Poliflw

Het CDA is van mening dat de gemeente Geldrop-Mierlo teveel gebouwen in eigendom heeft en/of onderhoudt. We moeten keuzes maken waarin we willen investeren. Niet minder investeren, maar gerichter. In het vervolg van dit visiedocument leggen we uit waarom. Het CDA staat voor een echte samenleving. Sociale netwerken, contact en ontmoeting, wederzijdse hulprelaties, gezamenlijke activiteiten in de buurt, allemaal mooie en belangrijke vormen van sociale samenhang. Vrijwilligers zijn de kampioenen van onze samenleving en verdienen onze onvoorwaardelijke steun. We willen daarom gerichter investeren in gemeentelijke (welzijn)accommodaties en gesubsidieerde gebouwen, om zo de diverse doelgroepen maximaal te voorzien in hun behoeften. Al lange tijd bestaat de wens om het beleid dat geldt voor deze gebouwen meer toekomstbestendig te maken. Vanwege de complexiteit op dit onderwerp laat de voortgang te wensen over. Dit kost nu, maar op termijn zeker, onnodig veel geld. De wensen en behoeften vanuit de verenigingen en de gebouwenbeheerders zijn al meermaals onderzocht, maar zonder hier verder iets mee te doen. Volgens het CDA is nu het moment gekomen om tot actie over te gaan. Langer wachten laat de kosten van onderhoud en exploitatie verder oplopen, terwijl het de vraag is of het behoud van alle wel nodig is binnen een toekomstbestendig beleid. Voor Geldrop-Mierlo hebben we een visie nodig vanuit actuele cijfers over bezetting, gebruik, onderhoudstoestand en inpassing van de gebouwen binnen het wijkgericht werken. Door burgerinitiatief “Natuurlijk Goed Mierlo” wordt al langere tijd gewerkt aan een onderzoek wat een duurzame toekomst kan bieden aan de vele betekenisvolle organisaties en verenigingen in Mierlo en (een deel van) de gebouwen die zij gebruiken. Dit soort initiatieven moeten we meer omarmen en ondersteunen vanuit de gemeente. Het CDA wil graag snel een plan van aanpak van het college, zodat tot actie kan worden overgegaan. Vanuit de historie is onze gemeente rijk aan gebouwen voor specifieke doelgroepen op het gebied van cultuur, onderwijs en sport. Zo hebben we in Geldrop-Mierlo meer dan 50 gebouwen die onder beheer van de gemeente staan, waaronder circa tien schoolgebouwen voor basisonderwijs, twee scholen voortgezet onderwijs, drie sporthallen, diverse gemeenschapshuizen, Centrum Hofdael, ‘t Patronaat, twee jongerencentra, ’t Saam, De Vliegert, de bibliotheek en zo meer. Door de veranderingen in de samenleving en teruglopende leden- en gebruikersaantallen bij clubs en binnen de verschillende locaties, is herpositionering op basis van actuele cijfers van zeer groot functioneel en financieel belang. Door op korte termijn te voorzien in gebruiks- en onderhoudscijfers kunnen we als gemeente, in samenwerking met de verenigingen en gebruikers, onderzoeken hoe we kunnen komen tot het meest optimale gebruik per pand met gebruikers die elkaar verder kunnen versterken. Wijkgebouwen fungeren als ontmoetingsplaats voor bewoners. Zowel jongeren, ouderen, verenigingen en organisaties moeten hier gebruik van kunnen maken. Deze gebouwen en haar bezoekers zorgen voor sociale samenhang. Daarom willen we doeltreffend werken aan een gebruikersvriendelijke inrichting van gebouwen met een buurtgerichte functie. Het multifunctioneel gebruik van een (brede) school bijvoorbeeld. Een gebouw waar verschillende activiteiten kunnen plaatsvinden. Dit is efficiënt gebruik van gebouwen. Het is immers zonde om algemene ruimten als de aula en de sportzaal in de avonden en de weekenden leeg te laten staan. Mensen uit de buurt en daarbuiten leren elkaar zo beter kennen. Door vrijwilligers hierbij het heft in eigen handen te laten nemen worden ze ‘eigenaar’ van hun initiatief. Ze raken zo meer betrokken bij elkaar en hebben meer voor elkaar over. Samen met de gebruikers, de verenigingen en de buurt willen we aan de slag om, bij voorkeur gemeente breed, tot die stappen te komen die nodig zijn voor een toekomstbestendig gebruik van de huidige accommodaties. Met efficiënt bedoelen we een goede bezettingsgraad voor gebouwen. Binnen deze opzet is het waarschijnlijk dat bepaalde locaties in de toekomst niet meer gebruikt gaan worden. Uiteraard willen we voor die gebouwen een goede herbestemming vinden. Te denken bijvoorbeeld aan nieuwe woonvormen of andere functies. Maar ook verkopen of slopen zijn opties als die beter passen in de gemeentelijke visie. Welke organisaties en verenigingen kunnen voordeel halen en steun en meerwaarde voor elkaar zijn door het samen gebruiken van een gebouw? We zien die meerwaarde ook door gebruik te maken van elkaars materialen of opslagruimten of van elkaars expertise! Wij willen met alle betrokkenen naar de win-win opties op zoek. Om die reden roept het CDA het college op om samen op te trekken met het burgerinitiatief “Natuurlijk Goed Mierlo” en een vervolg te geven aan hun verrichte werk om te komen tot een concrete invulling. Het CDA wil in dit traject een actieve, sturende rol voor ons als gemeente op weg naar een toekomstbestendige benutting van onze multifunctionele gebouwen. “Het CDA Geldrop-Mierlo staat voor een actief, eerlijk, alert en zorgzaam beleid” Namens het team van het CDA Geldrop-Mierlo Mark van Schaijk Irene Neele-Janssen Mark Claasen Miel Somers
 Nico van Dijck Jan-Willem Wouters 
Corine Remmers
 Paul Font Freide

De behoefte aan woningen voor jong en oud blijft groot in onze gemeente. Ouderen willen graag bij voorkeur gelijkvloers gaan wonen, maar vinden geen passende woning. Zowel jongeren als ouderen staan jarenlang op wachtlijsten om aan een huis te komen. De vraag is: Hoe lossen we dit op? Doordat ouderen steeds ouder worden, o.a. door onze goede gezondheidzorg, en daardoor dus langer thuis wonen, is passende huisvesting van groot belang. De vraag is of we hier in het verleden voldoende toekomstbestendig voor hebben gebouwd. Jongeren die graag op zichzelf willen gaan wonen, moeten heel lang thuis bij hun ouders blijven wonen of komen niet weg van hun studentenkamer. En dan zijn er de een- en meerpersoonshuishoudens die willen doorstromen naar een grotere of kleinere woning. Al meerdere jaren lopen we als gemeente steeds tegen dezelfde knelpunten aan voor deze doelgroepen. Vraag, behoefte en aanbod liggen erg ver uit elkaar. Hoe lossen we dat op? Voor de toekomst, maar zeker ook voor nu! Het koop- en huuraanbod starters en senioren moet worden uitgebreid, met aandacht voor bij hun levensfasen passende oplossingen. In onze gemeente wordt op dit moment zowel in Geldrop als in Mierlo volop gebouwd. Het Tweka terrein en de Kasteeltuinen, maar ook op het terrein van de Bron aan de Willem Barentszweg in Geldrop, met Mierlo’s Welkom en op Luchen wordt hard gewerkt. Daarnaast staan er nog diverse projecten op stapel, zoals nieuwbouwplan De Jonkvrouw, het bouwplan hoek Laarstraat-Bogardeind, nieuwbouw appartementen aan de Nieuwendijk in Geldrop, ontwikkelingen op de Bleekvelden, in de St Jozefkerk, Genoenhuizerweg, Waleweinlaan, diverse verschillende ontwikkelingen in het centrum van Geldrop, nieuwbouwplannen op het oude brandweerterrein in Mierlo en verdere ontwikkeling van Luchen in Mierlo. Dat biedt voor een hoop mensen al volop perspectief. Maar om vraag en aanbod voor de toekomst dichter én passender bij elkaar te krijgen, willen we als CDA verder gaan! Als CDA hebben we al vaker mogelijke oplossingen aangedragen in de vorm van alternatieve woningen zoals Tiny Houses en Smart Homes1. Alternatieven die we inmiddels in onze regio al op diverse plaatsen gerealiseerd zien worden. Graag willen we de mogelijkheden van deze nieuwe ontwikkelingen ook voor Geldrop-Mierlo spoedig verder onderzoeken. Om vervolgens natuurlijk ook daadwerkelijk uitgevoerd te zien worden. Het blijkt dat voor met name jongeren een tijdelijke Tiny House een prima springplank is naar een permanente woning. Alleen als we dit soort veranderen willen realiseren en dus de noodzakelijke keuzes durven te maken, kunnen we de inwoners van Geldrop-Mierlo helpen. Het CDA zet hierop in! Alternatieven die we ook verder willen door-onderzoeken, zijn de verschillende combinaties van wonen en zorg. Dit bijvoorbeeld in de vorm van tijdelijke units in of bij de woning van mantelzorgers of middels zogenaamde kangoeroewoningen2. Met een kleine of juist heel veel ondersteuning van naasten kunnen en willen veel ouderen in hun vertrouwde omgeving, in de buurt van hun geliefden, graag zelfstandig blijven wonen. Dit geeft verbinding tussen generaties en verhoogt de participatie van ouderen. Volgens het CDA zitten hierin verschillende win-win opties. Kortom het CDA wil, nu er op grotere schaal gebouwd en ontwikkeld wordt, verdere alternatieven onderzoeken die meer recht doen aan de demografische ontwikkelingen binnen onze gemeente. De groep ouderen groeit. We zullen dus, naast de genoemde alternatieven, ook in de reguliere bouw moeten zorgen dat er op z’n minst levensloopbestendig gebouwd wordt. Nog beter is om te zorgen dat we langs de ontwikkelingslijn van de samenstelling van onze bevolking, de komende decennia gaan zorgen dat we niet “meer van hetzelfde” gaan bouwen. Maatwerkgericht bouwen gaat ervoor zorgen dat er voor iedere inwoner van Geldrop-Mierlo een fijne plek is, die hij of zij Thuis kan noemen. Dus het CDA wil inzetten op: toekomstgericht bouwen. Gericht op de demografische ontwikkelingen van de bevolkingssamenstelling van onze gemeente. Daarbij oog hebben voor alternatieven voor jong en oud, Tiny Houses, Smart Homes en meer inzetten op maatwerk voor Wonen en Zorg combinaties. Wij willen daarom samen met raad en college, op korte termijn, bekijken hoe we de route hiernaartoe inhoud kunnen geven. Dit alles om te komen tot een Thuis voor iedereen in Geldrop-Mierlo. 1Huizen met handige toepassingen en diensten, die wonen op maat mogelijk maken2Een combinatie van twee (zelfstandige) woningen of wooneenheden onder één dak, waarbij de woonruimtes elk een aparte voordeur hebben en een interne afsluitbare verbindingsdeur “Het CDA Geldrop-Mierlo staat voor een actief, eerlijk, alert en zorgzaam beleid” Namens het team van het CDA Geldrop-Mierlo Mark van SchaijkIrene Neele-JanssenMark ClaasenMiel SomersNico van DijckJan-Willem WoutersCorine RemmersPaul Font Freide

De behoefte aan woningen voor jong en oud blijft groot in onze gemeente. Ouderen willen graag bij voorkeur gelijkvloers gaan wonen, maar vinden geen passende woning. Zowel jongeren als ouderen staan jarenlang op wachtlijsten om aan een huis te komen. De vraag is: Hoe lossen we dit op? Doordat ouderen steeds ouder worden, o.a. door onze goede gezondheidzorg, en daardoor dus langer thuis wonen, is passende huisvesting van groot belang. De vraag is of we hier in het verleden voldoende toekomstbestendig voor hebben gebouwd. Jongeren die graag op zichzelf willen gaan wonen, moeten heel lang thuis bij hun ouders blijven wonen of komen niet weg van hun studentenkamer. En dan zijn er de een- en meerpersoonshuishoudens die willen doorstromen naar een grotere of kleinere woning. Al meerdere jaren lopen we als gemeente steeds tegen dezelfde knelpunten aan voor deze doelgroepen. Vraag, behoefte en aanbod liggen erg ver uit elkaar. Hoe lossen we dat op? Voor de toekomst, maar zeker ook voor nu! Het koop- en huuraanbod starters en senioren moet worden uitgebreid, met aandacht voor bij hun levensfasen passende oplossingen. In onze gemeente wordt op dit moment zowel in Geldrop als in Mierlo volop gebouwd. Het Tweka terrein en de Kasteeltuinen, maar ook op het terrein van de Bron aan de Willem Barentszweg in Geldrop, met Mierlo’s Welkom en op Luchen wordt hard gewerkt. Daarnaast staan er nog diverse projecten op stapel, zoals nieuwbouwplan De Jonkvrouw, het bouwplan hoek Laarstraat-Bogardeind, nieuwbouw appartementen aan de Nieuwendijk in Geldrop, ontwikkelingen op de Bleekvelden, in de St Jozefkerk, Genoenhuizerweg, Waleweinlaan, diverse verschillende ontwikkelingen in het centrum van Geldrop, nieuwbouwplannen op het oude brandweerterrein in Mierlo en verdere ontwikkeling van Luchen in Mierlo. Dat biedt voor een hoop mensen al volop perspectief. Maar om vraag en aanbod voor de toekomst dichter én passender bij elkaar te krijgen, willen we als CDA verder gaan! Als CDA hebben we al vaker mogelijke oplossingen aangedragen in de vorm van alternatieve woningen zoals Tiny Houses en Smart Homes1. Alternatieven die we inmiddels in onze regio al op diverse plaatsen gerealiseerd zien worden. Graag willen we de mogelijkheden van deze nieuwe ontwikkelingen ook voor Geldrop-Mierlo spoedig verder onderzoeken. Om vervolgens natuurlijk ook daadwerkelijk uitgevoerd te zien worden. Het blijkt dat voor met name jongeren een tijdelijke Tiny House een prima springplank is naar een permanente woning. Alleen als we dit soort veranderen willen realiseren en dus de noodzakelijke keuzes durven te maken, kunnen we de inwoners van Geldrop-Mierlo helpen. Het CDA zet hierop in! Alternatieven die we ook verder willen door-onderzoeken, zijn de verschillende combinaties van wonen en zorg. Dit bijvoorbeeld in de vorm van tijdelijke units in of bij de woning van mantelzorgers of middels zogenaamde kangoeroewoningen2. Met een kleine of juist heel veel ondersteuning van naasten kunnen en willen veel ouderen in hun vertrouwde omgeving, in de buurt van hun geliefden, graag zelfstandig blijven wonen. Dit geeft verbinding tussen generaties en verhoogt de participatie van ouderen. Volgens het CDA zitten hierin verschillende win-win opties. Kortom het CDA wil, nu er op grotere schaal gebouwd en ontwikkeld wordt, verdere alternatieven onderzoeken die meer recht doen aan de demografische ontwikkelingen binnen onze gemeente. De groep ouderen groeit. We zullen dus, naast de genoemde alternatieven, ook in de reguliere bouw moeten zorgen dat er op z’n minst levensloopbestendig gebouwd wordt. Nog beter is om te zorgen dat we langs de ontwikkelingslijn van de samenstelling van onze bevolking, de komende decennia gaan zorgen dat we niet “meer van hetzelfde” gaan bouwen. Maatwerkgericht bouwen gaat ervoor zorgen dat er voor iedere inwoner van Geldrop-Mierlo een fijne plek is, die hij of zij Thuis kan noemen. Dus het CDA wil inzetten op: toekomstgericht bouwen. Gericht op de demografische ontwikkelingen van de bevolkingssamenstelling van onze gemeente. Daarbij oog hebben voor alternatieven voor jong en oud, Tiny Houses, Smart Homes en meer inzetten op maatwerk voor Wonen en Zorg combinaties. Wij willen daarom samen met raad en college, op korte termijn, bekijken hoe we de route hiernaartoe inhoud kunnen geven. Dit alles om te komen tot een Thuis voor iedereen in Geldrop-Mierlo. 1Huizen met handige toepassingen en diensten, die wonen op maat mogelijk maken2Een combinatie van twee (zelfstandige) woningen of wooneenheden onder één dak, waarbij de woonruimtes elk een aparte voordeur hebben en een interne afsluitbare verbindingsdeur “Het CDA Geldrop-Mierlo staat voor een actief, eerlijk, alert en zorgzaam beleid” Namens het team van het CDA Geldrop-Mierlo Mark van SchaijkIrene Neele-JanssenMark ClaasenMiel SomersNico van DijckJan-Willem WoutersCorine RemmersPaul Font Freide