Poliflw

De kogel is door het stadhuis!

Dinsdag 12 november is het besluit genomen; de gemeente gaat een nieuw stadhuis realiseren op het Trapezium-terrein. Nieuwbouw dus. De fractie van D66 Amersfoort heeft hiervoor gestemd en ook nadrukkelijk gekoerst op dit besluit.

Dit dossier ligt al heel lang in de Raadszaal. Daarom gaan we even terug in de tijd.

Een korte geschiedenis

Sinds 2006 wordt er in de gemeenteraad al gesproken over een toekomst van het stadhuis. Dat dit een politiek gevoelig dossier is, blijkt wel uit het feit dat er in 2012 de toenmalige verantwoordelijk wethouder is opstapt. In het coalitieakkoord van 2014-2018 werd er nadrukkelijk gesproken over het renoveren van het stadhuis. Het stadhuis heeft het energieverbruik label G, kent veel asbest, en is geen toekomstbestendig gebouw voor de werknemers van de gemeente Amersfoort.

D66 Amersfoort heeft zich altijd hard gemaakt voor een Huis van de Stad. Een stadhuis dat toegankelijk, duurzaam en betaalbaar is. In 2018 is er een besluit genomen door de gemeenteraad voor renovatie, maar bij het coalitieakkoord van 2018-2022 is er toch gekozen om opnieuw de keuze van renovatie tegen het licht te houden. Dit omdat bij renovatie heel kostbaar bleek om van het bestaande gebouw een aardgasvrij stadhuis te maken. Het meest haalbare was namelijk energielabel C. Daar komt bij dat er meer asbest in het pand zit dan gedacht. Dit betekende dat het College van B&W de renovatie niet binnen het geplande budget kon uitvoeren.

Het besluit van 2019 Op dinsdag 12 november is het dan zover. Met deze historie heeft D66 Amersfoort voor een nieuw stadhuis gekozen op het Trapezium-terrein. Hier komt een energieneutraal gebouw, want wij vinden dat de gemeente het goede voorbeeld moet geven. Verder ligt het op een centraal punt in de stad wat goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. De jaarlijkse (vaste) lasten dalen met ruim 200.000 euro. Een win-win situatie dus.

Veel aandacht voor het participatieproces Om tot dit uiteindelijk besluit te komen, is de stad bij verschillende inloopbijeenkomsten betrokken. Er is veel geparticipeerd. Dit proces is tot stand gekomen waar D66-wethouder Stegeman verantwoordelijk is. Wij zijn zeer tevreden met de manier waarop Willem Jan dit heeft gedaan. Als Democraten 66 blijven wij ons hard maken voor het betrekken van de inwoners uit Amersfoort. Op elk dossier kunt u dat van ons verwachten.

Op naar een Huis van de Stad Met dit besluit volgt het programma van eisen dat wordt opgesteld door het college voor het Huis van de Stad waarin samen met u duurzaamheid, toegankelijk en betaalbaarheid leidend zijn!

 

 

Tyas Bijlholt is woordvoerder op dit dossier. U kunt uiteraard altijd contact met hem opnemen.

Afgelopen dinsdag (20 september) is het “Ontwikkelkader de Hoef West” vastgesteld. Daarmee is ook de Startnotitie Omgevingsplan vastgesteld. Dat is het begin van de ontwikkeling van de transformatie van kantoren naar woningen. Dit proces is al in begin 2017 begonnen. Inmiddels is de kantorenleegstand fors afgenomen en willen wij wel de werkgelegenheid behouden voor zo’n 5000 mensen.

Het onderwijs (ROC, SOMT) en het gebied met 2500 woningen en bijbehorende voorzieningen moet volgens D66 Amersfoort uitgebreid worden. Ook is de interactie met de omliggende wijken van belang en het waterwingebied.

Er zijn voor deze wijk 5 leidende principes vastgesteld: 1.    De bestaande kwaliteiten benutten 2.    Ruim baan voor fietsers, voetgangers en mobiliteit als dienst 3.    Levendige groene openbare ruimte en een compacte “Hoefse” architectuur 4.    Gemengde stadswijk waarin gewoond, gewerkt, geleerd en gerecreëerd kan worden 5.    CO2 neutrale, circulaire, klimaatadaptieve en gezonde leefomgeving.

Vanaf eind 2018 zijn er verschillende bijeenkomsten genaamd “Hoef-cafés” georganiseerd, waar ook D66 bij alle bijeenkomsten is geweest. Er kon gereageerd worden door omwonenden, ontwikkelaars en andere belangstellenden. Aanvankelijk liep het wat stroef, omdat de omwonenden bezorgd waren voor sommige consequenties, maar uiteindelijk verliepen de bijeenkomsten zeer geanimeerd. Naar aanleiding van de reacties is een tweede concept gemaakt van het ontwikkelkader met een aantal wijzigingen waaronder het verlagen van de maximale bouwhoogte in de punt van het spoor en de Hoefseweg. Ook een aantal andere punten zijn aangepast en meegenomen (zie onderstaande links voor meer informatie).

Zo ziet D66 het participatieproces graag verlopen. En wij waren niet de enigen: wethouder Willem-Jan Stegeman die verantwoordelijk is voor dit project kreeg vele complimenten over deze gevolgde werkwijze vanuit de hele Raad.

Er zijn nog wel wat kritische punten. “De veiligheid van de fietsverbindingen die door deze ontwikkelingen lopen, zouden moeten verbeteren. Maar ook zijn wij blij dat de wethouder heeft toegezegd om met de “vrienden van het waterwingebied” te overleggen hoe de overlast voor dit natuurgebied beperkt kan blijven als er veel meer mensen gebruik van maken. Ook zijn wij erg benieuwd naar de ontwikkelingen, o.a. het “Hoefhuis”. Dit wordt een gebouw waar werken, leren, leven en leisure (horeca, sport) bij elkaar komen. En ook naar de “Hub” voor parkeren. Het wordt een spannend gebied!”

Meer info: https://www.amersfoort.nl/project/de-hoef-van-kantoorgebied-naar-stadswijk.htm http://hethoefpunt.nl/over-de-hoef-west

Het 55.000 vierkante meter grote braakliggende terrein aan de rotonde bij het Eemplein: het Trapezium. © Saskia Berdenis van Berlekom

Wethouder: ‘Alle opties voor locatie nieuw stadhuis Amersfoort nog open’

Het leek een uitgemaakte zaak: het nieuwe stadhuis van Amersfoort, dát komt op de plek van het oude rechtbankgebouw pal tegenover het station. Nu lijkt het Trapeziumterrein plots de gedoodverfde winnaar.Artwin Kreekel 21-06-19, 07:15 Laatste update: 08:50

Wethouder Willem-Jan Stegeman (D66, Stadhuis) herhaalt het nog maar eens: nee, het is ab-so-luut geen uitgemaakte zaak dat er een nieuw stadhuis komt, laat staan dat het op het Trapeziumterrein komt. ,,Alle opties staan open: het besluit is aan de gemeenteraad, en die praat er op dinsdag 2 juli weer over”, aldus de portefeuillehouder. ,,En het renoveren van het huidige pand is ook nog een optie. Het lijkt er wel op dat het Trapezium nu als beste uit de bus komt.”

Hoe dat zo?

,,De rechtbanklocatie heeft ontegenzeggelijk een aantal voordelen: de grond is eigendom van de gemeente en het is daarmee een ideale plek om het stationsgebied een boost te geven. Maar als je beter kijkt naar de plek, dan rijst de vraag hoe het aantal vierkante meters dat we nodig hebben daar op een mooie manier in gaat passen: het grondoppervlak is beperkt, dus we moeten echt fors de hoogte in. Moet je dat daar willen?”

Nee, was althans het antwoord van de bewoners van de achterliggende straten. Ze beraadden zich al op juridische stappen tegen de komst van een stadhuis. Bent u niet gewoon meegewaaid met de buurt?

,,Als we naar de buurt luisteren dan waaien we mee, als we een afweging maken in het algemeen belang, dan luisteren we niet naar de inwoners. Feit is dat de bewoners ons hebben uitgenodigd, en ons daar hebben laten zien dat er heel veel uitdagingen zijn bij het bouwen van een stadhuis tegenover het station. Natuurlijk, ze hebben ook gezegd: we gaan naar de Raad van State als dit plan er komt. Daar ben ik niet zo gevoelig voor. Maar ons uitnodigen om samen eens beter naar de locatie en de gevolgen te kijken, dat werkte wel goed.”

Wethouder Willem-Jan Stegeman (D66) © AD

Toch: argumenten als een beperkt grondoppervlak waren al langer bekend. Ook toen vorig jaar november de rechtbanklocatie op nummer 1 belandde.

,,Het plan was in eerste instantie om het nieuw bouwen van een stadhuis te vergelijken met renovatie van het huidige pand, zonder al een uitspraak te doen over de plek van een nieuw gebouw. Darom hebben we een rangorde aangebracht in de zeven plekken die we op het oog hadden. Dat zag de gemeenteraad niet zitten. Achteraf zou je kunnen zeggen: we hadden de rechtbanklocatie hierin niet op één moeten zetten. Maar ik ben niet ongelukkig met hoe het gegaan is.”

Terug naar de nieuwe nummer 1, het Trapeziumterrein: wat geeft wat u betreft de doorslag voor deze plek?

,,Het Trapeziumterrein heeft het grote voordeel dat het zo groot is. Groter nog dan de vierkante meters die wij nodig hebben voor een stadhuis. En dus is er nog genoeg ruimte voor bijvoorbeeld woningen. Het stadhuis zou dan bijvoorbeeld tegen het spoor aan kunnen worden gebouwd, waardoor het als geluidsbuffer werkt voor de huizen. En een stadhuis kan op die plek vanaf de Amsterdamseweg een prachtige entree tot de stad zijn.”

Het Trapeziumterrein ligt pal aan de grote rotonde bij het Eemplein, die nu al te boek staat als meest onoverzichtelijke verkeersknooppunt van Amersfoort. In maart gaf uw collega Hans Buijtelaar (VVD, Verkeer) nog aan dat hij in de toekomst minder autoverkeer op dit plein uit wil laten komen. En u wilt er nu een stadhuis aan zetten, met alle verkeersbewegingen die daarbij horen.

,,Als je doel is het terrein te ontwikkelen, en dat willen we, dan zul je altijd meer verkeer krijgen. Of het nu woningen zijn, kantoren of een stadhuis. We hebben berekend dat een stadhuis op het Trapeziumterrein per dag 400 extra auto’s op De Nieuwe Poort uit laat komen. Op het totaal (in 2030 worden 23.000 verkeersbewegingen verwacht, red.) is dat te verwaarlozen.”

Het totale bedrag is, met alle respect, niet zo relevant.Willem-Jan Stegeman, Wethouder

Nieuw is niet alleen de voorkeurslocatie, maar ook het prijskaartje: een nieuw stadhuis kost, ongeacht de plek, zo’n 75 miljoen euro. Waar haalt Amersfoort dat geld vandaan?

,,Het totale bedrag is, met alle respect, niet zo relevant. Als je een huis koopt gaat het ook niet over de aanschafprijs, maar over je maandlasten. Dat geldt hier ook. En die lasten zijn, bijvoorbeeld aan energie, op een nieuwe plek fors lager dan voor het huidige pand.”

Het Trapeziumterrein is, anders dan de rechtbanklocatie, niet in eigendom van de gemeente. U verwacht geen problemen bij de aankoop, gegeven het feit dat u verwacht al in 2024 een nieuw stadhuis te hebben staan?

,,De grondeigenaar (Heijlijgers, red.) weet al langer dat het Trapeziumterrein een mogelijke locatie was voor een stadhuis. En het plan om er woningen op te bouwen hoeft er niet voor te wijken, hoewel het er misschien wel wat minder worden dan de geplande vijfhonderd. Maar verder kan het snel gaan: we gaan er vanuit dat het vier jaar duurt om te bouwen.”

En wat gebeurt er met het oude pand?

,,Die discussie moet nog worden gevoerd, dus daar kan ik niets over zeggen.”

Op dinsdag 9 april staan de volgende onderwerpen op de agenda:

19:00 uur, Raadszaal: Tyas Bijlholt zal vanavond aanwezig zijn bij een Ronde over het verdere proces over de mogelijke nieuwbouwlocaties voor het Stadhuis. Ook renovatie van het huidige Stadhuis is een optie. Onze wethouder Willem Jan Stegeman is de portefeuillehouder op dit onderwerp. Ook zal Tyas aanwezig zijn over een ronde over het Meerjarenprogramma Grondexplotaties (om 21:30 uur, Molendijkzaal)

Wouter van Schagen zal aanwezig zijn bij een rondetafelgesprek over een lokaal Antidiscriminatiebeleid (19:00 uur, Vermeerzaal). In deze Ronde zal Artikel 1 Midden Nederland een presentatie geven. Aanleiding voor deze Ronde is onder andere een motie die pleit voor een lokaal antidiscriminatiebeleid en onze motie over discriminatie op de woningmarkt.

 

Marjolein Perdok heeft samen met Bram Leeuwenkamp (GL) een Ronde geagendeerd over basisscholen als afspiegeling van de wijk (19:00 uur, Molendijkzaal). Lees hierover meer in onze blog

Nour Said Belkasmi zal aanwezig zijn bij een Ronde over het Sluitingsbeleid horeca (20:30 uur, Raadszaal) naar aanleiding van het schietincident op de Kamp in januari. Nu is het gebruikelijk dat er een driemaandenmaatregel wordt toegepast, maar D66 wil samen met GL, DENK, PvdA en SP kijken of hier maatwerk een rol kan spelen. Om 21:30 uur zal Nour aanwezig zijn bij een ronde geagendeerd door de BPA die aangeven dat er meer BOA’s in Amersfoort nodig zijn. Tijdens de Ronde zal de noodzaak hiervan duidelijk moeten worden.

Ons raadslid Irma Dijkstra zal in actie komen tijdens een lange Ronde over een extern onderzoek over de opgave als gemeente om de zorg en ondersteuning op goed niveau en betaalbaar te houden. Deze ronde start om 20:30 uur, Vermeerzaal.