Poliflw

Stuur eens eens een kaartje 💌! We verkopen ze nu in onze winkels! #Hallmark

Mannes de hond wacht de Assenaren op die na een lange dag thuiskomen met de trein. Als alles mis gaat in het leven, kun je altijd nog terecht bij een hond

Op vrijdag 12 april 2019 ging de Almelose Raad op bezoek in Assen. Centraal stond de visie en uitvoeringsagenda ‘Samen werken aan een krachtige binnenstad’. We bezochten diverse locaties in de binnenstad zoals de Brink, het Koopmansplein, de markt en de kop van de Vaart. Ter afsluiting waren we informeel te gast bij het TT circuit Assen en live bij de WK Superbike.

Wat mij, mijn raadsvolger en waarschijnlijk iedereen, opviel waren de vele te huur/te koop borden in de binnenstad. Er zou een stimuleringsfonds moeten komen om het kernwinkelgebied een nieuwe impuls te geven. Door dit fonds kunnen winkeliers een subsidie krijgen als ze naar de binnenstad verhuizen of hun gevel laten opknappen. Maar sommige Assense raadsfracties twijfelden aan het door de verantwoordelijke wethouder (ChristenUnie) voorgespiegelde succes.

Leegstand is een hardnekkig probleem voor de Nederlandse steden. De ene stad gaat slagvaardiger de strijd aan dan de andere. Er is geen wondermiddel dat voor alle steden werkt. Wat wel werkt is een beleid waarin de samenwerking van gemeente met winkeliers, onroerendgoedeigenaren en bewoners een nadrukkelijke plaats heeft.

De gemeente Assen lanceerde onlangs samen met ondernemers en vastgoedeigenaren de Binnenstadsvisie. Het centrum van Assen moet onder meer compacter en aantrekkelijker worden. Het deels switchen van winkels naar wonen en horeca speelt daarbij een belangrijke rol, waarmee ook de leegstand tegen moet worden gegaan.

In onze rondgang spraken we met een tweetal Assense raadsleden, Henk Santing (fractievoorzitter) van de Stadspartij en Tjerk Medemblik raadslid van de ChristenUnie. Een bruisende binnenstad met waarde voor cultuur en historie is wat Henk Santing van de Stadspartij (Plop) graag ziet. Bij vlagen waarneembaar tijdens mooie zomerdagen in voor- en najaar. Met diverse al bestaande pareltjes zoals de Bluesnight, het Preuvenement en het steeds mooier wordende Kunst aan de Vaart.

Voor Henk is het in deze tijd belangrijk dat we de menselijke maat behouden, kinderen en volwassenen hun talenten laten ontwikkelen en inzetten, elkaar helpen waar nodig is, verschillen waarderen en respecteren, een gemeente die spreekt met inwoners over plannen, toegankelijk is, regeldruk verminderd en eenvoudiger maakt, veiligheid voorop plaatst, nieuwe economische ontwikkeling stimuleert en bestaande faciliteert. De stadpartij zet zich hier al jaren voor in, als ogen en oren van de stad. Het klinkt de Partij Vrij Almelo allemaal als muziek in de oren.

Evenals zijn collega van de Stadspartij zet Tjerk Medemblik (ChristenUnie) zich in op meer culturele activiteiten in de binnenstad. Bandjes, culturele instellingen, (muziek)verenigingen en orkesten, dans-, musical- en theatergroepen worden actief benaderd om zich in de binnenstad te presenteren op dagen waarop veel publiek wordt verwacht in de stad. Dat komt de levendigheid in de binnenstad ten goede en voor de verenigingen is het een mooie kans om zich te promoten. Ook hij wil een bijdrage leveren aan het in stand houden van het erfgoed in Assen.

Lege winkels moeten een tijdelijke invulling krijgen of de leegstand moet worden ‘verdoezeld’ door posters van (culturele) activiteiten. Ook kunnen winkels tijdelijk ingevuld worden door studenten van bijvoorbeeld het ROC. Door samenwerken kan je succesvol de leegstand te lijf.

Raadszaal van Assen

De Partij Vrij Almelo zet (al jaren) in op structurele aanpak van leegstand. Er moet een leegstandverordening worden opgesteld die eigenaren moet stimuleren bij het aanpakken van deze leegstand.

Opvallend is dat het college van burgemeester en wethouders geen van onze aanbevelingen overneemt en ze als ‘overbodig’ kwalificeert.

Het is een verworven recht, zelfs grondrecht in de democratie, dat een volksvertegenwoordiger alles kan zeggen wat nodig is om zijn controlerende rol en het zijn van een goede volksvertegenwoordiger te vervullen.

Per 1.000 inwoners heeft Almelo in Overijssel de meeste leegstand. Dat is dus een zeer verontrustende gedachte want leegstaande panden zijn natuurlijk niet aantrekkelijk voor de stad.

Tijdens een raadsvergadering wilden wij een filmpje laten zien hoe ze in Groningen de leegstand met succes hebben aangepakt. JOP, dat staat voor het Jonge Ondernemers Plan die in samenwerking met de gemeente Groningen is opgezet en bemiddelaar is tussen jonge ondernemers en makelaars die ervoor zorgen dat leegstaande winkelpanden in het hartje van Groningen gevuld worden met de culturele initiatieven. Voor 10 procent van de huurprijs kunnen ondernemende creatievelingen bijvoorbeeld een galerie of winkel beginnen.

Het filmpje:

Het bovenstaande filmpje mochten wij niet laten zien vanwege (zo werd gezegd) dit mijn spreektijd zou overschrijden. De oplossing is gewoon ervoor te zorgen dat het college meer hun zaakjes op orde hebben. Dat is lang niet het geval. Maar als je fouten maakt, moet je er ook tegen kunnen dat je daarop kritiek krijgt. Het beperken van spreektijd is niet anders dan een poging om tegenstanders de mond te snoeren. Zo hoort de politiek niet met andere meningen om te gaan. Dit even vooraf. Uiteraard kwam er wel een externe aan het woord die een onderzoek deed naar “de nieuwe winkelstraat” van Almelo. Of het langdurige betoog van Nienke van Gerwen van dit platform het beoogde doel zal bereiken valt sterk te betwijfelen. Wordt vervolgd uiteraard.

Indienen Motie: Leegstand binnenstad (raadsvergadering 18 juni 2013

We gaan de leegstand aanpakken, waartoe we middels een aangenomen PVA Motie in 2013 het college opdracht hebben gegeven om nieuwe initiatieven te ontwikkelen naar het voorbeeld van het Jonge Ondernemers Plan in Groningen waarbij grotere panden worden opgedeeld in kleinere winkels. Het PVA initiatief om de leegstand aan te pakken met een proef voor startende ondernemers was in Groningen al jaren een groot succes. Via deze Motie riepen wij het college op om met eigenaren van panden te gaan praten hun huren aan te passen.

MOTIE  INZAKE LEEGSTAND BINNENSTAD

Constaterende dat de leegstand in de winkelstraten landelijk gemiddeld 6,5% bedraagt en de komende jaren door vergrijzing, ontvolking en toenemend internetgebruik naar alle waarschijnlijkheid zal gaan oplopen tot 9 à 10%

Dat de gemeente Almelo als één van de 415 gemeenten al geruime tijd in de top staat qua leegstand van winkels in de binnenstad.

Dat Almelo landelijk nu zelfs de kroon spant met 25% leegstand.

Overwegende dat langdurige leegstand niet alleen verloedering en criminaliteit in de hand werkt en slecht is voor het imago van Almelo maar ook schadelijk is voor verhuurders qua rendement en marktwaarde.

Overwegende dat juist kleinschaligheid en pluriformiteit een absolute voorwaarde is voor een levendige, aantrekkelijke binnenstad.

Overwegende dat ook Steven Brakman, hoogleraar Economie aan de Rijksuniversiteit van Groningen eveneens van mening is dat huren niet marktconform zijn  en juist leegstand en verloedering in de hand werkt.

Verzoekt het College op korte termijn in overleg te treden met verhuurders over meer marktconforme huren dan nu het geval is.

En gaat over tot de orde van de dag.

De Motie is met ruime meerderheid van 23 stemmen voor en 12 stemmen tegen aangenomen.

https://assercourant.nl/artikel/555719/pvda-assen-pandeigenaren-zeiden-liever-leegstand-dan-de-huren-omlaag.html

Mag ik jouw Valentijn zijn? We hebben volop Valentijns verpakkingen! Shop ze hier online of in de winkel: https://packcenter.nl/nl_NL/search/?search_term=Valentijn ❤️

De lobby van een paar supermarkten weegt zwaarder dan andere maatschappelijke belangen. Zonder motivatie of evaluatie worden de openingstijden op zondag eenvoudig verruimd. Zelfs al zijn twee van de vier wethouders tegen. Zo doen we dat in Almelo.

In 2014 riepen de PLUS supermarkten in Almelo dat zij vanaf 7 september elke zondag open waren van 12 tot 17 uur. Via de krant gaven ze aan dat dit weliswaar niet mocht, maar “dat het wel goed kwam”, daarmee wijzend op mogelijkheden zij al wisten maar waarvan de raad nog niet op de hoogte was. Vervolgens is op 7oktober 2014 de verordening winkeltijden Almelo aangepast.

In december 2017 dreigde opnieuw een gedoogsituatie te ontstaan. Vier supermarkten, twee bakkers en een oliebollenkraam hadden bij de gemeente succesvol lobby gevoerd om op zondag eerder open te mogen gaan. Met stoom en kokend water wist het college in een extra raadsvergadering op 12 december 2017 om 22:00 uur ’s avonds een gedoogsituatie te voorkomen door de verordening aan te passen. Collegevoorstel was om aan artikel 5 van de verordening toe te voegen lid 3: “Het college van burgemeester en wethouders kan de openingstijden op koopzondagen van 12 tot 18 uur verruimen naar van 9 tot 18 uur als één van de koopzondagen valt op 24 december en 31 december”. Tegen het collegeadvies in heeft de raad dit met 17 stemmen voor en 12 tegen geamendeerd tot: “Het college van burgemeester en wethouders kan in bijzondere gevallen de openingstijden op koopzondagen verruimen”. Daarbij heeft het college wel toegezegd om in de eerste helft van volgend jaar [cq 2018] de verordening zoals vastgesteld te evalueren: “Op basis van die evaluatie moet in beeld worden gebracht met welke partijen er allemaal is gesproken, wat we ervan vinden en wat de ondernemers en de samenleving vinden van dit geheel.”

Op 20 november jl. heeft het college ‘op verzoek van belanghebbenden’ besloten dat winkels in levensmiddelen in Almelo op de zondagen 23 en 30 december hun winkels mogen openen vanaf 8:00 in plaats vanaf 12:00. Het beoogd effect is de winkels in levensmiddelen in staat stellen hun klantenbezoek te spreiden op deze zondagen. De besluitenlijst van het college geeft aan dat de wethouders Van Mierlo en Langius een aantekening wensen tegen het besluit.

Wij hebben de volgende vragen:

Hoeveel belanghebbenden hebben zich dit jaar gemeld bij de gemeente? Kunt u namen noemen? Waarom noemt het college in zijn voorstel alleen argumenten voor en geen argumenten tegen? Bent u het met ons eens dat er ook belanghebbenden in de stad zijn die de winkels op zondag juist willen sluiten? Weegt een economische lobby zoveel zwaarder dan andere maatschappelijke belangen? In de spoedvergadering op 12 december 2017 heeft het college aangegeven dat zij geen tijd hadden gehad om bijvoorbeeld kerken te spreken, maar zegde toe dat men dit achteraf zou doen via evaluatie. Wanneer heeft dit gesprek plaatsgevonden en wat is uit de evaluatie gekomen? Kan de evaluatie beschikbaar worden gesteld aan de raad? Is er nu dit jaar wel vooraf met andere belanghebbenden gesproken en wat heeft dat opgeleverd? Mogen wij concluderen dat, indirect via het collegebesluit van 20 november 20 jl., het college zowel 23 december als 30 december een bijzonder geval vindt? Op basis van welke criteria is dit bepaald? Welke data zijn nog meer een bijzonder geval en waarom? Gaat het college de raad nog betrekken bij de besluitvorming over wat ‘bijzondere gevallen’ zijn? Vindt u het verstandig om als college met dergelijke krappe meerderheden  -de helft van de wethouders is immers tegen- besluiten te nemen waarvan de argumentatie marginaal is?

Namens de ChristenUnie fractie, Jeanet Buikema

Leegstand en gevelverbetering Grotestraat

De leegstand in de binnenstad is velen al jaren een doorn in het oog, met dank aan de bankencrisis de recessie en de toenemende verkoop via webshops.

De actie van de Almelose ondernemer Wiebe Blauw ‘Kopen doe je in de winkel’ gaf hier en daar in de binnenstad al een kleine invulling van lege pandjes en ook de aantrekkende markt maakt ondernemers minder kopschuw om zich te vestigen zo gaven recente cijfers aan.

Daar komt bij de stadsvernieuwing die volop gaande is rond het marktplein maar het is niet genoeg om de oudere kernwinkelgebieden van nieuw elan te voorzien. Een hernieuwde inzet van een fonds gevelverbetering kan volgens Lokaal Almelo Samen (LAS) een verdere ‘boost’ geven. Het college van B&W deed tijdens de begrotingsbehandeling 2019 de toezegging binnen enkele maanden met een plan te komen inzake leegstand en gevelverbetering.

Heeft u nog goede ideeën ? Laat het dan hieronder weten.

Leegstand en gevelverbetering Grotestraat De leegstand in de binnenstad is velen al jaren een doorn in het oog, met dank aan de bankencrisis de recessie en de toenemende verkoop via webshops. De actie van de Almelose ondernemer Wiebe Blauw ‘Kopen doe je in de winkel’ gaf hier en daar in de binnenstad al een kleine invulling van lege pandjes en ook de aantrekkende markt maakt ondernemers minder kopschuw om zich te vestigen zo gaven recente cijfers aan. Daar komt bij de stadsvernieuwing die volop gaande is rond het marktplein maar het is niet genoeg om de oudere kernwinkelgebieden van nieuw elan te voorzien. Een hernieuwde inzet van een fonds gevelverbetering kan volgens Lokaal Almelo Samen (LAS) een verdere ‘boost’ geven. Het college van B&W deed tijdens de begrotingsbehandeling 2019 de toezegging binnen enkele maanden met een plan te komen inzake leegstand en gevelverbetering. Heeft u nog goede ideeën ? Laat het dan hieronder weten.

De fracties van CDA, VVD, LAS en ChristenUnie hebben Hans Esmeijers (CDA) en Henk Jan Meijer (VVD) gevraagd de volgende fase van het proces van onderhandelingen te begeleiden.

Beide heren waren vanaf 3 april ook al als informateurs met alle dertien partijen uit de Almeloose gemeenteraad in gesprek. Uit die gesprekken bleek dat er binnen de gemeenteraad van Almelo het meeste draagvlak is om een college te vormen van CDA, VVD, LAS en ChristenUnie. De vier politieke partijen willen een coalitieakkoord op hoofdlijnen waarin de grote maatschappelijke opgaven aan de orde komen en waarover concrete afspraken worden vastgelegd. Begin juni is als streefdatum gesteld waarop het coalitieakkoord gesloten dient te zijn. Hans Esmeijer was onder meer Statenlid in Gelderland en waarnemend burgemeester in Apeldoorn. Henk Jan Meijer is op dit moment burgemeester van Zwolle.

Op 20 december stemden de ChristenUnie en Almelo Centraal als enige fracties tegen een onderzoek naar het verbreden van de nieuw aan te leggen havenkom in de binnenstad. Is de ChristenUnie dan geen voorstander van water in de stad? En van een mooie, rechte zichtlijn van en naar het nieuwe centrumplein?

Op 7 maart werden de uitkomsten van het onderzoek besproken in een politiek beraad. Om de nieuwe havenkom verbreed aan te leggen, zou een deel van het Albert Heijn-blok en van de Cranenborgh-flat gesloopt moeten worden. Meerkosten: € 10 miljoen. Dat ging de meeste raadsfracties toch wel te ver.

Lees de bijdrage van ChristenUnie-raadslid Michiel van Heek in het politiek beraad van 7 maart:

Voorzitter, op één punt is de ChristenUnie-fractie het helemaal eens met de indieners van deze motie. Ook wij zijn erop tegen om nu te investeren in het Albert Heijn-blok en die over tien jaar weer te slopen. Dat is kapitaalvernietiging en dat is niet uit te leggen aan de mensen in Almelo. Om dezelfde reden zijn wij tegen het nu slopen van de Cranenborgh-flat. Die is nog lang niet afgeschreven, de appartementen zijn vol en mensen wonen er naar tevredenheid. Het is niet duurzaam om die flat nu te slopen.

Daarom hebben wij tegen de motie gestemd.

Ons voorstel is: ja, nu investeren in het Albert Heijn-blok, maar met mate, en laten we nog maar even wachten met het verbreden van de havenkom. Dus niet nu, niet over 5 jaar en ook niet over 10 jaar.

Daar wil ik nog iets aan toevoegen. In deze discussie gaat het ook over het terugbrengen van winkeloppervlak. Maar waarom? Ik begrijp dat winkelformules staan te popelen om zich te vestigen aan de Woonboulevard. De gemeente Almelo moet haar stinkende best om die aan de haven (in het centrum) te krijgen. Want het kan toch niet zo zijn dat we in de binnenstad vierkante meters slopen en tegelijkertijd zeggen: gaan jullie maar mooi aan de rand van de stad zitten met je winkels? Ook dat is niet duurzaam. We hebben niet voor niets een focus op de binnenstad.