Poliflw

Kan Bernheze het tekort aan starterswoningen oplossen, door duurzame woningen die voldoen aan het bouwbesluit? Een vraag, waar een nieuw antwoord op is! De Startblockwoning is een nieuw concept. In de volksmond wordt het ook wel een bouwdoos genoemd. Een turn-key woning voor een- of tweepersoons huishoudens. Met deze woning kan voorzien worden in een grote behoefte naar kleinschalige en betaalbare woonruimte. Dit wordt gerealiseerd door seriematig te bouwen aan de hand van een modern en duurzaam ontwerp.

De Bouwdoos voor Bernheze

De SP Bernheze is al ruim 10 jaar actief om betaalbare woningen te realiseren. Het gaat vooral om woningen die duurzaam geschikt blijven voor starters. Dat betekent dat deze woningen niet door verbouwen en uitbreiden duurder worden. Het principe van de Startblockwoning sluit hier nauw op aan. Op kleine percelen kunnen deze woningen snel gebouwd worden. Dit omdat ze kant-en-klaar uit de bouwdoos komen. Een uniek concept, dat de SP voor Bernheze zeker wil onderzoeken. Doordat deze woningen fabrieksmatig gebouwd worden, aan de hand van een doordacht ontwerp, kunnen er grotere aantallen in korte tijd worden geproduceerd. Zo draagt een Startblockwoning bij aan de oplossing voor het tekort aan betaalbare woningen. Het concept biedt ook mogelijkheden voor de woningbouwcorporaties. Dan kan er volgens hetzelfde principe ook gewerkt worden aan betaalbare huurwoningen. Dit voor de mensen met een kleine beurs, die nooit een hypotheek kunnen krijgen. De SP blijft voortdurend zoeken naar betaalbare huizen voor de inwoners van Bernheze.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke zaken

Tijdens de raadsvergadering van donderdag 12 december behandelt de gemeenteraad het voorstel om de starterslening weer in te voeren. In 2014 stopte Bernheze met de starterslening. De dalende huizenprijzen en ook de noodzaak tot bezuinigen waren de oorzaak van het afschaffen. De situatie in 2019 is heel anders dan toen in 2014. De huizenprijzen schieten tegenwoordig door het plafond heen. Starters hebben vaak het nakijken. Ze kunnen slechts beperkt lenen bij de banken. Daardoor is de kans op een enigszins betaalbare woning snel verkeken. Dat wordt nu anders.

Starterslening

De SP heeft vanaf 2014 steeds gevraagd om aandacht voor starters op de woningmarkt. Zowel in de huur- als in de koopsector. Een betaalbare woning werd de laatste jaren steeds vaker een onhaalbare kaart voor starters. De prijzen bleven stijgen en hulp is dringend nodig. Een oude wens van de SP gaat op 12 december in vervulling. De starterslening komt terug voor de inwoners van Bernheze. Zo gaat Bernheze starters (vooral jongeren) helpen. Daarnaast houdt de SP Bernheze de landelijke discussie, die momenteel plaatsvindt over de mogelijkheden voor gemeentes om starters te helpen, nauwlettend in de gaten. Als daaruit instrumenten voortkomen die actueel zijn voor Bernheze, komt de SP daarop terug. Hoe meer hulp aan starters op de woningmarkt hoe beter. De starterslening heeft helaas één nadeel. Het drijft de prijzen nog verder op. De polsstok van de starters is immers langer geworden. Maar dat is niet anders. “Elk nadeel heb zijn voordeel”. (J.C. Cruijff)

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken

De Tiny Houses hebben al heel wat harten veroverd. Zo waren er anderhalf jaar geleden nog amper Tiny Houses op Nederlandse bodem te vinden. Nu lijken ze meer en meer op te duiken. De SP Bernheze heeft al langer aangegeven dat Tiny Houses zeer zeker een optie zijn voor Bernheze. Voor spoedzoekers en mensen met een acuut woonprobleem bieden Tiny Houses  een haalbare oplossing. Hoe zit dat precies?

Het Tiny House

Een Tiny House is een nieuwe woonvorm met een duidelijke filosofie. Kleine, volwaardige vrijstaande woningen van maximaal 50 m2 vloeroppervlak. Dit met een zo klein mogelijke ecologische voetafdruk. Ze staan in de regel op een (tijdelijke) fundering, maar ook op wielen. Op termijn zijn ze makkelijk weer te ontmantelen. Door Tiny Houses te bouwen, kan er snel een aantal betaalbare huurwoningen gebouwd worden, dit in alle kernen van Bernheze. Deze woningen zijn dan per direct beschikbaar voor spoedzoekers. (Mensen met een acute behoefte aan huisvesting) Op diverse plaatsen in Nederland is al ervaring opgedaan met Tiny Houses. In Noord-Brabant zijn reeds 32 gemeenten bezig met de ontwikkeling van projecten met deze Tiny Houses. Als Noord-Brabantse voorbeelden: Aarle-Rixtel, Den Bosch, Waalwijk en Wouw. Voor de kosten hoeft men het niet te laten. De kosten van Tiny Houses lopen uiteraard uiteen. Maar afhankelijk van de wensen kan het kleinste model worden al opgeleverd vanaf ±€ 25.000,-. Met 1 miljoen euro zouden er 40 Tiny Houses gerealiseerd kunnen worden.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken

Voor landbouwvoertuigen kan een ondernemer een ontheffing krijgen voor een maximum breedte van 3.50 meter. Deze ontheffing loopt via de RDW. Is een voertuig breder dan 3.50 meter of valt deze met andere afmetingen of massa buiten de wettelijke maten, dan dient men een ontheffing aanvragen bij de betreffende wegbeheerder. (is landelijke regelgeving) In de dagelijkse praktijk komt dit neer op veel zwaarbeladen en breed landbouwverkeer. Op de smalle wegen in het buitengebied van Bernheze geeft dat serieuze problemen.

Zwaar verkeer in het buitengebied

Bij het vaststellen van de financiën voor 2020 is er opnieuw extra geld nodig voor de wegen in het buitengebied. De bermen worden steeds kapotgereden door breed en zwaarbeladen verkeer. Denk aan mesttransporten naar de installatie te Nistelrode. Maar denk ook aan zwaarbeladen transportwagens met mais en voordrooggras. De smalle wegen in het buitengebied zijn er niet op berekend. De gevolgen zien en ondervinden inwoners dagelijks. Bij uitwijken voor dit, vooral brede verkeer, kom je met fiets, scooter of auto terecht in kapotte bermen met alle gevolgen van dien. Buiten het feit dat dit voor het voertuig niet prettig is (schade), brengt het grote jaarlijkse onderhoudskosten met zich mee. De SP Bernheze is van mening dat we met elkaar eens serieus naar dit probleem moeten kijken. De SP Bernheze realiseert zich als geen ander dat de oplossing niet eenvoudig is. Immers de landelijke regelgeving (zie boven) staat dit verkeer gewoon toe. Pogingen om afspraken te maken in het verleden zijn gestrand. Dus maar eens opnieuw aankaarten.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken en Milieu

De gemeenteraad buigt zich 29 mei over de plannen voor 2020. Door de sterke financiële positie van de gemeente Bernheze kan er blijvend geïnvesteerd worden. De leefbaarheid van de kernen versterken. Betaalbare huizen bouwen voor iedereen. De voorzieningen in het sociaal domein versterken. Zorgen dat de sterkste schouders de zwaarste lasten blijven dragen.

Begroting 2020

De gemeenteraad kijkt 29 mei naar de plannen voor 2020. De voorbereiding voor de definitieve begroting die in november wordt vastgesteld. De SP is er trots op dat door het sobere en efficiënte beleid de afgelopen jaren er een stabiele financiële basis gelegd is. Bernheze heeft weinig schulden en een goede reservepositie. De risico’s die in beeld zijn, kunnen afgedekt worden. De lasten hoeven maar beperkt te stijgen. Zorgpunt zijn de afvalstoffen. Door dat de rijksoverheid een extra heffing op afvalstoffen van 100 miljoen euro doorschuift naar de gemeenten, gaan de burgers meer betalen. Die oorzaak lig dus gewoon in Den Haag bij Rutte-3. De SP wil middels een sociaal beleid de echte minima ontzien. Kwijtschelding van lokale lasten voor de mensen met een kleine beurs. Verder kunnen inwoners in Bernheze flink besparen door de afvalstoffen gescheiden in te leveren. Alleen voor restafval hoeft u te betalen. Al het overige afval kan gratis ingeleverd worden. De SP wil daar uitgebreide voorlichting over geven aan de inwoners. Zo kan ieder besparen op de kosten en houdt u meer geld over.

Toon van Vugt

SP Bernheze

In 2019 zijn de vaste kosten voor afvoer huisvuil fors gestegen. Vaak wordt de gemeente daarop aangekeken. Dat is in dit geval niet terecht. De grote boosdoener is namelijk de regering van Rutte (VVD) in Den Haag! De SP zet de feiten voor u op een rijtje. De regering Rutte belast de gemeenten namelijk met een rijksbelasting van 31 Euro per ton afval. De gemeente kan niet anders dan dat doorbelasten naar de burgers. Verder wil de SP Bernheze in dit artikel aangeven hoe u kun besparen op uw afvalkosten.

Den Haag verhoogt uw lasten!

In het regeerakkoord van 2017 (kabinet VVD-CDA-CU en D66) is afgesproken dat de opbrengst van de afvalstoffenbelasting per 1 januari 2019 wordt verhoogd met € 100 miljoen per jaar. (prijspeil 2017) In 2019 zal daarom een forse verhoging van het tarief van de afvalstoffenbelasting volgen. Deze belasting wordt geheven bij de gemeenten. Die moeten dat dan doorbelasten aan de burgers. Daardoor betaalt u als inwoner van Bernheze flink meer voor uw huisvuil. Met name het vaste bedrag gaat fors omhoog. En de gemeente mag de brenger van het slechte nieuws zijn. Lekker. Maar de oorzaken liggen in Den Haag. Wat kun u doen om te besparen op de huisvuilkosten? Een ding. Scheiden van uw afval en zoveel mogelijk apart inleveren. Alleen voor het restafval betaalt u namelijk, naast de vaste kosten voor iedereen. Hoe minder restafval u aanlevert, des te minder betaalt u. Ga dus scheiden.

Toon van Vugt

SP Milieu Zaken

Op 6 februari 2019 was er een bijeenkomst in het gemeentehuis van Oss. Het ging over de toekomst van de energie in de regio. Dat had rechtsreeks met Bernheze te maken. En met de portemonnee van de inwoners van Bernheze. De SP Bernheze was aanwezig op deze bijeenkomst. De SP komt op voor de belangen van de inwoners van Bernheze. De SP wil voorkomen dat u grote rekeningen krijgt in de toekomst. Zeker als u van het gas afgekoppeld wordt in 2030. Dan moeten er betaalbare oplossingen zijn voor de inwoners van Bernheze.

Betaalbare oplossingen

Lekker makkelijk wat minister Wiebes allemaal roept. Hij zegt: “In 2030 moet iedereen van het gas af zijn”. Even zo het probleem over de schutting gooien. Daar is men in Den Haag erg goed in. Maar u zit met de gebakken peren. De SP staat echter pal voor de belangen van de inwoners van Bernheze. Tijdig wil de SP kijken naar de stappen die inwoners van Bernheze moeten zetten. Vooral mensen met een eigen huis hebben hulp nodig. Voor de voorraad sociale huurwoningen zijn immers de woningbouwverenigingen verantwoordelijk. De bouwverenigingen hebben de opdracht om voor 2030 de bestaande sociale huurwoningen los te hebben van aardgas. Maar de inwoners met een eigen huis, zullen zelf aan de bak moeten. De SP wil echter vanuit de gemeente komen tot een plan van aanpak samen met de inwoners. Daarvoor zullen we de komende maanden voorstellen ontwikkelen en bespreken.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken

Samen met inwoners de omgeving inrichten. Dat is een kernpunt van de SP. Eerst luisteren naar de mensen. Dat gebeurt nu in Heeswijk-Dinther. De bewoners van de nieuw in te richten Hoofdstaat konden zich laten horen. Een goede opkomst met ruim 100 belangstellenden. Betrokken inwoners die graag meedenken over de inrichting van de nieuwe Hoofdstaat. Voor het eerst werkte dit concept in de Componistenwijk in Heesch. Daar hadden de bewoners de regie mede in handen. Het werd een prachtig opgeknapte wijk.

Luisteren naar mensen

Kernpunt voor de SP is luisteren naar de mensen. Dan doen we als SP altijd. In 2007 hield de SP al een huis-aan-huis enquête in de Hoofdstraat te Heeswijk-Dinther. Daarna inloopavonden in café De Zwaan. De ergste knelpunten werden toen gelijk aangepakt. De SP haalde namelijk de verantwoordelijk wethouder naar de Hoofstraat. Duidelijk werd dat een rechtstreekse ontsluiting van industrieterrein ’t Retsel een volgende vereiste was, om de situatie goed aan te pakken. Dat nam wel wat tijd in beslag. Gronden aankopen, procedures afwachten. Uiteindelijk een investering van ruim 6 miljoen euro. De weg lag nu vrij voor de vervolgstappen. Te beginnen met de input van de bewoners. Luisteren naar de mensen. Daarna kan, op basis van wat de inwoners aandragen, de planvorming starten. Er wordt zeker geen half werk van gemaakt gezien de 3,8 miljoen euro die de komende 4 jaar vrijgemaakt worden voor het totale project. Het gaat mooi worden in Heeswijk-Dinther. Daar blijft de SP zich voor inzetten.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken

Wonen is belangrijk voor iedereen. Arm en Rijk. Mensen met voldoende geld regelen het wonen probleemloos zelf. Daar heeft de SP weinig zorgen over. Lage rente, dus goedkoop lenen. Maar veel mensen kunnen geen of onvoldoende hypotheek krijgen. Zij zijn aanwezen op een sociale huurwoning of een goedkope koopwoning. Juist deze groep van inwoners heeft hulp nodig. Een extra aanbod van betaalbare huizen.  Daar wil de SP Bernheze op gaan inzetten.

Sociale huur

Woningcorporaties moeten ten minste 80% van de vrijgekomen sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot €  36.798 (prijspeil 01/01/2018). Maar die goedkope sociale huurwoningen moeten er wel zijn! Daar ontbreekt het helaas aan. Er zijn zelfs sociale huurwoningen in de verkoop gedaan! Vandaar dat de SP versneld aan de slag wil. Het is kennelijk niet aantrekkelijk genoeg voor de woningbouwcorporaties om aanvullend voldoende sociale huurwoningen te bouwen. In de koopsector wordt er niet (meer) gebouwd onder de 175.000€. Zoeken naar nieuwe investeerders? Zorgen dat er iets aan de rentabiliteit voor een potentiele investeerder gedaan wordt? Een stuk van de verantwoording zou de gemeente kunnen nemen. Grond in erfpacht? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Op maandag 3 september spreekt de gemeenteraad hierover. De politiek is aan zet. Niet om zo maar iets te roepen, maar om met concrete en uitvoerbare ideeën komen. Laten we vooral ook landelijk kijken of er voorbeelden zijn in andere gemeenten. Het wiel hoeven we tenslotte niet opnieuw uit te vinden.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken

Het is voor iedereen duidelijk: we moeten op een andere manier omgaan met grondstoffen, energie en onze leefomgeving. Energietransitie, circulaire economie en klimaatadaptie worden de belangrijkste thema’s. Bewustwording is een basis voor verandering. Zorgvuldig ruimtegebruik is een voorwaarde. Daarom ligt de prioriteit voor zonnepanelen bij bestaand bebouwd gebied en in het buitengebied op bestaande bouwblokken. Ook bij de ontwikkeling van regionaal bedrijventerrein Heesch-West is een maximale duurzaamheidsambitie het uitgangspunt.

2050

In 2050 moet Nederland een grote slag gemaakt hebben qua duurzaamheid. Fossiele brandstoffen worden niet meer gebruikt. In ruim 30 jaar moet er veel gebeuren. Bij nieuwbouw geen gasaansluiting, maar een zonnedak. Energie die overdag teveel is, moet op termijn opgeslagen kunnen worden. In Bernheze kunnen we gaan nadenken over wijkcentrales. Dat zijn grote duurzame batterijen die de dagopbrengst vasthouden tot de avond. Dan hebben we stroom nodig en schijn de zon niet. Hier ligt een belangrijk deel van de oplossing op gebied van energiegebruik. Verder heeft de elektrische auto de toekomst. Zonder benzine en diesel komt de traditionele auto niet meer van zijn plek af. Het milieu is enorm gebaat bij terugbrengen van de CO2 uitstoot. Door de klimaatverandering hebben we nu al te maken met hoosbuien en langere perioden van droogte. Ons hele systeem is daar nog niet op berekend. In Bernheze doen we ons best om waterberging te optimaliseren en overlast na hoosbuien te voorkomen. Belangrijk in de verduurzaming is afkoppelen van regenwater. Niet in het riool laten lopen, maar in de bodem laten verdwijnen.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken