Poliflw

Momenteel gaat een petitie rond om de huren in Haarlem te bevriezen. Huren bevriezen klinkt natuurlijk sympathiek. De PvdA-fractie steunt de oproep echter niet omdat er lokaal 2 mogelijkheden zijn:

Of de corporaties laten bezuinigen op ander beleid en dan gaat het ten koste van nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming. Daar is de PvdA op tegen gezien het enorme tekort aan betaalbare woningen. De corporaties hebben nu al te weinig geld om de ambitie van 4.000 nieuwe sociale huurwoningen te kunnen bouwen. Juist nu moet de wachttijd van bijna 9 jaar snel omlaag.  In het coalitieakkoord hebben we 5 miljoen Euro beschikbaar gesteld voor méér sociale huurwoningen in de reserve “Ongedeelde Stad”. Het verkorten van de wachttijd voor een sociale huurwoning is voor de PvdA een absoluut speerpunt voor deze periode. Of de gemeente betaalt het verlies en dan is het een dure generieke maatregel. Dan kiezen we liever voor uitbreiding van de minimaregelingen, zoals we dat de afgelopen jaren al eerder voor elkaar hebben gekregen. Daarmee kwamen inkomensondersteuning en de HaarlemPas voor meer groepen beschikbaar. 

In de petitie wordt een huurverhoging van 6,6% genoemd. Dit is een wettelijk maximum die in Haarlem al nagenoeg niet wordt toegepast. De corporaties verhogen dit jaar de huren in Haarlem al gematigd (rondom inflatie) en huurders in problemen komen in aanmerking voor een betalingsregeling of huurkorting. Dan worden huurders veel ruimer geholpen dan in het geval van het niet verhogen met inflatie. 

Los van de coronacrisis nemen de Haarlemse corporaties al maatwerkregelingen waarbij voor huurders met een laag inkomen en relatief hoge huur hun huur wordt bevroren of verlaagd. Dit is in lijn met het Sociaal Huurakkoord, gesloten door Aedes (de koepel van de woningcorporaties) en de Woonbond (als vertegenwoordiger van de huurders). Als PvdA-fractie verkennen we momenteel de mogelijkheden om hier voor 2021 een ruimere regeling in te treffen. Zoals bijvoorbeeld Zaandam of Amsterdam. 

Een ander probleem met de petitie is dat het zich vooral richt op de corporaties. Als huurder buiten de corporaties kun je de petitie niet invullen. Opmerkelijk omdat de corporaties juist sociale verhuurders zijn, in tegenstelling tot bijvoorbeeld verhuurders als Prins Bernhard of Wybren Van Haga. Verhuurders die hun huren zo veel mogelijk mogen verhogen als ze zelf willen en lachen om een “moreel appel”. Waarbij juist in de vrije sector veel ZZP’ers met een enorme terugval in inkomen, huren. 

Daarom dient er ook vooral landelijk wat te gebeuren:

Wetgeving om de prijzen in het middensegment te reguleren en daar stevige prijsstijgingen te verbieden. De verhuurderheffing (circa 2 miljard jaarlijks) af te schaffen zodat de corporaties meer geld hebben voor lagere huren, nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming. Een motie van de PvdA om de corporaties te compenseren voor bevriezen van huren werd echter niet aangenomen door de Tweede Kamer.

Lokaal blijft de PvdA zich onverminderd inzetten voor méér betaalbare woningen en ruime ondersteuning voor Haarlemmers met een kleine beurs. Hiervoor werken we samen met onze partners in de stad zoals woningcorporaties en welzijnswerk. 

Maarten Wiedemeijer

Raadslid PvdA Haarlem

Het bericht Sociaal huurbeleid in crisistijd? verscheen eerst op PvdA Haarlem.

Zondag 12 januari 2019 kwam de PvdA Zuid-Kennemerland bijeen om de woningnood in de regio te bespreken. De PvdA-fracties uit de gemeenten Haarlem, Heemstede, Zandvoort en Bloemendaal maken zich grote zorgen over het gebrek aan betaalbare woningen. De afgelopen jaren hebben we de wachttijden voor een sociale huurwoning in de regio razendsnel zien oplopen. Dit zet een groeiende groep Haarlemmers, Heemstedenaren, Zandvoorters en Bloemendalers buiten spel. De PvdA-fracties willen dat er spoedig in de regio méér betaalbare woningen worden gebouwd zodat ook lage- en middeninkomens zeker kunnen zijn van een betaalbare woning.

Het Regionaal Actieprogramma (“RAP”) 2016-2020 Zuid-Kennemerland/IJmond loopt eind 2020 af. Zodoende dient 2020 gebruikt te worden om het gesprek aan te gaan met de regio en nieuwe afspraken te maken. De PvdA Haarlem wil dat er dit jaar stevige afspraken worden gemaakt zodat alle gemeenten in de regio vaart gaan maken met het bouwen van woningen voor lage- en middeninkomens. Haarlem levert een stevige bijdrage met de ambitie van 10.000 woningen tot 2025 – waarvan 40% sociale huur en 40% in het middensegment – maar het kan niet zo zijn dat Haarlem dit alleen draagt. Via Woonservice kunnen woningzoekenden buiten Haarlem ook aanspraak maken op sociale huurwoningen in Haarlem. Dit systeem is alleen houdbaar als alle gemeenten hun bijdrage leveren. Hiervoor zijn nieuwe regionale afspraken nodig die juridisch afdwingbaar zijn en indien niet worden nageleefd dienen financiële consequenties te volgen. Eveneens wil de PvdA dat de Minister van Binnenlandse Zaken gebruik maakt van een zogenaamde “aanwijzing” om gemeenten een taakstelling te geven in het toevoegen van betaalbare woningen.

Raadslid Maarten Wiedemeijer (PvdA Haarlem): “Wanneer er niet spoedig meer betaalbare woningen worden toegevoegd in de hele regio vreest de PvdA dat belangrijke beroepen zoals leraren, verplegers en agenten buiten de regio hun heil gaan zoeken. Dit heeft verstrekkende maatschappelijke consequenties zoals scholen die dichtgaan bij gebrek aan leren zoals al in Amsterdam recent is voor gevallen.”

De PvdA Haarlem stelt aan het college van B&W in Haarlem zodoende de volgende schriftelijke vragen (bijgevoegd).

Het bericht PvdA maakt zich zorgen over toenemende woningnood in de regio verscheen eerst op PvdA Haarlem.

5.000 KANSEN VOOR HAARLEMSE WONINGZOEKENDEN

Deze week is een mooie week voor alle Haarlemmers die snakken naar méér betaalbare woningen in onze mooie stad. De Gemeenteraad heeft 21 november 2019 de Ontwikkelvisie Europaweg (circa 3.000 woningen) en de Ontwikkelvisie Haarlem ZuidWest (circa 2.000 woningen) vastgesteld. Daarmee kan het Gemeentebestuur verder met de ontwikkeling van gezamenlijk circa 5.000 woningen in Schalkwijk en ZuidWest. 5.000 kansen voor Haarlemmers die op zoek zijn naar een woning!

Voor de PvdA is de Ongedeelde Stad een langgekoesterde wens, waar we hiermee hard aan de slag kunnen gaan.

In beide ontwikkelzones vindt nieuwbouw vooral plaats door transformatie. Bedrijven worden verplaatst naar bijvoorbeeld de Waarderpolder of er is ombouw/sloop van leegstaande kantoren. In ZuidWest gaat het om minimaal 50% sociale huur en in de Europaweg om 40% sociale huur en 40% in het middensegment (huur/koop). Door aan de westkant van het Spaarne méér sociale huur toe te voegen kunnen we de ongelijkheid verkleinen tussen Oost/Schalkwijk (waar relatief veel sociale huur is) en de rest van Haarlem (waar relatief weinig sociale huur is). Om dit te financieren hebben we 5 miljoen uitgetrokken.

De PvdA ging de verkiezingen van 2018 met een ambitieus programma de verkiezingen in. Méér betaalbare woningen, een sociale stad en een sociale energietransitie. Ook buiten verkiezingstijd blijven we steevast vasthouden aan deze beloftes. Tot onze verbazing zijn er de nodige partijen die buiten verkiezingstijd hun beloftes vergeten lijken te zijn en oppositie voeren tegen de zo broodnodige nieuwbouw. De PvdA roept hen op samen de schouders er onder te zetten en de zo broodnodige betaalbare woningen te gaan bouwen. We zitten immers in de gemeenteraad om problemen van Haarlemmers op te lossen.

Uitdagingen zullen er zijn. Goede bereikbaarheid, voorzieningen (sport, onderwijs, cultuur, etc etc), meer groen en financiering van betaalbare woningen zijn forse uitdagingen. Hier zijn de nodige Haarlemmers dan ook bezorgd over. Het zal niet makkelijk worden. Om alles zorgvuldig te doen zal het nog wel enkele jaren duren voordat de eerste Haarlemmer met een sleutel zijn/haar nieuwe woning betreedt in een van deze ontwikkelzones. Maar als het makkelijk was, was het al wel geregeld. De PvdA zal alles op alles zetten om goede wijken neer te zetten waar het prettig leven is, waar kinderen naar goede scholen kunnen en Haarlemmers samen kunnen sporten. Maar laten we ons tegenhouden door de uitdagingen die in ons het verschiet liggen? Geven we bij voorbaat maar op? Daar kan natuurlijk geen sprake van zijn. Haarlemmers verwachten daadkracht. Of om de legendarische PvdA wethouder Jan Schaefer te citeren: “In geouwehoer kun je niet wonen!”.

De PvdA blijft er keihard voor knokken dat er ook voor Haarlemmers met een laag- of middeninkomen plek zal zijn in Haarlem in de toekomst. Een stad voor de ‘happy few’ is een onacceptabel toekomstbeeld. Haarlemmers moeten zeker kunnen zijn van een betaalbare woning.

Het bericht 5.000 kansen voor Haarlemse woningzoekenden verscheen eerst op PvdA Haarlem.

Positieve ontwikkelingen in Schalkwijk!

Goed nieuws! In deze maand zijn er veel positieve ontwikkelingen te melden voor Schalkwijk. Ontwikkelingen die extra werkgelegenheid, woningen, zorg aan Schalkwijk gaan toevoegen. Hier is de PvdA erg blij mee. Voor de volgende ontwikkelingen heeft de gemeenteraad het licht op groen gezet:

Stedenbouwkundige randvoorwaarden vernieuwing Spaarne Gasthuis Ontwikkeling bioscoop winkelcentrum in de Nice passage 3 woningbouwprojecten in de ontwikkelzone Europaweg

Spaarne Gasthuis

De gemeenteraad heeft de stedenbouwkundige randvoorwaarden vrijgegeven voor de grootschalige vernieuwing van het Spaarne Gasthuis. Dit gaat maar liefst 60.000 m2 opleveren – fors meer dan de oorspronkelijke 50.000m2! – aan ruimte voor het ziekenhuis opleveren en 200 woningen, waarvan 40% sociale huur dankzij een motie van de PvdA met steun van andere partijen.  Het plan levert daarmee extra banen, goede zorg én betaalbare woningen op. De stedenbouwkundige randvoorwaarden zien er goed uit en geven het gebied een groenere uitstraling en een betere ontsluiting van het verkeer en aansluiting op het openbaar vervoer.

Ontwikkeling bioscoop winkelcentrum Nice passage

De gemeenteraad heeft ingestemd met het sluiten van een koop- en ontwikkelovereenkomst om in de zogenaamde Nice passage in het winkelcentrum tot een bioscoop (Kinepolis) met 6 zalen te komen en 1.700 m2 commerciële ruimte. Hiermee komt de herontwikkeling van het winkelcentrum weer een stap dichterbij.

Woningbouwprojecten

De PvdA vindt het enorm belangrijk dat er de komende jaar flink veel betaalbare woningen worden toegevoegd. Tot 2025 worden er daarom 10.000 woningen toegevoegd, waarvan 40% sociale huur en 40% in het middensegment. Met 3 oudere projecten in de ontwikkelzone Europaweg heeft het wethouder Floor Roduner (PvdA) maatwerkafspraken gemaakt. De 3 projecten hadden eerder 0% sociale huur en hier zijn goede onderhandelingen over gevoerd waar er nu flink veel woningen in de sociale huur en het middensegment bij zijn gekomen. Bij elkaar levert dit bijna 1.600 woningen op. Het betreft de volgende projecten:

1) Toekanweg 7 (sloop-nieuwbouw kantoor Schoonevaert)

2) Ceylon Toren aan winkelcentrum Schalkwijk

3) Winkelcentrum Schalkwijk fase 2

Heb je vragen of opmerkingen? Neem dan contact op met Maarten Wiedemeijer (maarten@pvdahaarlem.nl).

Het bericht Positieve ontwikkelingen in Schalkwijk! verscheen eerst op PvdA Haarlem.

Waarom de PvdA instemt met het project “New Harlem”

Op het kavel aan de Schalkwijkerstraat 13c die aan aan de andere kant eindigt op de Vijfhuizerstraat wil ontwikkelaar Hoorne 60 appartementen ontwikkelen. Recent verschenen er veel berichten over dit project in de media en de PvdA licht graag toe waarom de PvdA vóór dit plan is.

In wat voor woningen voorziet het plan?

Het plan voorziet in 56 nieuwe (hof) en 4 (bestaande) huurwoningen tussen de ongeveer 32 m2 en 56 m2. 90% van de nieuwe huurwoningen zijn in de goedkope middeldure categorie, met een maximale huurprijs van € 950,-. Hier kunnen ook mensen doorstromen vanuit een sociale huurwoning.

Dit plan is al wat ouder en door het vorige college opgestart en daarom geldt er geen 40% minimum aan sociale huur zoals de PvdA graag ziet en ook is afgesproken in het coalitie akkoord “Duurzaam Doen”. Als het een nieuw plan was zouden we niet instemmen met een plan zonder sociale huur. Maar de 60 huur appartementen zijn een goede toevoeging voor veel woningzoekenden in tijden van grote woningnood in Haarlem. Tevens is de achterzijde van het kavel – zie onderstaande foto – een leeg stuk waar deze ontwikkeling een positieve impuls aan de buurt kan geven.

(ontwerp New Harlem van Hoorne)

(huidige situatie achterzijde kavel vanuit Vijfhuizerstraat op Google Maps)

Hoe voorziet het plan in parkeerplaatsen?

Sinds 2014/2015 (nota Beleidsregel Parkeernormen) is het mogelijk gemaakt om af te zien van de parkeernormen indien een project in vergunningsgebied ligt en de toekomstige bewoners afzien van een parkeervergunning. Voor de ontwikkelaar van woningbouw project geldt dan géén parkeernorm en zodoende niet de parkeernorm van 1,3 zoals in het Haarlems Dagblad vermeld. Toekomstige bewoners hier krijgen geen parkeervergunning en dat staat ook in hun huurovereenkomst.

Eveneens worden er hier 4 deelauto’s geplaatst waar de bewoners ook maandelijks voor betalen. Als toekomstige huurder sta je vooraf voor een heldere keuze. De PvdA denkt dat er veel woningzoekenden zonder auto zijn die blij zullen zijn met een appartement op deze plek.

Verder zal Hoorne in de huur overeenkomst een boete clausule opnemen als huurders een auto in de nabije omgeving, waar het geen vergunningsgebied is, plaatsen om zo meer zekerheid te geven voor de bewoners in de nabije omgeving. Deze clausule zal in de praktijk wellicht lastig te handhaven zijn en juridisch lastig afdwingbaar, maar kent wel een preventieve werking en geeft een signaal naar de toekomstige huurders.

In de omliggende buurt zijn de zorgen voor parkeerdruk begrijpelijk. Wij en de wethouder Floor Roduner (PvdA) nemen deze zorgen zeer serieus. Al met al is de PvdA van mening dat er voldoende maatregelen zijn genomen om er voor te zorgen dat omwonenden in de Slachthuisbuurt in de toekomst ook een parkeerplek te kunnen vinden. Mocht in de toekomst blijken dat hier toch problemen ontstaan, heeft de wethouder toegezegd te kijken naar mogelijkheden – zoals het vergunningsgebied uitbreiden – om dit aan te pakken en de zorgen weg te nemen.

Wanneer wordt er besloten over dit project?

In de gemeenteraad van 28 februari wordt er besloten of er een zogenaamde Verklaring van Geen Bedenkingen wordt afgegeven om dit project mogelijk te maken.

Heb je vragen of opmerkingen? Mail dan Maarten Wiedemeijer (maarten@pvdahaarlem.nl)

 

 

Het bericht Waarom de PvdA instemt met het project “New Harlem” verscheen eerst op PvdA Haarlem.

Thema avond Betaalbaar wonen met o.a. Henk Nijboer 18 februari– kom je ook?

In 2018 stegen de prijzen van een koopwoning in Haarlem tot wel 20% en de wachtlijsten voor een sociale huurwoning zijn opgelopen tot circa 8 jaar. Hoe gaan we in Haarlem en in de regio zorgen voor meer betaalbare woningen? Waar komen de nieuwe woningen? Welke uitdagingen en oplossingen zijn er voor de Metropoolregio als geheel?

Naast de regionale inzet staan we ook stil bij de landelijke inzet om voor meer betaalbare woningen te zorgen. PvdA Tweede Kamerlid Henk Nijboer praat ons bij over landelijk beleid. Wat doet de PvdA landelijk om wonen betaalbaar te maken? Zorgt kabinet Rutte III voor verbetering of maken ze het erger? Wat is de inzet van de PvdA voor de verkiezingen van de Provinciale Staten op 20 maart aanstaande?

Kom ook! Denk mee en stel je vragen.

Sprekers (voorlopig) Henk Nijboer (Tweede Kamer woordvoerder wonen PvdA) Maarten Wiedemeijer (Gemeenteraadslid PvdA Haarlem)

Meer sprekers worden nog aangekondigd. Houd hiervoor het evenement op Facebook (meld je hier aan!) in de gaten of de website.

Locatie: Wijkcentrum de Wereld Laan van Berlijn 1 2034 SB, Haarlem Tijd 20.00 – 22.00

Het bericht Thema avond Betaalbaar wonen – kom je ook? verscheen eerst op PvdA Haarlem.

Betaalbaar wonen in Haarlem: voor wie gaan we bouwen en waar?

2018  begon met de campagne voor de gemeenteraadsverkiezingen. De PvdA voerde campagne voor een Haarlem waar arm en rijk een betaalbare woning kon vinden in Haarlem. De PvdA haalde in maart een prachtig resultaat met 6 zetels en werd daarmee de 2e partij. Na de verkiezingen onderhandelden wij met succes het coalitie akkoord “Duurzaam doen” samen met GroenLinks, D66 en het CDA. Onze eigen Floor Roduner werd wethouder Ruimtelijke Ordening en zal daarmee de nieuwbouw in goede banen gaan leiden.

Het coalitie akkoord heeft een grote ambitie op woningbouw om tot 2025 10.000 woningen te bouwen waarvan 80% betaalbaar voor lage- en middeninkomens. Met deze stevige aanpak moeten de veel te lange wachtlijsten voor sociale huur flink omlaag en moeten middeninkomens ook een betaalbare huur- of koopwoning kunnen vinden in Haarlem.

In de raad van 20 december is door de raad ingestemd met de “Nota kaders en instrumenten sociale huur en middensegment” en daarmee definitieve invulling gegeven aan de kaders waar ontwikkelaars aan moeten voldoen.

Voor wie gaan we bouwen?

In Haarlem komt 41% van de inwoners op basis van hun inkomen in aanmerking voor een sociale huurwoning. 35% van de woningen bestaat uit sociale huur in Haarlem, waarvan 28% via de woningcorporaties en 7% particuliere sociale huur. Om de wachtlijsten terug te brengen zijn er zodoende meer sociale huurwoningen nodig.

Haarlem dreigt een stad te worden met aan de ene kant lage inkomens en aan de andere kant enkel hoge inkomens. Het is belangrijk om middeninkomens een plek te geven zodat Haarlemmers uit de sociale huur kunnen doorstromen en startende leraren, verplegers en agenten ook in Haarlem kunnen wonen. Zo ontstaat een gevarieerde stad.

(uit: Wonen in de MRA)

Voor nieuwe projecten geldt de volgende verdeling:

40% sociale huur (tot 720 euro per maand) 24% lage middeldure huur (720 euro tot 971 euro per maand) of koop (182.000 – 250.000 euro) 16% hoge middeldure huur (971 – 1.300 euro per maand) of koop (250.000 euro tot 363.000 euro) 20% overig

Het instrumentarium geeft ook extra zekerheid en middelen om woningen langdurig betaalbaar te houden voor een goede prijs, zoals een verplichte periode van 15 jaar om de woning in een bepaald prijssegment van huur te houden, een verbod op verkoop van huurwoningen en een minimum aantal m2. Een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding worden na een eerder aangenomen PvdA-motie ook toegevoegd.

Waar gaan we bouwen?

De informatienota “Ontwikkelzones: planning en procesgang” laat zien hoe het college de 10.000 woningen wenst te verspreiden over de 8 ontwikkelzones.  Ten westen van het Spaarne 50% sociale huur en ten oosten van het Spaarne 40% sociale huur. Zo stijgt het percentage sociale huur in buurten met weinig sociale huur en daalt het percentage sociale huur in buurten met relatief veel sociale huur, zoals in Schalkwijk.

In Schalkwijk wordt in totaal bijna 5.000 woningen toegevoegd omdat hier de meeste ruimte is voor nieuwbouw. Bijvoorbeeld omdat hier veel transformatie ingepland staat van oude kantoren en bedrijfspanden. Dit betekent dat als we hier geen sociale huurwoningen zouden toevoegen het onhaalbaar is om voldoende sociale huurwoningen in Haarlem toe te voegen.

De PvdA is trots dat er de komende jaren extra wordt geïnvesteerd in kwetsbare wijken. Zo komen er miljoenen extra beschikbaar voor bijvoorbeeld armoedebestrijding en schuldhulpverlening. Onderzoeksbureau RIGO haalde in haar recente rapport “Veerkracht in het corporatiebezit” Haarlem dan ook aan als goede voorbeeld hoe de leefbaarheid kan worden bevorderd door te investeren in o.a. welzijnswerk.

Om de bouw van sociale huur in het duurdere West te financieren is er per 2019 een reserve “Ongedeelde stad” gevormd met een minimum van 5 miljoen Euro. Dit kan bijvoorbeeld gebruikt worden om ondergronds parkeren te financieren en zo de financiering van een nieuwbouwproject met veel sociale huur rond te krijgen.  Wij zijn hier erg blij mee en we strijden al jaren voor een ongedeelde stad waar arm en rijk door elkaar heen wonen en niet langs elkaar heen leven.

Heb je vragen of opmerkingen? Laat het dan Maarten weten! (maarten@pvdahaarlem.nl)

Benieuwd naar de bijdrage van Maarten in de Raad van 20 december? Zie onderstaande video!

Het bericht Betaalbaar wonen in Haarlem verscheen eerst op PvdA Haarlem.

Moties PvdA 500 tijdelijke sociale huurwoningen & afspraken met corporaties aangenomen

Om tot kortere wachtlijsten in Haarlem te komen maken we nu Prestatie Afspraken met de corporaties. Dit is niet eenvoudig; de bouwruimte in Haarlem is beperkt en de corporaties hebben steeds minder investeringscapaciteit door landelijk kabinetsbeleid. Om tot een kortere wachtlijsten te komen zijn creatieve oplossingen nodig. De PvdA heeft in de raad van 27 september 2 moties ingediend die oplossingen aandragen.

Motie “tijdelijk is snel en daadkrachtig”

Lees de motie hier (klik!)

Op korte termijn helpt het om gebruik te maken van tijdelijke, modulaire woningen. De woningen zijn snel te realiseren en later weer te verplaatsen. Hierdoor kunnen we locaties opzoeken die later weer een andere bestemming kunnen krijgen. Het zal niet makkelijk zijn hier geschikte locaties voor te vinden, maar laten we hier samen onze schouders onder zetten en de mogelijkheden onderzoeken. Eerder plaatsten we met succes tijdelijke woningen in Haarlem Noord. De wachtlijst is inmiddels alleen maar opgelopen. Te veel jongeren zitten bij hun ouders op de bank of wonen veel te klein. Hen willen we hoog geven.

Heb jij ideeën voor braakliggend terrein wat gebruikt kan worden voor tijdelijke woningen? Stuur dan Maarten een mailtje! (maarten@pvdahaarlem.nl)

Motie “Samen vooruit”

Lees de motie hier (klik!)

Als Haarlem zijn we sinds de Woningwet van 2015 onderdeel van de Woningmarktregio Metropoolregio Amsterdam. Corporaties van buiten Haarlem maar binnen de regio mogen hier ook investeren. De PvdA roept het college dan ook op om voor de Prestatie Afspraken verder te kijken dan alleen Ymere, Elan en Pre Wonen. Dit kan zowel op het gebied van betaalbaarheid, aanbod als verduurzaming helpen om de doelen, zoals omschreven in het coalitie akkoord Duurzaam Doen, te realiseren.  Graag zien we hier toe onderzoek.

Beide moties zijn aangenomen met steun van Actiepartij, GroenLinks, SP, OPHaarlem, Christenunie (1e tegen, 2e voor) en JouwHaarlem (1e voor, 2e tegen).

Het bericht Moties PvdA 500 tijdelijke sociale huurwoningen & afspraken met corporaties aangenomen verscheen eerst op PvdA Haarlem.

Gáán voor 40% sociale woningen bij Spaarne Gasthuis

In mei diende ik namens de PvdA de motie “gedifferentieerd….. Niet verkeerd’ in ,  waarin we verzochten om  het toevoegen  van fors meer sociale woningbouw op het terrein van het Spaarne Gasthuis in de Boerhaavewijk. We wilden namelijk niet de voorgestelde magere 15 % sociaal , maar 40 % . De motie* werd aangenomen en onze PvdA-wethouder; Floor Roduner, is er voortvarend en met succes mee aan de slag gegaan. In goed overleg met het ziekenhuis en corporatie Pré Wonen is de  40% sociale woningbouw nu wel haalbaar!

In Haarlem is het steeds lastiger om woonruimte te vinden. Maar vooral het vinden van een sociale huurwoning is een drama; de wachtlijsten voor het vinden van een sociale huurwoning zijn  echt onaanvaardbaar lang. We willen dat iedere Haarlemmer binnen redelijke termijn een betaalbare woning kan vinden in alle wijken van de stad. Er ligt dan ook een forse en belangrijke  uitdaging om dit voor elkaar te krijgen en dan mag je natuurlijk  geen enkele kans daartoe laten liggen.

Het Spaarne Gasthuis heeft een mooi plan liggen voor vervangende nieuwbouw van het ziekenhuis en wil daarnaast ook woningen bouwen op het terrein.  Financieel moet dat uiteraard ook een haalbaar plan zijn. Door de eis van het dure ondergronds parkeren nu los te laten in ruil voor ‘parkeren uit het zicht’, kan het aantal te bouwen sociale woningen flink  verhoogd worden van 15% naar 40% waardoor we meer mensen aan een sociale woning kunnen helpen en het ziekenhuis behouden blijft voor de stad en de regio.

Het is geweldig om te zien hoe hier in goed overleg  zo een mooi en zinvol resultaat geboekt is. Een resultaat waar iedereen wat aan heeft en waar de stad alweer een stukje mooier,  zorgzamer en socialer van wordt.

Ook bij volgende nieuwe projecten zullen we onvermoeibaar en blijmoedig vasthouden aan de minimaal 40% sociaal en niet te vergeten aan de 40% betaalbaar middelduur (710-950) en 20% duur. Want jazeker….we willen Gedifferentieerd…  maar, in de juiste verhoudingen…. dus … Niet verkeerd”.

 *De PvdA-motie ‘Gedifferentieerd…. Niet verkeerd’, werd mee ingediend door: Groen Links, SP, Actiepartij, Jouw Haarlem en OPHaarlem.

 

Het bericht Gáán voor 40% sociale woningen bij Spaarne Gasthuis verscheen eerst op PvdA Haarlem.

In het Rozenprieel heeft Woningcorporatie Ymere onderzoeken laten uitvoeren, waaruit blijkt dat bij een groot aantal woningen die zij willen renoveren de houten palen onder de huizen zijn aangetast. In de jaren negentig toen dit probleem voor het eerst werd benoemd, heette dat de “palenpest”.

De PvdA-fractie vindt dat niet alleen de huurders van corporatiewoningen, maar ook de eigenaren in het Rozenprieel, en in de rest van Haarlem, zeker moeten kunnen zijn van een goede woning op een stevige fundering. Wij ondersteunen dan ook de aansluiting bij een landelijk fonds, waarop eigenaren met een kleine beurs een beroep kunnen doen voor een te dragen lening.

Woningen die in de periode tussen 1900 en 1920 zijn gebouwd zijn verdacht. Veel huizen zijn in die periode gebouwd op grenen palen, die toen werden gezien als palen van goede kwaliteit. In de jaren negentig van de vorige eeuw zijn de ergste gevallen aangepakt. Nu blijkt de achteruitgang van de palen die nog wel een tijd mee leken te kunnen, sneller te gaan dan verwacht. De problemen zijn groot als het jou huis betreft. Wij juichen dan ook de steun toe die de gemeente verleend bij het laten uitvoeren van de juiste onderzoeken. Joyce Langenacker heeft het dossier voortvarend opgepakt en wethouder Floor Roduner pakt voortvarend door.

Steun van de gemeente aan woningeigenaren voor onderzoeken en aansluiten bij het landelijk fonds, kost geld, veel geld. Wij hebben de wethouder verzocht op zoek te gaan naar geld voor dit jaar. Bij de Kadernota zullen wij samen met andere partijen, zoeken naar geld zodat ook in de komende jaren er daar waar nodig, steun kan worden verleend.

Het bericht Funderingsproblemen een grote zorg verscheen eerst op PvdA Haarlem.