Poliflw

Zaterdag 30 november vragen we extra aandacht voor betaalbare woningen op de Scheifelaar in Veghel. Al meer dan tien jaar liggen grote lappen grond op de Scheifelaar II (in eigendom van gemeente Meierijstad en bouwbedrijf Van de Ven)  in Veghel onbebouwd. Terwijl de hele infrastructuur al vanaf het begin aanwezig is. Zoals ook te zien in het filmpje bij het programma “Kan nie waar zijn” van april 2015.

https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=EqiXoQEAkwQ&feature=emb_logo

We willen voorkomen, dat grote stukken grond nog eens vele jaren onbebouwd blijven.  Gereserveerd voor mensen met veel geld. Terwijl de nood voor wie aangewezen is op een sociale huurwoning of betaalbare koopwoning zo hoog is.

Daarom organiseren we aanstaande zaterdag een soort van “tentenkamp” op de Scheifelaar. Van 11.00 uur tot 13.00 uur zijn we aanwezig met protest borden met de tekst, “Waarom woont hier niemand?” We zetten een partytent neer, kleine tentjes, caravans en campers, als symbolische woonverblijven.

Tijdens de actie presenteren we concrete voorstellen en plannen. Alternatieve bouwplannen om daadwerkelijk meer te gaan bouwen waar behoefte aan is in Meierijstad. Betaalbare woningen voor starters, ouderen, spoedzoekers en voor mensen met een kleine portemenee.

Natuurlijk hebben we de  Stefan van de Ven, eigenaar van Bouwbedrijf van de Ven* ook uitgenodigd.  Van de Ven heeft toegezegd op een later tijdstip met ons in gesprek te willen gaan.

Locatie: Hoek Kruigenstraat-Scheifelaar   Veghel

Tijd : 11.00-13.00 uur                De koffie staat klaar!!

Voor meer informatie, Kees van Limpt, 06-12206199

NB. Bouwbedrijf van de Ven is samen met de gemeente voor een ieder  49 ½ %  eigenaar van Scheifelaar II CV/BV, waar deze gronden zijn ondergebracht

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2019/10/meierijstad-klem-gezet-bij-ontwikkelingen-scheifelaar-ii

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2019/09/sp-wil-opheldering-omtrent-scheifelaari-i

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2019/09/kan-niet-waar-zijn-of-toch-wel-0

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2016/10/kanniewaarzijn-of-toch

Soms heb je wind mee. Soms heb je wind tegen. Zo begon SP-raadslid Kees van Limpt zijn betoog over het windmolenpark langs de A-50. Voor de bewoners van de Veghelsedijk in Eerde en het Wijbosch werd het helaas flinke wind tegen. Het CDA, (met 1 raadslid die zich van stemming onthield), de PvdA, de VVD, D’66, HIER en HART geven hun goedkeuring aan de vier windmolens. Dankzij deze meerderheid in de raad staan de bewoners in de kou.

Bewoners moeten mee doen, Participatie is nodig, Participatie is belangrijk voor ons, Wij zijn er voor de bewoners. Zomaar enkele termen die erg vaak gebruikt worden in de raadsvergaderingen. Maar bij het besluit over de windmolens niet toegepast. De belangen van de vier bedrijven die de windmolens gaan plaatsen zijn belangrijker! De bedrijven kunnen oa nog landelijke subsidie krijgen als zij zich in september/oktober hiervoor aanmelden.

De bewoners worden pas achteraf ingelicht over de plannen. Ze mogen wel nog hun zienswijze inbrengen. Maar op wat kleine aanpassingen na, wordt daar verder niets mee gedaan. Rijkswaterstaat gaat er van uit dat de windmolens waarschijnlijk een probleem gaan vormen bij een verbreding van de A-50. Er is geen Milieu Effecten Rapportage gedaan (MER procedure). Volgens een artikel van de Wet milieubeheer zou dat niet nodig zijn. Echter, er is nog niet vastgelegd welke specifieke windtribunetype er geplaatst gaan worden.

Voor de SP is er nog een argument meer om tegen de plannen te stemmen. De gemeente heeft waar de windmolens gebouwd worden nog grond in eigendom. Door de komst van één van de windmolens kan er grond niet verkocht worden. Er moet een alternatieve invulling gevonden worden, zolang de windmolen er staat. Deze gronden vertegenwoordigen een verkoopwaarde van ongeveer 1,5 miljoen euro………………… De uiteindelijke schadepost zal blijken uit een mogelijke tijdelijke invulling en of de grond bij einde van het opstalrecht alsnog verkocht kan worden en tegen welke prijs.

Met.andere woorden, de bedrijven de lusten, de bewoners de lasten. Bijna alle lusten dan. Omwonenden en medewerkers mogen obligaties kopen die rente opleveren. En elk jaar wordt 110.000 euro in een energietransitie fonds gestort.  De gemeente heeft gelukkig nog een extra toetje voor de bedrijven, 1,5 miljoen euro als subsidie van de gemeente. In ieder geval zolang de windmolen er staat.

De SP is groot voorstander van duurzame energie. Maar niet ten koste van alles. Windmolens hebben een enorme impact op onze leefomgeving. Niemand heeft een windmolen graag in zijn achtertuin. Belangrijk is dan ook een goede voorbereiding, veel overleg met omwonenden, met natuur en milieuorganisaties. Met andere overheden ivm toekomstige ontwikkelingen. Zijn de gezondheidsrisico’s in beeld? Zijn er voldoende alternatieven onderzocht? Wat zijn de toekomstige technische ontwikkelingen op dit gebied?

De SP-fractie in Meierijstad wil graag weten of er mogelijkheden zijn dat de gemeente zelf windmolens kan plaatsen. Natuurlijk onder genoemde voorwaarden. En de opgewekte energie terug geleverd wordt aan onze inwoners. Dus niet alleen de lasten voor de inwoners, maar ook de lusten in eigen hand. We gaan dit alsnog inbrengen.

De SP heeft de stellige indruk, dat de grote percelen op Scheifelaar II in Veghel, tot in lengte van jaren gereserveerd blijven voor de rijkere inwoners van deze gemeente. Of mensen van buiten de gemeente, die daar willen komen wonen. Dat constateren we, na het lezen van de antwoorden, die het college van Meierijstad heeft gegeven op de technische vragen die de SP heeft gesteld, over het perspectief van Scheifelaar II.

Ook betwijfelen ze ten zeerste, of deze locatie wel in beeld is geweest als mogelijke plek voor sociale woningbouw. Want wethouder Goijaarts schrijft in de beantwoording: “wordt uitvoering gegeven aan de gesloten samenwerkingsovereenkomst. Het realiseren van sociale woningbouw is geen onderdeel van de afspraken en zijn niet opgenomen in de planopzet en het bestemmingsplan”. SP raadslid Kees van Limpt: Dat betekent dus, dat wethouder Compagne vooraf wist, dat dit geen optie was, terwijl hij stelde, dat die wel in beeld was geweest. Het lijkt erop dat de gesloten samenwerkingsovereenkomst met de firma Van de Ven leidend is. En die zegt, dat er geen begrenzing qua tijd opgenomen is en “invulling grotendeels afhankelijk van het afzettempo”, zo lezen we.”

Dat betekent dus misschien nog weer tien jaar om een stuk of vijftien villa's te bouwen. En de rest van de grond – waar tien sociale huurwoningen gerealiseerd zouden kunnen worden op het perceel van één villa- nog jaren onbebouwd mag blijven liggen wachten op mensen met geld. Er zijn natuurlijk meer woningen gebouwd inmiddels. De patiobungalows waren ingepland en zijn gerealiseerd. Een deel  is ingevuld met huizen in de wat goedkopere sector na een wijziging van het bestemmingsplan. (Aangevraagd overigens door de firma van de Ven.) Dat zou ook elders nog kunnen. Maar we moeten constateren, dat de overeenkomst die ooit gesloten is de gemeente in feite klem zet.

Dat we als raad nog invloed zouden kunnen uitoefenen door het “opkopen van de overige aandelen van de CV/BV of door het wijzigen van het bestemmingsplan” is natuurlijk een wassen neus”, aldus Van Limpt  “We blijven dan afhankelijk van een particuliere ondernemer, die bepaalt wat er wel en niet kan. Want die heeft de meerderheid van de zeggenschap. Zoals dat ooit door de voormalige gemeente Veghel is overeengekomen. Vanuit het: “alles-naar-de-markt-denken”. Waar we nu de wrange vruchten van plukken.”

Zie verder:

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2019/09/sp-wil-opheldering-omtrent-scheifelaari-i

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2019/09/kan-niet-waar-zijn-of-toch-wel-0

Tijdens de raadsvergadering van 19 september vernamen wij, dat de locatie Scheifelaar II  is afgevallen, als mogelijke locatie voor sociale koop/huurwoningen in Veghel. De door de SP ingediende motie kreeg onvoldoende steun. Volgens wethouder Compagne zijn er andere locaties in beeld.  Op de vraag van SP raadslid Kees van Limpt, waarom Scheifelaar II was afgevallen, kreeg hij van wethouder Compagne geen antwoord.  Dus bleven veel zaken nog steeds onduidelijk. Genoeg reden voor de SP-fractie, om in dat verband de volgende vragen te stellen:

Hieronder de vragen van de SP fractie, gericht aan het college Wat is de onderliggende argumentatie van deze constatering? Heeft de gemeente Meierijstad so wie so nog invloed op de plannen die op de Scheifelaar gerealiseerd gaan worden? Zo nee, wat is de reden van dit “onvermogen”? Zo ja, wat zijn dan de concrete plannen die ingebracht worden? Van de geplande 92 villa's zijn er inmiddels 15 gebouwd. Op één perceel lijkt ook weer gebouwd te gaan worden. Welke andere concrete bouwplannen en -aanvragen liggen er voor  de rest van dit gebied? Hoeveel tijd krijgt de BV/CV nog om het plangebied ingevuld te krijgen? Is dit begrensd? Zo nee: wat is daarvoor de onderliggende argumentatie? Zo ja: welke termijn geldt hier dan? Zijn er middelen voor de raad om hierop invloed te kunnen uitoefenen?

In onze optiek is hier sprake van een indringend voorbeeld van de toenemende tweedeling in onze maatschappij. Voor wie geld genoeg heeft mogelijkheden te over. “Een gespreid bedje” zou je kunnen zeggen. Wie aan de “onderkant” zit kan wachten tot hij een ons weegt. En de politiek lijkt hier – ook lokaal –  geen boodschap aan te hebben.

Zie ook:

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2019/09/kan-niet-waar-zijn-of-toch-wel-0

Dat is waar dit voorstel ons voor stelt.  Zo verwoorde SP- raadslid Kees van Limpt het tijdens de afgelopen raadsvergadering. Aan de orde was de beleidsnota "huisvesten van arbeidsmigranten, maak er werk van."Hierdoor is de ambitie opgesteld om circa 2000-2500 arbeidsmigranten extra te huisvesten. Om dit te realiseren wordt in de beleidsnota grootschalige huisvesting aan de rand van het bedrijventerrein mogelijk gemaakt. Daarnaast worden de maximale aantallen in het buitengebied, voor arbeidsmigranten die bij de agrariër gehuisvest zitten, losgelaten.

Want als SP zijn we nadrukkelijk tegen het systeem dat het invliegen van arbeidsmigranten in stand houdt. Dat van goedkope arbeidskrachten. Die voor de bedrijven hun winstmarges vergroot.

Maar voor de betrokkenen slecht is. Te weinig verdienen om in Nederland "huisvesten" een “normaal” leven te kunnen leiden. Huis huren en vaste lasten en eten betalen. Die mensen dus opbergen in “Polenhotels” Of onderkomens bij de bedrijven waar ze werken.

Anderzijds snappen we de instelling van arbeidsmigranten. D.w.z. het deel, dat graag snel veel geld wil verdienen. Dus tijdelijk hier is. Op termijn zeker terug wil. En daarom bereid met veel minder genoegen te nemen qua huisvesting met name.

Als je de mens centraal wilt stellen, en dat is toch ons uitgangspunt: Waarom zou je die mensen het snelle geld dan niet gunnen?

Over het systeem gaan we niet als gemeente. Over huisvesting in dit geval wel. Maar praten we over geld, winst maken, regeltjes of over mensen?

Diverse partijen kwamen in de raadsvergadering met amendementen en moties, die scherpen de regels wat aan. Mag wat ons betreft. Weinig substantieels tegen in te brengen.

En dan lijkt het of we ons als raad bekommeren om mensen! Arbeidsmigranten. Als je écht naar de mens kijkt i.p.v. naar regeltjes dan zie toch andere dingen.

Daarop maak je de afweging: wat weegt het zwaarst?

Voor ons als SP zijn er dan drie factoren die meespelen: De afhankelijkheid van arbeiders richting hun werkgevers. Dat is in onze optiek onwenselijk. Maakt mensen kwetsbaar. De locaties van Polenhotels aan de rand van industrieterreinen. Maakt toch een soort “randverschijnsel” van arbeidsmigranten. Ook al zijn ze maar tijdelijk hier. Een soort gettovorming. Het feit dat hier op verzoek van het bedrijfsleven een snel en concreet plan kan liggen, terwijl dat voor andere doelgroepen als starters en spoedzoekers nog steeds niet gelukt is.

Bedrijfsbelangen dus belangrijker lijken dan mensbelangen.

Als je dan wikt en weegt maakt dat voor ons als SP, dat we toch tegen dit voorstel hebben gestemd.