Poliflw

De gemeenteraad van Goirle is 18 februari JL. akkoord gegaan met de koers voor de nieuwe wijk met de naam Bakertand. De raad heeft echter besloten, tegen zin van het college, dat in de nieuwe woonwijk voldoende betaalbare huur en koopwoningen moeten komen, zo’n 40%. Daarnaast moet het groene karakter behouden blijven. Het CDA, PAG en LRG diende daar een voorstel voor in. De SP wilden een stap verder gaan door te pleiten voor 50% betaalbaar, zodat er een eerlijke verdeling ontstaat. Dat voorstel heeft het niet gehaald.

SP-gemeenteraadslid Deborah Eikelenboom: “Voor wie willen wij een wijk. Bouwen wij in de groene ruimte voor Bakertand BV of om een probleem op te lossen. Het is algemeen bekend dat er woningnood in Nederland is en al jarenlang groot. Die pijn wordt gevoeld vooral in de midden dure en goedkope woonsector. Nu is het niet dat de SP alleen goedkope woningen wil. De SP wil segregatie voorkomen en wij vinden het prima als er ook dure woningen worden gebouwd in de Bakertand. Gezien de woningnood vinden wij wel dat 50% van de woningen betaalbaar en goedkoop moet zijn. Voor de overige 50% geven wij alle speelruimte aan Bakertand BV”. Daarom diende de SP een voorstel in voor 50% betaalbare huur--en koopwoningen.

Het voorstel van het CDA, PAG en LRG gaat minder ver dan het voorstel van de SP. Ze gaan voor 40% betaalbare woningen. Zij willen de prijscategorieën zoals in de woonvisie staat vastleggen. Verder staat er: woningen in de categorie tot € 185.000 en de categorie tot en met € 275.000 vallen onder een anti-speculatiebeding. Dat wel zeggen dat mensen tien jaar hun woning niet mogen verkopen om daar winst op te maken. Voor de SP is dit een voorstel dat haar tanden laat zien. Dat de raad gaat over woningbouw en haar verantwoordelijkheid toont betreft sociale en betaalbare woningbouw. Daarom heeft de SP dit voorstel gesteund, waardoor het is aangenomen. Wethouder Swaans (VVD) was geen voorstander. Hij pleitte ervoor om de voorstellen aan te houden en dat hij samen met Bakertand BV gaat kijken wat mogelijk is. De raad bleef erbij en deinsde niet terug. CDA-fractievoorzitter verwoordt het als volgt: “’Het college heeft meerdere keren gezegd zoals bij de Zuidrand, dat sociale en goedkope woningen dat komt wel in orde, wat keer op keer niet het geval bleek. Dat punt zijn wij ver voorbij. We moeten onze rug recht houden.” D66 en de VVD stemden tegen.

Op 26 september 2017 stemde de gemeenteraad in met het voorstel van de SP en PAG om van de Bakertand een ecologische wijk te maken. De SP voegden daad bij het woord en diende een voorstel in samen met PAG en het CDA om de parkeernorm te verlagen en het gebruik van alternatieve vervoer zoals deelauto’s, de fiets en het openbaar vervoer te stimuleren. Deborah Eikelenboom: “Wij zien liever minder auto’s. Dat heeft met de uitstraling en beleving van de wijk te maken. Het levert meer groen in de wijk op. Met de komst van de nieuwe wijk zullen omringende wegen zwaarder belast gaan worden. Ook in dat opzicht zou het beter zijn als we in de ecologisch wijk niet uitgaan van de standaard norm van meer dan 1 auto per woning. Met een ecologische wijk wil je dat er mensen komen wonen die er bewust voor kiezen om meer voor de natuur en milieu te willen doen. Je wilt juist dat deze mensen bij elkaar wonen zodat bijvoorbeeld meer gebruik wordt gemaakt van alternatieve vervoersvoorzieningen zoals deelauto’s.” Echter stemde de overige fracties tegen, hierdoor haalde het voorstel het niet.

De SP heeft nog een succes gehaald. De gemeente krijgt van Bakertand 2000m2 om te besteden aan maatschappelijk doeleinden. Het college wilde dit echter primair gebruiken voor basisschool De Bron. De SP vond samen met de PvdA en het CDA dat je breder moet kijken, vooral om dat er binnen gemeente meerdere maatschappelijke organisatie opzoek zijn naar andere locaties. De partijen eisten creativiteit van het college en dat deelden een meerderheid van de raad. Een goud randje op het zilveren succes van de SP.

Een voorstel om in de Bakerand, dat terug naar Goirle gaat, een ecologische wijk te bouwen van de SP en Proactief Goirle is unaniem aangenomen in de gemeenteraad. Tijdens de raadsvergadering van 26 september jl. over de grenscorrectie van de Bakertand.

SP-fractievoorzitter Deborah Eikelenboom: “Als We bouwen voor de komende honderd jaar, mag dat met een frisse blik zijn.  Woonwensen veranderen in de loop der tijd en mensen willen milieubewuster leven. Het college zal niet om deze veranderingen heen kunnen. Als we het hebben over een frisse blik, zullen er grote stappen gemaakt moeten worden op het gebied van duurzaam bouwen, wonen en samenleven.” Dan moet je denken aan zelfvoorzienend wonen en energie neutrale woningen maar ook aan kleine huisjes zoals het burgerinitiatief kleine kavels. Zij benadrukken dat het agrarisch karakter van de Bakertand behouden moet blijven.

Het maakt ook betaalbaar wonen mogelijk, aldus Eikelenboom. Kleine huizen zijn er al voor 10 tot 15 duizend euro wonen met meer groen en minder steen. Er zijn ook woningen voor 30 duizend euro comfortabel en duurzaam. Goed koop en duurzaam bouwen kan.

Wethouder van der Put gaf aan de motie over te nemen. Hij zegden twee zaken toe. Een, hij gaat in gesprek met de projectontwikkelaar en Tilburg. Twee, in een paragraaf van het stedenbouwkundig plan aandacht besteden aan duurzaam bouwen. Waar de raad uiteindelijk over beslist.

De motie werd ingediend bij het voorstel over de grenscorrectie Bakertand waar het college drie keer is teruggefloten voor de risico’s op milieugebied betreft verplaatsing Primagaz, te weinig winst van de woningbouw en handhaving van het gebied. Het college zet zich nu in om Primagaz te verplaatsen, waardoor extra woningen daar gebouwd kunnen worden. Tilburg zorgt ervoor dat de handhavingsproblemen worden opgelost in Bakertand-oost. Tilburg zou de gehele winst krijgen van de woning exploratie van de nieuwe woonwijk vanwege het opkopen van boerderijen. Daarom stuurde de raad het college terug naar onderhandelingstafel. Met als resultaat 10 tot 15 procent van de opbrengst van de exploitatie. SP-raadslid Arno de Laat had graag 50/50 gehad en dus een beter resultaat. “Wij hebben onze knopen geteld. Onze mening dat het niet genoeg opbrengt blijft staan maar wij hebben altijd vooropgesteld dat de Bakertand naar Goirle komt. Daarom stemmen wij in met dit voorstel”, aldus de Laat.