Poliflw

Met vuur en vlam verdedigde het college onlangs de mogelijke bouw van drie woningen in de Groene Zone. Dit nadat het college eerder met een voorstel kwam om te onderzoeken of de gemeentewerf en de milieustraat van Avalex naar Maaldrift verplaatst kunnen worden. Daarnaast meldde de wethouder, terwijl de raad er nog niets over heeft besloten, dat hij de groene ruimte nog verder wil verstenen met een mogelijke uitbreiding van bedrijventerrein Maaldrift en een uitbreiding van de Amerikaanse School. Als klap op de vuurpijl kwam Defensie recent met de wens het mobilisatiecomplex van de Koninklijke Marechaussee aan de Maaldrift met 13 hectare uit te breiden. Uitbreiding van het Valkenburgse Meer in zuidelijke richting is al een enorme aantasting van het gebied en vooral van de ecologische verbindingszone die door het gebied loopt.

Ook het mobilisatiecomplex bevindt zich in de Groene Zone. Het gebied rondom Maaldrift is een kwetsbaar weidevogelgebied en is onderdeel van het Natuur Netwerk Nederland. Het is de laatste open verbinding tussen het Groene Hart en de Duinen. De cultuurhistorische, landschappelijke en natuurwaarden van het gebied zijn hoog.

Op ad hoc-voorstellen van het college voor de korte termijn zitten wij niet te wachten. We missen een strategische langetermijnvisie voor het gehele gebied, waarin de kernkwaliteiten van het gebied een centrale rol spelen. Daarbij moet het gaan over de doelstellingen die we hebben voor dat gebied en hoe we die willen bereiken. Van het verminderen van de stikstofuitstoot tot het verbeteren van de natuur- en waterkwaliteit. Voorstellen op korte termijn die alleen maar afbreuk doen aan de Groene Zone passen daarin niet.

In een eerste reactie op de plannen van het Ministerie van Defensie sprak het college de hoop uit dat de plannen van Defensie koppelkansen bieden. Kansen dus waar zowel de gemeente als Defensie wat aan hebben. Onze fractie zou graag vernemen welke kansen dat dan zijn en wat het realiteitsgehalte ervan is. Uiteraard hebben wij begrip voor

nationale veiligheidsaspecten, maar Defensie zal ook rekening moeten houden met onze lokale belangen.

Het coalitieakkoord stelt dat Wassenaar het groene en landelijke karakter van de gebieden wil behouden en dat uitgezocht wordt wat de mogelijkheden zijn voor zweefvliegen. Van beide afspraken hebben wij nog weinig gemerkt. Dat wordt dus armpje drukken in de gemeenteraad over de Groene Zone.

Ben Paulides, fractievoorzitter Democratische Liberalen Wassenaar (DLW)

Aanbesteden en Wassenaar; dat lijkt geen gelukkige combinatie

Leegstand van winkels en horeca nu aanpakken!

Met aanbestedingen in Wassenaar gaat het nog wel eens mis. De wetgever heeft indertijd ingegrepen door strenge eisen te stellen bij aanbesteding van werken en diensten. Hoe hoger het bedrag, hoe strenger de eisen om vriendjespolitiek en bevoordeling van aanbieders te voorkomen. Desondanks gaat het nog regelmatig mis. De kosten worden in eerste instantie voor bij de aanbesteding te laag ingeschat en de laagste inschrijver blijkt meer geld te vragen. In een volgend stadium blijkt er sprake te zijn van meerwerk. De gemeenteraad staat dan klem en er moet extra geld uit de gemeentelijke geldbuidel komen. Veelal wordt dan de corona- en de energiecrisis en de oorlog in Oekraïne als oorzaak van de enorme kostenstijgingen aangevoerd.

Maar ook aan de andere kant, wanneer de gemeente iets met een aanbesteding aanbiedt, gaat het regelmatig mis. Het begon ruim 10 jaar geleden, alweer onder burgemeester Hoekema, toen de contracten voor de strandexploitanten op ons kleinschalige familiestrand verlengd moesten worden. Normaal gesproken worden die pacht- en huurcontracten stilzwijgend verlengd, maar Hoekema had bedacht dat schaarse gemeentelijke gronden net als vastgoed moesten worden aanbesteed. Hij zag daarbij de mogelijkheid om bepaalde connecties huurcontracten te geven om, zoals hij het noemde, ‘de kwaliteit van het strand te verbeteren om meer vermogende bezoekers naar het strand te krijgen die ook nog eens meer geld zouden moeten gaan uitgeven’. Hiervoor moesten de bestaande exploitanten het veld ruimen. Ook zouden er strandhuisjes mogelijk gemaakt moeten worden.

Na heel veel gedoe bleek dat de verlenging van de contracten niet tegengehouden kon worden zonder dat de gemeente met grote schadeclaims geconfronteerd zou worden. Knarsetandend moest Hoekema de verlenging van de bestaande contracten toestaan.

Inmiddels lijkt het huidige college dwars te liggen nu de contracten weer moeten worden verlengd. Nu is het betoog dat er een uitspraak is van de rechter (het Didam-arrest) dat eenieder gelijke kansen moet krijgen als de gemeente iets te koop of te huur aanbiedt. Echter, uit recente uitspraken blijkt dat bij verlenging van een contract er geen sprake is van een vrij goed, maar dat er sprake is van een ‘enige serieuze gegadigde’. De huidige contracten kunnen dus gewoon worden verlengd. En zo gebeurt het in andere kustplaatsen, behalve in Wassenaar.

In Wassenaar gaat het vaker mis. Zoals bij het koffiehuisje aan de Buurtweg. Aanbesteed voor verkoop met een succesvolle bieder, maar niet gegund terwijl er ook een onderhandse toezegging was aan een huurder. Een ander bekend horeca-etablissement kreeg echter recent zonder aanbesteding een nieuwe uitbater omdat de wethouder zijn hand over zijn hart streek.

Een sportaccommodatie nabij Maaldrift, gehuurd voor 1 euro van de gemeente, kreeg zonder aanbesteding The American School als nieuwe huurder. Maar als klap op de vuurpijl zijn wel de steigers aan de Havenkade, die eerder al door de projectontwikkelaar werden aangeprezen dat zij gehuurd konden worden van de gemeente, nu toegezegd zijn aan de VVE. Ook zonder aanbesteding.

Kortom, er lijkt een zigzagbeleid te worden gevoerd.  Onze fractie wil hierover opheldering, want voor willekeur is wat ons betreft geen plaats in Wassenaar.

Ben Paulides, fractievoorzitter Democratische Liberalen Wassenaar (DLW)

DLW wil integraal meerjarenplan voor de huisvesting van ambtenaren

Armpje drukken in de gemeenteraad over de Groene Zone

Toen Jan Hoekema in de zomer van 2007 als burgemeester van Wassenaar benoemd werd, schudde het gemeentehuis nog op zijn grondvesten. Hoekema’s voorganger, waarnemend burgemeester Luigi van Leeuwen, had kort daarvoor een weinig zachtzinnige reorganisatie in gang gezet.

Een aantal burgemeesters en gemeentesecretarissen en een mislukte ambtelijke samenwerking later blijkt hoe weinig doeltreffend deze reorganisaties zijn geweest en dat er daarmee veel geld verloren is gegaan. Ondanks juichende verhalen dat we de goede kant op gaan, zijn de zaken ruim 15 jaar later nog steeds niet op orde. We hebben meer ambtenaren nodig dan ooit tevoren, ondanks het feit dat er afdelingen verzelfstandigd zijn. Daarbij is het onderhoud van het Raadhuis De Paauw, het Landgoed De Paauw en het gemeentekantoor jarenlang verwaarloosd, net zoals ander gemeentelijk vastgoed (denk hierbij o.a. aan de Warenar en het Van Heeckerenhuis).

Achtereenvolgende colleges en gemeenteraden dachten kennelijk met een dubbeltje op de eerste rang te kunnen zitten. De huidige coalitie wil dan ook, na de restauratie van het exterieur van Raadhuis De Paauw, dat het interieur wordt gerestaureerd en dat het Landgoed De Paauw (waaronder de Prinsessetuin) in oude luister wordt hersteld. Dat houdt in dat het college en de ambtenaren die nu kantoor houden in Raadhuis De Paauw tijdelijk elders moeten worden gehuisvest. Hetzelfde geldt op termijn ook voor de ambtenaren die werken in het gemeentekantoor, want er zijn plannen om het gemeentekantoor op termijn geschikt te maken voor jongerenhuisvesting of wellicht te slopen.

Er zullen dus andere locaties moeten worden verworven, voordat het Raadhuis De Paauw en het gemeentekantoor verlaten kunnen worden.

De renovatie van het Raadhuis zou rond de € 15 miljoen moeten gaan kosten, maar dit bedrag zou met alle bijkomende kosten weleens ruim het dubbele kunnen worden. Ook de sanering van de vervuilde grond op de gemeentewerf en het Avalex-terrein zal veel geld gaan kosten. Onze fractie heeft daarom het college gevraagd om een goede inhoudelijke en financiële onderbouwing van al deze plannen tezamen. Wij willen geen salamitactiek van het college, waarmee telkens slechts een onderdeel van de plannen aan de gemeenteraad wordt voorgelegd. Het is de hoogste tijd om een integraal meerjarenplan te krijgen over de herhuisvesting van onze ambtenaren, zodat wij hierover een integraal oordeel kunnen vormen. Dus college: kom op met dat plan!

Ben Paulides, fractievoorzitter Democratische Liberalen Wassenaar (DLW)

‘Democratie gaat kapot op het moment dat mensen vergeten zijn dat deze vrijheid met bloed en tranen bevochten is’

Aanbesteden en Wassenaar; dat lijkt geen gelukkige combinatie

“Wassenaarder en CDA’er Henk Jan Ormel naar Brussel om Esther de Lange op te volgen in het Europees Parlement” Deze week werd bekend dat onze dorpsgenoot en CDA’er Henk Jan Ormel per 15 februari naar Brussel vertrekt. Esther de Lange wordt kabinetschef bij Eurocommissaris Wopke Hoekstra. Met het vertrek van Esther de Lange, Europarlementariër voor het CDA en vice voorzitter voor de EVP-fractie, valt haar plek vrij. Als volgende op de lijst voor de Europese Verkiezingen van 2019 reist Henk Jan nu af naar Brussel. Henk Jan Ormel was van 2002 tot 2012 Tweede Kamerlid voor het CDA. Namens de CDA-fractie was hij o.a. buitenland- en Europa woordvoerder. Lijsttrekker voor het CDA voor de aanstaande Europese Verkiezingen Tom Berendsen geeft aan dat zijn komst een versterking is en dat de fractie zijn deskundigheid en ervaring goed kunnen gebruiken. Henk Jan Ormel: “Het is heel bijzonder om Esther de Lange te mogen opvolgen. Ik ga mijn best doen om mijn kennis en internationale ervaring in te zetten voor een waardevol Europa dat een veilig thuis zal zijn voor mijn kinderen en kleinkinderen!” Henk Jan werkte na zijn Kamerlidmaatschap op het hoofdkantoor van de Landbouw- en Voedselorganisatie van de Verenigde Naties in Rome (FAO). Sinds kort is hij met zijn vrouw Jacqueline teruggekeerd naar Nederland om volop te kunnen genieten van hun 5 kleinkinderen. Het CDA Wassenaar is verheugd met dit nieuws en is trots op onze dorpsgenoot Henk Jan Ormel. Het CDA wenst hem veel succes in zijn nieuwe functie. Saskia Ettema-Walkate, fractie-voorzitter van het CDA Wassenaar heeft hem al gevraagd te komen helpen met campagne voeren in de Langstraat. En daartoe is hij graag bereid! Na onze dorpsgenoot Bert Doorn (voormalig wethouder) die ook voor het CDA in het Europese Parlement heeft gezeten, is Wassenaar nu, via Henk Jan Ormel, wederom vertegenwoordigd in Brussel! Henk Jan Ormel is bereid een interview te geven. Hij is bereikbaar via:06-18305968 oformel.hj@gmail.com

Ziedaar een citaat uit de Nieuwjaarstoespraak van Commissaris van de Koning Jaap Smit. Nu zit ik al meer dan een blauwe maandag in de gemeenteraad (ruim 14 jaar) en ik kan wel beamen wat onze CvdK gezegd heeft. Maar er is meer, naar mijn idee. Zo zijn er bestuurders die laks zijn en pas bereid zijn problemen op te lossen als iedereen al lang begrijpt dat dat nodig is.

Het is juist de kunst voor een politicus om problemen tijdig te onderkennen en zoveel mogelijk te voorkomen. Door de jaren heen ben ik blijkbaar daartoe in staat, hetgeen vaak gezien wordt als vervelende kritiek. Ik noem het positief-kritisch vooruitkijken.

Democratie is niet vanzelfsprekend. Democratie wordt in stand gehouden door degenen die actief zijn in politieke partijen. Door lid te worden van een politieke partij die je het meest aanspreekt, kun je meebeslissen over het partijprogramma en over de kandidaatstelling van degenen die ons vertegenwoordigen en die ons dorp besturen.

En daar zie ik best wel een risico op de gemeenteraad aankomen. Want hoe gaat een bestuurder om met de Omgevingswet die per 1 januari 2024 is ingegaan en waarbij onze raad een groot deel van zijn bevoegdheden over omgevingsplannen heeft gemandateerd aan het college? Het college mag voortaan namens de gemeenteraad een vergunning afgeven, zonder de raad te raadplegen. Maar de raad blijft wel verantwoordelijk. Dat is mijns inziens vragen om ellende. Vriendjespolitiek ligt op de loer.

Onze fractie zal dan ook bij de behandeling van specifieke ruimtelijke programma’s ervoor pleiten om de gemeenteraad in een vroegtijdig stadium te betrekken bij de vaststelling van kaders, voorafgaand aan de participatie van belanghebbenden. Hopelijk worden we daarin gesteund door andere fracties. Onze lokale representatieve democratie is immers met bloed en tranen bevochten.

Ben Paulides, fractievoorzitter Democratische Liberalen Wassenaar (DLW)

DLW wil integraal meerjarenplan voor de huisvesting van ambtenaren

Afgelopen week verscheen er een interessant rapport van BDO Accountants. Zij hielden de financiële situatie van alle Nederlandse gemeenten – dus ook Wassenaar – tegen het licht.

Op dit moment krijgt Wassenaar nog een goed “rapport cijfer”. Geen zorgen dus zou je op het eerste gezicht zeggen. Het tegendeel is echter waar als je je verdiept in de onderliggende cijfers voor de komende jaren. Zo is de belastingdruk in Wassenaar zeer hoog; 172%. De gemiddelde belastingdruk van vergelijkbare gemeenten is 104,8%. Dit wil dus zeggen dat Wassenaarders relatief veel belasting betalen. Niet alleen relatief veel, maar ook in absolute zin. Er komt bij een OZB van 6% immers twee maal zoveel geld bij de gemeente binnen als de woningen gemiddeld € 700.000,- waard zijn i.p.v. € 350.000,-. De inwoners van Wassenaar betalen niet alleen door het hoge percentage, maar ook door hun duurdere woningen dus veel belasting.

Dat zie je ook aan de jaarlijks begroting. Van Wassenaar bedraagt die ca. € 61 miljoen met ca. 27.000 inwoners. Een qua inwoneraantal vergelijkbare gemeente als Aa en Hunze heeft bij een belastingdruk van 78% een begroting van ca. € 32 miljoen. Voorschoten heeft bij een belastingdruk van 152% een begroting van  € 41 miljoen. Wassenaar heeft dus per inwoner veel meer geld te besteden als andere qua omvang vergelijkbare gemeenten. Anderhalf tot twee maal zoveel.

Wassenaar is verder niet bijzonder. We hebben een goed maar niet overdadig voorzieningen niveau. Toch komen we, ondanks de erg hoge inkomsten, geld tekort. Een tekort dat volgens BDO tot 2027 oploopt tot bijna € 12 miljoen. Voor een deel komt dat door de reeds ingeboekte bezuinigingen door het Rijk. De afdracht uit het gemeentefonds wordt minder. Toch is dat maar een deel van het verhaal. Ook zonder deze wijziging door het Rijk zou Wassenaar geld tekort komen.

In het rapport van BDO staat dan ook de volgende aanbeveling :

Gemeenten kunnen eigenlijk niet wachten op de uitkomsten van de kabinetsformatie. De tijd om te handelen is nu. Gemeenten moeten zich voorbereiden op een situatie waarbij de omvang van het gemeentefonds kleiner wordt. Wij zien dat veel gemeenten dit ook al doen en zich voorbereiden op mogelijke bezuinigingen. Omdat begroten het verdelen van schaarste is, adviseren wij gemeenten om keuzes te maken en scenario’s door te denken. Zijn de huidige taken en het huidige beleid nog steeds relevant? Dat vergt ook een kritische blik op de instandhouding van de kapitaalgoederen: zijn deze in de toekomst in financiële zin wel voldoende geborgd en zijn de onderhoudsmiddelen toereikend? Zelfs als het gemeentefonds wordt gerepareerd, heeft het uitwerken van scenario’s meerwaarde voor het nadenken over beleid, keuzes en financiële gevolgen.

Vele gemeenten bereiden zich al voor. In Wassenaar gaat dat anders. Hier zegt de verantwoordelijk wethouder financiën letterlijk: “2026, dan zien we wel weer verder”. Daarbij worden plannen goedgekeurd die de jaarlijkse begroting alleen maar verder onder druk zetten.

Hoe dan ook zal er wat moeten gebeuren. Of het Rijk nu (gedeeltelijk) terugkomt op de kortingsplannen of niet. Wassenaar heeft een “gat te vullen”. Dat zal niet eenvoudig zijn, gezien het reeds erg hoge belastingniveau. Bovendien viel de vorige coalitie o.a. vanwege de plannen voor een OZB verhoging. BDO geeft aan: “Nú moet je wat doen”. Een goed advies. Het “gat” domweg negeren zoals op dit moment gebeurt is geen uiting van goed bestuur.

Bestemmingsplan Katwijk; actie is nodig

De Politici krijgen vaak het verwijt dat zij weinig betrouwbaar zijn. Men laat de kiezers in de steek door verkiezingsstandpunten al te gemakkelijk te laten varen. Het verwijt is dat ze als windvaantjes meedraaien met de wind. Ik zeg daarom wel eens: ik zit nu wel als langstzittend raadslid in de gemeenteraad, maar ik ben eigenlijk niet geschikt als politicus. In het zakenleven maak je afspraken en die kom je na. Daar zul je af en toe wat aan moeten bij stellen, maar een 180 graden-draai waarbij je de eerdere standpunten laat varen zal bij mij niet snel voorkomen.

Toch zijn er situaties waarbij je voor een dilemma komt te staan. Als voorbeeld noem ik de plannen voor 425 woningen in een hoogbouwcomplex op het ANWB-terrein. De locatie ligt ingebed in Den Haag, maar ligt op Wassenaars grondgebied. De projectontwikkelaar wil er maar liefst 47 meter hoog (met hoogteaccenten van 50 meter) bouwen. Voor de laagbouw in het Benoordenhout betekent dat een niet-passende wolkenkrabber. Ik heb dan ook indertijd tegen de voorgestelde kaders gestemd omdat ik vreesde dat voornamelijk de hoogte een probleem zou zijn op die locatie. En die vrees bleek gegrond.

Behalve dat het een aantasting is voor de wijk en het nabijgelegen rijksmonument en landgoed, zouden er ook woningen zijn die nooit in de zon komen en aan een trekgat liggen waar de wind doorheen giert. Daar zouden dan voornamelijk sociale huur- en koopwoningen moeten komen.

Indertijd was er een toezegging gedaan door het college om bij de conceptontwerpen ook een lagere variant te presenteren, maar die ontbrak uiteindelijk. Tijdens de commissievergadering bleken er voorstanders te zijn om op die locatie tot 50 meter hoog te gaan, terwijl zij daar eerder tegen waren. Dat noem ik een draai. Zo’n bouwhoogte zouden we elders in Wassenaar niet accepteren. Aan de andere kant is er een

huizentekort voor onze inwoners. Aftoppen tot 26 meter, wat sommige partijen willen, zou het bouwvolume aantasten.

Ik heb daarom een motie voorbereid voor de raadsvergadering van 30 januari a.s. om met behoud van volume een groter gebied van de ANWB-locatie te benutten. Ik denk daarbij aan paviljoenachtige blokjes die lager zijn dan nu gepland. Paviljoens die ingebed worden in het groen op die locatie.

Het kan anders en beter; vandaar mijn beoogde motie.  Een soort Salomonsoordeel zou ik het bijna willen noemen. Ik ben benieuwd wat er eind van de maand besloten gaat worden.

Ben Paulides, fractievoorzitter Democratische Liberalen Wassenaar (DLW)

Snode plannen van lokale oppositiepartijen de voet dwars gezet

‘Democratie gaat kapot op het moment dat mensen vergeten zijn dat deze vrijheid met bloed en tranen bevochten is’

Afgelopen dinsdag heeft tijdens een ingelaste raadsvergadering het centrumplan een krappe meerderheid gekregen: bijna 6 miljoen gemeenschapsgeld wordt uitgegeven met als enige garantie dat er straks 180 fietsnietjes plus 35 bomen staan en er nieuwe steentjes liggen.

Het wordt vast een mooi centrum maar er is geen enkele garantie dat we door deze opknapbeurt ook een levendig centrum terugkrijgen want de huidige leegstand wordt alleen aangepakt door winkelruimtes om te toveren naar woningen (en zeker niet met sociale huur). Voor een levendig centrum is meer nodig. Een goed winkelbeleid bijvoorbeeld.

Ondernemersvrijheid, daar gaat de VVD prat op. De markt van vraag en aanbod zal de juiste prijs bepalen. Als er weinig vraag is naar een product, dan is een lage prijs het logische gevolg.

In Wassenaar gaat dat anders. Bij een overschot aan vierkante meters winkelruimte (zoals nu het geval is) keldert niet de huurprijs. Nee, dan mogen de pandeigenaren hun winkelpanden opsplitsen in vrije-sector woningen en wat kleinere winkelruimtes. Deze kunnen dan voor dezelfde (hoge) vierkante meterprijs als altijd worden aangeboden. Alleen betekent minder vloeroppervlakte ook minder omzet, dus is het lood om oud ijzer.

Een levendig centrum, waar mensen graag naar toe gaan wordt in de eerste plaats bepaald door de aanwezigheid van veel leuke winkels. Daar stond het centrum van Wassenaar ook bekend om, zelfs ver buiten de gemeentegrenzen. Deze leuke winkels blijven er en komen er weer als de huurcontracten dusdanig zijn dat er ook nog wat te verdienen valt.

Lokaal Wassenaar is voor een levendig centrum. In het aangenomen plan staat echter niets dat duidelijk maakt hoe we die situatie gaan bereiken. Lokaal Wassenaar hoopt van ganser harte dat bij de herinrichting van het centrum toch ook daar naar wordt gekeken zodat we niet na de uitgave van bijna 6 miljoen nog steeds een zieltogend centrum in Wassenaar hebben.

Financiële positie Wassenaar in gevaar?