossing voortgekomen, wat de wijk niet ten goede is gekomen.

D66 heeft tijdens de raadsvergadering ingestemd met het bestemmingsplan, maar wil er ook op toezien dat in aankomende, vergelijkbare ontwikkelingen, de samenwerking tussen gemeente, woningbouwcorporaties en bewoners, beter van de grond komt. Daarom diende Robin de Roon samen met de 50PLUS bij de raadsvergadering de motie ‘Ondersteuning en faciliteren alternatieve coöperatieve woonvormen voor bewoners’ in.

“De Wielewaal is een unieke wijk, maar de transformatie ervan is noodzakelijk en onvermijdelijk. Maximale participatie van de bewoners en transparantie zijn essentieel bij de aanstaande nieuwe ontwikkelingen van de wijk”, aldus De Roon op twitter. De motie is unaniem aangenomen. Het roept het college op om de raad actief bij het nieuwe actieplan coöperatieve woonvormen te betrekken en het eventuele nut voor de transformatieopgave te bespreken.

Het bericht Participatie essentieel bij toekomstige wijkontwikkelingen verscheen eerst op Rotterdam.

Afgelopen weekend, week 40, verschenen diverse berichten in het nieuws over een bizarre woonsituatie in Rotterdam Noord. Op de Bloklandkade worden een aantal huizen gesloopt, maar een woonhuis staat nog overeind. Woonhuis nummer 108, helemaal alleen. Het tafereel doet denken aan het script van de film “Publieke Werken”, waarin het Victoria Hotel in Amsterdam rondom de winkel van een vioolbouwer wordt gebouwd.

De situatie op de Bloklandkade is ontstaan doordat woningbouwcorporatie Woonstad middels een nieuwbouwproject 16 nieuwe huizen realiseert. De meeste huizen die voorafgaand aan de bouw zijn gesloopt waren eigendom van Woonstad. De andere particuliere woningen zijn door de corporatie gekocht. Behalve nummer 108. Sinds 2012 hebben er onderhandelingen plaatsgevonden over de uitkoopsom, maar hier is geen resultaat uit voortgekomen.

Woonsituatie

Het gevolg van deze mislukte onderhandelingen is een situatie waarin de bewoners van nummer 108 al drie weken lang wonen tussen de puinhopen van sloopwerkzaamheden. De overlast zal nog lang voortduren, want het nieuwbouwproject wordt pas eind 2019 afgerond. “Dit is een zeer onwenselijke situatie. Die mensen leven nu letterlijk op een bouwplaats. We willen voorkomen dat dit in de toekomst vaker gebeurt. Dit is slechts één geval en dat is al erg genoeg”, aldus raadslid Robin de Roon.

19e eeuwse woningen

Daarnaast bevinden zich in het Oude Noorden veel 19e-eeuwse woningen. De sloop in de bloklandkade vindt plaats, terwijl in het ruimtelijk kader Oude Noorden voor de periode tot 2040 wordt ingezet op behoud van de oorspronkelijke ruimtelijke structuur en versterken van de historische beeldkwaliteit van de bebouwing. De Roon: “het gaat hier om historische panden (…) waarom is er een sloopvergunning verstrekt voor de huizen in de Bloklandstraat, terwijl zou worden gestreefd naar behoud ervan?”

De Roon heeft samen met de ChristenUnie-SGP schriftelijke vragen ingediend over de sloop van de historische panden en de mogelijk onveilige woonsituatie van de bewoners van nummer 108. “Van mij mag het college de tijd nemen. Ik heb liever een goed onderbouwd antwoord dan een antwoord dat we zelf ook kunnen verzinnen.”

Het bericht Zuinig op historisch stadsbeeld verscheen eerst op Rotterdam.