Door vragen over de wachttijden voor huurwoningen heeft GroenLinks Medemblik voor alle partijen aan het licht gebracht dat de wachttijden die in rapporten voor de woningbouw staan anders zijn dan wat iedereen denkt dat wachttijden zijn. Namelijk niet de tijd dat woningzoekenden staan ingeschreven geldt als leidraad voor de woningbouw, maar de tijd dat er wordt gereageerd. Dit terwijl de tijd dat iemand staat ingeschreven wèl wordt gehanteerd bij het toewijzen van een huurwoning.
De gemeenten hebben zogenoemde prestatie afspraken met de woningbouwcorporaties, hierin staat dat de gemiddelde wachttijd niet meer dan twee jaar zou moeten zijn. In sommige kernen (Dorpen en steden) in de gemeente Medemblik werd dit wel gehaald en in sommigen niet stond er in de eerste antwoorden op vragen van GroenLinks commissielid Bart Huisman die zich heeft vastgebeten in de woningbouw. In februari lag er een rapport ter goedkeuring, de lokale woonvisie. Deze was opgesteld n.a.v. de regionale woonvisie, een onderzoek naar de toekomstige woning behoefte en ontwikkeling in de regio. Hierin werd gesteld dat met het aantal woningen dat afgelopen tijd was gebouwd, en op de planning stond, de woningbouwcorporaties "op koers" zouden liggen om te voldoen aan de huidige en toekomstige woning behoefte. Wij geloofden hier niks van omdat we overal om ons heen wachttijden van 5 tot 10 jaar hoorden. Dus hebben we de specifieke wachttijden per kern en woningtype voor heel West-Friesland opgevraagd, want ook buiten de gemeente lopen wachttijden op waardoor die mensen hier heen komen. Deze cijfers kregen we helaas niet voor het vaststellen van de woonvisie."
Afgelopen donderdag zijn een gedeelte van de cijfers alsnog gepresenteerd. De heer Visser van woningbouwcorporaties het grootslag kwam uitleg geven aan de commissie ruimte over de wachttijden. "Wat gelijk opviel waren de 2 verschillende wachttijden" vervolgt Huisman. "De actieve zoekduur stond hier per kern aangegeven als wel of niet voldaan aan de 2 jaar. Dit is de tijd hoe lang mensen gemiddeld reageren tot ze de sleutel van een huis krijgen. Dit terwijl wij met de meeste commissieleden, en ook mensen die ik er later over sprak, er van uit gaan dat de wachttijd, de tijd is dat je staat ingeschreven. Dàt is immers ook waarop een woning wel of niet wordt toegewezen. Iemand die wel nu een huis wil, maar zich net heeft ingeschreven, gaat natuurlijk niet elke week reageren als diegene al weet dat de wachttijd toch een aantal jaar is."
Uit de cijfers over de gemeente Medemblik bleek dat je in de minst populaire kern Oostwoud 31 maanden ingeschreven moet staan voor je aan een woning komt, dat is 2 jaar en 7 maanden. In de kernen Wognum en Medemblik die in de eerste antwoorden de hoogste wachttijd van 3 jaar hebben, moet je gemiddeld 62 en 73 maanden staan ingeschreven, dit is 5 jaar en 2 maanden, en 6 jaar en 1 maand. In zwaagdijk oost moet je zelfs gemiddeld 113 maanden, dus 9 jaar en 5 maanden staan ingeschreven. Deze laatste is wel vertekend omdat er veel senioren lang staan ingeschreven, maar duidelijk is wel dat de wachttijden veel langer zijn dan in eerste instantie werd verondersteld.
Huisman vervolgt: "Uiteraard zijn de actieve zoekduren dus lager, maar dan moet je nog steeds lang staan ingeschreven. Iemand die zich op zijn 18e pas mag inschrijven, nog thuis woont, en na zijn mbo al gaat werken, daarmee niet genoeg verdient voor koop of particuliere huur. Is het de bedoeling dat zo iemand in een gemiddelde situatie pas op zijn 23e uit huis kan, en als het tegen zit dus nog langer moet wachten tot hij iets voor zichzelf kan opbouwen? Wij denken van niet."
Ook ging de heer Visser deze avond in op een aantal andere zaken. Populariteit van typen woningen en de toekomstige behoeften hieraan bijvoorbeeld. Wat al langer bekend is bevestigde hij hier nog maar eens. Er komt een grotere behoefte aan huizen voor een- en tweepersoons huishoudens en minder gezinswoningen, terwijl die laatste nu nog in de meerderheid aanwezig zijn.
GroenLinks Medemblik gaat nog kijken wat er nu verder met deze informatie gedaan gaat worden. De wethouder heeft in iedergeval toegezegd een informatie avond te gaan organiseren rondom dit thema.
