Poliflw

De uitvoering van de nieuwe woonvisie is gestart en daarin krijgen sociale huurwoningen ruim aandacht. In antwoord op vragen heeft de wethouder verder toegezegd daarnaast aandacht te willen besteden aan woningen in het middensegment van huren en kopen.

 

 

Persbericht GroenLinks Voorschoten & SP Voorschoten

In een vergadering van de commissie Wonen, Ruimte en Groen is duidelijk geworden dat de gemeente vol wil gaan voor de ambitie om 150 extra sociale huurwoningen (tot 720 euro per maand) te bouwen, bovenop het aandeel van 25% dat sinds kort bij elk nieuw woningbouwproject opgeleverd moet worden. Op deze manier wordt een begin gemaakt met een inhaalslag om meer betaalbare woningen in Voorschoten te krijgen. Dat is hard nodig want er zijn in het recente verleden vooral veel dure woningen gebouwd.

Natuurlijk is er veel behoefte aan goedkope gezinswoningen, waarmee starters een plek op de woningmarkt kunnen vinden. Maar er is tegelijk ook veel vraag naar appartementen die geschikt zijn voor alleenstaanden, koppels en ouderen. Deze appartementen hoeven niet het volume en bijhorende prijs van een gezinswoning te hebben, maar kunnen bestaan uit twee of drie kamers met een leeftijdsbestendige inrichting. GroenLinks raadslid Paul ’t Lam: “Juist die appartementen kunnen een oplossing zijn voor mensen in Voorschoten die nu in een te grote ééngezinswoning zitten en geen alternatieven hebben om daar uit te komen.”

Het blijft lastig om ook zulke betaalbare woningen in Voorschoten te realiseren. Ontwikkelaars zullen altijd willen verdienen aan projecten en bouwen daarom naast de verplichte sociale woningen vaak bij voorkeur dure huizen met hoge winstmarges. Omdat de gemeente ook nog eens weinig eigen grond kan aanbieden voor woningbouw, zijn de mogelijkheden om hier invloed op uit te oefenen beperkt.

GroenLinks en de SP zijn blij dat het huidige gemeentebestuur de wooncrisis serieus neemt. SP-raadslid Erik Maassen: “Het vorige college bouwde nauwelijks en halveerde het percentage sociale woningbouw voor nieuwbouwprojecten. We hebben een achterstand in te halen.” De SP wil meer sociale woningbouw in Starrenburg III om de opgelopen tekorten in te halen. Daarvoor moeten besluiten van het vorige college worden aangepast.

Na herhaaldelijke aandacht voor dit onderwerp, onder andere vanuit de SP en GroenLinks, deed wethouder Cramwinckel de toezegging om zich ook in te zetten voor dit middensegment. Huurwoningen tot 1000 euro en koopwoningen tussen de 200.000 en 350.000 euro zijn interessant voor veel mensen, maar nauwelijks beschikbaar in Voorschoten. GroenLinks en de SP willen alleen goedkope koopwoningen als kan worden vastgelegd dat de woningen voor langere tijd betaalbaar blijven. De partijen hopen dat komende woningbouwprojecten in ons dorp een kans bieden om meer betaalbaar aanbod te realiseren, in de sociale sector en net daarbuiten.

 

De SP wil duidelijkheid over de speeltuin in de Ruysdaelhof in de Vlietwijk. De speeltuin zou in juni klaar zijn, maar er is nog geen speeltoestel te zien. Omwonenden klagen over stankoverlast, omdat  baggerslib is gebruikt bij het ophogen van de grond.

Twee jaar geleden stond de speeltuin in de Ruysdaelhof helemaal onder water door problemen met de waterafvoer in de Vlietwijk. Die problemen zijn opgelost en er is een mooi nieuw parkje aangelegd. Bij het ophogen van de grond blijkt nu baggerslib te zijn gebruikt. “Het plantsoen ruikt naar een rotte sloot,” zegt fractievoorzitter Erik Maassen. “Rondom het parkje liggen flats. De bewoners durven daar hun ramen niet open te doen vanwege de stank. Als je over de paden loopt voel je de grond bewegen. Dit baggerslib is niet geschikt om in een wijk te storten.”

Voor de herinrichting heeft de gemeente afspraken gemaakt met de bewoners over de nieuwe inrichting van het speeltuintje. De oude speeltoestellen zijn verdwenen. “Er zou een natuurspeeltuintje komen,” heeft Maassen gehoord van de bewoners. “In juni zou het klaar zijn. Maar er is nog geen speeltoestel geplaatst.” Maassen heeft opheldering gevraagd aan het gemeentebestuur. “Ik wil weten waarom er vertraging is. Maar nog belangrijker: Waarom heeft niemand de bewoners daarover geïnformeerd? Nu weten de bewoners niet waar ze aan toe zijn.”

In de woonvisie worden ambities kenbaar gemaakt, dat 25% van de nieuwbouw in Voorschoten, maar ook de totale woningvoorraad beschikbaar moet komen voor sociale huur. De VVD wil daarbij extra aandacht vragen voor de behoefte aan betaalbare koopwoningen voor starters en voor seniorenwoningen, om de doorstroom in commerciële woningen aan te wakkeren. De VVD steunt het streven naar 25%, maar vindt dat dit per project goed moet worden bekeken. De realisatie van deze woningen moet financieel verantwoord zijn.

Gemeenteraadslid Paul de Bruijn: “We zijn voor het energieneutraal bouwen van nieuwe woningen. Daarnaast vindt de VVD het streven naar een energieneutrale woningvoorraad in 2030 een mooie ambitie. Echter mag dit nooit leiden tot gedwongen, onbetaalbare kosten voor inwoners van Voorschoten.”

Een derde punt waar de VVD nadruk op wil leggen, is het introduceren van slimme (tijdelijke) woonoplossingen, zoals containerwoningen of bijvoorbeeld iLofts. De Bruijn: “Met deze concepten is het mogelijk sneller wooncapaciteit te realiseren voor sociale huur en betaalbare koopwoningen, bijvoorbeeld voor jongeren. De VVD wil op zoek naar locaties waar snel deze projecten kunnen worden gerealiseerd.” Ook wethouder Cramwinckel beaamde tijdens de commissievergadering dat slimme concepten zoals dit een goede oplossing kunnen bieden om aan de gestelde woonvraag te voldoen.

Als laatste punt pleit de VVD voor beter inkaderen van burgerinspraak bij het ontwikkelen van nieuwe projecten. Te vaak is het inspraakproces niet duidelijk, wat leidt tot veel frustraties bij bewoners, maar ook veel vertraging bij ontwikkeling van nieuwe woningen die we hard nodig hebben.

 

Meer informatie bij Paul de Bruijn, gemeenteraadslid VVD Voorschoten, pdbruijn@voorschoten.nl