Poliflw

Samen met de coalitiepartijen Harderwijk Anders, ChristenUnie en CDA heeft de VVD Harderwijk-Hierden een voorstel ingediend om in het Waterfront ‘fase drie’ hogere bebouwing toe te staan langs de N302.

Samen met de coalitiepartijen Harderwijk Anders, ChristenUnie en CDA heeft de VVD Harderwijk-Hierden een voorstel ingediend om in het Waterfront ‘fase drie’ hogere bebouwing toe te staan langs de N302. Daarbij is de wens uitgesproken om de extra ruimte te benutten voor zoveel mogelijk kleinere betaalbare woningen tot 200.000 euro. Vorig jaar heeft de VVD al een voorstel gedaan voor de realisatie van meer betaalbare koopwoningen tot 150.000 euro. De grondprijs in het project Waterfront is waarschijnlijk te hoog voor projectontwikkelaars om tot 150.000 euro woningen te realiseren. De VVD Harderwijk-Hierden is blij dat er nu onderzocht wordt of er ruimte is om meer woningen tot 200.000 euro te realiseren, aangezien de behoefte aan woningen in dit segment groot is.

Het voorstel van de PvdA voor meer levensloopbestendige woningen (woningen met daarin aanpassingen zoals bredere deurposten en een slaapkamer op de begane grond) heeft de VVD mee ingediend, omdat we hier regelmatig extra aandacht voor vragen. Nog steeds komen er geluiden uit de samenleving dat er een tekort is aan dit soort woningen, met name in het middensegment koop. Deze woningen zijn zowel geschikt voor minder validen als senioren en het is dan ook de verwachting dat hier de komende jaren meer behoefte aan is. Daarom is het College gevraagd bij de verdere uitwerking van Waterfront fase 3 aandacht te hebben voor deze doelgroep.

De komende jaren verwacht het CBS dat er 50 duizend extra arbeidsmigranten richting Nederland komen door het toenemende tekort aan arbeidskrachten. Voor deze groep migranten zijn er op dit moment weinig geschikte woningen. Hierdoor werden in het verleden zogenoemde ‘Polenhotels’ opgericht waar grootschalig arbeidsmigranten werden gehuisvest. Naast dat dit niet altijd fatsoenlijke huisvesting was voor de werknemers, ontstond er soms ook onrust en overlast bij buurtbewoners. Dat wil de VVD nu voor zijn.

© Bron foto: WOS.nl

De VVD Harderwijk-Hierden vindt het belangrijk dat er voor iedereen die in Harderwijk of Hierden wil komen wonen snel een gepaste woning beschikbaar is. Tegelijkertijd is het belangrijk om vroegtijdig in te spelen op de te verwachten groep arbeidsmigranten zodat overlast en problemen met huisvesting wordt voorkomen. Daarom heeft de VVD vragen aan het College gesteld wat de invloed van de groeiende instroom aan arbeidsmigranten voor effect heeft op de gemeente Harderwijk. ‘Komen er de komende jaren woningen bij? Valt het effect voor Harderwijk mee vergeleken met de regio?’ Kortom, hoe gaat het College reageren op het toenemend aantal arbeidsmigranten en de daarmee groeiende vraag naar huisvesting. De VVD wil graag dat de gemeenteraad hier actief bij betrokken wordt, zodat we niet achteraf maar vooraf kunnen inspelen op de huisvesting van deze groep mensen. Hierdoor willen we voorkomen dat er onrust ontstaat bij (toekomstige) buurtbewoners, omdat zij actief betrokken en geïnformeerd kunnen worden over mogelijke locaties waar behoefte is aan extra woonruimte.

Afgelopen donderdag 24 januari heeft de VVD Harderwijk-Hierden tijdens een debat over de ontwikkeling van het oude bibliotheekgebouw de voorkeur uitgesproken om het gebied rondom de Academiestraat weer veiliger en levendiger te maken. Naast wonen voor ouderen of jongeren of een combinatie daarvan geeft de VVD Harderwijk-Hierden er de voorkeur aan op de benedenverdieping aan het Hortuspark een beperkte mate van horeca te creëren, bijvoorbeeld in de vorm van een Foodhall. Volgens raadslid Theo Schuurmans is een beperkte mate van horeca die goed is ingebed in de parkomgeving een sterke meerwaarde voor het gebied en creëert dit saamhorigheid en veiligheid. Dit is goed voor bewoners en bezoekers. Een aansluiting zoeken met het podium en de 2 terrassen in het Hortuspark heeft veel toegevoegde waarde vindt hij.

Het vaststellen van de visie waarin deze ontwikkeling wordt omschreven  is voor de VVD Harderwijk-Hierden een volgende stap in de richting van het doel een mooie geschikte ontwikkeling voor de binnenstad te creëren. Dit omdat de VVD Harderwijk-Hierden vindt dat we vaart moeten maken met het herontwikkelingen van bestaande locaties in Harderwijk en Hierden om te kunnen voldoen aan de vraag naar woningen voor jong en oud. Tegelijkertijd ligt er de noodzaak om de binnenstad te versterken.

De visie waarover gedebatteerd werd geeft goed weer wat enerzijds de wensen en behoeftes zijn vanuit de markt en hetgeen door de raad is gevraagd. Hierbij wordt rekening gehouden met de diverse visies zoals de woonvisie, binnenstadvisie maar ook de ligging aan het Hortuspark en de architectonische uitstraling. Hierdoor wordt zowel invulling gegeven aan een maatschappelijke functie in combinatie met wonen.

Deze visie maakt het mogelijk de uitvraag naar de marktpartijen zo breed mogelijk te doen en alle opties nog open te houden zonder uit het oog te verliezen dat de verkoop van het pand geen verlies oplevert.

Wat de VVD dus aanspreekt is de combinatie van een gedeeltelijk (semi) openbare functie op de begane grond in combinatie met wonen op de 1e en 2e etage en daarbij een deel van het Hortuspark te betrekken. Deze combinatie eventueel met zorgfaciliteiten op de begane grond of andere maatschappelijke functies, zoals in de visie genoemd kan erg mooi aansluiten op de invulling van de woonfunctie voor ouderen waarin wordt voldaan aan de vraag naar woningen voor deze doelgroep.

De invulling geven aan deze behoefte voor woonruimte voor ouderen stimuleert uitermate de doorstroming op de woningmarkt, omdat zo meer eengezinswoningen beschikbaar komen voor doorstromers die op hun beurt weer woonruimte beschikbaar stellen aan starters.

In deze visie zijn ook doelstellingen neergelegd en eisen gesteld aan de Duurzaamheid bij renovatie en nieuwbouw, echter de VVD Harderwijk-Hierden vindt dat er aangaande de duurzaamheidseisen verschil moet zijn tussen renovatie en nieuwbouw. Bij nieuwbouw moet, en dat kan ook, de lat wat hoger worden gelegd. De VVD is voorstander een splitsing te maken in de eisen die gesteld worden aan renovatie t.o.v. nieuwbouw en zo hogere eisen te kunnen stellen aan de duurzaamheid bij Nieuwbouw. Bij de eerstkomende besluitvorming komt de VVD  Harderwijk-Hierden met een voorstel hiervoor.

Al met al vindt de VVD Harderwijk-Hierden dit een visie die prima als toetsingskader ingezet kan worden voor mogelijke initiatieven van een mooie nieuwe ontwikkeling aan de Academiestraat 5 en waar rekening gehouden is met het verzoek van de raad, de strategische locatie in de binnenstad en aan het Hortuspark en de behoefte vanuit de woonvisie.

De VVD Harderwijk-Hierden kijkt uit naar de terugkoppeling vanuit het college met betrekking tot de keuze voor de herontwikkeling van de Academiestraat 5.