Poliflw

Wie een woning zoekt in Eindhoven ziet de uitdaging die er is. Er is weinig keuze, de huizen zijn snel weg en de persoon die hem krijgt heeft vaak boven de vraagprijs geboden. Wie aan aanmerking komt voor een corporatiewoning is niet zelden 1 van de 100 geïnteresseerde. Om het probleem te verlichten wil de VVD dat het bouwoffensief dat we hebben ingezet door blijft gaan. Dit bouwoffensief betekend dat we gewoon meer huizen willen laten bouwen zodat meer mensen toch de stap naar een eigen woning kunnen maken. Zo kunnen we de druk op woningmarkt verlichten.

Nu heeft het college een plan gelanceerd om een “Fonds Bovenwijks” te starten. Dit fonds is een pot die door woningbouwers gevuld moet worden om gemeente projecten in de stad te betalen. Per woning zal er ongeveer 5000 euro betaald moet worden. Het college gelooft dat projectontwikkelaars dit bedrag uit hun winst zullen halen en dat geen cent doorgerekend zal worden naar huren of koopprijzen. Dit idee is onze mening niet realistisch en zal de kosten van wonen in Eindhoven nog verder opdrijven. Dit plan is juist het tegenovergesteld van wat we vanuit het Bouwoffensief willen. Er zijn andere manieren om projecten in de stad te betalen. We kunnen bijvoorbeeld onze economische voorspoed verzilveren door meer mensen aan werk te helpen. Nu zitten er nog te veel werkzoekende in de ambtelijke molen van de Gemeente en WIJ Eindhoven.

Wat we gaan doen met het geld waarmee we bouwers gaan belasten is ook niet helemaal duidelijk. Op de lijst met projecten staan projecten waartoe al jaren gelden is besloten, maar waar blijkbaar nooit geld is geregeld? Ook is er voorgesteld om bijvoorbeeld parken te verbeteren. De VVD vraagt zich af wat dit betekend, bedoelt de gemeente hier niet gewoon onderhoud wat we al lang geleden hadden moeten doen, maar waar is besloten het geld aan andere zaken uit te geven?

Wat ook vreemd is is dat de Gemeente net de Woondeal heeft getekend met minister Ollongren. De gemeente krijgt vanuit de Woondeal geld om wijken te verbeteren en de woningmarkt een duwtje in de rug te geven zonder extra belastingen. Het lijkt alsof de gemeente van 2 walletjes wil eten. Veel van deze Woondeal projecten landen in Oud- Woensel. De VVD hoopt dat deze projecten niet alsnog worden teruggedraaid. De Eindhovense VVD heeft dan ook contact gezocht met de VVD fractie in de 2e kamer. De kamer fractie was zeer verbaasd met hoe Eindhoven omgaat met de Woondeal. En woordvoerder Daniel Koerhuis gaat in de 2e kamer vragen stellen om erachter te komen of het handelen van Eindhoven wel klopt met de afspraken in de Woondeal. Vandaag (dinsdag) zal de gemeenteraad de nieuwe belasting voor het Fonds Bovenwijks bespreken. We zullen zien of de antwoorden van de Wethouder en de minister overeen komen. Daarnaast hoopt de VVD dat de rest van de raad zich bedenkt en inziet welk effect deze belasting zal hebben en toch besluit naar alternatieven te kijken.

Fractievoorzitter Joost de Jong

Kamervragen:

Schriftelijke vragen van het lid Koerhuis (VVD) aan de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties over het bericht dat bouwers moeten bijdragen aan de toekomst van de stad Eindhoven.

 

1.   Bent u bekend met het bericht “Wethouder Torunoglu: ‘Bouwer moet bijdragen aan toekomst stad Eindhoven’”?

2.  Was u voor het sluiten van de Woondeal Eindhoven al op de hoogte van deze zogenoemde ‘nieuwbouwbelasting’? Zo ja, waarom heeft u dit niet gemeld aan de Kamer?

3.  Onder welke voorwaarden mogen gemeenten een bovenplanse verevening invoeren, zoals de PvdA-wethouder Torunoglu wil? Heeft Eindhoven aan die voorwaarden voldaan?

4.   Wat is het actuele woningtekort in de regio Eindhoven?

5.   Bent u het met de VVD eens dat de invoering van deze belasting een rem is om het woningtekort op te lossen?

6.   Klopt de uitspraak van de PvdA-wethouder Torunoglu dat de afspraken van de Woondeal ondanks deze belasting gehaald worden? Zo ja, deelt u dan de mening van de VVD dat zonder deze belasting de afspraken ambitieuzer hadden gekund? Zo nee, klopt het dan dat door deze belasting Eindhoven de afspraken niet nakomt?

7.   Bent u bereid Eindhoven te vragen om geen nieuwbouwbelasting in te voeren om ofwel ambitieuzere plannen te realiseren ofwel de afspraken van de Woondeal na te komen?

 

Feit: in Haarlem moet je heerlijk kunnen (blijven) wonen. Maar hoe doe je dat als de woningmarkt op slot zit? Als je door de hoogbouw het groen niet meer ziet?

Haarlem moet bewoonbaar blijven en die unieke, prachtige, gave stad blijven die het is. Laat daarom van je horen, maandag 4 februari om 20:00, in het Debatcafé Thorbecke. Hier gaan namens de VVD Haarlem Anne Sterenberg, woordvoerder Ontwikkeling Joris Blokpoel, Alexander Bruch en Peter van Kessel in discussie over het plan om 10.000 woningen te bouwen vóór 2025. Ook zullen Tweede Kamerlid Daniël Koerhuis (VVD) en de wethouder voor Wonen Floor Roduner (PvdA) aanwezig zijn. Zien en horen we je aanstaande maandag?

Op zaterdag 8 december jl. organiseerde de VVD de Brabantdag in het provinciehuis. Na een inspirerende en humoristische speech van minister Eric Wiebes over het klimaat heb ik deelgenomen aan een workshop over woningbouw.

Discussieleider was Joost Möller (oud-wethouder Tilburg en voorzitter van het landelijke VVD Netwerk Wonen) en debaters waren Daniel Koerhuis (VVD Tweede Kamerlid met wonen in zijn portefeuille) en Erik van Merrienboer (PvdA-gedeputeerde Ruimte). Doel van de discussie was onder meer om duidelijk te krijgen of er in Brabant nog woningbouwcontingenten bestaan.

 

Van Merrienboer stelde klip en klaar dat hij gemeenten niets in de weg legt als ze willen bouwen, integendeel. Hij zei dat gemeenten ten onrechte naar de provincie wijzen als ze bouwplannen afwijzen en noemde hierbij Hilvarenbeek expliciet als voorbeeld: “We hebben met geen enkele gemeente zoveel werk als met Hilvarenbeek. Al die initiatiefnemers die ons benaderen met de vraag waarom wij hun plannen tegenhouden. Terwijl dat helemaal niet waar is, dat is de eigen interpretatie van de gemeente. Die schaamlap heb ik afgelopen donderdag weggetrokken.” Van Merrienboer verwees hiermee naar een bijeenkomst die hij donderdag 6 december had met het Beekse college, waarin hij deze zelfde boodschap had gebracht.

 

Vervolgens heb ik – ik voelde me als enige Hilvarenbekenaar in de zaal natuurlijk aangesproken – de gedeputeerde gevraagd of medewerking aan inbreidingsinitiatieven onze uitbreidingsplannen in gevaar kan brengen. Dat is vanuit het vorige en huidige college immers steeds verteld aan de raad. In het bijzonder zou de tweede fase van plan Gelderakkers op slot dreigen te gaan als Hilvarenbeek (te veel) inbreidingsplannen groen licht geeft. Van Merrienboer bleek uitstekend op de hoogte van de lokale situatie en stelde nadrukkelijk dat Gelderakkers II níet ter discussie komt als Hilvarenbeek aan inbreidingsplannen meewerkt die planologisch kwaliteit hebben en tegemoetkomen aan de vraag. Wat dat laatste betreft merkte hij fijntjes op dat je dan natuurlijk wel over een actuele Woonvisie moet beschikken. De Beekse Woonvisie dateert al weer van 2009 en zal pas volgend jaar worden geactualiseerd. In de verdere discussie herhaalde hij dat de gemeenten vooral moeten “bouwen, bouwen, bouwen”. Wel is voor uitbreidingsplannen regionale afstemming nodig, maar de suggestie dat dat ook een soort contingenten oplevert, wierp de gedeputeerde verre van zich.

 

Deze discussie gaf duidelijkheid maar riep bij mij ook veel vragen op. In 2017 heeft Ronald Blok, onze huidige VVD-fractievoorzitter, het initiatief genomen voor een gesprek tussen hemzelf en vertegenwoordigers van Gemeenschapslijst en HOI Werkt met twee naaste medewerkers van gedeputeerde Van Merrienboer. Daaruit kwam toen ook al de boodschap dat Hilvarenbeek niet beperkt wordt door contingenten. Daarop is op voorstel van de VVD en de GL in december 2017 een motie aangenomen waarin werd gevraagd afwegingscriteria voor inbreidingsplannen aan de raad aan te bieden. Helaas heeft het een jaar geduurd voordat dat is gebeurd en in het voorstel voor die criteria wordt nog steeds gerept over “beperkte bouwmogelijkheden”. Het woord ‘contingent’ wordt in het stuk niet genoemd, maar tussen de regels door is het wel te lezen. Afgelopen donderdagavond werd dit voorstel in de commissie besproken en deed wethouder Van de Put verslag van de ontmoeting, eerder die dag, met Van Merrienboer, met als conclusie dat er veel meer mogelijk is qua woningbouw dan gedacht.

 

Ik blijf met de vraag zitten waarom we in Hilvarenbeek zo lang zijn blijven denken in beperkingen in plaats van in mogelijkheden. Hoe dan ook, hopelijk komt de woningbouw in Hilvarenbeek dan nu eindelijk op gang, zonder nog langer onnodig de provincie de schuld te geven, of – in de woorden van de gedeputeerde – de provincie als “schaamlap” te gebruiken. In de raadsvergadering van 20 december worden hierover wat ons betreft duidelijke stappen gezet. De VVD Hilvarenbeek kiest voor doen!