Poliflw

nu.nl: Raad van State uit kritiek op kabinetsplan om huren aan banden te leggen.   Vraagt u zich eens af: • wie of wat is de Raad van State? (hint: o.a. het koningshuis) • hebben ze zelf en/of familie/vrienden huizen en/of wordt er ook aan huisjesmelken gedaan? • als ze zelf en/of familie/vrienden moesten huren bij huisjesmelkers, was de reactie dan ook zo geweest?

Weet u genoeg?

( zie ook https://haarlem.sp.nl/wonen )

In de vorige nieuwsbrief berichtten we over 150 woningen voor jongeren aan de Spaarndamseweg. Deze keer hebben we nog beter nieuws: 823 woningen erbij!

Het gaat om gebouw Schonenvaert op de hoek Europaweg, Schipholweg naast het Hotel van Van der Valk. In de nieuwbouw worden 280 huurwoningen in de sociale sector, 374 huurwoningen in de middeldure sector en 169 huurwoningen in de vrije sector gebouwd. De parkeerplekken worden in een parkeergarage gerealiseerd. Bij het bouwplan met de naam Schonenvaert is sprake van een “community concept”. Dit is een concept dat in Nederland vaker wordt toegepast, maar nog niet eerder in deze vorm in Haarlem is gerealiseerd. De woningen zijn compact en richten zich met name op 1- en 2-persoonshuishoudens in de leeftijdscategorie tot circa 35 jaar. Er komen gemeenschappelijke voorzieningen voor de bewoners zoals een lounge, werkruimte, fitness en een wasserette. Daarnaast komen er gedeelde buitenruimtes in de vorm van een groot dakterras en een omvangrijke binnentuin. We hadden wel enige bedenkingen bij het aantal van 238 parkeerplaatsen. Dat voldoet aan de huidige parkeernormen, maar die zijn erg laag. En hoewel het vlakbij het toekomstige OV knooppunt Nieuw Zuid komt kan het toch problemen opleveren voor Van der Valk als mensen daar gaan parkeren. Dat betekent dus dat de parkeerplaats van het hotel van slagbomen moet worden voorzien. Op onze vraag hoe de gesprekken met Van der Valk verliepen gaf de wethouder aan dat dat goed ging en hij een positief resultaat verwachtte.

En dus konden ook wij akkoord gaan met dit bouwplan dat hopelijk zal helpen de druk op de woningmarkt te verlichten. Wat ons betreft: aan de slag!

4 juli 2022: Bezorgde moeders in Haarlem Noord.

Bewoners van de Helene Swartstraat hebben grote zorgen over drugs- en geweldsoverlast. Zij doen een beroep op de Gemeente en woningcorporatie Ymere om de problemen op te lossen.

Een jonge moeder durft niet met haar kind in de tuin te zitten omdat ze bang is dat een dronken of drugsverslaafd persoon haar tuin inkomt. Sinds storm Corrie, is de tuindeur stuk en kan ze hem niet op slot doen. Toen ze 2 jaar geleden hierheen verhuisde was ze blij een betaalbare huurwoning te hebben gevonden. Inmiddels denkt ze daar anders over en wil ze het liefst zo snel mogelijk weg. Nog negen andere bewoners ondervinden drugs- en geweldsoverlast en voelen zich niet veilig in hun buurt. Zo zou er de hele dag door gedeald worden in het “dealers steegje” en zijn burenruzies waarbij ramen en deuren worden ingeslagen, geen zeldzaamheid. Honden worden niet uitgelaten en doen hun behoefte op het balkon. Een moeder die zelf niet in de straat woont, maar hier wel indirect mee geconfronteerd wordt, wijdt de oorzaak van het probleem aan de vele bewoners met psychosociale problematiek en zet zich in om het probleem kenbaar te maken bij Ymere, Gemeente en Politie. RIBW K/AM is van mening dat de meldingen van overlast niet gaan om de personen die in een contigentwoning zitten. Zij begeleiden mensen met psychosociale problemen en zeggen incidenten serieus aan te pakken. Volgens de woordvoerder van RIBW K/AM gaan de meldingen alleen om zelfstandige huurders en niet om personen die via hen zijn geplaatst. Ymere is bekend met de meldingen van (drugs)overlast en zegt er alles aan te doen om de leefsituatie te verbeteren. In het ergste geval kan de huurovereenkomst worden opgezegd maar dan moet er wel al het een en ander zijn voorgevallen. Ymere verwijst naar gemeente v.w.b. de incidenten die zich in de openbare ruimte afspelen. Ook de politie is op de hoogte van de meldingen van overlast en zegt de situatie te monitoren m.b.v. een wijkagent en op te zullen treden mochten er strafbare feiten worden geconstateerd.

Tijdens de raadsvergadering van februari kwam de woningbouw op het Sonnebornterrein aan de Spaarndamseweg aan de orde.

Veel nieuwbouwprojecten moeten voldoen aan een verdeling 40-40-20, dat wil zeggen 40% sociale huurwoningen, 40% middeldure woningen (huur of koop) en 20% dure woningen.In de overkoepelende ontwikkelvisie Spaarndamseweg is vastgelegd dat er minimaal 50% sociale huurwoningen moeten komen, maar voor de andere categorieën is niets vastgelegd.Dat speelde dus ook bij dit project. Hierdoor zou het mogelijk zijn dat er naast de 50% sociale huur alleen maar dure woningen worden gebouwd en dat is nu net de categorie waar in Haarlem geen tekorten zijn.Wij hebben daarom een motie opgesteld waarin de wethouder wordt opgedragen zich in te zetten om naast de 50% sociale huur een zo hoog mogelijk percentage middeldure woningen te realiseren.

We stonden hierin duidelijk niet alleen, want de motie werd met algemene stemmen aangenomen, een mooi succes!

Op 27 augustus werd het woningbouwprogramma (Woonvisie) voor de komende vier jaar besproken. De SP wil meer betaalbare woningen voor Haarlemmers en pleit voor de bouw van sociale koopwoningen. De SP wil tevens verpleegkundigen huisvesten op een plek waar voorheen expats zouden worden gehuisvest. Ze pleit ook voor meer geld naar Beter Wonen, een woonconcept voor mensen met psychische problemen. Daarnaast komen er in de afspraken te staan dat huurders, via de woningcorporatie en met financiële steun van de gemeente, hun voortuinen kunnen vergroenen.

Er worden 260 woningen gebouwd aan de Schipholweg. De helft van deze woningen was bestemd voor expats. De 130 woningen worden nu waarschijnlijk appartementen met een erg hoge huur. Wethouder Meijs gaat dankzij de SP in overleg met het Spaarne Gasthuis. De SP wil dat (een deel van) deze woningen aan verpleegkundigen worden toegewezen volgens het zogenoemde ‘Friends’-concept. Twee of drie alleenstaanden wonen dan samen in een appartement en delen de huur.

Door de inzet van de SP zal de wethouder in de Woonvisie aandacht schenken aan Beschermd Wonen. Afgelopen jaren is er door de regering flink bezuinigd op intramurale instellingen voor mensen met psychische problemen. Om lange wachtlijsten te voorkomen wil het college dat zij weer zelfstandig gaan wonen. “Sommige van die mensen zijn daar nog niet aan toe. Daarom wil de SP dat er meer geld komt voor Beschermd Wonen waar zij dag en nacht begeleiding krijgen”, aldus raadslid Frits Garretsen.

Veel jonge Haarlemmers willen een woning kopen, maar kunnen daar geen hypotheek voor krijgen. De wethouder zegde de SP toe om in te zien of er meer sociale koopwoningen kunnen worden gebouwd. Dat zijn woningen met een koopprijs tot 310.000 euro, waarbij de overheid garant staat voor de hypotheek.

De SP is groot voorstander voor méér en meer betaalbare woningen voor de Haarlemmers. Daarom zal ze de vorderingen nauwlettend in de gaten houden.

Haarlem biedt elk jaar een tijdelijk toevluchtsoord voor een buitenlandse mensenrechtenverdediger. Met het project Shelter City zorgen vrijwilligers van de Pletterij en Vluchtelingenwerk er voor dat mensenrechtenactivisten hier drie maanden op adem kunnen komen en in veiligheid hun werk kunnen voortzetten.

Ook krijgen de mensenrechtenactivisten in deze periode trainingen en netwerkmogelijkheden, zodat ze met nieuwe energie en nieuwe contacten terug naar huis kunnen om hun zware en belangrijke werk voort te zetten. De afgelopen drie jaar heeft Haarlem al gasten ontvangen uit Colombia, Pakistan en Mexico.Wethouder Marie-Thérèse Meijs: “Wereldwijd komen moedige mensen op voor hun eigen rechten en die van anderen.

Zoals bijvoorbeeld organisatoren van protesten tegen onderdrukkende regimes, onderzoeksjournalisten die misstanden naar buiten brengen of milieuactivisten. Deze mensen kiezen niet voor de makkelijke weg: in veel landen worden zij monddood gemaakt, bedreigd, gearresteerd of nog erger. Haarlem als sociale stad biedt deze dappere mensen graag een steuntje in de rug”.

In de periode half september-half december komt een nieuwe Shelter City-gast naar Haarlem. De Pletterij en Vluchtelingenwerk zijn nog op zoek naar (zelfstandige, goed bereikbare) woonruimte in de stad voor deze mensenrechtenactivist. Voor de huurkosten is budget beschikbaar. Kunt u helpen of heeft u vragen? Neem dan contact op met De Pletterij via arno@pletterij.nl.

Lees meer over het (landelijke) project Shelter City: www.sheltercity.nl

Winkeliers, café- en restauranteigenaren en ook andere ondernemers komen door de coronacrisis in de problemen. Ze raken (een deel van) hun omzet kwijt. De vaste lasten blijven ondertussen wel gewoon bestaan. De SP wilde van de wethouder weten hoe de gemeente hiermee omgaat.

Ondernemers moeten namelijk gemeentelijke belastingen betalen zoals de toeristenbelasting, precariorechten (in de volksmond de ‘terrassenbelasting’) en de onroerend zaakbelasting (OZB). Wethouder Berkhout zegde in antwoord op vragen van de SP toe dat er in elk geval tot 1 juni geen gemeentelijke belastingen zullen worden geïnd. Er komen ook geen aanmaningen en er worden eveneens geen boetes opgelegd. Na 1 juni bekijkt de wethouder hoe het verder moet. Dan wordt ook besloten of en in hoeverre de te betalen belasting wordt kwijtgescholden.

Bij sommige ondernemers die hun pand huren wordt de huur verlaagd of zelfs kwijtgescholden. Andere huurders moeten van de eigenaar wel de volledige huur doorbetalen. Op verzoek van de SP heeft de wethouder contact gezocht met de vereniging van eigenaren van onroerend goed. Zij zullen er bij hun leden op aan dringen om de huur zo nodig wel te verlagen, op te schorten of kwijt te schelden.

Winkeliers of andere huurders waarbij de huur niet wordt verlaagd, terwijl dat wel welkom is, kunnen contact opnemen met de Haarlemse SP-fractievoorzitter Frits Garretsen, telefoonnummer 06- 12975877.

“De energietransitie is in volle gang maar als we niet snel handelen als overheid verliezen we kansen om de koopkracht van particulieren te laten stijgen.” Dat vindt Melissa Oosterbroek, woordvoerder van GroenLinks Haarlem op energie. “Particulieren kunnen geld verdienen in deze transitie maar dan moet de overheid dat wel regelen en de voorwaarden scheppen.”

De sociale energietransitie gaat volgens haar verder dan de verhuurderheffing afhankelijk maken van het energielabel. Ook particulieren met weinig geld of financieringscapaciteit moeten zelf zonnestroom kunnen opwekken. De Haarlemse raad heeft het college van B&W al middels een motie gevraagd om de sociale energie transitie te waarborgen. Als dat niet kan middels een verbreding van voorwaarden bij de duurzame energielening dan is er een andere sturingsmogelijkheid om mensen zonder geld voor een grote investering alsnog van duurzame energie te voorzien.De oplossing voor dit probleem is te vinden in meer regie vanuit de overheid. Op dit moment krijgen veel huurders van woningcorporaties in de sociale sector aantrekkelijke aanbiedingen om gebruik te maken van zonnestroom. Haarlemse particulier huizenbezitters krijgen deze aanbieding niet. “Ik vind dat we de woningcorporaties moeten vragen om iedereen in de straat de ‘zonnepaneel-aanbieding’ te doen, zowel de eigen huurders als de particuliere huiseigenaren.” 

Hierna legt de uitvoeringspartij van opdrachtgever de woningcorporatie de zonnepanelen op alle panden (die meedoen) in de straat. (Eventueel ook andere aanpassingen om te verduurzamen.)  De kosten voor deze maatregelen worden via de maandelijkse servicekosten opgehaald bij de huurders van de woningbouwvereniging en bij de particuliere eigenaren. De zonnepanelen worden gekocht en onderhouden door de woningcorporatie, en worden zodoende ook mogelijk voor particuliere woningeigenaar met weinig financiële ruimte.

Deze oplossing heeft veel voordelen. De woningcorporaties zorgen er dan voor dat veel Haarlemmers kunnen profiteren van de schaalvoordelen die een woningcorporatie heeft. Ook hebben straks alle huizen hetzelfde type paneel waardoor de panelen als een toegevoegde esthetische waarde in de hele straat worden gezien. Bovendien heeft iedereen dezelfde installateur waardoor eventuele problemen in de toekomst sneller verholpen zijn.

Wat Oosterbroek betreft gaat de gemeente met de woningcorporatie in gesprek om de verduurzamingsmogelijkheden die zij aan de huurders aanbieden ook aan te bieden aan de particuliere eigenaren in diezelfde straat of wijk. Op deze wijze wordt de duurzame energie transitie door de markt gefinancierd. Een groot voordeel van grootschalige inkoop en aanbesteding door de Gemeente of een partner is dat het noodzakelijke onderzoek en de organisatie van de aankoop en installatie niet meer bij de inwoners ligt. De Haarlemmers krijgen dan allemaal het optimale systeem en het kan gemakkelijk extern worden gefinancierd door banken omdat de overheid een betrouwbare partij is. Een gevolg hiervan zou kunnen zijn dat landelijk per stad een business case kan worden v