Poliflw

Tuinderspad omgeving begraafplaats

De Schooten omgeving Sporthal de Brug/Woonwagencentrum

Fort Dirksz Admiraal (Tuindorp) tegenover het Asielzoekerscentrum

Inwoners, buurtbewoners, organisaties, ondernemers en belanghebbende uit Den Helder en Julianadorp

de geplande aso-/ hufterwoningen bedoeld zijn voor overlastgevende en moeilijk plaatsbaren personen vanuit de regio.

aso-woningen zullen leiden tot een verhoogd risico op onrust en overlast in de buurt, zoals lawaai, vandalisme en criminaliteit.

dit de leefbaarheid van de omgeving negatief zal beïnvloeden en de veiligheid van buurtbewoners in gevaar zal brengen.

faciliteren zal de instroom van probleemgevallen doen toenemen.

het project ‘Ankerplaatsen/aso-woningen’, een deelproject van het ‘Versterkingsplan tegen dak- en thuisloosheid regio Kop van Holland’ terug te geven aan de regio gemeenten.

hierbij aan te geven dat er binnen de gemeente Den Helder geen draagvlak is voor het realiseren van ASO/hufter’ Containerwoningen’, of ‘Huisvesting overlastgevend en moeilijk plaatsbaren in containerwoningen’.

Ondertekenaar zijn  tegen het realiseren van ASO/hufter-woningen of ‘Huisvesting overlastgevend en moeilijk plaatsbaren in containerwoningen’ vanuit de regio binnen gemeente Den Helder

Ondertekenaars zijn tegen iedere vorm van huisvesting overlastgevers binnen onze gemeente  en zijn van mening  dat andere gemeentes nu eens iets mogen betekenen. Veel van de overlastgevende dak- en thuislozen, moeilijk plaatsbaren, komen vanuit de regio naar onze gemeente.

Dit moet eerder ontmoedigd dan gefaciliteerd worden. Het faciliteren zal de instroom van probleemgevallen laten toenemen.

Soms kiezen personen voor een zwerversbestaan, dit klinkt bot en extreem, toch komt het regelmatig voor dat mensen het leven op straat zien en ervaren als een vorm van vrijheid. Dak en thuisloos is in sommige gevallen een bewuste keuze, in dit geval zal zo een persoon niet op het terrein van de ASO woning blijven, maar door gaan met zwerven.

Tevens zijn dit vaak personen die bewust zich niets laten opleggen en zichzelf buiten iedere gemeenschapsvorm plaatsen, dit zijn mensen die ervoor kiezen om overlast te veroorzaken en buurten en buurtbewoners zullen blijven terroriseren. Dit soort gedrag hoeft niet beloond te worden met een mooi stukje grond waar zij hun gang kunnen gaan.

ASO-woningen:

Verhoogd risico op overlast: Aso-woningen kunnen leiden tot een verhoogd risico op overlast in de buurt, zoals lawaai, vandalisme en criminaliteit. Dit kan de leefbaarheid van de omgeving negatief beïnvloeden en de veiligheid van de bewoners in gevaar brengen.

Waardedaling van omliggende woningen: De aanwezigheid van aso-woningen kan de waarde van omliggende woningen doen dalen. Potentiële kopers kunnen worden afgeschrikt door de reputatie van de buurt, wat kan leiden tot financiële verliezen voor huiseigenaren.

Negatieve impact op sociale cohesie: Aso-woningen kunnen de sociale cohesie in een buurt ondermijnen. Bewoners kunnen zich onveilig voelen en minder geneigd zijn om contact te leggen met hun buren, wat kan leiden tot isolatie en een gebrek aan gemeenschapsgevoel.

Gebrek aan verantwoordelijkheid en respect: Het toestaan van ASO-woningen kan het signaal afgeven dat wangedrag en respectloos gedrag worden getolereerd. Dit kan leiden tot een vermindering van normen en waarden in de samenleving en een gebrek aan verantwoordelijkheidsgevoel bij bewoners.

In de raadsinformatiebrief onder kop 2. G.P. Blankmanstraat staat het volgende;Perceeloppervlak circa 6.000 m² en 2.650 m².

De eerste locatie is een stuk grond gelegen aan de G.P. Blankmanstraat naast het woonwagenkamp. Deze grond is van de gemeente en heeft als bestemming sport. Het perceel onder het woonwagenkamp heeft de bestemming groen en is ook eigendom van de gemeente.

Het bovenste perceel wordt momenteel verhuurd aan Zeemacht en het perceel wordt incidenteel gebruikt voor boogschieten. Bij het vorige bestuur was het eventueel wel bespreekbaar dat de verhuur van dit perceel zou worden beëindigd. Inmiddels is er een nieuw bestuur dus zou dit opnieuw moeten worden verkend.

Het perceel onder het woonwagenkamp is een bosje dat verder niet in gebruik is. Vanuit flora en fauna zal dit een belemmering zijn. Verder is deze locatie ook eigenlijk te klein voor het aantal beoogde ankerplaatsen. Beide percelen liggen buiten de plofzone van de munitieopslag, maar wel binnen de zone waarbij er rekening moet worden gehouden met de bouwwijze. Er mogen geen gebouwen met een vlies- of gordijngevelconstructie alsmede grote glasoppervlakken worden gerealiseerd. Daarnaast ligt de locatie in de geluidszone van de industrie Haven. Hier zal extra aandacht voor moeten zijn en zal een besluit i.v.m. hogere geluidswaarde moeten worden genomen. Planologisch zijn er dus geen beperkingen voor de noordelijke locatie.

Behoorlijk Bestuur is met 7 gekozen zetels de grootste partij in de gemeenteraad van den Helder

Of vul onderstaand contactformulier in

Ons meldpunt WMO Klachten is te bereiken via

Of vul onderstaand contactformulier in

Naam *

Email *

Onderwerp (optie)

Bericht aan ons

Voor meer NIEUWS klik HIER

Wie zijn wij? klik HIER

Woordvoering

Energie label volgens kadaster G

Gebouwen zijn aangekocht voor 600000 euro er wordt nu 866000 euro voor betaald. Pand is in gebruik geweest bij Klimop en verkeerd in redelijke staat maar er moet cosmetisch toch nog wel het 1 en ander opgekapt worden voor het geschikt is voor de toekomstige bestemming.

Het definitieve ontwerp van Het Warenhuys, voorheen het pand van V&D.

ARCHITECTENBUREAU HAPPEL, CORNELISSE, VERHOEVEN❮❯

STADSVERNIEUWING 36 woningen boven V&D-pand, eind 2022 bewoonbaar

De kogel is door de kerk. Of in dit geval, door de paddenstoel. Het markante bouwwerk aan de Beatrixstraat in Den Helder verdwijnt definitief. In juni wordt het gesloopt. In het vierde kwartaal begint de bouw en wordt het voormalige V&D-pand getransformeerd tot winkel- en wooncomplex.

Delano Weltevreden

DEN HELDER De koepel, waarin vroeger een lunchroom was gevestigd, is een begrip in Den Helder. Menig Nieuwedieper heeft daar een maaltijd genuttigd. Directeur Robbert Waltmann van Woningstichting Den Helder/Helder Vastgoed zegt dat de paddenstoel te klein is om er, apart van het hoofdgebouw, bijvoorbeeld een zelfstandige (horeca)zaak of woning van te maken. Nog los van het probleem hoe dan de rolstoelvriendelijke toegankelijkheid, keuken en toiletvoorzieningen geregeld moeten worden.

Daarnaast zou het uitzicht van bewoners van de aangrenzende appartementen op de eerste verdieping ernstig belemmerd worden. Een woning in de paddenstoel zou bovendien een privacyprobleem opleveren, omdat bewoners zo in de naastgelegen woningen zouden kunnen kijken. En omgekeerd.

Dubbel gevoel

Waltmann heeft een dubbel gevoel bij het verdwijnen van het bouwwerk: ,,Aan de ene kant vind ik het jammer. De paddenstoel is voor Den Helder kenmerkend, net als de lange Jaap en de watertoren. Aan de andere kant ben ik blij, omdat het in de Beatrixstraat een sta-in-de-weg is voor een optimaal zicht op de watertoren.’’

Het complex, met winkels op de begane grond en woningen daarboven, gaat Het Warenhuys heten. De naam verbindt het heden met het verleden waardoor de historie van het pand nog vele generaties zal voortleven. Om dit ook visueel te maken overweegt Helder Vastgoed om in de centrale hal een grote foto van de opbouw van het pand met de koepel te hangen als herinnering van deze nostalgische tijd. Een knipoog naar het vroegere warenhuis V&D op die plek.

Woningen

Het nieuwe pand bestaat naast de winkelplint straks uit 36 sociale huurwoningen, dat is een toevoeging van 18 sociale huurwoningen op een prominente plek in het stadshart. De woningen komen in twee lagen boven de winkels en worden te zijner tijd aangeboden op Woonmatchkopnh.nl.

Helder Vastgoed is in gesprek met diverse partijen voor een plekje in de winkelplint. In het souterrain is plaats voor bergingen en krijgen Kunsthal 45 en de Kunstuitleen hun nieuwe onderkomen. Aan beide uiteinden van het gebouw komen ingangen die naar de kelder leiden. Een deel van de kelder is nog beschikbaar. Helder Vastgoed zoekt ook daarvoor nog kandidaten.

Met de sloop verdwijnt ook het kunstwerk van Leon Keer. Meer dan twee jaar konden bezoekers van het stadshart de levensgrote 3D-walvis, de reddingsboei en de bekende koffer aanschouwen. De kunstenaar wist dat het om tijdelijke kunstwerken ging, zegt Helder Vastgoed.

Het Warenhuys is ontworpen door het Rotterdamse architectenbureau Happel, Cornelisse, Verhoeven. Ook de achterkant van het V&D-gebouw krijgt een volwaardige uitstraling, zegt directeur Waltmann. Daar komen onder andere de liften naar de woningen. Helder Vastgoed verwacht in het derde kwartaal te beginnen met de bouw. Naar verwachting kunnen eind 2022 waarschijnlijk de huurders en de winkeliers hun intrek nemen.

“De paddenstoel is voor Den Helder kenmerkend, net als de lange Jaap en de watertoren. In de Beatrixstraat is het ook een sta-in-de-weg voor een optimaal zicht op de watertoren“

Revitalisering

Het Warenhuys is onderdeel van de omvangrijke revitalisering die het stadshart van Den Helder ondergaat. Woningstichting en Helder Vastgoed trekken daarin samen op met de gemeente Den Helder en ontwikkelbedrijf Zeestad.

Sportverenigingen, dorps- en buurthuizen en andere ‘instellingen van sociaal belang’ betalen onroerende zaakbelasting voor hun gebouwen en accommodaties. Nu rekent de gemeente bij sportverenigingen en buurthuizen nog met het hoge OZB-tarief voor niet-woningen (0,3694%). Echter door een wetswijziging mogen gemeenten sinds 1 januari 2019 op sportaccommodaties, buurthuizen en gebouwen van andere ‘instellingen van sociaal belang’ het veel lagere OZB-tarief voor woningen toepassen (in Den Helder 0,1387%). Daarnaast kan een gemeente er ook voor kiezen ze niet meer de gebruikersbelasting te laten betalen (in Den Helder 0,3194% van de WOZ waarde). Dat kan bij een grote sportclub duizenden euro’s schelen!

Vanuit de Stadspartij hebben Dolf Salverda, Harrie van Dongen en Frans Klut van D66 afgelopen week een goed gesprek gehad met wethouder Keur omtrent de ervaren problematiek rondom huisvesting.

Duidelijk is dat de kamer verhuur verordening niet meer voldoet en zal moeten worden aangepast. Onderwerpen als,  waar kan dit wel en waar zou je het niet moeten willen hebben, wie is er verantwoordelijk en wie is er uiteindelijk aanspreekbaar bij overlast, en hoe gaan we om met parkeeroverlast zijn hier besproken. Wij zijn blij dat de wethouder net als ons geen voorstander is van incidentenpolitiek, maar naar structurele oplossingen wil zoeken. Voor wat betreft deze problematiek is de ambtelijke organisatie al volop bezig om een totaaloverzicht te maken van deze problematiek. Wat hieruit naar voren komt is ons nog niet bekent, maar misschien komt hier wel uit dat bv. de Visbuurt gezien de gesignaleerde problematiek wel een heel eigen aanpak lijkt te vergen dan andere wijken. Uiteindelijk zal het moeten lijden tot een soort van vlekkenplan waaruit de problematiek zichtbaar wordt en kunnen we daar waar nodig ruimte voor maatwerk maken. Wat de Stadspartij betreft vraagt de verordening om benodigde aanpassingen, omdat je op basis van een geactualiseerde verordening de mogelijkheid hebt tot handhaving. Als het goed is zal er medio Mei een voorstel komen naar de gemeenteraad.

In het coalitieakkoord 2018 – 2022 zijn de uitgangspunten voor de gemeentelijke huisvesting beschreven. Op basis hiervan heeft het college van B&W een scenario-onderzoek uitgevoerd waarin voor de tijdelijke huisvesting vier opties zijn onderzocht: De Verkeerstorenweg, Willemsoord, Kerkgracht en Drs. F. Bijlweg . Voor de structurele huisvesting zijn drie scenario’s verkend met opties op Willemsoord, de Verkeerstorenweg en Halter Bellevue. De scenario’s zijn financieel doorgerekend door BBN Adviseurs én daarnaast beoordeeld op bereikbaarheid, doorlooptijd en bedrijfskundige aspecten.

Op basis van het uitgevoerde scenario-onderzoek stelt het Helderse college van B&W voor om voor de tijdelijkheid huisvesting te realiseren op Kerkgracht 1 en de Verkeerstorenweg 3 in combinatie met plaatsing van portakabins in de nabijheid van het laatstgenoemde pand. Als structurele oplossing stellen zij voor om het stadhuis te realiseren in gebouw 66 en 72 op Willemsoord. Zij hechten veel waarde aan het feit dat de gebouwen en het gebied Willemsoord het maritieme karakter van de gemeente symboliseert en zij willen een bijdrage leveren aan een duurzame exploitatie van Willemsoord. Op deze manier is er sprake van een win-win situatie. Ook biedt deze oplossing de mogelijkheid om de gehele organisatie op één locatie te huisvesten, een belangrijke wens. Wel betekent deze oplossing dat het gestelde financiële plafond (van € 1,6 miljoen) net niet gehaald wordt. Gelet op het feit dat de huur ten gunste komt van de exploitatie van Willemsoord vinden wij dat gerechtvaardigd.

Verder dient Willemsoord ontsloten te worden met een openbaar vervoer faciliteit(bus). Door de komst van het stadhuis naar Willemsoord wordt deze lang gekoesterde wens mogelijk. Tot slot verdient het parkeren aandacht. Door de verdere ontwikkeling van Willemsoord wordt de druk op parkeren hoger. Wij denken echter dat dit goed oplosbaar is.

Op basis van bovenstaande stellen het college van B&W voor om het tijdelijke en permanente scenario te realiseren en hiervoor investeringskredieten van respectievelijk € 5,3 miljoen en € 15,8 miljoen beschikbaar te stellen.

De Raadsinformatiebrief is in zijn geheel hier te lezen  RVO19.0001_RVO19.0001 (2) (2)

Fractievoorzitter Pieter Blank is blij met de tijdelijke oplossing. ,,De optie van het oude stadhuis aan de Kerkgracht, heb ik zelf ingebracht. Dat is een goede tijdelijke oplossing. Ik ben blij dat we niet op Kooypunt blijven. De gemeentelijke organisatie hoort thuis in de binnenstad.’’ Blank is vóór de hoofdvestiging van het stadhuis op Willemsoord, aangevuld met één of twee zogenoemde ’gemeentewinkels’ in de binnenstad. ,,Daarvoor kunnen wij lege ruimtes benutten. Voor bijvoorbeeld een bouwwinkel waar inwoners terecht kunnen met allerlei vragen over bouwen en duurzaamheid. Ambtenaren kunnen daar bij elkaar komen op bepaalde zaken af te stemmen. Allerlei projectteams kunnen daar besprekingen houden. In zo’n gemeentewinkel kun je ook een internetcafé vestigen. Zo’n voorziening hoeft niet door de gemeente uitgebaat te worden. We moeten geen stadhuis bouwen van de 20-ste eeuw, maar van de 21-ste eeuw. Het moet een publieke ruimte worden. Ambtenaren komen op de fiets of per trein naar de binnenstad en werken op flexplekken in zo’n ruimte. Dat geeft veel meer vrijheid enis een andere manier van het werk organiseren.’’

Het bericht Historisch besluit. Stadhuis naar Willemsoord. verscheen eerst op PvdA Den Helder.