Nieuws van politieke partijen in Utrechtse Heuvelrug inzichtelijk

4 documenten

Bouwen op het Buntplein in Maarn

VVD VVD Utrechtse Heuvelrug 18-01-2020 01:33

Met het vaststellen door de raad van het Bouwkundig Kader Buntplein Maarn is het vrijwel zeker dat er over enige tijd woningen op het Buntplein komen.

https://utrechtseheuvelrug.vvd.nl/nieuws/38005/bouwen-op-het-buntplein-in-maarn

Hoewel dat nog niet 100% zeker is. Want eerst moet het bestemmingsplan nog worden aangepast.De bestemming is nu detailhandel. En wordt dus wonen. Maar dat lijkt een detail. Want wie kan daarnu nog tegen zijn na het vaststellen van het bouwkundig kader? Overigens heeft het nog heel watvoeten in de aarde gehad voor het zover was. Projectontwikkelaar TWYL (die de grond van PlusVastgoed heeft overgenomen) en het college konden het maar niet met elkaar eens worden. Dit totergernis van de omwonenden. Die waren in een lang participatieproces (vanaf 2017 via hunwerkgroep onder leiding van VBMM – Vereniging Bewonersbelangen Maarn-Maarsbergen) metTWYL tot een akkoord over het plan gekomen. Dat nu ontwikkelde plan zal bestaan uit 13 woningen,waarvan 3 seniorenwoningen in het sociale huur- of koopsegment (23%), 4 middeldure maisonnettekoopwoningen (31%) en 6 grondgebonden koopwoningen in de vrije sector (46%).En door die percentages werd het vorige week in de Commissie-vergadering Ruimte nog evenspannend. Want hiermee voldeed het plan niet geheel aan de Woonvisie. Noch aan het oude (sociaalminimaal 35%), noch aan het nieuwe (sociaal minimaal 25% en middelduur minimaal 45%). Maargezien het feit dat niet akkoord gaan zou betekenen dat het plan dan voorlopig niet zou doorgaan enhet proces weer van voren af aan gevoerd zou moeten worden èn het feit dat het gemeentebestuurin bijzondere gevallen mag afwijken van deze percentages voor alle fracties uiteindelijk (goede)redenen waren om ja te zeggen tegen het voorstel.De gemeente zal nu een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer sluiten en debestemmingsplanprocedure, die de realisatie van het project mogelijk moet maken, opstarten.En hopelijk kan dan aan het einden van dit jaar de eerste spade de grond ingaan.

 

Evert de Boer - VVD 

Bron: Partij nieuws

Meer woningen grexlocaties

SGP SGP Utrechtse Heuvelrug 10-01-2020 00:00

In het kort

Eind 2015 en begin 2016 zijn de ontwikkelladers vastgesteld voor 18 zogenaamde ‘grexlocaties’ opgenomen in het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG). Hiervan zijn 9 locaties en/of gebouwen inmiddels verkocht. Naar verwachting groeien we tot 2040 door, terwijl nog krapte heerst op de woningmarkt. Daarom willen we dat er gemiddeld 140 woningen per jaar worden gebouwd. Om hieraan te kunnen voldoen is onderzocht of op de grexlocaties opgenomen in het MPG meer woningen gerealiseerd kunnen worden. Door aanpassing van de eerder vastgestelde uitgangspunten ten aanzien van de locaties Van Bennekomweg – Doorn, De Kolk – Leersum en Pomplaan – Leersum zijn ca. 30 woningen toe te voegen. Voor de overige locaties worden geen aanpassingen doorgevoerd.

Inbreng oordeelsvorming 09-01-2020

Vandaag is het ook tot de officiele instanties doorgedrongen: er is in Nederland sprake van woningnood. De situatie wordt vergeleken met de periode kort voor de oorlog. Ook hier merken we dat. Starters moeten hun heil buiten de gemeente zoeken. Senioren wonen noodgedwongen in woningen die allang niet meer bij hun levensfase passen, zoals het seniorenplatform terecht opmerkt. De beschikbare buitenruimte staat enomr onder druk, gezien de mobiliteit, energie, landbouw, natuur en recreatiebehoeften. In ons raadsprogramma is opgenomen niet buiten de rode contouren te bouwen. Verder verdichten binnen de rode contour is daarom niet altijd leuk, maar wel de enige mogelijkheid en noodzakelijk. Daarom steunen we dit voorstel voor uitbreiden van de woningaantallen.

Maar het blijft kruimelwerk met een enkele woning hier en een paar woningen daar. Laat 2020 het jaar worden van de echte keuzes zodat de woningnood in onze gemeente niet langer alleen een veelbesproken onderwerp is maar prioriteit nummer 1. Dat wonen het onderwerp wordt waar de gemeente lef toont, geroemd wordt om haar voortvarend en haar kloeke daden.

De vraag vanuit een aantal ondernemers om de maatschappelijke bestemming te handhaven voor een gezondheidscentrum kunnen we in dit licht bezien helaas niet honeren. Er zijn verschillende alternatieve locaties, hoewel wellicht niet altijd onder 1 dak. In de belangafweging tussen wonen enerzijds en een gezamenlijk gezondheidscentrum anderzijds heeft wonen nu voor ons prioriteit.

Voorzitter, onze fractie heeft in verleden bouwen in de hoogte voorgesteld. We staan niet afwijzend tegen bouwen buiten de rode contour. Daar zit wat ons betreft de oplossingsrichting. Maar we moeten oppassen want wie te veel heilige huisjes afbreekt, raakt zelf in woningnood.

Bron: Partij nieuws

Visie D66 op de blijverslening

D66 D66 VVD Utrechtse Heuvelrug 22-05-2019 05:03

Vorige week is er in de gemeenteraad gesproken over de blijverslening. Dit is een lening die een inwoner via de gemeente kan afsluiten om aanpassingen aan zijn of haar woning te realiseren. Voorwaarde is dat de aanvragen minstens 55 jaar oud is. Deze lening is bedoeld als stimulans aan onze inwoners om hun huizen levensloop bestendig te maken, zodat zij langer thuis kunnen blijven wonen. Deze lening is sinds een jaar verkrijgbaar, en wordt sinds kort actief onder de aandacht gebracht van onze inwoners via (onder andere) het seniorenplatform.

Het voortbestaan van deze lening werd afgelopen week in de raad ter discussie gesteld. Raadsleden Florien Scager (VVD) en Clemens Festen (OPEN) dienden een amendement in waarin zij voorstelden de blijverslening af te schaffen. Zij vinden het nut van de blijverslening niet aangetoond. Ook vrezen zij dat de doorstroming op onze woningmarkt door de blijverslening wordt geremd. Daarnaast stellen zij dat het afschaffen van deze lening de gemeente een belangrijk financieel voordeel geeft en dat er een goed alternatief voor handen is.

Wij hebben dit amendement niet gesteund.

Wij zien de blijverslening als een waardevolle aanvulling op andere financieringsmogelijkheden voor het levensloopbestendig maken van huizen. Dit komt omdat de blijverslening aantrekkelijke voorwaarden heeft vergeleken met alternatieven. Daarbij is het huidige landelijke zorgbeleid erop gericht dat ouderen zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Het seniorenplatform heeft mede daarom aangegeven de blijverslening te willen handhaven zolang er geen goed alternatief wordt aangeboden door de gemeente.

Wij verwachten dat het gebruik van deze lening zal toenemen omdat deze nu actief onder de aandacht van onze inwoners wordt gebracht. Wij verwachten geen negatief effect op de doorstroming op de huizenmarkt. Om de doorstroming te verbeteren hebben we meer betaalbare koopwoningen nodig, daarop heeft het amendement geen invloed. (Meer gaan bouwen overigens wel. Daar zijn wij erg voor!)

Ook twijfelen wij aan het financiële voordeel dat het afschaffen van de blijverslening zou opleveren. Dit voordeel is namelijk erg klein, en heeft geen effect op de begroting. Daar staat tegenover dat de kosten voor het levensloopbestendig maken van huizen linksom of rechtsom zullen moeten worden betaald door de gemeente. Die kosten zullen op andere manieren terug komen bij de gemeente, en dat kan zeker ook een effect hebben op onze begroting. Dit willen we zoveel mogelijk voorkomen.

Daarom hebben wij het amendement niet gesteund.

Bron: Partij nieuws

Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.