Poliflw

In de stad werd volop getekend voor de bouw van meer sociale (huur) woningen in Oss. Mensen vinden dat de gemeente meer moet doen. Ook hebben de woningcorporaties veel last van de verhuurderheffing van 2 miljard. Geld wat ze hard nodig hebben om meer sociale huurwoningen te kunnen bouwen.  Teken ook de petitie.

Samen met 39 andere gemeenten heeft Oss een oproep aan het rijk gedaan om de verhuurderheffing af te schaffen. De verhuurderheffing is een extra belasting die woningcorporaties moeten betalen aan het Rijk. De SP-afdeling Oss had uitgezocht om welke bedragen dat ging. BrabantWonen betaalt 16 miljoen euro en Mooiland 20 miljoen. Dit komt neer op twee maanden huur per bewoner. Daar bovenop betalen de corporaties ook nog eens vennootschapsbelasting.

Ook de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, Aedes, de overkoepelende organisatie van alle woningcorporaties en de Woonbond hebben al aangedrongen op afschaffing van de verhuurderheffing. Het is hoog tijd dat de minister actie onderneemt.

Als de verhuurderheffing wordt afgeschaft kunnen er in de gemeente Oss méér sociale huurwoningen worden gebouwd en kunnen meer bestaande huurwoningen worden verduurzaamd. De SP is daar een groot voorstander van.

Iedereen moet wonen. Helaas is er een tekort aan woningen voor starters en voor mensen die afhankelijk zijn van een sociale huurwoning of een goedkope koopwoning. De komende jaren zullen er meer nieuwe woningen worden gebouwd. Steun daarom deze oproep van de SP aan de gemeente Oss en teken de petitie online. Naar de petitie

In Nederland zijn woningcorporaties de belangrijkste bouwers van sociale huurwoningen. Door veranderingen in wetgeving en invoering van de verhuurdersheffing en vennootschapsbelasting voor corporaties is het financieel steeds lastiger geworden voor corporaties om aan de toenemende vraag naar goedkope woningen te voldoen.

Behalve woningcorporaties hebben ook gemeentebesturen een belangrijke rol bij het bouwen van voldoende betaalbare woningen. Zo heeft de gemeente Oss prestatieafspraken gemaakt met woningcorporaties BrabantWonen en Mooiland Maasland. Daarnaast heeft de gemeente de Woonvisie 2020 vastgesteld. Daarin is vastgelegd dat in het stedelijk gebied van Oss en Berghem bij nieuwbouwprojecten er 30% sociale huurwoningen moeten komen. Buiten deze kernen gaat het om 20% sociale huurwoningen. Voor heel Oss moeten bij nieuwbouwprojecten 25% goedkope koopwoningen gebouwd moeten worden.

De praktijk is echter anders. Het afgelopen jaar zijn er in de gemeenteraad verschillende nieuwbouwprojecten aangenomen. De SP heeft zich in de gemeenteraad iedere keer volop ingezet om voldoende betaalbare woningen in de plannen op te nemen. Helaas wil de coalitie van VDG, VVD, CDA en BeterOss dat niet. Ondanks hun eigen Woonvisie 2020 en de prestatieafspraken met de corporaties worden er nauwelijks sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen gebouwd.

De komende jaren zullen er meer nieuwe woningen worden gebouwd. Dat er dan wel voldoende goedkope woningen gebouwd worden is lang niet zeker. Steun daarom deze oproep van de SP aan de gemeente Oss:

Roep de Tweede Kamer en de regering op om de verhuurdersheffing en de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties af te schaffen. Houd je aan je eigen Woonvisie 2020 en de prestatieafspraken met de woningcorporaties. Neem bij nieuwbouwplannen voldoende sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen op.

Teken de petitie!

De SP-afdeling Oss heeft brieven gestuurd naar de woningcorporaties BrabantWonen en Mooiland om te onderzoeken hoeveel geld zij moeten afstaan aan het rijk om te voldoen aan de verhuurderheffing. In verschillende steden van ons land, waaronder Leeuwarden, hebben B&W actie ondernomen om het Rijk te overtuigen dat de verhuurderheffing moet worden afgeschaft. De SP wil dat ook de gemeente Oss zich hierbij aansluit.

De verhuurderheffing is in 2014 ingevoerd om de staatsschuld te verlichten. Het is eigenlijk een extra belasting voor mensen die een huis huren. De SP is van meet af aan al tegen deze regeling geweest. Het is oneerlijk geregeld in ons land. Mensen die een huis kopen krijgen belastingvoordeel in de vorm van hypotheekaftrek maar mensen die een huis huren moeten (indirect) extra belasting betalen. Meer dan twee maanden huur gaat naar de staatsskas!

Het geld wat nu naar Den Haag gaat, kan beter besteed worden aan het onderhoud en verduurzamen van de woningen en aan de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. Het verduurzamen is hard nodig om aan de klimaatdoelen te kunnen voldoen. Bovendien is er in Oss een grote achterstand in de bouw van nieuwe sociale huurwoningen.

 

De coronacrisis hakt er flink in. Verhuurders en hypotheekverstrekkers kregen steeds vaker verzoeken tot vermindering van de huur of uitstel van betaling van huur of hypotheek. De komende huurverhoging van 1 juli zal voor veel huurders de volgende tegenvaller zijn.

Corporaties mogen voor huurders met een gezamenlijk bruto jaarinkomen tot €43.574 de huur verhogen met 5,1%. Verschillende huurdersorganisaties vragen aan verhuurders terughoudendheid bij de verhoging van de huren. De plaatselijke afdeling van de SP en PvdA roepen in een gezamenlijke verklaring de woningcorporaties BrabantWonen en Mooiland op tot uitstel of vermindering van de komende huurverhoging.

In de Hille  zijn vanuit het voormalige Wijkpunt meerdere activiteiten ontstaan met, door en voor inwoners van de wijk Ussen. Deze activiteiten zijn van waarde voor en worden gewaardeerd  door inwoners van de wijk Ussen. Het is een vorm van ‘laagdrempelig ontmoeten’. Brabant Wonen heeft  in het verleden de huur van 9.000,- euro per jaar gesubsidieerd en is daarmee per 1 januari 2019 gestopt. De gebruikers hebben niet voldoende budget om de huur op te brengen.

Maar omdat de nieuw te bouwen wijkaccommodatie, waar ‘laagdrempelig ontmoeten’ een plek moet krijgen, de komende twee jaar nog niet beschikbaar is, vinden SP en CDA dat de bestaande activiteiten in de Hille gehandhaafd moeten blijven. Via een motie vragen zij het college om gedurende deze twee jaar de ‘laagdrempelige ontmoetingsfunctie’ in de Hille te handhaven en de financiële kosten als gemeente te vergoeden dor middel van afspraken met de Beheerstichting.

 

Al jaren zijn Jo van Dijk en Jan van der Doelen bezig om het mutatiebeleid van Brabant Wonen te laten voldoen aan de wet van 2003. Maar tot op de dag van vandaag komen er steeds weer nieuwe gevallen te voorschijn. Er kan dan ook geen sprake meer zijn zoals dhr. Henk Roozendaal vermeldt in het Brabants Dagblad van 17-5-2017:” Er zijn fouten gemaakt maar die maken we allemaal elke dag!.” Jo van Dijk en Jan van der Doelen:

"Echter als je 15 jaar lang dezelfde fouten blijft maken is er geen sprake meer van fouten maar sprake van oplichting en fraude. Fouten die tot op heden 2018 nog steeds voorkomen. Hieruit blijkt dat er bewust wordt gehandeld en daarom roepen wij samen met de huurders de Raad van Commissarissen ter verantwoording. Wij verwachten geen excuus meer of allerlei toezeggingen die geen inhoudelijke waarden bevatten zoals in 2014, 2015 en 2017. Wij verwachten van de Raad van Commissarissen dat zij niet reageert zoals de Raad van Commissarissen van Woningbouwvereniging Laurentius, waar de directeur jarenlang ongestoord zijn gang kon gaan. De directeur verklaarde voor de rechter: ’De Raad van Commissarissen kon volledig op de hoogte zijn maar meestal wilden ze niet te veel informatie’. Zo verdwenen er miljoenen waarvoor de huurders op mogen draaien. Wij verwachten van de Raad van Commissarissen dat zij als verantwoordelijke een einde maakt aan het al 15 jaar durende en steeds terugkerende beleid met steeds dezelfde fouten met oplichting en fraude jegens haar huurders".

GroenLinks, PvdA en SP willen wettelijk vastleggen dat het aantal sociale huurwoningen in Nederland tenminste op peil blijft. De partijen presenteren daartoe vandaag een initiatiefwetsvoorstel. De nieuwe wet garandeert dat er in gemeenten altijd tenminste evenveel nieuwe sociale huurwoningen bij moeten komen, als er gesloopt of verkocht worden. Dit is nodig om voldoende betaalbare huurwoningen voor mensen met een kleine beurs beschikbaar te houden.

GroenLinks Tweede Kamerlid Linda Voortman: “De enorme afname van sociale huurwoningen en de enorme toename van vraag ernaar is natuurlijk geen natuurverschijnsel. Het is het gevolg van een lakse overheid die onterecht vertrouwde op de markt. Wij willen dat iedereen betaalbaar en prettig kan wonen. Deze wet zorgt ervoor dat de overheid meer regie neemt om daarvoor te zorgen.”

 

PvdA-Kamerlid Henk Nijboer: "Iedereen moet zeker zijn van een goede, betaalbare woning. Maar voor veel Nederlanders is het vinden van een fijn huis een hopeloze zoektocht. Wachtlijsten van vele jaren zijn onacceptabel maar wel vaak de praktijk. In veel gemeenten is echt sprake van woningnood, daarom moeten we de sociale woningbouw beschermen en juist meer gaan bijbouwen.”

 

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: "De komende jaren dreigen vele tienduizenden sociale huurwoningen gesloopt of verkocht te worden, terwijl het aantal mensen dat in aanmerking komt voor een sociale huurwoning juist toeneemt. Deze initiatiefwet beschermt de sociale woningbouw."

 

21 maart zijn er gemeenteraadsverkiezingen. Meer weten over GroenLinks in jouw gemeente? Vind jouw gemeente op onze speciale verkiezingspagina.

Oss - Huidig wethouder Gé Wagemakers (Ruimtelijke Ontwikkeling, Mobiliteit en Wonen) is tijdens de algemene ledenvergadering van de VVD Oss unaniem gekozen tot lijsttrekker voor de gemeenteraadsverkiezingen van 21 maart 2018.

De Osse liberalen hebben tijdens de vergadering van 19 december ook hun verkiezingsprogramma vastgesteld.

Tenslotte is ook de groslijst vastgesteld, met de namen van kandidaten voor de komende verkiezingen. De lijstvolgorde wordt in de eerstvolgende ledenvergadering op 9 januari 2018 vastgesteld.

Met de keuze voor Gé Wagemakers als lijsttrekker spreken de leden vertrouwen uit in de huidige wethouder en kiezen ze voor stabiliteit en daadkracht voor de komende periode. Gé heeft zich afgelopen periode ingezet voor een aantal forse dossiers, waaronder het stadscentrum, woningbouw, de verkeersveiligheid en bereikbaarheid van de gemeente.

Met het programma Wonen, Werken, Leven kiest de VVD Oss voor drie thema’s die de kern van hun inzet in de komende periode gaan vormen.