Poliflw

PvdA wil huisjesmelkers buiten de deur houden

In Amstelveen worden steeds meer kamers verhuurd. Het huren van een kamer kan, als tijdelijke oplossing, een prima alternatief zijn voor wie niet meteen een normale woning kan vinden. Ook voor studenten met een klein budget is het vaak een uitkomst. Toch gaat er regelmatig wat mis: overlast voor omwonenden, of huurders die in de problemen komen door het gedrag van sommige verhuurders: huisjesmelkers. PvdA-Raadslid Arnout van den Bosch: “De PvdA komt op voor kamerhuurders. Ook zij moeten zeker kunnen zijn van prettig en betaalbaar wonen.”

Vanaf januari dit jaar gelden er in Amstelveen nieuwe regels voor kamerverhuur. Er is nu een vergunning voor vereist. De afgelopen tijd is daardoor een enorme stroom aan vergunningaanvragen op gang gekomen, dit is goed te zien op de gemeentepagina van het Amstelveens Nieuwsblad. Eerder werd hierover al in diverse media bericht, waarbij werd gemeld dat de Gemeente hierdoor niet verrast is. Sinds dat moment is de stroom aanvragen doorgegaan.

Problemen door te grote aantallen huizen met kamerverhuur dicht bij elkaar worden voorkomen door de regels waar de Gemeente aan toetst: binnen een straal van 50 meter van de woning mag geen andere woning met kamerverhuur zijn en in appartementencomplex mag niet meer dan 10% van het pand als kamers verhuurd worden. Ook zijn er bijvoorbeeld eisen om geluidsoverlast tegen te gaan. Regels over omgang met huurders zijn er echter niet.

PvdA-Raadslid Arnout van den Bosch: “Waar de PvdA zich zorgen over maakt is het gedrag van huisjesmelkers. Die maken misbruik van de krapte op de woningmarkt”. In de media is regelmatig te lezen over slechte dienstverlening, achterstallig onderhoud en veel te hoge huren bij kamerverhuur. Dit wordt momenteel nog niet meegenomen in de beoordeling van vergunningaanvragen. De PvdA heeft daarom vragen gesteld aan de wethouder. PvdA-Raadslid Arnout van den Bosch: ”Wij vinden het belangrijk dat kamerhuurders beschermd worden tegen malafide huisjesmelkers.”

Het bericht PvdA wil huisjesmelkers buiten de deur houden verscheen eerst op PvdA Amstelveen.

Arnout van den Bosch - Raadslid PvdA Amstelveen: "De PvdA wil nu doorpakken!"

Wonen: olietanker draait de goede kant op - PvdA Amstelveen

Het is een belangrijke frustratie van veel Amstelveners: er zijn veel te weinig betaalbare woningen in Amstelveen. Reden waarom de nieuwe coalitie hier werk van maakt. Het is dan soms frustrerend om te zien dat er nog steeds projecten worden opgestart voor de bouw van dure woningen. Toch zijn de voo...

Het is een belangrijke frustratie van veel Amstelveners: er zijn veel te weinig betaalbare woningen in Amstelveen. Reden waarom de nieuwe coalitie hier werk van maakt. Het is dan soms frustrerend om te zien dat er nog steeds projecten worden opgestart voor de bouw van dure woningen. Toch zijn de vooruitzichten goed. Het gaat alleen langzaam. De ontwikkeling van woningen is een olietanker die zich niet snel laat bijsturen, maar hij komt nu echt in beweging.

Tijdens de crisis waren blij met ieder huis dat er gebouwd kon worden, projecten kwamen bijna niet van de grond. Het herstel is gelukkig sneller gekomen dan de meeste mensen hadden gedacht. We zitten daardoor nu nog wel met een erfenis van tijdens de crisis opgestarte projecten voor dure woningen. Daarover zijn door de Gemeente met ontwikkelaars vaak al bindende afspraken gemaakt, waar we nu niet meer van af kunnen. Hoe verder een project al is, hoe minder er nog aan veranderd kan worden. 

In het nieuwe coalitieakkoord van PvdA, VVD en D’66 is de afspraak gemaakt om in te zetten op betaalbare woningen, vooral in het (lage) middeldure segment tussen de 710 en 900 Euro per maand. In dat segment is de nood het hoogst. Daarnaast is, na jaren van verkoop van sociale huurwoningen, vastgelegd dat het aantal sociale huurwoningen gelijk moet blijven. Dat is de lijn die is ingezet voor nieuwe projecten. Doordat verschillende projecten in verschillende stadia van ontwikkeling zijn, zie je nu een mix van dure en goedkope projecten. De verhouding tussen duur en goedkoop wordt langzaam beter.

In de vergadering van Raadscommissie Ruimte, Wonen en Natuur van 27 november 2018 was dat duidelijk te zien. In die vergadering kwam enerzijds een ‘oud’ project als Zonnestein 64-66 aan bod. Dat project bestaat uit dure vrijstaande villa’s. Een project dat we nu nooit meer op die manier zouden starten. Anderzijds stond in die zelfde vergadering project Biesbosch 225 op de agenda, een nieuwer project met meer dan 75% middeldure (900 – 1100 Euro per maand) huurwoningen. 1100 Euro is nog steeds veel geld, maar het gaat de goede kant.

De PvdA wil nu doorpakken: in de volgende projecten moet (nog) meer woonruimte in de prijsklasse tussen 710 en 900 Euro per maand gerealiseerd worden. Dat is wat we in het coalitieakkoord hebben afgesproken. Afspraak is afspraak. De PvdA is er van overtuigd dat we zo, samen met de andere partijen in de coalitie, echt wat voor elkaar gaan krijgen op de woningmarkt.

Het bericht Wonen: olietanker draait de goede kant op verscheen eerst op PvdA Amstelveen.

Er zeker van zijn dat het aantal sociale huurwoningen tenminste op het huidige niveau blijft 🏡

PvdA blij met besluiten die de woningmarkt vooruit moeten helpen - PvdA Amstelveen

Na een stevig debat in de Gemeenteraad is 26 september niet alleen de nieuwe Huisvestingsverordening en de nieuwe Doelgroepenverordening aangenomen, maar ook een motie op initiatief van de PvdA. Met die motie heeft de Gemeenteraad met meerderheid uitgesproken dat de Gemeente alles moet doen wat nodi...