Poliflw

De woningcrisis in ons land is inmiddels zo groot, dat gemeenten en woningcorporaties van alles verzinnen om een oplossing te vinden. Maar de Haagse woningbouwvereniging Staedion heeft wel iets héél bijzonders bedacht om de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren: Het koppelen van vrijgezelle huurders. Woningcorporaties in Nederland hebben veel taken, maar huurders helpen bij de liefde was daar tot nu toe niet echt één van. In Den Haag is de woningnood echter zo hoog, dat alles uit de kast wordt gehaald om mensen aan een huis te helpen. Met deze ludieke actie hoopt Staedion dat meerdere woningen vrijkomen.De corporatie maakte het nieuws een aantal dagen geleden bekend, maar toen dachten velen nog dat het om een 1 aprilgrap ging. ’Maar dat is het niet’, verzekerde de bestuursvoorzitter. ‘Het is ludiek, maar wel met een serieuze ondertoon. Als er animo voor is, gaan we het organiseren. Tijdens het brainstormen over het beter benutten van de bestaande woningvoorraad ontstond het idee voor dit initiatief.’ Singles met elkaar matchen Het CBS voorziet dat in 2047 bijna een op de vier volwassenen alleenstaand is. Daarom wil Staedion singles met elkaar matchen zodat er - als de singles gaan samenwonen - een sociale huurwoning vrijkomt. Want voor iedere woningzoekende die binnen de huidige woningvoorraad een plek vindt, hoeft immers geen nieuwe woning te worden gebouwd.De Haagse woningcorporatie wil daarmee twee vliegen in één klap slaan: huurders gelukkig maken in de liefde én de doorstroming bevorderen op de woningmarkt. Staedion, met 37.000 woningen de grootste verhuurder in Den Haag, wil daarom binnenkort een evenement organiseren waar singles van alle leeftijden elkaar kunnen ontmoeten. Het gaat dus niet alleen om jongeren maar ook oudere vrijgezellen die in een sociale huurwoning wonen en op zoek zijn naar een relatie, benadrukt de corporatie. Op dit moment zijn er alleen al bij Staedion zo’n 2000 huurders van boven de 75 die alleen wonen. De bestuursvoorzitter kan nog niet zeggen hoeveel woningen de actie zal opleveren, maar is al blij met één procent. Volgens de bestuursvoorzitter hebben corporaties decennialang gebouwd voor gezinnen, terwijl er steeds meer alleenstaanden zijn. Veel van die huurders wonen nu alleen in een driekamerwoning. Vrijgezellen houden gezinswoningen vast en dus koppelt de woningcorporatie ze aan elkaar. De bestuursvoorzitter ziet tegelijkertijd dat er vooral veel aandacht is voor nieuwbouw. ‘Maar nieuwbouw voegt jaarlijks maar zo’n één procent van de woningvoorraad toe, terwijl 99 procent er al staat’, benadrukt hij. Woningcrisis in Den Haag is enorm. De woningcrisis in Den Haag is op dit moment enorm. Niet alleen de woningprijzen zijn de laatste jaren enorm gestegen, maar ook de huurprijzen rijzen de pan uit. Bij Woonnet staan zo’n 150.000 mensen ingeschreven voor een sociale huurwoning. Eén van de oorzaken van het woningtekort is dat er weinig nieuwe huizen zijn gebouwd in de afgelopen jaren.In Den Haag is dat al helemaal een probleem vanwege de schaarse ruimte en de snel groeiende bevolking. Een andere oorzaak van het woningtekort is dat veel mensen langer thuis blijven wonen. Ouderen stromen bijvoorbeeld minder snel door naar een bejaardenhuis of verzorgingstehuis.Zo’n ludieke actie geeft aan hoe wanhopig zo’n huizenclub is. Dit zijn onthutsende tijden die vragen om onthutsende maatregelen. De woningmarkt in Den Haag laat zich het beste omschrijven als een tegelspreuk: In het land der blinden is éénhoog woning. Op dit moment wordt door Staedion de animo gepeild maar een beetje single weet natuurlijk wel beter: Als de relatie mislukt sta je weer onderaan de wachtlijst van 150.000 Haagse woningzoekenden. De gemiddelde wachttijd is zes jaar. Dat is langer dan de meeste relaties tegenwoordig duren.Corporaties hebben decennialang gebouwd voor een doelgroep die allang niet meer vanzelfsprekend is: Het ouderwetse gezin. Energierekening Ik begrijp waar de gedachte van Staedion vandaan komt, er zijn veel alleenstaanden in Den Haag. Uit onderzoek blijkt dat meer dan de helft van de volwassen Hagenaars en Hagenezen zich eenzaam en ongelukkig voelt. Inmiddels hebben veel vrijgezelle Staedion-huurders zich aangemeld. Aan een deelnemer werd gevraagd wat zijn grootse inspiratie is om aan het experiment deel te nemen. Zijn ludieke antwoord: ‘De energierekening, die zou ik graag met iemand willen delen. Voor de rest: Staedion, laat mij met rust. Ik woon in een blijf van mijn huis huis.’

Donderdag 20 februari 2020 stelde de gemeenteraad de Verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2020 vast. De 14 gemeenten, waaronder Lansingerland, die deel uitmaken van het Samenwerkingsverband Wonen regio Rotterdam hanteren sinds 1 juli 2015 dezelfde Verordening woonruimtebemiddeling. De deelnemende gemeenten hebben afgesproken deze Verordening te evalueren en samen te werken aan een nieuwe Verordening die in alle gemeenten zal worden vastgesteld. Over een concept van die nieuwe Verordening sprak de Commissie Ruimte op 4 februari en nam de gemeenteraad op 20 februari jongstleden een besluit. De huisvestingsverordening biedt woningzoekenden binnen de 14 samenwerkende gemeenten dezelfde regels voor het toewijzen van de sociale huurwoningen en de wijze waarop we omgaan met urgenten. Uit de evaluatie is gebleken dat de tekst van de huidige Verordening grotendeels voldoet aan de wensen en vereisten. Wel wordt een aantal verduidelijkingen en verbeteringen voorgesteld, met name wat betreft de categorie urgenten. Ook middenhuur-segment betrekken Met een bijna raadsbreed ingediend amendement (alleen Groenlinks ontbrak) gaf de gemeenteraad te kennen dat het aan de Verordening -naast sociale huurwoningen- ook de mogelijkheid wil toevoegen woningen uit het middenhuur-segment (EUR 720 tot EUR 900 per maand) bij de verdeling te betrekken. De krapte op de woningmarkt vereist dat alle mogelijkheden worden aangegrepen, onder andere gericht op doorstroming. Actieve bemiddeling naar middenhuur kan daar bij helpen. Immers, bij doorstroming van een sociale huurwoning naar middelhuur, komt een bestaande sociale huurwoning vrij. Meer woningen bouwen (voor verschillende doelgroepen) is uiteraard ook broodnodig om het -nog enigszins betaalbare- aanbod te vergroten. Ook dit bevordert ook de doorstroming. De nieuwe Verordening treedt per 1 juli 2020 in werking.Het CDA zal zich sterk blijven maken voor een op de diverse doelgroepen binnen Lansingerland afgestemd beleid voor wonen en woningbouw. Meer informatie: Hans van der Stelt (vanderstelthans@gmail.com)

Meer sociale huurwoningen voor jonge Lansingerlanders nodig

Posted on mei 12, 2019 | 2 comments

Lansingerland vormt samen met veertien andere nabijgelegen gemeenten een samenwerkingsverband voor het wonen. In deze regio zijn gezamenlijke plannen gemaakt voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen tot aan het jaar 2030. De voorstellen van de verschillende gemeenten zijn door de provincie beoordeeld op hun bijdrage aan een meer evenwichtige verdeling van de sociale woningvoorraad.

De provincie Zuid-Holland is niet tevreden over de voorstellen van vier van de vijftien gemeenten, waaronder ook het voorstel van Lansingerland. Dat leidde eind maart tot een artikel in het AD, waarin staat dat Lansingerland van de provincie een “tik op de vingers” heeft gekregen. Alle reden voor de commissie Ruimte om de beoordeling van de provincie op de agenda te zetten. lees meer

Van belang is het op te merken dat de toewijzing van sociale huurwoningen regionaal is georganiseerd en dat dus ook mensen van buiten Lansingerland een woning toegewezen kunnen krijgen binnen onze gemeente. Leefbaar 3B vindt dat prima, de nieuwe inwoners zijn van harte welkom, we willen immers naar 75.000 inwoners groeien. Maar Leefbaar 3B vindt met name dat jonge Lansingerlanders die zelfstandig willen gaan wonen in Lansingerland een sociale huurwoning moeten kunnen huren. Ook oudere inwoners van Lansingerland die naar een andere woning willen en het liefst in Lansingerland blijven wonen de gelegenheid moeten krijgen in Lansingerland te huren. Dat betekent dat er meer sociale huurwoningen gebouwd moeten worden. Er moet geen beleid van krapte worden gevoerd.

Leefbaar 3B vindt dat Lansingerland ruimhartig moet zijn en een stap in de richting van wat de provincie wil, moet zetten. Helaas was niet iedereen het met dit standpunt eens. Met name VVD en CDA verzetten zich tegen meer sociale huurwoningen. De VVD omdat men niet “het probleem van Rotterdam” wil oplossen en het CDA is bevreesd voor de kosten.

Door het gehanteerde systeem van woningtoewijzing is het onvermijdelijk dat ook een aantal niet- Lansingerlanders een woning in onze gemeente krijgt toegewezen. Leefbaar 3B vindt daarom dat er extra sociale huurwoningen nodig zijn om onze eigen inwoners de kans te geven in Lansingerland te kunnen huren. Leefbaar 3B blijft zich hier voor inzetten.