Poliflw

Met vuur en vlam verdedigde het college onlangs de mogelijke bouw van drie woningen in de Groene Zone. Dit nadat het college eerder met een voorstel kwam om te onderzoeken of de gemeentewerf en de milieustraat van Avalex naar Maaldrift verplaatst kunnen worden. Daarnaast meldde de wethouder, terwijl de raad er nog niets over heeft besloten, dat hij de groene ruimte nog verder wil verstenen met een mogelijke uitbreiding van bedrijventerrein Maaldrift en een uitbreiding van de Amerikaanse School. Als klap op de vuurpijl kwam Defensie recent met de wens het mobilisatiecomplex van de Koninklijke Marechaussee aan de Maaldrift met 13 hectare uit te breiden. Uitbreiding van het Valkenburgse Meer in zuidelijke richting is al een enorme aantasting van het gebied en vooral van de ecologische verbindingszone die door het gebied loopt.

Ook het mobilisatiecomplex bevindt zich in de Groene Zone. Het gebied rondom Maaldrift is een kwetsbaar weidevogelgebied en is onderdeel van het Natuur Netwerk Nederland. Het is de laatste open verbinding tussen het Groene Hart en de Duinen. De cultuurhistorische, landschappelijke en natuurwaarden van het gebied zijn hoog.

Op ad hoc-voorstellen van het college voor de korte termijn zitten wij niet te wachten. We missen een strategische langetermijnvisie voor het gehele gebied, waarin de kernkwaliteiten van het gebied een centrale rol spelen. Daarbij moet het gaan over de doelstellingen die we hebben voor dat gebied en hoe we die willen bereiken. Van het verminderen van de stikstofuitstoot tot het verbeteren van de natuur- en waterkwaliteit. Voorstellen op korte termijn die alleen maar afbreuk doen aan de Groene Zone passen daarin niet.

In een eerste reactie op de plannen van het Ministerie van Defensie sprak het college de hoop uit dat de plannen van Defensie koppelkansen bieden. Kansen dus waar zowel de gemeente als Defensie wat aan hebben. Onze fractie zou graag vernemen welke kansen dat dan zijn en wat het realiteitsgehalte ervan is. Uiteraard hebben wij begrip voor

nationale veiligheidsaspecten, maar Defensie zal ook rekening moeten houden met onze lokale belangen.

Het coalitieakkoord stelt dat Wassenaar het groene en landelijke karakter van de gebieden wil behouden en dat uitgezocht wordt wat de mogelijkheden zijn voor zweefvliegen. Van beide afspraken hebben wij nog weinig gemerkt. Dat wordt dus armpje drukken in de gemeenteraad over de Groene Zone.

Ben Paulides, fractievoorzitter Democratische Liberalen Wassenaar (DLW)

Aanbesteden en Wassenaar; dat lijkt geen gelukkige combinatie

Leegstand van winkels en horeca nu aanpakken!

Er wordt ruim 20 jaar gewerkt aan de bouwlocatie Valkenburg. Het historische woningtekort zorgt echter niet voor een snelle ontwikkeling. Belanghebbenden zijn Katwijk, Wassenaar, de provincie Zuid-Holland en het Rijksvastgoedbedrijf. Het belangrijkst zijn echter de vele woningzoekenden in onze regio. Ongetwijfeld kennen wij allemaal wel iemand in onze kennissen- of familiekring, die op zoek is naar een betaalbare woning CDA-fractievoorzitter Ronald Everard: “Katwijk staat pal voor de realisatie van betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen. Wassenaar moet in dit dossier sterk inzetten op het behoud van de natuur en de biodiversiteit. Dat is niet alleen van belang voor de huidige generaties, maar ook voor alle toekomstige. We kunnen het maar één keer verkeerd doen. Ik reken erop dat ook onze partners als de provincie hun verantwoordelijkheid nemen.” CDA-raadslid Wim Koetsier: “Ik realiseerde het mij eerst ook niet, maar onze groene zone is de laatste rechtstreekse verbinding tussen het Groene Hart en de duinen, cruciaal voor de biodiversiteit. Dit geeft wel aan hoe belangrijk dit stukje groen is voor mens en dier. We moeten echt zuinig zijn op deze natuur in de drukke Randstad. Het behoud van de groene buffer is niet alleen een Wassenaars belang, maar essentieel voor de hele regio.” We zetten ons als Wassenaar maximaal in voor een zo groot mogelijke groene zone en hoe we deze wordt ingericht en gefinancierd. Ja, ontwikkelingen aan de Katwijkse kant, zoals de mogelijke woningbouw op de Mientkooltuin-locatie en de Zijlhoek zijn primair zaken van onze buren. Wij kunnen dat wel proberen te beïnvloeden, dat zullen we ook blijven doen, maar daarbij moeten we wel van onze eigen prioriteiten uitgaan. CDA-fractievoorzitter Ronald Everard: “Het moet voor alle partners klip en klaar zijn, dat als er meer huizen worden ontwikkeld op Valkenburg, er ook meer natuur gerealiseerd moet worden. Dat moet hand in hand gaan. Wij staan voor het behoud van natuur en biodiversiteit. Dat zijn we schatplichtig aan de volgende generaties. Daar hebben we ons als CDA-Wassenaar ook al meer dan 20 jaar voor ingezet.” CDA-woordvoerder Wim Koetsier: “Voor Wassenaar is het verder absolute noodzaak, dat de Katwijkseweg niet wordt gebruikt om de nieuwe wijk Valkenhorst uit te komen met de auto. Nog meer sluipverkeer door Wassenaar is onverteerbaar.” Natuurlijk zal Katwijk, de provincie en het rijk liever 5.600 huizen willen realiseren dan de afgesproken 5.000 woningen. Dat kan echter alleen als er meer natuur en groen wordt gerealiseerd!

Vorige week tekenden de gemeenten Wassenaar, Katwijk, de provincie Zuid-Holland en het Rijk een vervolgakkoord over bestuurlijke afspraken voor de bouw van minstens 5.000 woningen op Valkenburg in Katwijk. Precies een jaar geleden was er al bestuurlijke overeenkomst over de bouw van 5.000 woningen en het verschil met nu is dat er nog wordt gestudeerd op de mogelijkheid hier nog eens 600 woningen aan toe te voegen. Dit is binnen een jaar nadat op 26 maart 2019 het bestuurlijk akkoord werd ondertekend over de realisatie van 5.000 huizen door dezelfde vier partijen!

Voor D66 is er sprake van een groot dilemma. Uiteraard kunnen we alleen maar positief staan tegenover het verwezenlijken van ambitieuze nieuwbouwplannen met een aanbod aan woningen voor alle inkomensgroepen. Gezien het nijpende woningtekort voor vooral de lagere- en middeninkomens is dit goed nieuws. Maar D66 heeft zich, samen met alle andere leden van de raad, hard gemaakt voor het behouden en ontwikkelen van de Groene Zone tussen Wassenaar en Katwijk onder Wassenaarse regie. Op aandringen van Wassenaar moet een gezamenlijke studie naar de eventuele nadelige effecten van de 600 extra woningen op de natuur, sluipverkeer naar Wassenaar en op de bebouwing nabij de Groene Zonegrens met Katwijk, uitsluitsel gaan geven over de gevolgen van deze uitbreiding. Wij zijn niet gerust over de gevolgen van deze 600 extra woningen op de natuur en de verkeersdruk voor Wassenaar.

De 600 extra woningen zorgen enerzijds voor meer aanbod. Daarnaast is de bouw van deze 600 woningen nodig om de grondexploitatie rond te krijgen. Dit hangt direct samen met de prijs die het Rijk vraagt voor de grond; immers de Staat is grondeigenaar van het voormalig marinevliegkamp Valkenburg. Bij het ondertekenen van de bestuurlijke afspraken 2019 hebben wij al in moeten leveren op onze eis van het handhaven van een groene buffer van 1500 meter tussen Wassenaar en het woningproject Valkenburg. Deze Groene Zone tussen Wassenaar en Katwijk is de laatste open plek die het strand verbindt met het Groene Hart.

De woningbouw is urgent en het plan was rond, maar het is niet anders: deze tussenstap moet nu eenmaal worden gezet. Mocht de studie uitwijzen dat de 600 extra woningen milieu- en verkeerstechnisch niet inpasbaar zijn, dan rest maar één oplossing: verlaging van de grondprijs. Het kabinet is dan aan zet.

D66 fractie.

Dit artikel is ook geplaatst op Wassenaarders.nl en in de Wassenaarse Krant in de week van 9 maart 2020. 

The post Bestuurlijke afspraken voor woningbouw op Valkenburg: tweede ronde! appeared first on Afdeling Wassenaar .