Poliflw

90 gelukkigen binnen 100 jaar De gemeenteraad stemde in met een nieuwe starterslening. De PvdA was tegen. Waarom? Een verhaaltjessom: Er is in totaal drie ton beschikbaar. Een starter kan maximaal €30.000,- lenen en moet na drie jaar terug gaan betalen. In vijftien jaar moet het bedrag zijn afgelost. Stel gemiddeld wordt €25.000,- geleend. Dan kunnen we het eerste jaar twaalf mensen helpen. Na drie jaar komt er elk jaar €20.000,- terug. Dus in vijf jaar tijd kunnen we weer vier mensen helpen. Hoeveel starters hebben we dan in honderd jaar tijd geholpen? Duizend jaar En het goede antwoord is “ongeveer 90 starters” . In honderd (100) jaar! Gemiddeld minder dan één per jaar dus. Gaan we daar de woningnood onder starters mee oplossen? Wellicht binnen duizend jaar. Maar dat duurt de PvdA te lang. “Er is maar één oplossing voor de woningnood onder starters”, aldus PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen: “ Dat is méér betaalbare woningen bouwen.” Onlangs stelde de raad een voorwaarde aan bouwen op het Kentalisterrein. Daar moeten minimaal twintig procent sociale huurwoningen plus twintig procent goedkope koopwoningen komen. Die hebben een koopprijs tot €215.000,- of iets meer als ze energieneutraal zijn. Bouwen “Dit soort woningen bouwen. Dat helpt pas echt. Stel er komen er bij Kentalis 300. Dan zijn daarbij 120 betaalbare woningen voor starters. Misschien wel binnen vier jaar. Die percentages moeten we als gemeente bij álle bouwplannen eisen. Dan hebben we in tien jaar tijd evenveel starters geholpen als met de starterslening in duizend jaar, “ stelt het PvdA-raadslid. Sprookjes Het college van PPA, CDA en VVD prees de starterslening aan voor de huishoudens met inkomens tussen €37.000,- tot €50.000,- Ze gaf een rekenvoorbeeld voor iemand met een inkomen van €40.000,- bruto. Die zou in plaats van €175.000,- maar liefst €205.000,- voor een woning kunnen betalen. “In welke sprookjeswereld leeft dit college? Zulke woningen zijn in ons gemeente helemaal niet te koop. En de grens waarbij je nog net een starterslening kunt krijgen is rond de 3 ton. Dan weten wij als PvdA wel waar de leningen naartoe gaan, “aldus Vermeulen: “in ieder geval niet naar de laagste inkomens. En de extra leningen voor de middeldure woningen drijven de prijzen nog meer op. Zo komen juist minder starters aan de bak. ” Woning Moet jouw huishouden ook rondkomen met minder dan €50.000,- bruto per jaar? En hoe kom jij dan aan een woning? Laat het ons weten.

Het bericht Starterslening dooie mus verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Raad stelt minimumpercentages vast Er staan Sint-Michielsgestel grote veranderingen te wachten op het Kentalisterrein. De zorginstelling gaat indikken. Het monumentale hoofdgebouw wordt afgestoten en krijgt een nieuwe functie. Andere gebouwen die ze niet meer nodig heeft worden afgebroken en vervangen door vooral nieuwe woningen. Er liggen kansen om de groene en ecologische zone langs de Dommel beter beleefbaar te maken. Ook wil men de twee helften van het dorp met nog een extra fietsbrug beter met elkaar verbinden. Sociaal De uitgangspunten werden door Kentalis en gemeente zorgvuldig voorbereid met de erfgoedfabriek van de provincie. Vorige week lagen ze ter beoordeling voor aan de gemeenteraad. Veel enthousiasme bij alle partijen. Maar ook kanttekeningen. Dertig procent sociaal programma in de woningbouw. “Dat klinkt best goed”, aldus PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen, “maar te vaak hebben we gezien dat ook goedkope koopwoningen sociaal werden genoemd. En die werden dan tijdens het planproces steeds duurder. Daardoor heeft het grootste deel van onze inwoners de afgelopen tien jaar het nakijken gehad.” Zestig procent Ga maar na, aldus Vermeulen: “ 47% van de huishoudens in onze gemeente heeft een inkomen van minder dan €39.000,- bruto per jaar. Dan kun je niet eens iets kopen en moet je wel huren, tenzij je al veel geld of een huis hebt. Dan zit nog een flink deel van de inwoners beneden de €50.000,- bruto. Daarmee kun je hoogstens een goedkope koopwoning tot €215.000,- kopen. Hoeveel inwoners onder deze grens zitten weet de gemeente niet precies. Maar met zeker 60 procent van onze inwoners onder de €50.000,- bruto zit ik er vast niet ver naast.” Hoop Vandaar het voorstel dat de PvdA samen met De Gestelse Coalitie, GroenLinks en Dorpsgoed deed om minimaal 30% sociale huurwoningen èn 30 % goedkope koopwoningen op het Kentalisterrein als voorwaarde te stellen. “Vanzelf komen ze er immers niet”, zegt Vermeulen. Wethouder Mathijssen vond het vastleggen van deze percentages niet nodig. Hij kon met het al genoemde sociale programma van dertig procent wel vooruit. Toch kreeg Vermeulen de coalitiepartijen mee. Niet voor twee keer dertig, maar wel voor twee keer twintig procent. Met de mede-indieners nam hij dat met beide handen aan. “Eindelijk hoop voor de mensen met de laagste inkomens. Onze grootste groep inwoners. Eindelijk erkent de raad ook hun rechten op een fatsoenlijke woning.”

Het bericht Betaalbare woningen Kentalisterrein verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

PvdA wil nieuwe jaar goed beginnen

In 2040 wil Sint-Michielsgestel energieneutraal zijn. Heel veel woningen zijn hier van particulieren. Dus vooral zij zullen moeten investeren. En veel geld voor subsidies heeft de gemeente niet. Dan is het toch raar dat je méér belasting moet betalen als je investeert in zonnepanelen. Toch is dat zo in onze gemeente. Dat is omdat zonnepanelen meetellen bij de waardebepaling van woningen. Alles wat aan je huis vast zit wordt gezien als onroerende zaak. Dus dat telt mee bij de onroerende zaakbelasting. Dat heeft de rechter vastgesteld. Belastingtarieven Het kán wel anders. Maar dan moet de gemeente de eigen belastingverordening aanpassen. Daarin kunnen uitzonderingen worden vastgelegd. Daar biedt de gemeentewet mogelijkheden voor. “Gebruik die dan ook,” vroeg de PvdA bij het vaststellen van de belastingtarieven voor 2019 in de laatste raadsvergadering voor de Kerst. Samen met Groen Links, D66, Dorpsgoed en De Gestelse Coalitie diende ze hiervoor een motie in. Maar helaas: VVD, CDA en PPA stemden tegen. En die hebben samen de meerderheid. Zij volgden hun wethouder Mathijssen die liever wacht op maatregelen uit Den Haag. Forfait Dus investeren in hernieuwbare energie levert in Gestel als beloning voorlopig nog een extra belastingheffing op. “Het gaat om het principe”, aldus PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen, “maar vergis je ook niet in het financiële effect. Je WOZ-waarde tikt via het eigen woningforfait ook mee bij de rijksbelasting. En bij de waterschapsheffing. Zo ga je al snel richting 0.9% belasting op je investering. Dat scheelt toch in je terugverdientijd.” Gratis “En ja,” aldus Vermeulen, “de Tweede Kamer heeft per motie gevraagd om een landelijke oplossing. Misschien komt die dit jaar al. Maar misschien ook niet. Waarom wil ons college afwachten? De zon geeft ons gratis energie. Laten we zoveel mogelijk drempels wegnemen om die te benutten.” Eerlijk En natuurlijk moeten we de lasten eerlijk delen. Daarom vroeg de PvdA eerder de huur van slecht geïsoleerde woningen niet meer te verhogen tot de woningcorporaties die hebben verbeterd. En wie moeite heeft in de eigen woning te investeren moet als eerste geholpen worden door de gemeente. Daar is ook nog veel te weinig over nagedacht. “Laten we in 2019 de schouders eronder zetten. Samen kúnnen we klimaatverandering beperken”, aldus Vermeulen. “En daarvoor hoeven we niet te wachten op Den Haag”.

Het bericht Stop OZB-belasting zonnepanelen verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Rubberkorrels op kunstgras in Gestel

Hoe moeilijk is het niet om een afspraak te maken met een groep mensen? Daarom kent de internetdatumprikker drie mogelijkheden : ja, nee of liever niet. Die laatste kies je om de kans op succes te vergroten. Je geeft daarmee aan: “Als het echt niet anders kan, wil ik mijn al bestaande afspraak wel veranderen.” Zoiets deed de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel afgelopen donderdag ook . Het ging over wel of geen rubber in het nieuwe kunstgrasveld van SCG’18. Met de fusie van SCI en RKVV in Sint-Michielsgestel komen alle velden en kleedruimtes samen op sportpark Zegenwerp. Maar meer trainen en spelen op minder velden kan alleen met meer kunstgras. Autobanden En genoeg stevigheid van de kunstgrassprietjes krijg je alleen met korrels ertussen. Bijvoorbeeld van kurk. Of van rubber. Die zijn van gemalen autobanden. En dat blijkt eigenlijk chemisch afval te zijn. Waarschijnlijk vallen de gezondheidsrisico’s voor spelertjes wel mee. Maar de korrels komen behalve in de wasmachines thuis ook in de omgeving terecht. Regen en wind brengen zink, kobalt, minerale olie, Pcb’s en PAK’s in het natuurgebied rond het sportpark en de naastgelegen Dommel. Eigenlijk wil niemand dat op zijn geweten hebben. Haakjes Zo kwamen Dorpsgoed, De Gestelse Coalitie en de PPA met een motie: gebruik de best beschikbare en betaalbare middelen. Een motie van GroenLinks, PvdA en D66 wilde duidelijker zijn: vermijd de toepassing van rubber. Een schorsing bracht hen bij elkaar: (geen rubber) werd tussen haakjes in de eerste tekst toegevoegd. Klaar voor de stemming riep de VVD: ineens “bij voorkeur”. De eerste groep ging daar in mee en het werd dus : (bij voorkeur geen rubber) Milieuprobleem GL, PvdA en D66 streepten toen hun handtekeningen weer door. Want “bij voorkeur niet” betekent: “als het echt niet anders kan, wil ik mijn mening wel veranderen”. Bijvoorbeeld als kurk net iets meer kost, of als het te lastig is om de rubberkorrels uit het oude veld van SCI te krijgen. Dat wil men immers graag meenemen. Met “bij voorkeur” kan alles dus nog anders worden. Alleen de PvdA stemde uiteindelijk tegen “ bij voorkeur niet “. Liever iets meer geld om nu een milieuprobleem te voorkomen dan later veel geld om het weer op te lossen”, aldus PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen. Hij feliciteerde overigens Gestel met de nieuwe fusieclub. “Sportief en sociaal klaar voor de toekomst, complimenten voor de inzet van al die vrijwilligers!” En u? “liever niet“ of “echt geen” rubber? Reageer onder dit bericht   of Het Gewat 12, 5258 KL Middelrode

Het bericht Bij voorkeur of echt niet verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Met de bakfiets bij het oude Brandweerterrein

“Een prachtige locatie voor sociale huur- en betaalbare koopwoningen”, aldus PvdA-gemeenteraadslid Jan Pieter Vermeulen. Hij spreekt over het terrein van de oude Brandweerkazerne aan de Grinsel in Den Dungen. In de nieuwe centrumvisie van Arie Hoogstad passen hier wel betaalbare woningen, maar een besluit daarover is er nog niet. Daarom vindt de PvdA het belangrijk dat inwoners van Den Dungen zich uitspreken over de behoefte aan sociale huur- en goedkope koopwoningen. woningen Het nieuwe college wil in haar bestuursperiode 220 betaalbare woningen zien te bouwen. Terwijl er ongeveer 800 dure koopwoningen in de planning zitten. Meer dan de helft van onze inwoners kan deze dure woningen niet betalen. “Wij komen op voor de belangen van de huishoudens die minder dan €50.000,- per jaar verdienen,” aldus Vermeulen. “Die kunnen niet meer dan €215.000,- lenen. Dus moeten we zorgen dat de meeste woningen ook niet duurder zijn dan die prijs. Natuurlijk is dat een uitdaging. Maar wie heeft gezegd dat het makkelijk is om onze gemeente te besturen? Hier aan de Grinsel is de gemeente eigenaar. Dat biedt toch kansen, zou je zeggen.” wegwijs Zaterdagmiddag van 13.30 tot 15.30 uur kunt u aan de Grinsel met PvdA-leden in gesprek. Wij zijn vooral benieuwd aan wat voor woning ú behoefte heeft. En ook als u met ons iets wilt delen over uw ervaringen met onze sociale dienst, loket wegwijs of de verkeersveiligheid in Den Dungen hebben wij een luisterend oor. Bent u zaterdagmiddag verhinderd dan kunt u ook altijd een contactformulier invullen op onze website, schrijven naar Het Gewat 12, 5258KL Middelrode of bellen naar 06-13287433.

Het bericht PvdA denkt mee met Den Dungen verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Tijdelijke verkeersmaatregelen gaan niet door

Het is te moeilijk om tijdelijke oplossingen te vinden. Met de aannemer zoeken we naar een goede definitieve oplossing. Begin volgend jaar gaan we die ontwerpen. Daarvóór gaan we er met bewoners en omwonenden over praten. Begin 2020 is de uitgang van Beekveld veilig.” Deze boodschap bracht verkeerswethouder Bart van de Hulsbeek afgelopen donderdag in de raad.

PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen was hierover zeer verbaasd. Met anderen maakte hij zich eerder druk over een veilige en vlotte ontsluiting voor de nieuwste woonwijk van Berlicum. “Begin maart, twee weken voor de verkiezingen, nam de voltallige raad een motie aan. Strekking: college tref tijdelijke maatregelen op de aansluitingen van Fonteinkruid en Apollostraat op de Hoogstraat. Dit om veilig deelnemen aan het verkeer te bevorderen. ” Verkiezingen De PPA nam het initiatief tot deze motie. Die van CDA en VVD voor een extra budget voor meer maatregelen op de Hoogstraat haalde het niet. Noch die van D66 en PvdA om doorgaand verkeer zoveel mogelijk uit de Hoogstraat te weren. Slimme actie van de PPA. Ze nam anderen de wind uit de zeilen. En kreeg zelf vlak voor de verkiezingen de eer van een geslaagde motie. Daarom sprak Vermeulen afgelopen week de woordvoerder van de PPA er op aan: “Neemt u er genoegen mee dat de motie nu niet wordt uitgevoerd? ” Wennen “Ach,” merkte Bert van Druenen op, “tijdelijke maatregelen hebben ook nadelen. Je moet er aan wennen. En als je er aan gewend bent, moet je daarna weer wennen aan de definitieve maatregelen. Misschien kunnen we daar maar beter op wachten.” Daadkracht PvdA’er Vermeulen is verontwaardigd over deze houding en die van het college: “Natuurlijk is het niet eenvoudig om tijdelijke maatregelen te treffen. Maar waar een wil is, is een (veilige) weg. Dat vraagt bestuurlijke daadkracht. Die is kennelijk onvoldoende aanwezig in deze coalitie. Toen we de motie aannamen wisten we toch ook al dat de definitieve maatregelen in de maak waren. En dat die nog een paar jaar kon duren. Zo worden we aan het lijntje gehouden. En verkeersveiligheid lijkt niet echt een prioriteit van het college. ” Gaatje Vermeulen wijst op de groei van de wijk. De rij wachtende auto’s bij de uitgang wordt steeds langer. Steeds meer mensen moeten lang wachten op een gaatje om de straat over te steken. Het helpt waarschijnlijk alleen als de bewoners zelf laten zien dat ze het niet meer pikken.

Het bericht Bewoners Beekveld moeten blijven wachten verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

“Scheef wonen is een bekend begrip. Dat wordt gebruikt voor mensen met te hoge inkomens in een sociale huurwoning. Best oké om hen te stimuleren plaats te maken voor mensen die minder te besteden hebben. Maar pak ook eens het scheef bouwen aan, “ aldus PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen. Moed Wat bedoelt hij met scheef bouwen? “Minder dan de helft van onze inwoners verdient genoeg om meer dan €215.000,- voor een koopwoning te betalen of meer dan €711 huur per maand. En toch zit tachtig procent van onze nieuwbouw in die duurdere categorieën. Regionaal zal die vraag er wel zijn, maar onze eigen jongeren trekken weg. En ook onze ouderen die kleiner willen gaan wonen. Of mensen met gezinsproblemen, zoals echtscheiding. En dat is niet nodig, maar het vraagt bestuurlijke moed. Gewoon stoppen met scheef bouwen en zorgen voor woningen waar behoefte aan is in onze dorpen. Maar voor dit rechts college lijkt de markt heilig. Dus die blijft doorbouwen voor de rijken uit de regio.” Scheef “Jazeker, het nieuwe college is trots op haar ambitie om in vier jaar 220 betaalbare woningen te bouwen. Maar in maart dit jaar zaten er daarvan volgens het vorige college al 190 in de planning. Daar komen er dus maar 30 bij. Maar in diezelfde maand maart zaten er 820 dure woningen in de planning. Voor 255 daarvan waren de plannen nog niet hard. Stop dus met die plannen en maak daar betaalbare woningen van. De verhoudingen zijn echt helemaal scheef in onze gemeente“, aldus Vermeulen. Ambitie De PvdA maakt zich al jaren druk over deze scheve verhouding. 220 sociale huurwoningen bouwen in deze bestuursperiode is nog niet genoeg voor de vraag daarnaar. En daar komt de behoefte aan betaalbare koopwoningen nog bij. Onlangs stelde de PvdA vragen aan het college, met als thema. “Ziet u zelf niet dat u scheef aan het bouwen bent?” In de reactie verwees het college naar een nota uit 2016 van de vorige raad. En op haar ambitie voor die 220 betaalbare woningen. Luider “Dit soort vragen blijven stellen is dus niet genoeg “, aldus raadslid Vermeulen. “Want dit rechtse college met een rechtse raad gaat het probleem echt niet oplossen. Mensen die een betaalbare woning zoeken, moeten zich luider laten horen. Graag wil ik dat zij zich bij mij melden. Dan gaan we samen kijken hoe we dat kunnen organiseren.” Meld je aan via sintmichielsgestel.pvda.nl, schriftelijk op Het Gewat 12, 5258KL Middelrode of via 06-13287433

Het bericht ‘Pak scheef bouwen aan’ verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Woningen afsluiten van het aardgas. Daar wordt veel over gepraat tegenwoordig. En daar komt best wat bij kijken. Maar met wachten op de beste oplossing komen we er niet. Warmtepompen, aardwarmte, houtkachels met fijnstoffilters, all electric, wijkverwarming. Wie het weet mag het zeggen. Wees blij dat sommigen het gaan uitproberen. Daardoor komt de innovatie op gang. Niet door conferenties te organiseren, zoals het college van Sint-Michielsgestel wil. Enexis Er wordt al genoeg gepraat, vonden de PvdA, Groen Links, D66 en de Gestelse Coalitie eind juni in de Gemeenteraad. Daarom dienden ze een motie in. Strekking was: vergoedt als gemeente de verwijderingskosten van de gasaansluiting. PvdA-raadlid Jan Pieter Vermeulen: “Koken, warm water, verwarming. Voor alles moet je een oplossing vinden. En als dat eenmaal is gelukt kan de gasmeter weg. Maar dan komt de verrassing. Daar vraagt Enexis nog eens driehonderdvijftig euro voor. Terwijl je denkt dat de overheid er blij mee is, dat je innovatief bent. Maar je moet er voor boeten. Dat stimuleert niet echt. ” Totaalplaatje “Maar meneer Vermeulen, als je pakweg tienduizend euro voor de oplossing kunt betalen, stelt die driehonderdvijftig toch niets meer voor,” aldus PPA-raadslid Bert van Druenen. “We kunnen beter eerst de duurzaamheidsconferentie begin volgend jaar afwachten”, vond VVD-wethouder Bart van de Hulsbeek, “dan hebben we een totaalplaatje.” PPA, VVD en het CDA als derde collegepartij steunden de motie niet. Concreet “Jammer,” vindt Vermeulen,” het college wil dat we in 2040 klimaatneutraal zijn en wil werken aan bewustwording. Wij doen een concreet voorstel en de collegepartijen leunen achterover. Een gemiste kans wat ons betreft. Goede ideeën en ervaringen tussen burgers, verenigingen en bedrijven uitwisselen is prima. Maar doe die ervaringen dan ook op. Straf de voorlopers niet, maar beloon ze.” Heeft u al ervaringen met het los komen van het aardgas? Wilt u reageren op ons initiatief? Laat het ons weten via sintmichielsgestel.pvda.nl of schriftelijk naar Het Gewat 12, 5258KL Middelrode

Het bericht Stimuleer voorlopers klimaatneutraliteit verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

PvdA met klimaatkwis “Rondom de pomp”

Met zes van de tien vragen goed won Hadewig van der Mee afgelopen zondag de klimaatkwis van de PvdA. Moeilijke vragen stelde die. Over hoe je mee kunt helpen klimaatverandering te beperken. Of om de gevolgen ervan beter te kunnen verdragen. Verrast en blij was de winnares bij de ontmoeting ‘Rondom de Pomp’ op het Petrus Dondersplein in Sint-Michielsgestel. Klimaatneutraal “Vroeger kwamen langdurige hete en droge periodes zoals nu ook wel voor”, weet PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen, “maar door de klimaatverandering gebeurt dat wel steeds vaker. De extremen nemen toe. Hitte en droogte maar ook regenval. Die leiden tot steeds meer schade en overlast of zelfs slachtoffers, en ook tot stress in de natuur en bij mensen. Gelukkig wil ons nieuwe college dat Sint-Michielsgestel in 2040 klimaatneutraal is. Ze weet alleen nog niet hoe ze dat aan gaat pakken. Met onze kwis willen we de aandacht vestigen op maatregelen die u zelf kunt uitvoeren.” Isoleren Het is allemaal niet zo moeilijk en vaak zelfs kostenbesparend. Vaker de fiets nemen in plaats van de auto. En minder vaak het vliegtuig. Minder lantaarnpalen in de straat en een kleinere veestapel helpen ook. Al deze stapjes betekenen minder uitstoot van broeikasgassen. En met het beter isoleren van je huis sla twee vliegen in één klap. Als het koud is hoef je minder te stoken, dus produceer je minder CO₂. En als het warm is, blijft het beter koel in huis. Zonder airco. Meer bomen in de straat bieden ook verkoeling. En met de aanleg van watertuinen kunnen we bij heftige regenval meer water bergen zonder dat het riool overstroomt. Sproeien “De natuur wijst ons zelf ook de weg”, aldus PvdA-lid Rijnepje van Riel (midden op de foto). “Ik probeer zo weinig mogelijk te sproeien in mijn tuin. En dan zie je vanzelf welke soorten daar goed tegen kunnen. Die zie je vooral in de bos die Van der Mee kreeg. Ja een paar soorten daarvan heb ik wel wat water gegeven.“ Ideeën Het college wil begin 2019 een duurzaamheidsconferentie organiseren. Dan kunt u ideeën leveren en komt er een uitvoeringsprogramma. Bij de PvdA hoeft u daar niet op te wachten. Wij zijn nu al benieuwd wat u denkt te kunnen bijdragen. Laat het ons weten.

Het bericht Hadewig van der Mee wint de bloemen verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Nieuwe college zet geurnormen opzij

De geuroverlast mag boven de norm uitkomen van de nieuwe coalitie. De PPA laat zich weer meeslepen door VVD en CDA. Vorig jaar werd een nieuwe geurverordening vastgesteld in Sint-Michielsgestel. In bebouwingsconcentraties in het buitengebied mag de geur niet boven de 7 geureenheden uitkomen. Maar op de locatie van een nieuwe Ruimte voor Ruimtewoning aan de Zandstraat wordt het nu 7,2 eenheden. Dat werd afgelopen donderdag besloten bij de tweede actualisatie van het bestemmingsplan buitengebied. Theorie Is 7,2 eenheden erg? PvdA, Groen Links en Dorpsgoed vinden van wel. “Immers,” zo stelt PvdA-raadslid Jan Pieter Vermeulen, ”die 7,2 is bepaald op theoretische normen toen de buurman de vergunning voor zijn varkensstal kreeg. Die doet daarom niets fout. Maar of de praktijk gelijk is aan de theorie is maar de vraag. In het echt is de geurhinder vaak meer en zeker niet minder. ” De coalitiepartijen wijzen erop dat de ondernemer volgens de regels een nieuwe woning verdient. Hij stopt de varkenstak en sloopt de stal daarvan. Dat is een mooie verbetering. Dat beetje meer stank moet dan mogen. Want hij kan mooi op eigen grond bouwen. Stank “Onzin,” vindt Vermeulen, “deze ondernemer kan ook zijn bouwtitel verkopen. Of zelf op een locatie bouwen die wel geschikt is. Dit is eigendomsplanologie en géén goede afweging van belangen. We moeten geen nieuw probleem laten ontstaan. Straks zit de nieuwe burgerwoning in de stank. Of de agrarische buurman kan niet ontwikkelen.“ Afspraken De ondernemerspartijen VVD en CDA vonden vorig jaar de normen al te streng. Ze zijn blij met de uitzondering nu. Want dan kan een agrarisch bedrijf die straks misschien ook krijgen. En de PPA gaat overstag, terwijl ze vorig jaar voor strengere normen koos. “Je vraagt je af wat afspraken met de PPA eigenlijk waard zijn op deze manier. ”, aldus Vermeulen. Villa’s Hij maakte zich in de raad trouwens ook druk over het feit dat het aantal sociale huurwoningen achterblijft. Terwijl wel een groot aantal villa’s in het buitengebied kan worden gebouwd. “Wel vijftien. Allemaal volgens de regels,” aldus Vermeulen, “maar het aantal nieuwe sociale huurwoningen is nog steeds niet op peil. Wij willen niet dat Sint-Michielsgestel een villagemeente wordt en nu snel meer sociale woningbouwplannen zien.”

Het bericht PPA laat ondernemersbelang voorgaan verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.