Poliflw

De gemeente De Bilt gaat samen met betrokken bewoners een nieuw plan maken voor het realiseren van de benodigde bouw van nieuwe sociale huurwoningen. Dat is de uitkomst van het raadsdebat van 28 november jl. Een eerder voorstel van het college van BenW voor het aanwijzen van potentiële bouwlocaties stuitte op veel bezwaren van omwonenden. Vaak ging het daarbij om goede argumenten die te maken hebben met het mogelijk verdwijnen van veelgebruikte ruimte om te spelen of van waardevol groen. Ook waren er breder geformuleerde bezwaren, niet gericht tegen een bepaalde locatie maar gericht op een meer integrale visie en op het beter gebruik maken van de expertise van onze inwoners.

Breed onderschreven is nog steeds de noodzaak om de komende jaren flink te bouwen vanwege de grote wachtlijsten. Voor de periode tot 2026 gaat het om 845 nieuwe woningen, waarvan 30% sociale huur. De grote vraag is echter nog steeds: waar komen al die woningen? Dat zou misschien voor een deel kunnen op een nog nader te bepalen plek in de buurt van Maartensdijk, maar daarvoor is toestemming nodig van de provincie die niet zo maar toelaat dat overal in het groene landschap wordt gebouwd. Overigens werkt het college van BenW ook hard aan de uitvoering van een aantal nieuwbouwplannen, bijvoorbeeld op het HF Witteterrein in De Bilt en aan het gebruik van leegstaande gebouwen voor woningbouw.

Een andere mogelijkheid betreft een strook grond achter de begraafplaats aan de 1e Brandenburgerweg. De raad wil dat ook die gebruikt gaat worden in combinatie met de geplande woningbouw op de Schapenweide (tegenover het RIVM). Afgelopen zomer werd al besloten dat hier (minimaal) 150 woningen gebouwd gaan worden. Vanuit de SP werd een motie ingediend om te onderzoeken of hier meer woningbouw mogelijk is en deze werd uiteraard door GroenLinks gesteund. Bij de stemming bleek dat de voor- en tegenstanders elkaar precies in evenwicht hielden (13-13), doordat een voorstander wegens ziekte ontbrak. In de raadsvergadering van 19 december volgt een herstemming waarbij de kans groot is dat deze motie alsnog wordt aangenomen.

De gemeente De Bilt wil al lange tijd meer woningen gaan bouwen. Dat is hard nodig, want als je in De Bilt geboren bent, is de kans groot dat je tot je 30e moet wachten voordat je je eerste huis kunt krijgen. De wachtlijsten voor een huurwoning blijven oplopen, de huizenprijzen blijven stijgen, in onze gemeente zelfs harder dan gemiddeld in Nederland. De gemeente gaat daarom invulling geven aan de afspraken in het coalitieakkoord: in de periode tot 2026 komen er 845 nieuwe woningen bij, waarvan 30% sociale huur. De grote vraag is nu: waar komen al die woningen?

Het College van BenW kreeg vorig jaar december de opdracht om in alle kernen naar mogelijke woningbouwlocaties te zoeken met daarbij een aantal randvoorwaarden, o.a. dat de grond al eigendom is van de gemeente. Die zoektocht heeft geresulteerd in een lijst van 13 locaties die volgens het college in aanmerking komen om te worden bebouwd. Daartegen kwam een groot aantal bezwaren van omwonenden, onder meer vanwege het mogelijk verdwijnen van speelplekken voor kinderen en het kappen van een aantal waardevolle bomen. Zij maakten tijdens een drietal hoorzittingen duidelijk dat er echt een andere keuze zou moeten worden gemaakt.

De fractie van GroenLinks kan zich in een groot deel van de bezwaren vinden en heeft zich daarom, in samenspraak met de andere coalitiepartijen (CDA, D66 en VVD), op het standpunt gesteld dat 10 van de 13 locaties van de lijst zouden moeten worden geschrapt, De 3 overblijvende locaties zijn de Berlagelaan naast het fietstunneltje, de Jachtlaan naast het gemeentehuis en een stuk grond naast de begraafplaats aan de 1e Brandenburgerweg. Daar kunnen in goed overleg met de omwonenden plannen worden ontwikkeld voor de bouw van sociale en middenhuurwoningen, rekening houdend met onder meer de toename van het verkeer die hier het gevolg van zal zijn.

Een definitief besluit over het collegevoorstel gaat genomen worden in de raadsvergadering van 28 november a.s. Duidelijk is wel dat de (gedeeltelijke) afwijzing van het collegevoorstel betekent dat elders nog een groot aantal woningen zal moeten worden gebouwd. Dat zou kunnen op een nog nader te bepalen plek in de buurt van Maartensdijk, maar daarvoor is toestemming nodig van de provincie die niet zo maar toelaat dat overal in het groene landschap wordt gebouwd. GroenLinks wil daarnaast dat de mogelijkheid wordt onderzocht dat op de Schapenweide (tegenover het RIVM) meer huizen worden gebouwd dan de (minimaal) 150 woningen waartoe de gemeenteraad afgelopen zomer besloot. Dat zou dan wel ten koste moeten gaan van de ruimte voor bedrijven en kennisinstellingen. Ook hierbij is zorgvuldig overleg met de omwonenden een voorwaarde, want ook in dit geval heeft bebouwing van het nu nog lege terrein consequenties voor bijvoorbeeld de verkeersafwikkeling.