Poliflw

Zaterdag 13 juni is D66 Apeldoorn de stad in gegaan om een groot aantal leegstaande panden (digitaal) te kraken aan de rand van de binnenstad. Doel is om eigenaren en VVE’s te stimuleren om hun leegstaande pand om te zetten naar woningen.

In Apeldoorn is sprake van woningnood. Onze kinderen en ouders moeten jaren wachten voordat er een geschikte woning beschikbaar komt. Er worden wel veel nieuwbouwplannen gemaakt, maar het gaat minimaal vijf jaar duren voordat we daar profijt van hebben. Daarnaast is er grote behoefte aan originele woonvormen.

Daarom vindt D66 Apeldoorn dat we optimaal gebruik moeten maken van bestaande panden. Gebouwen die langer dan een jaar leegstaan zijn wat ons betreft een optie om te gebruiken als woning. De gemeente probeert daarvoor zoveel mogelijk de (regel)beperkingen weg te halen en eigenaren te faciliteren.

Het wordt tijd dat ook de eigenaren nu in beweging komen. Met name aan de randen van de binnenstad staan tientallen panden leeg, veelal niet courante winkels of kantoorpanden. Door internetkopen was er al kaalslag in de binnenstad, corona maakt het er niet beter op. Wonen in en boven winkels realiseren kan volgens D66 Apeldoorn zo’n 250 woningen opleveren. Natuurlijk moet er verbouwd worden, maar er ontstaan zo wel unieke woningen. Hiermee brengen we weer een deel van de woningvraag in beweging.

D66 Apeldoorn roept eigenaren en Verenigingen van Eigenaren deze ontwikkelingen niet te blokkeren, maar juist te helpen bij deze transformatie. Leegstand zorgt immers ook voor verloedering. Daarom is op zaterdag 13 juni een campagne gestart waarbij we foto’s maken van leegstaande panden die geschikt te maken zijn voor woningen. We schieten een selfie voor het pand, samen met de poster en verklaren het pand digitaal gekraakt. Wil je mee helpen kraken, stuur ons dan een mailtje, of ga zelf op pad met de poster. De poster is hier te downloaden via d66apeldoorn.nl.

Omroep Gelderland maakte een reportage van deze actie dat hier terug te lezen en bekijken is.

D66 Apeldoorn

D66 pleit al geruime tijd voor het realiseren van woningen die anders zijn dan reguliere huisvestingsvormen. We zijn daarom verheugd dat er een woonzorgcomplex met een hostel in ‘s-Hertogenbosch-Zuid komt.

In 2009 besloot de gemeenteraad te starten met de realisering van een aantal hostels, gericht op het bieden van passende huisvesting met zorg voor, begeleiding van en toezicht op (dakloze) volwassenen met psychische problemen en verslavingsproblematiek. Aan de Van Broeckhovenlaan is het eerste hostel gerealiseerd en in gebruik genomen. Een tweede hostel is hard nodig omdat de doelgroep niet in één hostel op te vangen is. Eerder is al besloten om een tweede hostel aan de Zuiderparkweg te vestigen. De gemeenteraad stemde afgelopen dinsdag 7 april in met het bestemmingsplan dat 20 appartementen binnen het sociale segment én een woonzorgvoorziening met 34 eenheden voor dak- en thuislozen mogelijk gemaakt. Volgens D66 worden er in de gemeente ‘s-Hertogenbosch al veel standaard gezinswoningen gebouwd. Bouwen van andere huisvestingsvormen is daarom hard nodig. Deze voorzien namelijk in een grote behoefte van het huisvesten van mensen die extra steun kunnen gebruiken bij het vinden van een passende woning.

Commissielid Steven Hommersom: “Wij vinden het belangrijk dat er voor iedereen een passende woning beschikbaar is. Helaas is dat niet zo gemakkelijk. Waar mensen zelf voor hun huisvesting kunnen zorgen, willen we de markt veel vrijheid bieden. Maar voor mensen die niet zelf in hun huisvesting kunnen voorzien, zien wij het als onze plicht om samen met sociale partners maatwerk te bieden. Dat is in Zuid zeer zeker gelukt.”

D66 pleit al geruime tijd voor het realiseren van woningen die anders zijn dan reguliere huisvestingsvormen. We zijn daarom verheugd dat er een woonzorgcomplex met een hostel in ‘s-Hertogenbosch-Zuid komt.

In 2009 besloot de gemeenteraad te starten met de realisering van een aantal hostels, gericht op het bieden van passende huisvesting met zorg voor, begeleiding van en toezicht op (dakloze) volwassenen met psychische problemen en verslavingsproblematiek. Aan de Van Broeckhovenlaan is het eerste hostel gerealiseerd en in gebruik genomen. Een tweede hostel is hard nodig omdat de doelgroep niet in één hostel op te vangen is. Eerder is al besloten om een tweede hostel aan de Zuiderparkweg te vestigen. De gemeenteraad stemde afgelopen dinsdag 7 april in met het bestemmingsplan dat 20 appartementen binnen het sociale segment én een woonzorgvoorziening met 34 eenheden voor dak- en thuislozen mogelijk gemaakt. Volgens D66 worden er in de gemeente ‘s-Hertogenbosch al veel standaard gezinswoningen gebouwd. Bouwen van andere huisvestingsvormen is daarom hard nodig. Deze voorzien namelijk in een grote behoefte van het huisvesten van mensen die extra steun kunnen gebruiken bij het vinden van een passende woning.

Commissielid Steven Hommersom: “Wij vinden het belangrijk dat er voor iedereen een passende woning beschikbaar is. Helaas is dat niet zo gemakkelijk. Waar mensen zelf voor hun huisvesting kunnen zorgen, willen we de markt veel vrijheid bieden. Maar voor mensen die niet zelf in hun huisvesting kunnen voorzien, zien wij het als onze plicht om samen met sociale partners maatwerk te bieden. Dat is in Zuid zeer zeker gelukt.”

Woningsplitsing Buitengebied

Een veel gehoorde wens van inwoners is om samen in één woning op een erf te wonen. Het verlenen van zorg, de sociale behoefte of economische motieven spelen daarbij een rol. Woningsplitsing is een middel om die wens te kunnen vervullen.

D66 vindt het belangrijk dat woningsplitsing juridisch goed wordt geregeld.

Er komt zo duidelijkheid voor bestaande situaties. D66 vindt ook dat voor nieuwe aanvragen om een woning te splitsing geen andere regels of slechtere voorwaarden mogen gelden dan voor de bestaande situaties.

Helaas leidt de  structuurvisie woningsplitsing buitengebied tot slechtere voorwaarden en andere regels voor nieuwe aanvragers. Hieronder een overzicht.

Beperking aantallen

Toekomstige aanvragers moeten met hun woning op de lijst met (300) beeld bepalende gebouwen staan, daarnaast is er voor slechts 50 andere woningen de mogelijkheid om te splitsen.

Woningen minimaal 900 Kuub

Alleen woningen van minimaal 900 kuub mag je splitsen. Een onzinnige eis, want woningen mag je altijd vergroten tot 1000 kuub. Inwoners moeten dus eerst de woning te vergroten als ze willen splitsen en geen 900 kuub inhoud hebben. Je moet dus eerst kosten maken om 900 kuub te halen en daarna opnieuw kosten maken om te splitsen.

Lastenverzwaring

In ruil om te mogen splitsen moet er door een aanvrager 1000m2 overtollige bedrijfsbebouwing worden gesloopt. Dit kost een aanvrager gemiddeld  € 12.500. Als de aanvrager deze gebouwen niet heeft, of niet wil slopen, moet het bedrag aan de gemeente worden betaald. De gemeente haalt hiermee maximaal 350 x € 12.500 =  € 4.375.000 op bij de woningeigenaren.

Verbod dubbele bewoning

Woningsplitsing is één van de manieren om invulling te geven aan de wens om samen in één woning op een erf te wonen. Dubbele bewoning (bijvoorbeeld met een tussendeur) is ook een manier, maar dit mag niet meer. Hierdoor vervalt een belangrijke manier om bijvoorbeeld zorg te kunnen verschaffen en toch binnen dezelfde woning toch gescheiden te kunnen wonen. Je moet splitsen en daarmee veel kosten maken.

D66 is voor het goed regelen van woningsplitsing, maar tegen de verschillen tussen oude en nieuwe gevallen en de forse lastenverzwaring.

D66 wilde in Zwolle de straat op om stuitingsbrieven uit te delen en inwoners te wijzen op hoe zij in de toekomst schade door de uitbreiding Lelystad Airport kunnen verhalen. Door de uitbraak van het coronavirus hebben wij geen actie meer georganiseerd. De keuze hebben wij moeten maken omwille van uw en onze gezondheid.

Omdat het toch van groot belang is dat inwoners op de hoogte zijn van deze mogelijkheid, vragen wij op deze manier uw aandacht. Met de stuitingsbrief kunnen inwoners aangeven dat ze het recht behouden om ook na de verjaringstermijn van 5 jaar een schadeclaim in te dienen als zij financiële nadelen ondervinden van de uitbreiding van Lelystad Airport, bijvoorbeeld omdat hun woning minder waard is geworden. De verjaringstermijn verloopt op 1 april, dus vandaag is de laatste mogelijkheid om een brief te versturen. Een voorbeeldbrief vindt u hier.

D66 Soest, Leusden en Amersfoort organiseren op 2 april in samenwerking met D66 Midden-Nederland een inspirerende avond over het woontekort: Bouwen, bouwen, bouwen: juist lokaal!

D66 wil een vuist maken tegen de ramp die zich voltrekt op de woningmarkt. Het tekort en de snel stijgende prijzen maken een koopwoning nagenoeg onbereikbaar voor mensen met een gemiddeld inkomen.

Juist lokaal moeten er stappen gezet worden om nieuwbouw mogelijk te maken. Over de invulling hiervan gaan Willem-Jan Stegeman (Wethouder D66 Amersfoort), Henk van den Broek (Ontwikkelingsbedrijf Vathorst, oud-directeur Heijmans), Fons Asselbergs (o.a. oud-wethouder PvdA Amersfoort) en Dolf Smolenaers (Wethouder De Bilt) in discussie. Daarnaast nodigen we graag mensen uit die maar geen woning kunnen vinden om deel te komen nemen aan de discussie.

Programma:

Donderdag 2 april 2020

18:30-19:45 Inloop, diner

19:45-21:15 Discussietafel

21:15-22:00 Borrel

Locatie

Vereniging instandhouding Buiten-Sociëteit “Amicitia”

Prins Hendriklaan 15, 3818 HK Amersfoort

https://societeitamicitia.nl/

Aanmelden via de link in het agenda item

D66 zet grote vraagtekens bij de voorgenomen plaatsing van een zendmast bij een kinderdagverblijf in De Groote Wielen. De partij vraagt het college van burgemeester en wethouders om een alternatieve plek te vinden voor de zendmast.

Bewoners van De Groote Wielen en de eigenaar van stadsboerderij Eyghentijds uitten eerder hun zorgen over de voorgenomen plaatsing van zendmast bij stadsboerderij Eyghentijds. De beoogde locatie is op gemeentelijke grondgebied naast de stadsboerderij, waar ook een kinderdagverblijf is gevestigd. Naast het feit dat de zendmast niet voldoet aan een aantal punten uit de Nota Antennebeleid 2016 ‘s-Hertogenbosch, blijkt de voorgenomen locatie ook in strijd met een eerdere toelichting van de gemeente op het antennebeleid. In die toelichting stelt de gemeente zich op het standpunt dat in beginsel bij gebouwen met zogenaamde softe functies (zoals kinderdagverblijven, basisscholen en verzorgings- en  verpleegtehuizen voor ouderen) geen antenne-installaties worden geplaatst.

De gekozen locatie voor de zendmast lijkt dan ook in strijd met dit beginsel. Volgens de telecomaanbieder is de zendmast noodzakelijk om de dekking van het mobiele netwerk in Empel en De Groote Wielen aan te pakken. D66 zet grote vraagtekens bij de beoogde locatie en vraagt het college onder meer of ze bereid is om de mast op een alternatieve locatie te laten plaatsen.

Fractievoorzitter René van den Kerkhof: “Wij delen de zorgen van de bewoners en de eigenaar van het kinderdagverblijf en onderstrepen het beginsel dat er bij gebouwen zoals scholen, kinderdagverblijven en verzorgingshuizen geen antenne-installaties worden geplaatst. Er zijn alternatieve locaties in de omgeving denkbaar, die op ruime afstand liggen van het kinderdagverblijf. We vragen het gemeentebestuur dan ook om met een alternatief te komen.”

D66 zet grote vraagtekens bij de voorgenomen plaatsing van een zendmast bij een kinderdagverblijf in De Groote Wielen. De partij vraagt het college van burgemeester en wethouders om een alternatieve plek te vinden voor de zendmast.

Bewoners van De Groote Wielen en de eigenaar van stadsboerderij Eyghentijds uitten eerder hun zorgen over de voorgenomen plaatsing van zendmast bij stadsboerderij Eyghentijds. De beoogde locatie is op gemeentelijke grondgebied naast de stadsboerderij, waar ook een kinderdagverblijf is gevestigd. Naast het feit dat de zendmast niet voldoet aan een aantal punten uit de Nota Antennebeleid 2016 ‘s-Hertogenbosch, blijkt de voorgenomen locatie ook in strijd met een eerdere toelichting van de gemeente op het antennebeleid. In die toelichting stelt de gemeente zich op het standpunt dat in beginsel bij gebouwen met zogenaamde softe functies (zoals kinderdagverblijven, basisscholen en verzorgings- en  verpleegtehuizen voor ouderen) geen antenne-installaties worden geplaatst.

De gekozen locatie voor de zendmast lijkt dan ook in strijd met dit beginsel. Volgens de telecomaanbieder is de zendmast noodzakelijk om de dekking van het mobiele netwerk in Empel en De Groote Wielen aan te pakken. D66 zet grote vraagtekens bij de beoogde locatie en vraagt het college onder meer of ze bereid is om de mast op een alternatieve locatie te laten plaatsen.

Fractievoorzitter René van den Kerkhof: “Wij delen de zorgen van de bewoners en de eigenaar van het kinderdagverblijf en onderstrepen het beginsel dat er bij gebouwen zoals scholen, kinderdagverblijven en verzorgingshuizen geen antenne-installaties worden geplaatst. Er zijn alternatieve locaties in de omgeving denkbaar, die op ruime afstand liggen van het kinderdagverblijf. We vragen het gemeentebestuur dan ook om met een alternatief te komen.”

Uit perspublicaties op 8 januari 2020 lezen we dat in de Tweede Kamer een meerderheid (waaronder VVD en D66) is voor legaliseren van permanente bewoning van recreatiewoningen. Hiermee hoopt men vooral starters en ouderen aan een huis te kunnen helpen, mede gezien de hoge woningnood die op dit moment speelt. Bewoners van een recreatiewoning moeten nu in principe altijd een tweede adres hebben. Vaak is dat alleen een postadres, maar soms betekent het ook dat als ze de meeste tijd op het recreatiepark verblijven er een ander huis leeg staat. En dat is doodzonde, want daar kan dus ook iemand anders wonen. Ook kennen we een voorbeeld, waarbij iemand uit een recreatiewoning moest en mede daarom een sociale huurwoning in een wozoco werd toegewezen, terwijl deze persoon een groot deel van het jaar in het buitenland verblijft.

Ook in Hof van Twente zijn recreatiewoningen, met name in parken (en zijn nog plannen voor nieuwe recreatiewoningen in Delden). Ook in Hof van Twente worden recreatiewoningen deels gebruikt voor permanente bewoning, al dan niet gedoogd. En ook in Hof van Twente kennen we een tekort een betaalbare woningen.

Vragen: 1. Is het College bekend met de wens vanuit Den Haag m.b.t. het legaliseren van permanente bewoning van recreatiewoningen? 2. Kan het College aangeven om hoeveel woningen het zou gaan in Hof van Twente en in hoeverre dit zou kunnen bijdragen in de huidige woningtekort? 3. Hoe denkt het College om te gaan met deze wetswijziging?

Er zijn te weinig zowel koop- als huurwoningen die voor ieder van onze inwoners betaalbaar zijn. De plannen zijn goed, maar de daadkracht ontbreekt. In 2018 zijn ongeveer 900 vergunningen verstrekt die nog niet hebben geleid tot werkelijke bouw.

Onze dorpen lopen leeg omdat er niet genoeg (nieuwbouw-) huizen beschikbaar zijn. Een voorbeeld is Lith, intussen groter dan Ravenstein, omdat daar wel gebouwd is.

Bouwen in de bestaande stad geeft onvoldoende mogelijkheden en dus lijkt bouwen in de polder de enige oplossing. Of zijn er nog andere mogelijkheden?

Is het college van Oss in staat om te komen met creatieve oplossingen behalve de polder vol te bouwen?

Gelet op de uitkomsten van het woonwensen onderzoek is er behoefte aan kleine woningen, die niet per definitie eengezinswoningen zijn. Dat schept mogelijkheden voor hoogbouw; niet alleen in de stad, maar ook in de dorpskernen.

Ook leegstaande (kantoor) panden kunnen een bijdrage leveren aan de oplossing, maar dat moet eerst in beeld gebracht worden.

Ravenstein geeft hierin het goede voorbeeld. Daar wordt het voormalig klooster Nazareth omgebouwd tot een wooncomplex met sociale huurappartementen voor (startende) jongeren en ouderen die kleiner willen gaan wonen.

Kortom: er moet vaart gemaakt worden met bouwen!