Poliflw

 

Gebiedsvisie Veerse Meer  Het Veerse Meer en de omliggende omgeving is een prachtig gebied dat vele functies kent. Jaarlijks komen vele mensen naar dit gebied om er te zeilen, vissen, duiken, zwemmen, kanoën, waterskiën, wandelen of fietsen. Er is voor ieder wat wils en men komt er om van het water, de natuur, het landschap en de cultuurhistorie te genieten. Afgelopen jaren stond het Veerse Meer echter op diverse plaatsen onder druk door grote ontwikkelplannen. Gelukkig zijn niet alle plannen doorgegaan, maar sommige ook wel denk hierbij aan het Waterpark Veerse Meer met meer dan 900 woningen en een uitbreiding van meer dan 100 ha. Het opstellen van een visie voor het gehele gebied met alle betrokken partijen is naar onze mening dan ook een goede zaak. Samen de toekomstrichting bepalen voor het Veerse Meer en zo dit unieke gebied te borgen voor de toekomst.

 

In het najaar van 2019 hebben wij in de gemeenteraad de Startnotitie Gebiedsvisie Veerse Meer vastgesteld. Vervolgens is afgelopen halfjaar een intensief traject doorlopen waar in diverse bijeenkomsten de maatschappelijke gevoelens m.b.t. het Veerse Meer gebied werden gepolst bij zowel de inwoners als andere stakeholders.   Dit heeft geresulteerd in een breed gedragen concept gebiedsvisie die besproken is in de informatieve raad van juni.  De breed gedragen visie gaat uit van  terughoudendheid met het verder bebouwen langs de oevers en in de zichtlijnen vanaf het Veerse Meer. Aandachtspunt is de hoogte en uniciteit van nieuw te bouwen ontwikkelingen passend bij het Veerse Meer. De SGP had graag gezien dat al in deze eerste Fase reeds duidelijkheid zou zijn over de bouwhoogte, waarbij is onze insteek maximaal 5 bouwlagen in bebouwd gebied zoals dat nu ook het geval is. Gedane rechten zullen we moeten respecteren. De aandachtgebieden vragen een integrale afweging bij ingrepen. De beschermingsgebieden zijn het waard met restricties gekoesterd te worden om zo de authentieke uitstraling van het gebied te borgen voor de toekomst. De rechten van bedrijven moeten we zeker respecteren en hen niet blokkeren in hun toekomstperspectief. Dat geldt zeker voor onze agrarische bedrijven. Hun rechten moeten geborgd zijn en blijven als het gaat om hun bedrijfsvoering.

 

Dit alles is verwerkt in het rapport Gebiedsvisie Veerse Meer Fase 1 en is in juli ter vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd en vastgesteld.

 



(On)zekerheid!

Op het moment dat we dit schrijven, is het onrustig over de hele wereld. Ook in ons eigen land!

Iedereen houd afstand, geen bezoek aan huis of aan ouderen in zorginstellingen.

Er wordt zoveel mogelijk thuis gewerkt en ook kinderen mogen niet naar school en krijgen thuis onderwijs!!

Wat is er aan de hand?

Er heerst Corona!

En dat geeft onzekerheid en veel onrust. Want wanneer is alles weer gewoon? En hoe verloopt de ziekte? Komen er meer besmettingen of neemt het aantal juist af? Zijn er in onze omgeving gevallen bekent of in de familie of vrienden kring? Welke maatregelen kunnen we zelf nemen?

En zo neemt iedereen z’n maatregelen. Ook op het gemeentehuis zijn de regels aangepast. Zo min mogelijk fysiek vergaderen en als het dan toch noodzakelijk is, zonder publiek! Verder digitaal vergaderen wat leuk lijkt, maar de nodige verbindingsproblemen geeft en ver van praktisch is. Ook het burgerloket werkt alleen op afspraak zodat er maar één tegelijk aan de balie staat. Toch kan zo het dagelijks leven nog enigszins doorgaan.

Fijn is het als in deze tijd de mensen meer naar elkaar omzien en elkaar proberen te helpen en te ondersteunen, maar denk aan de afstand...1.5 meter!!!

Maar wanneer is alles weer als vanouds? Kunnen we van de zomer wel op vakantie? En hoe zal het met de economie gaan? Denk eens aan de vele bedrijven die nu (bijna) stil liggen? Zullen ze het financieel redden met of zonder overheidssteun. Gelukkig wordt er hulp geboden ook door de overheid. Maar zal het voldoende zijn?

En dat alles geeft onzekerheid!

Wat worden de mensen hier onrustig van. Want we houden er van dat alles goed is geregeld. Ook beslissen we liever zelf over wat we wel of niet doen. Zelfs over dood en leven!

Maar er is hoop!! Zo heeft Christus de dood overwonnen, dat hebben we overdacht met de paasdagen. Hij is opgestaan uit de doden. Ook voor u!!! Zijn bloed dat gevloeid heeft op Golgotha reinigt van alle zonden. En als u mag weten ook geborgen te zijn in dat bloed, dan geeft dat hoop, zekerheid! Een zekerheid op een eeuwig leven met Christus. Een zekerheid die niet meer ontnomen kan worden, ook niet door een coronavirus! En zoekt u nu ook die zekerheid? Lees dan veel in de Bijbel, Gods woord. Hij kan het u schenken, niet omdat u het verdient heeft, maar enkel uit genade!

 

Uit de Raad

Donderdag 25-04-2019 werd een besluitvormende raadsvergadering gehouden. Het volgende punt werd daarin behandeld:

Evaluatie deeltijdwonen  en vaststellen Huisvestingsverordening tweede woningen 2019 Raadsvoorstel:

Vast stellen de Huisvestingsverordening tweede woningen 2019; In te trekken de Huisvestingsverordening tweede woningen 2018

Aanleiding van het besluit m.b.t. deeltijdwonen

Als gevolg van de economische crisis en de ontwikkelingen op de woningmarkt is er in 2013 besloten de leegstand tegen te gaan en de leefbaarheid in de dorpen te behouden door deeltijdbewoning toe te staan. Beter een kortere tijd in een woning dan dat de woning jaren te koop staat.

In april 2018 heeft de gemeenteraad uitgebreid gediscussieerd hoe hiermee verder te gaan. Het college kwam met 3 opties:

- Verder gaan met bestaand beleid en overal deeltijd wonen toestaan;

- Stoppen met deeltijd wonen in de kernen;

- Alleen nog deeltijdbewoning toestaan bij nieuwbouw.

Die laatste optie had de voorkeur van het college destijds omdat nieuwbouw woningen kwalitatief nog jaren goed blijven en de prijzen behoorlijk hoog zijn wat een drempel is om zo’n woning zomaar te kopen en te laten verpauperen.

Geen van deze 3 opties kreeg de meerderheid en ook amendementen die tijdens die vergadering waren ingediend kregen geen meerderheid, waarop wethouder van der Maas voorstelde om deeltijdwonen voor 1 jaar niet meer toe te staan en na een jaar alsnog nieuw beleid formuleren.

Het was toen wenselijk om hiermee in de woonkernen niet meer verder te gaan. De verwachte aantasting van de leefbaarheid is onwenselijk. Ook was de markt voor permanente bewoning weer aangetrokken. Het gebruik van een woning binnen de kernen als recreatiewoning was niet meer toegestaan.

Probleem was echter dat niet alle bestemmingsplannen van de kernen waterdicht zijn.

Primair hoor je de bestemming te regelen in een bestemmingsplan. Het was altijd gebruikelijk om de bestemming “wonen “ te leggen op die plekken waar permanent gewoond werd.

Uit jurisprudentie is echter gebleken dat dit begrip deeltijd wonen niet uitsluit.

5 van onze komplannen hebben de toevoeging “permanent” gekregen om misverstanden te voorkomen. Colijnsplaat heeft dit nog niet en ook de Stadspolder heeft deze toevoeging niet. Hier wordt aan gewerkt.

Om te voorkomen dat daar nog gebruik gemaakt wordt van deeltijd wonen is de verordening vooral daarop van toepassing. In een huisvestingsverordening is aangegeven welke woningen gelden voor permanent bewoonde woning, deeltijdbewoning of recreatieve bewoning bestemd zijn. De verordening is alleen van toepassing op woningen binnen de kernen met bestemming “wonen”. De verordening geldt  volgens het bestemmingsplan niet voor appartementen.

Resultaten van de evaluatie van het besluit in 2018 Het nieuwe beleid heeft nu een jaar gewerkt. Er is een goede doorstroom en er is vraag naar woningen. Door het vaststellen van de ‘Huisvestingsverordening tweede woningen 2018’ was de gedachte dat deeltijdbewoning in het appartementengebouw van De Dukdalf in Kortgene niet zonder meer mogelijk was, terwijl dit voorheen wel altijd zo werd gebruikt. Echter heeft dit gebouw ook gewoon de juridische mogelijkheid van deeltijdwonen in tegenstelling van de gewone woningen in de kern Kortgene Ditzelfde geldt voor bijna alle appartementsgebouwen in de bebouwde kom.

Om ongelijkheid te voorkomen is nu besloten dat alle appartementen binnen bebouwd gebied als deeltijdwonen gebruikt mogen worden. Het maken van een uitzondering  zal nu dus niet alleen gelden voor De Dukdalf  maar zal ook voor meerdere appartementen mogelijk worden. Op dit moment gaat het om de nieuwbouwlocaties: Singel 1 t/m 19 Kortgene (stadspolder), hoek Beurstschippersstraat/Kaaidijk Kortgene, Dijkdreef 2 t/m 26 Kamperland, Uithaven 10 Kamperland, Havelaarstraat 22 en Oude haven Colijnsplaat.

Beleid voor toekomstige appartementen Bij de realisatie van nieuwe appartementen zal het college de raad hierover eerst consulteren over het gebruik van de appartementen. De locaties zijn ook bijna allen dichtbij de jachthavens gelegen en daardoor in (overgangs)gebieden waar ook sprake is van recreatie. Er is sprake van een vergrijzende bevolking en dat vraagt naar levensloopbestendige woningen. Appartementen zijn daar uitermate geschikt voor, maar vanuit de Noord-Bevelandse bevolking is daar (nog) niet veel vraag naar. Wanneer de betreffende appartementen voor deeltijdbewoning gebruikt kunnen worden, kunnen ze eventueel later voorzien in een behoefte voor de oudere bevolking. Hiermee hebben dan alle appartementen een dubbele bestemming. Wethouder A. van der Maas licht toe hoe het traject van besluiten tot nu toe is gelopen. Na de eerste reacties en wensen van de raad in de vergadering op 11 april jl. is aan deze wensen zo veel mogelijk tegemoet gekomen en is het raadsvoorstel aangepast en uitgebreid. Na een uitgebreide gedachtewisseling met de raad is het beleid versterkt en als volgt geborgd: -  In de kernen Colijnsplaat en de Stadspolder te Kortgene is deeltijdwonen niet meer mogelijk en wordt nu gelijk aan de andere woonkernen; -  Bij nieuwbouw van appartementen(gebouwen) zal het college de raad eerst consulteren; -  De genoemde leges € 250,- zal per 1-1 2020 in de nieuwe legesverordening worden aangepast waar de raad zelf over besluiten zal; -  Tevens zal de nieuwe huisvestingsverordening jaarlijks worden geëvalueerd en aan de raad worden voorgelegd. Positief besluit gemeenteraad Met een tegenstem van D66 werd dit besluit door de andere fracties breed gedragen.

Er komen veel ontwikkelingen op ons af zoals de energietransitie, de vergrijzing,  klimaatveranderingen enz. Als gemeente willen we graag nu nadenken hoe we de toekomst het liefst zouden willen zien in 2030 . De gemeente werkt samen met de inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties aan een nieuwe toekomstvisie voor Noord Beveland.  

Afgelopen weken zijn zogenaamde toekomstateliers gehouden in alle kernen. De opkomst was enorm, in elke kern was het weer een volle zaal met mensen die nadachten over de toekomst van Noord Beveland. Het bureau FutureConsult heeft deze avonden begeleidt en wist onze inwoners te prikkelen met allerlei toekomstscenario’s. Van een eiland met heel veel rust en ruimte tot een eiland met heel veel drukte. Iedereen kon hierbij zijn mening geven en er werd op het eind van de avond ‘gestemd met de voeten’, in een groot assenkruis op de grond kon iedereen aangeven welk scenario Noord Beveland momenteel is, wat het meest gewenste scenario is voor 2030 en welk scenario we absoluut niet willen. Er is veel waardevolle informatie opgehaald.

FutureConsult gaat nu aan de slag met het opstellen van een concept toekomstvisie. Deze concept toekomstvisie zal voor de zomer weer aan de inwoners toegelicht worden. Daarnaast gaat de Antea Group aan de slag met de omgevingsvisie. Elke gemeente moet een omgevingsvisie maken ivm de omgevingsweg die waarschijnlijk 1 januari 2021 van kracht wordt. De Omgevingsvisie gaat over alle aspecten van onze fysieke leefomgeving, zoals gebouwen, infrastructuur, water, bodem, lucht, erfgoed en natuur. Waar de Toekomstvisie kan gaan over alle aspecten van de toekomst van Noord-Beveland is het speelveld bij de Omgevingsvisie beperkter, omdat deze alleen betrekking heeft op de fysieke leefomgeving en activiteiten die gevolgen hebben voor de fysieke leefomgeving.

Op de basisscholen zijn ook toekomstlessen verzorgd bij de groepen 7 en 8.  De leerlingen hebben enthousiast maquettes gemaakt van hoe zij de toekomst van Noord Beveland zien. Heel veel creatieve ideeën zijn er gekomen. De maquettes zijn tentoongesteld in de hal van het gemeentehuis.

Burgemeester Demmers plantte in elke kern een toekomstboom als start van de Toekomstvisie Noord-Beveland 2030. Op de Oude haven in Colijnsplaat bijvoorbeeld zijn als afronding van de herinrichting drie bomen geplant. De middelste daarvan is de toekomstboom van Colijnsplaat.

Een veelbewogen jaar ligt weer achter ons.

Een jaar waarin we werden opgeschrikt door natuurrampen, oorlogen, aanvallen in het groot en soms ook in het klein. De aanvallen worden immers niet meer per definitie gevoerd door landen, maar veel meer door groeperingen en personen.Zomaar op alle plekken kan het gebeuren, leert ons ook weer het achterliggende jaar.

Maar ook op politiek gebied was het een jaar waarin weer van alles gebeurde. Ook hier in onze gemeente. We denken dan eerst terug aan de verkiezingen die en behoorlijke verschuiving teweegbracht.

De coalitiebesprekingen; De komst van nieuwe en het vertrek van oude raadsleden; Maar ook een wisseling in het college.

De onderlinge samenwerking is gelukkig heel goed. Geven en nemen, vertrouwen en samenwerken!

En dan het plotselinge vertrek van burgmeester Marcel Delhez. Hij was er nog maar een korte periode. We zouden zeggen: net ingewerkt. Maar hij verruilde Noord-Beveland met Veldhoven. Feitelijk stukken groter, maar kleiner is vaak fijner…….

We zijn immers een prachtige gemeente waar het nog steeds goed wonen, werken en recreëren is. Waar met name de landbouw en de recreatie de sectoren zijn die het meest onze aandacht vragen en hebben. Waar we kunnen proberen we onze ondernemers te helpen, stimuleren en verder te ondernemen.

Groei is toch wel het meest gebruikte woord wat we tegenkomen in de ondernemerswereld. Akkerbouwbedrijven die steeds groter worden, melkveehouderijbedrijven waar extra gebouwd wordt, we zien het allemaal om ons heen. Om bij te blijven is hetzelfde blijven, kleiner worden…

Dat niet iedereen daar blij van wordt, is inherent aan deze ontwikkelingen. Ja, vroeger, toen was ( bijna) alles beter, zo wordt dan gesuggereerd. Maar dat zeiden ze vroeger ook al. Het zijn ontwikkelingen die we alleen maar van de zijlijn kunnen beoordelen.

We zien die ontwikkelingen ook in de recreatiesector. En laat het duidelijk zijn. Wij zijn van oudsher altijd erg voorzichtig geweest ten aanzien van de recreatieve ontwikkelingen. Grote parken op landbouwgrond is voor ons geen voorkeursoptie. Maar dat betekent niet dat we bestaande ondernemers mogen gaan remmen. Zeker niet als ze door overheidsbeleid met grotere staanplaatsen, steeds minder eenheden kregen. Deze bedrijven willen we helpen.

En dat geldt ook voor gebieden waar een transformatie kan plaatsvinden. Waar nieuwe ontwikkelingen alleen maar kunnen en mogen leiden tot een kwaliteitsslag. Dan gaan we positief meedenken.

Want ook hier geldt: de slag niet slaan, is de wedstrijd verliezen!

Welnu veel met elkaar bereikt in 2018 :

Opening nieuwe Spar Colijnsplaat, opening verbouwde Spar Kortgene.

Opening Aldi; Bouw eerste woningen Stadspolder Kortgene waar vervolgens nog mooie plannen wachten; Aanpak verpauperde gebieden; Aanleg fietspad Kortgene- Colijnsplaat; Aanpak Rondom Kamperland met investeringen infra wegen, starten enz. Dit allemaal in goed en nauw overleg Dorpsraad en ondernemersvereniging; Opwaardering oude haven Colijnsplaat; kwaliteitsslag gebied jachthaven Kamperland; Bouw woningen Felixkade wat de gemeente miljoenen oplevert; Opening Kingfish; Kwaliteitsslag gebied de Banjaard voor toerist en inwoners; Forse subsidies voor woningverbetering. Zowel duurzaamheid als kwaliteitsslag; Aandacht en zorg voor onze zwakkeren en minder bedeelden; Een steun in de rug voor vrijwilligers en mantelzorgers; Aandacht voor onze natuur, de bij en onze mooie leefomgeving.

En er ligt nog een hele uitdaging voor DV 2019.

Met voorop de nieuwe toekomstvisie en omgevingsvisie waarin u als inwoner gevraagd wordt actief mee te doen! Kijk niet alleen vanaf de zijlijn, maar doe mee en maak Noord-Beveland samen met ons nog mooier!

Eind november is Letty Demmers onze nieuwe burgemeester geworden. Een hele brok ervaring, een groot netwerk en passend bij ons team. We zien uit naar een hele goede samenwerking met haar!

Wij hopen u weer van dienst te zijn, in het besef dat we dat werk niet alleen kunnen!

Tot Uw dienst!

Uit de Raad

Donderdag 25-1-2018 werd een besluitvormende raadsvergaderingen gehouden.

We noemen 2 behandelde punten:

Agendapunt: Voorstel tot evaluatie deeltijdwonen op Noord-Beveland;

Door fractie NBB ingediende motie m.b.t. een voorstel van het provinciebestuur  tot verhoging van de motorrijtuigenbelasting in Zeeland.

Voorstel tot evaluatie deeltijdwonen op Noord-Beveland

Het college heeft het gebruik van deeltijd-woningen in de afgelopen jaren geëvalueerd. Dit gebruik is geregeld in de Gebruiksverordening tweede woningen.  Uit de evaluatie blijkt dat dit beleid en deze regeling in een tijd van recessie en krimp goed heeft gewerkt. Nu de economie weer is aangetrokken ontstaat echter het risico dat het blijven verlenen van nog meer vergunningen voor deeltijdbewoning de leefbaarheid van bepaalde wijken kan aantasten. Daarom stelt het college de volgende 3 keuzemogelijkheden voor aan de gemeenteraad: A.  Deeltijdwonen met vergunning blijft mogelijk in de kernen;   B.  Deeltijdwonen met vergunning wordt alleen nog mogelijk op nieuwbouwlocaties      buiten de kernen; C. Deeltijdwonen met vergunning is alleen nog toegestaan in de woonparken. Alleen de fractie van BEN pleit voor behoud van de woning-verkoop voor een tweede woning. Er zijn volgens hen te weinig mensen voor te veel woningen, en er vertrekken volgens BEN nu te veel mensen van Noord-Beveland.

Dat wordt door wethouder Van der Maas als zeer onjuist, met cijfers aangetoond. Het grootste probleem van Noord-Beveland is dat we een behoorlijk hoog sterftecijfer hebben. Vele malen groter dan dat er geboren worden. Om die reden krimpt op dit moment de gemeente. Een reden temeer om nieuw te bouwen voor mensen die zich hier ook permanent willen vestigen.   De SGP fractie stelt net als de meeste andere fracties dat het beleid goed heeft gewerkt, maar dat dit nu voorbij is. We willen geen deeltijdwoningen meer. De SGP fractie geeft aan dat er wel een goed overgangsbeleid moet komen wat door de andere fracties ook werd aangegeven. De aangekondigde amendementen van enkele fracties worden door wethouder Van der Maas afgeraden. Na een schorsing en beraadslaging stelt wethouder Van der Maas namens het college voor om als compromis een vierde keuzemogelijkheid D. toe te voegen: D.  Stoppen met afgeven van vergunningen voor deeltijd-wonen. Dit pas in april 2018      laten ingaan en na een jaar evalueren.

Behalve door de fractie van BEN werd deze optie bij de stemming door de overige fracties gesteund. BEN verklaarde dat zo onzekerheid wordt gecreëerd en bleef bij optie A.

Door NBB ingediende motie m.b.t. een voorstel van het provinciebestuur  tot verhoging van de motorrijtuigenbelasting in Zeeland

Deze motie werd ingediend door de fracties van de VVD, NBB en PvdA.  Hierbij werd het college verzocht een brandbrief aan het provinciebestuur te schrijven en deze daarbij de Provincie te dwingen een andere keuze te maken en/of een andere oplossing te zoeken. Op Noord-Beveland is de auto een bittere noodzaak. En het openbaar vervoer is voor de bewoners geen gemakkelijk alternatief. 

Na een schorsingsverzoek van de SGP fractie stelde fractievoorzitter C. van de Woestijne voor niet akkoord te gaan met de motie. Reden om de motie niet te steunen is dat het noodzakelijk is dat de Provincie zelf ook een bijdrage moet leveren om de andere provincies over te halen de komende drie jaar om 20 miljoen euro in Zeeland te investeren. Als de Provincie geen eigen bijdrage gaat leveren lopen we dus 20 miljoen mis. 

Hierop trok de VVD hun steun voor de motie in en ook CDA, NB7 en BEN ondersteunden de motie niet.  NBB en PvdA wisten wel wat er financieel voor het provinciefonds mee samen hing maar bleven desondanks bij hun motie. Deze werd toen met 3 stemmen vóór en 10 tegen verworpen.

Een motie van 3 partijen om de pulskorvisserij te steunen richting Europa werd door iedereen omarmd. Zo worden we niet veel beter van Europa! Reden temeer om daar niet teveel bevoegdheden af te geven...