Poliflw

Er is een bom ontploft in onze gemeente. Natuurlijk niet letterlijk maar figuurlijk.

Wat is er gebeurd? Het College heeft een notitie gemaakt waarin 13 locaties worden genoemd waar woningen gebouwd gaan worden. Het College heeft deze notitie in opdracht van de Raad gemaakt. Ook heeft de Raad de randvoorwaarden voor deze notitie benoemd in de uitgangspuntennotitie woningbouwambitie en het gewenste participatieniveau (meeweten) aangegeven.

D66 ziet en hoort dat deze plannen veel en emotionele reacties oproepen bij onze inwoners. Wij begrijpen dat mensen geschrokken zijn. Er gaat namelijk mogelijk iets veranderen in je nabije leefomgeving. Dat is niet niks en dat geeft emoties.

Waarom doet het College dit?

Al jaren worden er te weinig sociale huurwoningen in onze gemeente gebouwd. Ook zijn er te weinig middeldure huurwoningen. De wachttijd van een sociale huurwoning is 11 jaar.  Op de 33 sociale huurwoningen die op de Melkweg gebouwd gaan worden, reageren 150 mensen per aangeboden woning. Dit zegt iets over de druk op de sociale woningmarkt. Van de Brandweer hebben we gehoord dat ze moeilijk aan vrijwilligers kunnen komen en ook dat ze de door hen opgeleide jonge brandweermensen kwijtraken omdat die geen woning in onze gemeente kunnen vinden. Allemaal voorbeelden van de krapte op de woningmarkt in onze gemeente.

We wonen in een van de meest geliefde woningmarktregio’s van ons land. In de U10 (10 gemeente rond Utrecht) is er behoefte aan meer dan 100.000 woningen tot 2040. Om in onze eigen lokale woningbehoefte te voorzien heeft de Raad afgesproken 845 woningen in de periode 2016 – 2026 en 450 sociale huurwoningen in de periode 2016 – 2030 te bouwen.

Voor de Raad en ook voor D66 schetst deze situatie het dilemma waar we als gemeente voor staan. Een duivels dilemma zelfs. Aan de ene kant de noodzaak tot het bouwen van woningen waar in onze gemeente grote behoefte aan is en aan de andere kant het zoveel mogelijk behouden van het geliefde groene karakter van onze gemeente. In deze plannen van het College is er rekening gehouden met het behoud van groen en ook het behoud van speelruimte voor kinderen. Al is niet iedereen het hier mee eens.

Zijn er dan geen ander locaties?

Het College is gezien de gewenste snelheid uitgegaan van locaties die in het bezit van de gemeente zijn. Hier kan snel gestart worden met bouwen. En de Schapenweide dan? De Raad heeft onlangs besloten dat hier tenminste 150 woningen worden gebouwd en dat er bedrijven komen die passen in de Life Science filosofie. D66 is in goed gesprek met de omwonenden, want ook hier is de ruimte beperkt, bijvoorbeeld voor verkeer.

Het huidige beleid van de Provincie is dat de gemeente eerst hun bouwopgave binnenstedelijk moet realiseren. Daarna kan er pas een gesprek plaats vinden om buiten de rode contouren te bouwen.

We begrijpen dat deze keuzes voor de 13 locaties niet altijd makkelijk zijn en dat dit tot angst en boosheid bij een groot aantal omwonenden heeft geleid. Het is aan de Raad om een besluit over deze notitie te nemen. Belangrijk bij dit besluit is de afweging van algemeen belang versus het deelbelang. Ook dit is een duivels dilemma. Een moeilijke keus. Volgens het hele College en het coalitieakkoord is deze keuze nodig om in onze eigen woningbehoefte te voorzien.

Het geluid van de woningzoekende die al lang op een sociale huurwoning wacht wordt niet voldoende in deze discussie gehoord. Dat vinden wij jammer.

Hoe nu verder?

Als deze notitie is vastgesteld, gaat er per locatie een participatietraject gestart worden. Natuurlijk niet met alle locaties tegelijk maar gefaseerd. Per locatie gaan omwonenden meepraten over de verdere invulling van de locatie. Hoe wordt de locatie bebouwd, welk groen willen we behouden, wat is de lokale woonwens, aan dit soort vragen moet u denken.

Op dit moment luistert D66 naar de inbreng van de verschillende groepen in onze samenleving. Daarna wegen we alle belangen en nemen we een definitief standpunt in. D66 staat voor gelijke kansen voor iedereen, een positieve blik op de toekomst met inzet op kwaliteit en vernieuwing.

Fractie D66 De Bilt, oktober 2019 Donja Hoevers Michiel van Weele John van Brakel Hanneke de Zwart

Contact: fractie@d66debilt.nl

 

Vijf jonge starters uit Westbroek willen aan de Holsblokkenweg vijf woningen gaan bouwen. Fons, Robin, Arjan, Mick en Rik hebben lang gezocht naar een geschikte woning en tot nu toe niets gevonden. Fons, Kelly (vriendin van Arjan) en Gert-Jan Braas van het Dorpsberaad Westbroekvertellen in een interview over hun ervaringen.

Sommige wonen nog bij hun ouders, andere huren een woning van particulieren. Het liefst willen ze een woning kopen. De meeste woningen in Westbroek zijn onbetaalbaar voor starters. Een blik op Funda bevestigt dit. ‘Met kopen bouw je kapitaal op en heb je de vrijheid om naar eigen inzicht dingen te veranderen aan je woning’ volgens Fons. De vijf kennen elkaar vanaf de lagere school en korfbal.  Allemaal wonen ze al hun hele leven in Westbroek, dat schept een band. Een aantal werkt in Westbroek.

Ze hebben de handen ineen geslagen en gaan met elkaar hun eigen woning bouwen. Ze gebruiken hiervoor het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). CPO is bouwen in eigen beheer. Samen, zelf de baas zijn, bouwen tegen kostprijsen de kosten en de zorgen van het samen bouwen  delen. Ze krijgen hierbij ondersteuning van het bureau De Regie, een adviesbureau gespecialiseerd in het ondersteunen van CPO projecten.

Voor het bouwen van woningen op deze locatie hebben eerst anderen (SSW en twee ontwikkelaars) plannen gemaakt. Om allerlei verschillende redenen zijn die niet doorgegaan. Gert-Jan Braas van het Dorpsberaad dacht toen: ‘waarom gaan we het niet zelf doen?’ Het Dorpsberaad heeft zelf het initiatief genomen om een stappenplan te maken om het CPO ook daadwerkelijk te realiseren. Het Dorpsberaad, die jongeren uit Westbroek een kans op een geschikte woning wilde geven, heeft het stappenplan van het CPO aan wethouder Smolenaersvoorgelegd. Eind 2018 is er in Westbroek tweemaal eeninformatieavond over het CPO georganiseerd en zijn de plannen ontstaan om met elkaar aan de slag te gaan en samen te gaan bouwen. In eerste instantie waren er negenbelangstellenden. Nadat een aantal belangstellenden zich had teruggetrokken, is er geloot en bleven er vijf enthousiaste kandidaten over.

De initiatiefnemers van het CPO gaan een vereniging oprichten om het project een goede basis te geven. Zij hebben hiervoor een opstartsubsidie van de provincie gekregen.

Uiteindelijk is het bestemmingsplan Holsblokkenweg 2017 unaniem vastgesteld in de gemeenteraad van 27 juni 2019. Ook is er een amendement van Bilts Belang aangenomen om de beukmaat van de woningen van 5,1 meter te verbreden tot 5,4 meter. Dit omdat aannemers weinig tot geen prefab woningen van deze maat leveren. Als alles volgens plan verloopt start de bouw van de woningen in december van dit jaar en zijn de woningen rond de zomer van 2020 klaar.

Ik wens Fons, Robin, Arjan, Mick en Rik veel succes met hun mooie initiatief en hoop dat dat dit een stimulans is voor meer van dit soort CPO projecten in onze gemeente. Dit project is een mooi voorbeeld wat je met elkaar kunt bereiken ook in deze moeilijke woningmarkt.

 

Hanneke de Zwart

D66 De Bilt

 

Op 13 december stond de ‘Uitgangspunten woningbouwambitie’ notitie van wethouder Smolenaers op de agenda van de commissie Openbare Ruimte. De discussie over de verkeerssituatie op de Jan Steenlaan nam veel tijd in beslag (3,5 uur) zodat de agenda die avond niet afgehandeld kon worden. De vergadering wordt voortgezet op 18 december en de woningbouwnotitie wordt dan besproken.

Waar gaat de notitie over?

De samenstelling van de woningvoorraad uit 2016 sluit niet meer aan op de samenstelling van de bevolking in 2026; een mismatch. De bevolking van De Bilt ontgroent en vergrijst. Dit wil zeggen dat de bevolkingssamenstelling verandert, er zijn minder jongeren en meer ouderen. Ook neemt het aantal kleine huishoudens toe. Het aantal mensen dat in een woning woont, neemt af, hierdoor zijn er meer woningen nodig. Om de match tussen vraag en aanbod beter te laten aansluiten, is er afgesproken dat er 845 woningen tot 2026 bij komen. Tot en met 2030 worden er 450 sociale huurwoningen gebouwd.  Deze woningen maken gedeeltelijk deel uit van deze 845 woningen. Van de nieuwbouw is 30 % sociale huur en 10 % middeldure huur.

De druk op de woningmarkt in onze regio is groot en het aantal locaties waar gebouwd kan worden schaars. Om dit dilemma op te lossen, worden er in de uitgangspunten notitie keuzes gemaakt.

Welke keuzes worden gemaakt? 

Bij voorkeur wordt er binnenstedelijk gebouwd. Echter niet alle woningen kunnen binnenstedelijk worden gebouwd. Daarom wordt er gekozen om wat hoger te bouwen, worden groenlocaties tegen het licht gehouden en in Westbroek en Maartensdijk willen we goed kijken waar buiten de rode contour gebouwd kan worden. Hierbij is het belangrijk dat de ruimtelijke kwaliteit intact blijft.

Moeilijke keuzes

D66 De Bilt begrijpt dat deze keuzes genoeg stof tot discussie geven. Het zijn ook geen gemakkelijke keuzes. Toch willen we ze maken om een bijdrage te leveren aan het bouwen van woningen in onze gemeente en op die manier een positieve bijdrage te leveren aan het verminderen van de druk op de woningmarkt. Voor D66 De Bilt is het bouwen van woningen in onze gemeente een de belangrijkste opgave in onze gemeente.

Hanneke de Zwart Raadslid D66 De Bilt

 

Hanneke de Zwart treedt namens D66 toe tot de gemeenteraad van De Bilt: in de raadsvergadering van 29 november neemt zij het stokje over van Hans Mieras. Hanneke is verheugd met haar hernieuwde rol in de lokale democratie: “Ik ben een pragmatisch mens en vind het fijn als woorden en plannen ook echt leiden tot acties. In de raad kun je daar direct invloed op uitoefenen!” Hanneke heeft veel ervaring in de volkshuisvesting bij verschillende organisaties zoals: woningcorporaties, gemeenten en een landelijke taskforce. Deze kennis gaat zij inzetten voor de woningbouw in onze gemeente.

Hans Mieras kwam eerder dit jaar in de fractie, nadat hij terugtrad als wethouder. Sindsdien is hij druk geweest om een eigen bedrijf op te zetten. Een belangrijke reden voor zijn vertrek is dat hij zijn werkzaamheden als ZZP-er steeds steeds moeilijker te combineren vindt met het raadslidmaatschap. ‘Ik ben iemand die zich graag voor de volle honderd procent stort op een opgave. Dat heb ik afgelopen vier jaar gedaan als wethouder in De Bilt en die energie wil ik nu richten op mijn nieuwe bedrijf.’ Mieras is blij met zijn opvolger: ‘Hanneke is een ervaren raadslid en heeft bij de laatste verkiezingen flink wat voorkeursstemmen gekregen. Ik weet dat ze het goed zal doen.’

D66 De Bilt is trots op de dingen die zijn bereikt in de jaren dat Hans Mieras wethouder was. Zo is nu eindelijk begonnen met de renovatie van de Kwinkelier en de nieuwe inrichting van het Vinkenplein. Daarnaast is de positie van het Kunstenhuis verder versterkt door de ingebruikname van het Lichtruim en de fusie met de Zeister Muziekschool. Bovendien is een begin gemaakt met het herstel van de gemeentefinanciën die in de crisisjaren een deuk hadden opgelopen.

Het bestuur van D66 De Bilt wenst Hans Mieras veel succes in de toekomst en ziet zijn opvolging door de ervaren Hanneke de Zwart met veel vertrouwen tegemoet.

In de raadsvergadering van dinsdag 27 maart jl. werd afscheid genomen van de ‘oude raad’.  en zo ook van Frans Poot die na meer dan 24 jaar ophoudt met zijn werk in de raad. Frans kreeg voor zijn jarenlange inspanningen in de gemeenteraad een Koninklijke onderscheiding opgespeld door de burgemeester.

Niet alleen D66, en de gemeente De Bilt zijn Frans veel dank verschuldigd voor de manier waarop hij zich in al die jaren heeft ingezet voor de burgers van onze gemeente.  En al gaat hij nu uit de gemeenteraad, hij blijft maatschappelijk actief, zoals bijvoorbeeld in het Platform Respectvol Samenleven. Dank Frans!!  Elders op de site (klik hier) vind je de woorden terug die Frans sprak bij gelegenheid van zijn afscheid.

Het was niet alleen het moment om afscheid te nemen van Frans als raadslid, maar ook van Hanneke de Zwart, Vanetta Smit en Bertus Voortman, die zich in de afgelopen jaren in de D66 fractie dienstbaar hebben gemaakt aan de belangen van onze gemeente. De gloedvolle woorden van Dolf Smolenaers geven de waardering voor hun inzet geweldig goed weer.  Je kunt ze via deze link beluisteren: https://raadsinformatie.debilt.nl/Vergaderingen/Gemeenteraad/2018/27-maart/20:00/Afscheid-vertrekkende-raadsleden/fragment1/#filmfragment=3047&offset=3118

 

 

Op 5 februari heeft D66 De Bilt de volledige lijst van D66 kandidaten voor de gemeenteraadsverkiezingen ingediend. Zij zijn achtereenvolgens:

Hans Mieras Dolf Smolenaers Donja Hoevers Michiel van Weele John van Brakel Hanneke de Zwart Evert van Bonzel Bart-Jan Wielinga Leon Crommentuijn Tamara Guérain Cor Wijn Maria Limborgh-van der Houven Viktor Wijnen-De Bont Jolande van der Meer Popke Wagenaar Anet Nierstrasz-Gratama Peter van der Horst Ruud Woutersen Alec Katan Bertus Voortman Ellen Thier Frans Poot

Een sterke lijst met enthousiaste mensen die klaarstaan om de inwoners van de gemeente De Bilt in de komende jaren te vertegenwoordigen in de gemeenteraad.

Voor meer informatie over de kandidaten, kunt u hier klikken.