Poliflw

Zevenhuizen - Het tuincentrum aan de Bredeweg in Zevenhuizen, vlakbij de rotonde richting Moordrecht en Waddinxveen, mag van buurgemeente Zuidplas uitbreiden van 968 vierkante meter naar 8000 vierkante meter. De gemeente Waddinxveen is kritisch over de plannen.

In de plannen van Van der Spek zijn ook horeca en een indoor speeltuin meegenomen, die buiten de openingstijden van het tuincentrum gesloten zullen zijn. Door toename van het aantal verkeersbewegingen wordt door Waddinxveen gevreesd voor overbelasting van de wegen.

VerkeersrapportEen verkeersrapport toont volgens gemeente Zuidplas weliswaar aan dat de capaciteit van de huidige infrastructuur op zaterdagmiddag tegen de grenzen aanloopt en dat op momenten de verkeersafwikkeling op de rotonde in het gedrang kan komen. Gesteld wordt echter dat de relatieve toename als gevolg van de uitbreiding van het tuincentrum beperkt is.

Een aantal aandachtspunten op het gebied van verkeer worden nog opgepakt bij de uitwerking van de plannen.

LeegstandWaddinxveen vreest ook dat de uitbreiding effect heeft op de winkels en mogelijke leegstand in Waddinxveen. Uit een rapport van een adviesbureau blijkt volgens burgemeester en wethouders van Zuidplas dat er geen sprake is van duurzame ontwrichting van het voorzieningenniveau in Waddinxveen.

PrincipeverzoekHet tuincentrum had al eerder een principeverzoek ingediend, maar die werd door de gemeente Zuidplas toen afgewezen, onder andere omdat het plan niet voldeed aan de parkeernota en er een verkeersonveilige situatie zou ontstaan. In het nieuwe, grootschaligere, voorstel ziet de gemeente vooral een positieve ontwikkeling: de flinke uitbreiding van het tuincentrum levert veel extra arbeidsplaatsen op, wat het college goed noemt voor de lokale economie van Zuidplas.

Positief adviesAls ook de Adviescommissie Detailhandel Zuid-Holland een positief advies heeft afgegeven, kan initiatiefnemer Van der Spek aan de slag met de uitbreiding. Het college heeft de gemeenteraad in een informatienota laten weten dat het tegenover het bedrijf liggende fietspad verder wordt doorgetrokken, om een onveilige situatie ter plekke te voorkomen.

Aanstaande dinsdag wordt er in het rondetafelgesprek gesproken over de nieuwbouw locatie Wegwijzer Den Oord. Er staan geen andere onderwerpen op de agenda.

Op 12 februari 2019 heeft de raad het college gevraagd om voor 28 mei 2019 met een aangepast voorstel te komen voor de nieuwbouw van Wegwijzer-Den Oord. Het voorgelegde plan (Model 0) omvatte 48 appartementen en had onvoldoende draagvlak bij omwonenden. Een aangepast plan moet 45 tot 51 woningen omvatten en de stedenbouwkundige kwaliteit van Model 0 moet behouden blijven.

In de klankbordgroep Wegwijzer-Den Oord (Den Oord Bewonersbelangen, Viveste en gemeente) zijn aan de hand van de geuite bezwaren bij het oorspronkelijke Model 0 een aantal varianten besproken. Het model met 45 woningen en een klein accent (Model 1) had uiteindelijk de voorkeur. Op 6 mei 2019 heeft een meerderheid van 80% van Den Oord Bewonersbelangen (DOBB) hun voorkeur uitgesproken voor Model 1.

Realisatie van Model 1 leidt tot minder woningen, een financieel tekort en verlies aan stedenbouwkundige kwaliteit. Het plan heeft echter wel veel meer draagvlak dan Model 0. Door een scherpe selectieprocedure van de ontwikkelaar en risicobeheersing tijdens het realisatieproces kan het tekort beperkt worden.

VVD raadslid Ruud Vis is woordvoerder bij dit onderwerp. 

RTGTijdLocatieWieOnderwerp120:30uRaadzaalRuud Vis 

Nieuwbouw Wegwijzer - Den Oord

Vragen of opmerkingen over deze en andere onderwerpen kunnen gesteld worden aan: fractie@vvd-houten.nl. Meer informatie over de agenda van RTG's en de raadsvergadering zijn te vinden via de website van de gemeente. Bovengenoemde (en eerdere) raadsvoorstellen staan ook hier.

Dit raadsvoorstel wordt op 28 mei in de raad besproken.