Poliflw

Wij willen als SP dat Habeko Wonen, net zoals we dat verlangen van Woonforte, de huur dit jaar niet verhoogt. Met de coronacrisis en het feit dat mensen zich nu al blauw betalen aan hun huur is nul genoeg! SP fractievoorzitter Iris van de Kolk nodigt per brief Habeko Wonen directeur Martin Bogerd uit tot een gesprek hierover. van de Kolk: 'Mensen raken op dit moment hun baan kwijt, proberen voor geliefden te zorgen die ziek zijn geworden en zien de rekeningen opstapelen. Dan is een huurverhoging gewoon niet uit te leggen. Daarom heb ik naast een brief aan Monique Brewster er ook een geschreven aan Habeko Wonen directeur Martin Bogerd, want hier moeten we uit kunnen komen met elkaar. Een huurverhoging van nul is genoeg!'

Wil jij ook iets doen tegen de voorgenomen huurverhoging? Teken dan deze petitie!

Lees hieronder de volledige brief:

Onderwerp: 0% = genoeg. Stop de huurverhoging!

Geachte heer Bogerd,

Via deze brief wil de SP Alphen aan den Rijn u dringend verzoeken om af te zien van de geplande huurverhoging. Vorig jaar had 50 procent van alle huurders moeite met het betalen van de huur. Door de recente gezondheids- en economische crisis krijgen veel van uw huurders te maken met een (extra) terugval in inkomsten. Het is daarom van groot belang dat huurders in deze onzekere tijden niet ook nog eens te maken krijgen met de door u aangekondigde lastenverzwaring.

Veel van uw huurders geven aan zich serieus zorgen te maken over de huurverhoging en die signalen bereiken de SP Alphen aan den Rijn iedere dag in toenemende mate. Stuk voor stuk vertellen zij ons dat het voor hen lastiger en soms zelfs onmogelijk zal zijn om nog rond te komen door deze voorgenomen verhoging.

U kunt een groot deel van deze zorgen wegnemen door te zeggen: “0% is genoeg, voor onze huurders geen huurverhoging dit jaar”.

Enkele van uw collega-corporaties hebben al aangegeven de huurverhoging uit te stellen. Onder andere HW wonen, Deltawonen en Vechtdal wonen hebben besloten om de huurverhoging in elk geval uit te stellen tot oktober. Woningstichting Den Helder en Helder Vastgoed stelt de huurverhoging uit tot 1 januari. Kennemer Wonen heeft aangegeven met een lagere verhoging te komen dan ze van plan waren. Dit zijn volgens ons al enkele stappen in de goede richting, maar uiteraard nog maar een gedeelte van het gewenste resultaat. Wij hopen dat u zult besluiten om de huurverhogingen in zijn geheel van tafel te vegen dit jaar.

We zijn zeer benieuwd naar uw reactie en uiteraard gaan we, net zoals met Woonforte, graag met u in gesprek om onze ideeën verder toe te lichten.

Met vriendelijke groet, Iris van de Kolk SP Alphen aan den Rijn                                                  

Wij willen als SP dat Woonforte de huur dit jaar niet verhoogd. Met de coronacrisis en het feit dat mensen zich nu al blauw betalen aan hun huur is nul genoeg! SP fractievoorzitter Iris van de Kolk nodigt per brief Woonforte directeur Monique Brewster uit tot een gesprek hierover. van de Kolk: 'Mensen raken op dit moment hun baan kwijt, proberen voor geliefden te zorgen die ziek zijn geworden en zien de rekeningen opstapelen. Dan is een huurverhoging gewoon niet uit te leggen. Daarom heb ik een brief geschreven aan Monique Brewster, want hier moeten we uit kunnen komen met elkaar. Een huurverhoging van nul is genoeg!'

Wil je ook iets doen tegen de huurverhoging? Teken dan de petitie hiervoor. Hieronder is de volledige brief te lezen die gestuurd is naar Woonforte:

0% = genoeg. Stop de huurverhoging!

Geachte mevrouw Brewster,

Via deze brief wil de SP Alphen aan den Rijn u dringend verzoeken om af te zien van de geplande huurverhoging. Vorig jaar had 50 procent van alle huurders moeite met het betalen van de huur. Door de recente gezondheids- en economische crisis krijgen veel van uw huurders te maken met een (extra) terugval in inkomsten. Het is daarom van groot belang dat huurders in deze onzekere tijden niet ook nog eens te maken krijgen met de door u aangekondigde lastenverzwaring.

Veel van uw huurders geven aan zich serieus zorgen te maken over de huurverhoging en die signalen bereiken de SP Alphen aan den Rijn iedere dag in toenemende mate. U kunt een groot deel van deze zorgen wegnemen door te zeggen: “0% is genoeg, voor onze huurders geen huurverhoging dit jaar”.

Enkele van uw collega-corporaties hebben al aangegeven de huurverhoging uit te stellen. Onder andere HW wonen, Deltawonen en Vechtdal wonen hebben besloten om de huurverhoging in elk geval uit te stellen tot oktober. Woningstichting Den Helder en Helder Vastgoed stelt de huurverhoging uit tot 1 januari. Kennemer Wonen heeft aangegeven met een lagere verhoging te komen dan ze van plan waren. Dit zijn volgens ons al enkele stappen in de goede richting, maar uiteraard nog maar een gedeelte van het gewenste resultaat. Wij hopen dat u zult besluiten om de huurverhogingen in zijn geheel van tafel te vegen dit jaar.

We zijn zeer benieuwd naar uw reactie en uiteraard gaan we graag met u in gesprek om onze ideeën verder toe te lichten.  

Met vriendelijke groet, Iris van de Kolk SP Alphen aan den Rijn

Vandaag is er in het AD een stuk verschenen dat Woonforte in juni alsnog de huren wil verhogen. Daar waar andere woningcorporaties wel de ernst van de huidige crisis in zien is Woonforte hier totaal blind voor. De argumentatie van directeur Monique Brewster is flinterdun. Wij willen dan ook als SP dat Woonforte hier vanaf ziet, want de huren verhogen is bezopen. Hier zullen wij op aandringen bij de gemeente en we schuwen verdere (online) acties op gepaste afstand ook zeker niet.

Wij willen juist een bevriezing van de huren. Er zijn namelijk drie dingen die als een paal boven water staan: mensen die nu ontslagen zijn of nog gaan worden hebben dat geld hard nodig, mensen met een bijstandsuitkering krijgen geen inflatiecorrectie, maar zijn wel een groot deel van de huurders van Woonforte én in deze tijd is solidariteit nodig. Het mooiste is nog wel dat het alternatief, ook voor de langere termijn, voorhanden ligt.

Monique, laten we samenwerken om de verhuurdersheffing af te schaffen en de ATAD belasting. Laten we minister Kajsa Ollongren dwingen tot investeringen in de volkshuisvesting. Dan vindt je mij direct aan je zijde. Want bouwen en renoveren moeten we. Zeker aan dat laatste schiet het te vaak tekort, waardoor mensen wel steeds meer moeten betalen, maar er slecht huis voor terug krijgen. Ook in Alphen zijn er daar voorbeelden te over van met schimmel op de muren, vrieskoud hoe hard je ook stookt en zelfs doorgerotte vloeren. Maar wat dan niet helpt Monique is het onuitlegbare te verdedigen. Wij doen als SP daarom een moreel appel op jou als directeur van Woonforte om die week tot twee weken aan boodschappen in mensen hun portemonnee te laten zitten. Dankzij hen bestaat Woonforte immers. Ga naast je huurders staan en niet boven hen.

- Iris van de Kolk, fractievoorzitter SP Alphen

Tijdens de commissievergadering van aankomende donderdag (13 juni) wordt er gesproken over achterstallig onderhoud bij jongerencentrum the Cube in Boskoop, dit onderwerp is door de SP op de agenda gezet. Dit hebben wij gedaan omdat er signalen kwamen vanuit the Cube dat het er nu niet goed aan toe gaat.

De Cube is namelijk in gevaar, de huur is te hoog en de staat van het pand is slecht. De SP heeft dat ook de volgende eisen aan het college gesteld: de veel te hoge huur moet fors omlaag, of zelfs helemaal afgeschaft worden. De gemeente moet de vrijwilligers (die het hele gebouw hebben opgebouwd) belonen door gemaakte afspraken over beheer en onderhoud na te komen. Achterstallig onderhoud uit de periode dat de gemeente nog het beheer had moet worden gerepareerd (rookruimte, kachel en ventilatie).

SP fractievoorzitter Harre van de Nat: “het is van de zotte dat wij zulke mooie vrijwilligers hebben die zich avond in en avond uit inzetten om iets voor de samenleving te doen, en dat zij nu als hoofdtaak hebben om er voor te zorgen dat zij aan het einde van de maand een hoge huurrekening exclusief gas, water licht kunnen betalen! Ze wonen daar niet! Ze werken daar niet! Ze zijn daar voor anderen! Er is zelfs geen geld over om eens per jaar te eten met de vrijwilligers of ze een presentje te geven. Dat moet anders, dit kan anders, dit is geen commercieel bedrijf maar een vrijwilligers organisatie. Daarom heeft de SP dit op de agenda gezet om in een commissie te bespreken, we hebben drie harde eisen: achterstallig onderhoud wordt hersteld, huur fors omlaag (weg!) en meer respect voor de vrijwilligers”.

Als het college niet met een oplossing komt zal de SP bij de eerst volgende raadsvergadering een motie indienen om dat wel voor elkaar te krijgen. 

 

Mede door de inspanningen van GroenLinks-fractievoorzitter René Driesen heeft het College besloten dat Max in de huidige locatie aan de Olympiaweg in Alphen mag blijven. Max zou eigenlijk deze zomer plaats moeten maken voor het Ashram-college. Ook heeft de stichting financiële problemen.

Doordat het er op leek dat Max dicht moest, zijn verschillende huurders vertrokken. Ook is de huur die de gemeente rekent hoog. De huur wordt nu sterk verlaagd door middel van een anti-kraakconstructie. Voor de lange termijn wordt gekeken of Max op deze locatie blijft, of ergens anders een plekje krijgt. GroenLinks-wethouder Leo Maat gaat zich daar voor inzetten.

Muziek verbroedert en geeft kleur

René Driesen: 'GroenLinks vindt het heel belangrijk dat er genoeg te doen is voor jongeren in Alphen. Max vervult daarin een belangrijke functie. Daarnaast is MAX op dit moment het enige poppodium in Alphen na het sluiten van het Kasteel, dat moeten we koesteren. Onder andere tijdens festivals als Parkkunst en het Bevrijdingsfestival zien we hoe belangrijk muziek is. Het zorgt voor verbroedering. Deze reuring geeft onze gemeente kleur.'

Binnenkort presenteert wethouder Maat de nieuwe cultuurvisie van Alphen. Die moet er onder andere voor zorgen dat het muziekaanbod in onze gemeente groeit.

Ze kwam net uit de douche toen de huisbaas in haar kamer stond. ‘Er staat nog rommel in de gang!’ Begon de huisbaas zonder er erg in te hebben dat de 24-jarige bewoonster van het ‘antikraakpand’ met alleen een handdoek om haar lijf stond. Hij was zonder kloppen binnengekomen. Dit is één van de vele voorbeelden van de zorgwekkende woonsituatie van jongeren die geen sociale huurwoning kunnen krijgen. Ondertussen zijn er partijen in Alphen die dit soort alternatieve woonvormen een pracht idee vinden als oplossing voor de woningnood. Wij van ROOD, jong in de SP dus niet.

Een goed voorbeeld hiervan is Nieuw Elan raadslid Evon Zevenbergen. Hij stelde voor om maar containerwoningen voor jongeren te bouwen. Waarschijnlijk was hij vergeten hoe dit in Groningen af is gelopen? Waar studenten in de zomer buiten onder een partytent moesten slapen. Dit vanwege de verstikkende hitte in de nauwelijks te isoleren zeecontainer. En die nu midden in de winter met vier truien aan en meerdere dekens over zich heen het nog steeds koud hebben.

Maar nu terug naar Alphen aan den Rijn. Voor een fatsoenlijke sociale huurwoning is de gemiddelde wachttijd inmiddels al 7 jaar. Het afbraakbeleid van de VVD, waardoor woningbouwcorporaties zich blauw betalen aan belastingen bedoeld voor multinationals en noodgedwongen het mes in hun huizenvoorraad hebben gezet, en de financiële crisis heeft gezorgd voor grote tekorten in de woningbouw. Ondertussen bouwen gemeenten ook niet genoeg bij in het lagere huursegment en als het gaat om goedkope koopwoningen. Het gevolg is dat de woningmarkt muurvast zit. De inmiddels peperdure bouwgrond wordt doorverkocht aan vastgoedcowboys in de hoop dat zij ons uit de brand helpen. Maar niets is minder waar. Jongeren en starters trekken hierdoor aan het kortste eind. Ze staan vaak jaren in de wacht totdat er een plekje onder de zon voor hen beschikbaar is en de huurprijs rijst ondertussen de pan uit. Gemiddeld is deze de afgelopen 6 jaar al 30 procent gestegen.

Wat onze actiegroep ROOD niet kan accepteren is dat dit resulteert in gebrekkige woonruimtes als containerwoningen, vervallen (anti)kraak panden of de bijna onbetaalbare woningen van de particuliere verhuur! Waar bij de laatstgenoemde, de staat van de woning vaak net zo slecht is als het humeur van de huisbaas. Geef de woningbouwcorporaties de financiële ruimte om goedkope woningen bij te bouwen. De leegstand moet terug naar nul en maak hier betaalbare woningen van. In zowel de dorpen als in Alphen stad kan met behoud van groen prima gebouwd worden. Gebieden als de oude Rijnzone zijn geschikt voor sociale woningbouw. Zet de gemeente aan het werk! Sterker nog, wethouder Gerard van As, ga voor ons bouwen op deze plekken en zo snel mogelijk! De wil is er. Nu nog de daad! Want Gerard en Evon, wonen is geen markt, maar een recht. Om de daad bij het woord te voegen zal ROOD vrijdag 8 februari en zaterdag 9 februari met een heuse containerwoning op het Rijnplein staan. Hier staan we solidair met de jonge huurder en vragen wij hen wat zij willen, want er wordt altijd veel gepraat over jongeren, maar weinig met hen. Dat gaan wij veranderen!

Dit opiniestuk is geschreven door: Daniel Boer, ROOD Alphen en Iris van de Kolk, SP raadslid

Dit onderwerp op de agenda van de gemeenteraad van 31 januari jl. gaat over de verdeling van sociale huurwoningen. Omdat er daar te weinig van zijn, is er een huisvestingsverordening nodig. De gemeenteraad van Alphen aan den Rijn heeft mandaat (toestemming) gegeven aan Holland Rijnland om de huidige regeling te actualiseren, zodat er per 1 juli 2019 een hernieuwde regeling in kan gaan.

Loting

Het door loting toewijzen van woningen riep discussie in de raadscommissievergadering. Dat is oneerlijk voor degene die al heel lang staat ingeschreven. Het antwoord van zowel het college als van woningbouwvereniging Woonforte luidde dat dit vooral opgaat voor huurwoningen die slecht in de markt liggen.

De ChristenUnie heeft van de wethouder de volgende toezeggingen gekregen:

De ChristenUnie heeft tijdens de vergadering aangegeven blij te zijn met de toezegging van de wethouder om de loting te evalueren.

Doelgroepenbeleid

Verder heeft de fractie een punt gemaakt met betrekking tot het doelgroepenbeleid. Dat is nodig omdat er te weinig passende woningen zijn. Het is niet mogelijk om iedereen altijd aan een passende woning te helpen, maar sommige groepen verdienen daarbij voorrang.

Dan gaat het bijvoorbeeld om jongeren die volwassen worden en uit Jeugdzorginstellingen komen, om volwassenen en kinderen die te maken hebben met huiselijk geweld, mensen in schulden die goedkoper moeten gaan wonen, mantelzorgers die dichterbij willen komen wonen en ten slotte ook om statushouders.

Doelgroepenbeleid heeft volgens de ChristenUnie te maken met sociale rechtvaardigheid. Dat vraagt dat we iedereen kansen bieden.

Als reactie op de motie van de VVD hoeft wat de ChrsitenUnie betreft het beleid voor statushouders niet aangepast te worden.

Het is echter wel heel belangrijk dat we statushouders kansen bieden om te integreren. En zij moeten die kansen dan ook wel grijpen, daar zit voor ons wederkerigheid in. Als statushouders niet integreren, dan mag er streng worden opgetreden. De ChristenUnie wil hen niet op voorhand met een nog grotere achterstand laten starten.

De manier waarop dit nu in deze huisvestingsverordening wordt geregeld vinden wij een goede benadering voor alle doelgroepen.