GOED WONEN IS GOED WONINGBOUWBELEID
D66 wil voor iedereen in Gooise Meren een goede, veilige en betaalbare woning, of je nu koopt of huurt.
Zo'n woning is echter niet voor iedereen weggelegd. De huurmarkt via Woningnet.nl , met wachtlijsten van soms acht jaar, zit op slot. De vrije huurmarkt bestaat nagenoeg niet. Hier zijn vooral mensen met een middeninkomen, die in onze kernen willen (blijven) wonen, de dupe van. Zij maken geen kans op een sociale huurwoning, verdienen te weinig om te kunnen kopen en kunnen niet terecht op de niet bestaande vrije huurmarkt. Door de wachtlijsten komen zowel nieuwkomers en starters, die zoeken naar een eerste huis, als ouderen, die zoeken naar een seniorenwoning, lelijk in de knel. Ouderen blijven wonen in een woning die hen niet meer past. Nieuwkomers en starters zijn aangewezen op de weinige vrije sector huurwoningen elders.
🏗️ Over het geheel gezien wordt er te weinig gebouwd en wordt er bij het bouwen nog onvoldoende geluisterd naar de vraag. Hier moet verandering in komen: dus meer huurhuizen, zowel op de vrije- als op de sociale huurmarkt, maar vooral in de categorie middenduur.
Gebieden als Scapinoterrein, Crailo en BOR-gronden moeten daarom snel tot ontwikkeling worden gebracht, met wel op de juiste manier.
Daarnaast geven met name transformatie, zoals in Bussum bij het plan Bensdorp) en inbreidingsbouw (er zijn voldoende 'gaten' dan wel lege plekken) nog steeds voldoende mogelijkheden. Daarin hebben de woningcorporaties best een grote rol te nemen. Een andere insteek moet zijn flexibel bouwen, zodat objecten snel aangepast kunnen worden aan veranderende behoeften en groei. Wat voor jong geldt, is ook voor oud van toepassing. Gemak dient de mens.
🏛️ Het woningmarktbeleid moet, anders dan nu het geval is, meer op regionaal maatwerk gebaseerd zijn, waarbij Gooise Meren de ruimte heeft om daarin eigen creatieve oplossingen te bieden. Wel moeten we daarbij voldoende oog houden voor de omgeving, het groen en moeten monumenten hun karakter behouden. Niet voor niets is de regionale slogan Groen Creatief en Monumentaal.
♻️ Ook voor de verduurzaming van de woningvoorraad zal de komende jaren flink geïnvesteerd moeten worden. De bestaande woningen in Gooise Meren verbruiken volgens de statistieken veel energie. Dat energieverbruik zorgt voor hoge woonlasten bij jong en oud en draagt ook nog eens bij aan de CO2 uitstoot. Met de huidige mogelijkheden kunnen we echter grote stappen in energiebesparing zetten. De gemeente kan daarbij behulpzaam zijn door extra financiële middelen of leningen ter beschikking te stellen (duurzaamheidleningen). Als het aan D66 ligt in 2030 minimaal 50% van onze woningen energieneutraal. Minder energieverbruik, lagere woonlasten!
⚠️ Een woning is pas goed, als deze veilig is. Helaas schiet de veiligheid van woningen te vaak tekort, vooral voor senioren. Een passend brandveiligheidpakket met goede voorlichting voor de ouderen en eventuele verzorgers zou een goede stap zijn en voor iedere woning moeten worden ontwikkeld.
D66 wil:
* het leefklimaat verbeteren (minder fijnstof en geluidsoverlast)
* de uitstekende voorzieningen in de kernen behouden, zoals in elke kern een bibliotheek
* de bereikbaarheid de kernen verbeteren bedrijvigheid stimuleren
