Poliflw

De SP strijdt al jaren tegen de verhuurdersheffing, een oneerlijke belasting van 1,7 miljard op de woningbouwverenigingen en corporaties. Hierdoor kunnen zij de helft minder betaalbare woningen bouwen dan er nodig zijn. Ook in Zuid-Holland hebben wij als SP ons daar keer op keer hard gemaakt voor het schrappen van de verhuursheffing. Het Provinciebestuur is nu eindelijk ook overstag en heeft samen met andere provincies een brief geschreven waarin zij zeggen: ‘De verhuurdersheffing is in 2013 ingevoerd als crisismaatregel om de staatsfinanciën op orde te brengen. Een gevolg is dat er veel minder huurhuizen zijn gebouwd. Corporaties hadden volgens de onderzoeksbureaus twee keer zoveel nieuwbouwwoningen kunnen bouwen, bijna 100.000 stuks.' SP Fractievoorzitter Lies van Aelst legt uit: ‘Er is lang volgehouden dat de maatregel nu eenmaal nodig was, maar wij zijn als SP blij dat bij het Provinciebestuur de maat nu ook vol is. Er moet betaalbaar gebouwd worden. Daar hoort een oneerlijke belasting heffen zoals de verhuurdersheffing niet bij.’

De vrees die bij de twaalf provincies leeft is dat als er niet snel ingegrepen wordt de situatie met de aanstaande economische crisis alleen maar verergert, wat ook het geval was in 2008 tijdens de bankencrisis. Van Aelst: ‘De fout die het kabinet nu niet weer moet maken is het huishoudboekje verkiezen boven de basisbehoeften en rechten van ons allemaal. Een dak boven je hoofd is geen keuze, maar een noodzaak. De SP wil dat Minister Ollongren gaat luisteren naar alle noodsignalen die van links tot rechts gegeven worden en nu ook via deze oproep van alle provincies. Schaf de verhuurdersheffing af!’

Eergisteren vierde Nederland geen Koningsdag maar Woningsdag. Maar Woningsdag zou nog veel leuker zijn als iedereen een goede en betaalbare woning heeft. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur. Velen krijgen het nu nog moeilijker, omdat op dit moment veel huishoudens in Nederland door de Coronacrisis te maken met een terugval in inkomen. Ondertussen gaan de huren per 1 juli voor velen wel nog verder omhoog. De SP is daarom de actie '0 is genoeg' gestart en roept iedereen op te tekenen voor het bevriezen van de huren. Ook voor de Zuid-Hollandse SP afdelingen was dit het startschot om de huurverhoging een halt toe te roepen. Zuid-Hollandse fractievoorzitter Lies van Aelst: ‘Wij pakken graag deze handschoen op met onze lokale afdelingen. In deze moeilijke tijd is het niet uit te leggen aan de inwoners van Zuid-Holland dat hun huur stijgt, terwijl de rekeningen zich al opstapelen en inkomen onzeker is. Het geld hoort gehaald te horen daar waar het zit en dat is niet bij huurders. Daarom moeten de huren bevroren worden.’

Teken hier voor het bevriezen van huren

In de Eerste Kamer werd vorige week een motie van SP senator Tiny Kox aangenomen om de huren te bevriezen. Het is belangrijk dat ook huurders van zich laten horen en hun verhuurder oproepen in te stemmen met een tijdelijke huurstop, gezien de uitspraak van de Eerste Kamer. Actie kan nu zeker helpen om zowel de minister als de verhuurders te bewegen tot het bevriezen van de huren.

SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman: "De berichten stromen bij ons binnen. Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep. Per direct de huren bevriezen is noodzakelijk. Wij roepen dan ook iedereen op, huurder of niet, die deze mening deelt om steun uit te spreken. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en verhuurders deze noodzakelijke eerste stap zetten." Voor de SP is huurbevriezing slechts een eerste stap. Veel meer is nodig om uit de wooncrisis te komen.

De komende tijd zal SP Zuid-Holland zich hier maximaal voor in gaan zetten, want nul is genoeg!

Een kwart van alle huurders kan niet rond komen omdat de huur te hoog is, in totaal de helft van de huurders kan de eindjes maar moeilijk aan elkaar knopen. Deze week luidt het Nibud de noodklok: zorg voor meer écht betaalbare woningen! SP Zuid-Holland vraagt het Zuid-Hollandse college: kom met een actieplan! Fractievoorzitter Lies van Aelst: ‘Als provincie kunnen harde afspraken maken met de gemeenten dat er meer sociale woningen moeten komen en geen betaalbare woningen gesloopt mogen worden. Laten we dat dan ook doen!’

De SP wil weten hoeveel Zuid-Hollandse huurders in armoede leven en hoeveel Zuid-Hollandse huurders moeilijk rond kunnen komen. Daarnaast wil de SP maatregelen om te zorgen dat er voor iedereen in Zuid-Holland betaalbare huisvesting is. Van Aelst: ‘Het is onacceptabel dat zoveel mensen in onze provincie door te hoge huren in armoede leven. Wij zouden dat als Zuid-Holland niet moeten accepteren én hier ook echt actie op moeten ondernemen. Wat de SP betreft heeft de provincie een belangrijke rol om sloopplannen van sociale woningen bij gemeenten te stoppen én meer nieuwe betaalbare woningen af te dwingen bij nieuwbouw.’

Één van de problemen voor huurders is de hoge energierekening. ‘Corporaties zouden écht moeten investeren in dubbelglas, isolatie, zonnepanelen en ga zo maar door bij corporatiewoningen. Daarnaast kunnen wij als Provincie mensen achter de voordeur helpen door te investeren in verduurzaming bij hen thuis. Je kunt met provinciaal geld bij mensen thuis écht het verschil maken, de eerste pilots voor bijvoorbeeld duurzaamheidspakketten lopen al. Een mooie eerste stap, nu moeten we doorpakken!’ Aldus Van Aelst

Mensen jarenlang laten wachten op een passende, betaalbare woning is niet rechtvaardig. Hun energierekening laten stijgen, terwijl grootvervuilers staatssteun krijgen is dat ook niet. Dat is asociaal beleid. Onze nummer twee op de lijst Frank Johan Hoogendam hamerde daarom donderdagavond bij het verkiezingsdebat van FNV Drechtsteden opnieuw op woon- en klimaatrechtvaardigheid.

Hoogendam benadrukte dat falend kabinetsbeleid de belangrijkste oorzaak woon- en klimaatrechtvaardigheid is. De afgelopen jaren werd de corporatiesector onder meer met nieuwe zware belastingen een kopje kleiner gemaakt.

Gevolg: een groot tekort aan echt betaalbare woninen en vaak veel te hoge woonlasten voor mensen met lage en middeninkomens die aangewezen zijn op geliberaliseerde corporatiewoningen of de ‘vrije’ markt.

KlimaatOok op het gebied van het klimaat werkt het kabinetsbeleid averechts. Volgens de eerste doorrekeningen van de FNV en milieuorganisaties gaat het klimaatakkoord huishoudens zo’n 1,5 miljard euro kosten, terwijl de grootvervuilers opnieuw buiten schot blijven.

Sterker nog: zij worden op dit moment vaak zelfs gesteund door de staat. Denk bijvoorbeeld aan geen accijns en btw op kerosine, geen btw op vliegtickets en de vrijstelling van de energiebelasting voor de lucht- en scheepvaart.

RechtvaardigheidHoogendam: ‘De SP lost deze problemen wel rechtvaardig op. Bijvoorbeeld door woningcorporaties veel meer investeringsruimte te geven en weer meer mensen toegang te geven tot een betaalbare sociale huurwoning. Dat komt de koopkracht zeker ten goede.

Voordeel daarvan is ook dat mensen vaker kunnen kiezen voor duurzaam. Groen doen is nu juist voor mensen met een kleine portemonnee vaak lastig. De provinciale politiek kan deze verkeerde kabinetskeuzes helaas niet terugdraaien, maar we kunnen wel bijsturen.

In Zuid-Holland hebben we dat ook zeker gedaan. Zo gaat de provincie bijdragen aan meer sociale woninbouw. Ook is er extra geld voor inwoners en corporaties die over willen op schone energie. Alle steun is welkom om hier na 20 maart op volle kracht mee door te gaan!’

Het vorige college van Rotterdam besloot op de valreep om bovenop de bestaande sloopplannen nog eens honderden sociale huurwoningen in de Tweebosbuurt in de Afrikaanderwijk te slopen. De slaagkans voor een sociale huurwoning in Rotterdam en omstreken is al heel laag. Door de nieuwe sloopplannen wordt de situatie nog nijpender. De SP roept het provinciebestuur samen met GroenLinks en de PvdA op zo nodig maatregelen te nemen.

Het voormalige college van Rotterdam besloot op 3 juli om binnen twee jaar 599 woningen en bedrijfsruimten in de Tweebosbuurt te slopen. Hierbij zitten 535 sociale huurwoningen. De gemeente en woningcorporatie Vestia willen deze grotendeels vervangen door duurdere woningen.

Woningzoekenden in Rotterdam en omliggende gemeenten die zijn aangewezen op een sociale huurwoning, kampen volgens cijfers van de provincie nu al met de laagste kans om een huis te vinden van heel Zuid-Holland. Door de nieuwe sloopplannen dreigt de situatie nog verder te verslechteren.

SP-fractievoorzitter Lies van Aelst: ‘De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning in Rotterdam is nu al 15 jaar. Wij vragen ons dus af of deze sloop een probleem oplost of juist creëert. Door deze sloop raken juist nog meer mensen de komende tijd hun huis kwijt.’

Collega Anneloes van Hunnik van GroenLinks: ‘De gemeente Rotterdam zou juist meer sociale woningen moeten bouwen of op moeten knappen in plaats van ze te slopen. Rotterdam lijkt alleen te willen bouwen voor economische belangen.’

Rol provincieDe provincie controleert de woningvoorraad in alle acht Zuid-Hollandse woonregio’s, dus ook in de regio Rotterdam. Overal moet er voor alle doelgroepen voldoende aanbod zijn. Op initiatief van de SP, Groen Links en de PvdA wordt dit bijgehouden in de provinciale Woonmonitor.

Dankzij deze partijen kan de provincie nu ook een sanctie opleggen als het aanbod niet voor alle doelgroepen passend is. Dit houdt in dat de provincie de woonplannen zo aanpast, dat er voor alle doelgroepen alsnog voldoende passend –dus ook betaalbaar– aanbod komt.

Onderzoek en maatregelenSP, GroenLinks en PvdA hebben het provinciebestuur deze week opgeroepen na te gaan wat precies de gevolgen zijn van deze nieuwe sloopplannen zijn voor het aanbod van sociale huurwoningen in de Afrikaanderwijk, in de stad Rotterdam en in de hele Rotterdamse woonregio.

Hieruit volgt dat verwachting dat het provinciebestuur de eerdere goedkeuring van de Rotterdamse woonvisie opnieuw zal overwegen. Als de sloopplannen doorgaan, tellen de stad en de regio Rotterdam immers weer honderden sociale huurwoningen minder.

In antwoord op de afgelopen dinsdag ingediende schriftelijke vragen willen de partijen ook weten welke maatregelen de provincie kan nemen om te zorgen dat de slaagkans voor een betaalbare sociale huurwoning in de regio Rotterdam in de toekomst niet nog verder daalt.

De sociale woningbouw en haar geschiedenis zijn van grote betekenis voor ons land. Deze zekere en betaalbare vorm van wonen heeft voor ontelbare mensen en gezinnen hét verschil gemaakt tussen een veel te hoge huur ophoesten voor een kleine, slechte woning en basisbestaanszekerheid door goede, betaalbare huisvesting. Daarbij is sommige historische sociale woningbouw ook qua architectuur heel bijzonder. 

Belangrijke aanjager van de sociale woningbouw was de Woningwet uit 1902. Met deze wet begon de landelijke overheid eisen te stellen aan woningen voor arbeiders, in plaats van dit over te laten aan de vrije markt. Daar konden –omdat mensen nu eenmaal moeten wonen– zeer hoge huren voor hele kleine slechte huizen worden gevraagd.

Voor de Tweede Wereldoorlog verrezen er vooral in de grotere steden dankzij de Rijksbijdragen vele sociale woningbouwprojecten, vaak zelfs van de hand van beroemde architecten. Inmiddels is het bouwen onder architectuur vervangen door zo goedkoop mogelijk, áls er al sociaal wordt gebouwd. Ook de bewust lage huren van vroeger zijn voorbij. 

Deze ontwikkelingen vormen samen inmiddels ruim een eeuw sociale woningbouw in ons land. In dit kader organiseerde het Erfgoedhuis Zuid-Holland eind mei in Leiden een bijeenkomst over het cultuurhistorisch belang van de sociale woningbouw in Zuid-Holland. Ook SP-Statenlid Wim Metselaar was aanwezig. 

Zijn conclusie van de dag is Zuid-Holland heel veel belangrijke sociale woningbouwprojecten kent, zoals bijvoorbeeld de woningen van architect Rietveld in Reeuwijk, waar de SP zich afgelopen jaar nog sterk voor maakte. Deze woningen hebben inmiddels van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk alsnog een voorlopig beschermde status gekregen. 

In de publicatie Beeldbepalend erfgoed Zuid-Holland van de provincie is de kaart met sociale woningbouwprojecten echter nog niet compleet. Metselaar pleit hier wel voor. ‘Hoe completer het beeld, hoe groter de kans op bescherming en behoud van woningen. Snel meer onderzoek is dus nodig, zodat meer objecten ook echt de bescherming krijgen die ze verdienen.'

Meer informatie:

Veel te hoge woonlasten, helemaal geen woning kunnen vinden, jongeren die noodgedwongen langer thuis wonen: het tekort aan betaalbare woningen in Zuid-Holland zorgt voor schrijnende situaties. ‘We zijn dus erg blij dat het provinciebestuur eindelijk wil gaan investeren in de bouw van meer betaalbare huizen', aldus fractievoorzitter Lies van Aelst afgelopen zaterdag tijdens een interview op Omroep Hoeksche Waard.

Van Aelst zei in het programma Nieuwsradio Hoeksche Waard woongedeputeerde Bom-Lemstra snel ‘het hemd van het lijf te gaan vragen’ over details over de oprichting en uitvoering van het fonds. De gedeputeerde zelf zei vorige week tijdens een CDA-verkiezingsbjieenkomst in Alphen aan den Rijn dat het fonds miljoenen moet gaan bevatten en er binnen een jaar zou kunnen zijn.

De SP vindt al jaren dat de overheid veel meer kan en moet doen om te zorgen voor betaalbare woningen. Sinds de corporaties in de jaren 1990 zijn geprivatiseerd zijn er naast vele schandalen met wanbestuur –denk bijvoorbeeld aan Vestia–  veel minder betaalbare woningen gebouwd. Ook zijn er veel woningen gesloopt, verkocht en door huurverhogingen buiten de sociale huursector geplaatst.

Gemiddeld verdwijnen er nog steeds 119 sociale huurwoningen per dag, zo rekende de Woonbond onlangs uit. Hierbij gaat het om woningen met minder dan 710,68 euro aan kale huur, een bedrag dat voor veel mensen al hoog is. ‘Betaalbare woningen zijn duidelijk het allerhardst nodig van allemaal’, aldus Van Aelst. 'Heel goed dus dat daar nu eindelijk werk van wordt gemaakt’.​

ContactHeb jij ook noodgedwongen veel te hoge woonlasten voor je inkomen? Of op een andere manier moeite met het vinden van een passende woning in Zuid-Holland? Sta je bijvoorbeeld al jaren op de wachtlijst zonder resultaat? Neem dan contact op via onderstaande website over de woningnood in Zuid-Holland, een gezamenlijk initiatief van GroenLinks, PvdA en SP. 

Meer informatie/uitzending terugluisteren:

'Een hele goede stap in de goede richting’. Dit zegt SP-fractievoorzitter Lies van Aelst over het plan van CDA-gedeputeerde Bom-Lemstra om binnen een jaar een fonds in te stellen voor de bouw van veel meer betaalbare huizen. ‘Woningen met een huur onder de 500 euro zijn er echt veel te weinig in Zuid-Holland’, aldus Van Aelst. ‘Samen met Groen Links pleiten we daarom al tijden voor concrete actie vanuit de provincie. Heel goed dat dit nu zo wordt opgepakt.’

Van Aelst is blij dat haar pleidooien van de afgelopen jaren nu weerklank vinden: ‘Een betaalbare woning is echt een eerste levensbehoefte. Te hoge woonlasten of geen betaalbare woning kunnen vinden is een serieus probleem voor veel gezinnen, maar ook veel jongeren en ouderen kampen hiermee.

Hoewel kabinetsmaatregelen zoals de verhuurdersheffing een kwalijke hoofdrol spelen, heeft de provincie wat ons betreft wel de plicht om al het mogelijke te doen om dit tij te keren en te zorgen dat in Zuid-Holland ook inwoners met lagere inkomens fatsoenlijk en betaalbaar kunnen wonen.’

Instellen van het woningbouwfonds betekent concreet dat er meer palen de grond in gaan en er meer mensen een betaalbare woonplek gaan vinden. ‘Meer invloed van de overheid op de woningbouw is sowieso hard nodig en dit fonds is een mooie stap daarin. Daar zijn we als SP dus echt heel blij mee’.

HuurdersHoewel de precieze uitwerking nog moet volgen, kan Van Aelst zich in grote lijnen vinden in het beeld dat de gedeputeerde schetst: een regionaal miljoenenfonds waaraan behalve de provincie ook gemeenten, bouwers en corporaties meebetalen.

‘Daarbij moet het fonds natuurlijk niet gaan leiden tot extra winst voor corporaties, maar echt tegen goede komen aan de huurders in de vorm van veel meer echt betaalbare huurwoningen’, aldus Van Aelst.

Te duurHet voorstel voor het woningbouwfonds staat niet op zichzelf. De SP, Groen Links en de PvdA in Provinciale Staten hameren al jaren op de kwalijke gevolgen van decennialang zo winstgevend mogelijk en dus veel te groot en veel te duur bouwen, vaak ook nog in het schaarse groen.

Eerder bedongen ze al dat de provincie de woningbouwplannen van gemeenten tegenwoordig scherper controleert en dat er door de provincie zo nodig als sanctie een meer evenwichtige woonvisie met daarin meer betaalbare woningen kan worden opgelegd.