Poliflw

Als het aan D66 ligt wordt er in heel Rotterdam gekeken naar mogelijkheden om te verdichten. Dat betekent hogere woningaantallen op een bepaald stuk grond, zodat er ook ruimte overblijft voor andere zaken. “Gevarieerde, duurzame en groene wijken, met verdichting waar het kan, zijn wat ons betreft leidend in Rotterdam” aldus Robin de Roon.

Onderzoek

Samen met GroenLinks, de PvdA en de ChristenUnie-SGP pleitte Robin voor een onderzoek naar mogelijkheden en plekken in de stad waar in de toekomst een herstructureringsproces plaatsvindt. Op die plekken wil hij weten hoe hogere woningaantallen en dichtheden behaald kunnen worden zodat er ruimte komt voor andere zaken. “Door op deze manier te kijken kunnen we slimmer en efficiënter gebruik maken van de beschikbare grond waardoor er ook ruimte blijft voor vergroening.”

Verdichting

Een mooi voorbeeld van verdichting is door op de beneden laag grondgebonden woningen te bouwen en daarbovenop appartementen: “Zo doe je geen afbreuk aan de kwaliteit van de woningen, terwijl je toch meer woningen bouwt op dezelfde grond. Er blijft dan ruimte over voor zaken als groen en speelplekken.”

Bouwen met ambitie

Met dit onderzoek zet Robin de eerder ingezette D66-lijn voort. In 2018 werd een voorstel van hem aangenomen om te verdichten aan de randen van de Tweebosbuurt op Zuid: “We hebben een grote woningopgave in de stad. Met mijn eerdere voorstel en ook met dit nieuwe onderzoek blijven we op zoek gaan naar de balans in de stad. Bepaalde plekken meer lucht geven en andere plekken juist verdichten” aldus Robin.

De raad en het college waren positief over het voorstel en het onderzoek gaat er komen.

Voor de zomer van 2020 komt er een onderzoeksvoorstel richting de raad.

Het bericht Slimmer bouwen met ruimte voor groen verscheen eerst op Rotterdam.

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van 29 november heeft Robin de Roon samen met GroenLinks, CU-SGP en NIDA de motie ‘Bouwen met ambitie aan de rand van de Tweebosbuurt’ ingediend. De motie is met een ruime meerderheid aangenomen en heeft als doel om te verdichten aan de randen van de Tweebosbuurt. Tijdens de raadsvergadering is over de samenwerkingsovereenkomst tussen Vestia en de gemeente in de Tweebosbuurt besloten. Robin stelde in het debat: “voor D66 zijn gevarieerde, duurzame en groene wijken, met verdichting waar het kan, leidend.”

De samenwerkingsovereenkomst is tijdens de raadsvergadering aangenomen, maar hier is een lang traject aan vooraf gegaan. In 2009 is de wijkvisie Feijenoord over de toekomst van de Tweebosbuurt vastgesteld en in 2012 is het bestemmingsplan Afrikaanderwijk aangenomen. Met het vaststellen van de samenwerkingsovereenkomst en het openen van de grondexploitatie is het nu mogelijk geworden dat er 130 nieuwe sociale huurwoningen in het Blok S worden gebouwd.

Voor D66 Rotterdam zijn gevarieerde, duurzame en groene wijken en verdichting erg belangrijk. D66 heeft zich in de vorige coalitieperiode hard gemaakt voor de Woonvisie, die erg relevant is voor de ontwikkeling van Rotterdam-Zuid. De Woonvisie gaat uit van wijken waarin Rotterdammers (en toekomstige Rotterdammers) met verschillende woonwensen kunnen wonen en een wooncarrière kunnen maken.

Sinds de vaststelling van de Woonvisie door de raad zijn de ontwikkelingen op de woningmarkt in Rotterdam in een stroomversnelling gekomen. De vraag naar woningen in alle segmenten is hoog en zal naar verwachting blijven stijgen. De druk op de woningmarkt betekent dat de gemeente moet blijven ontwikkelingen om in de behoeften van bewoners te voorzien. Niet kortzichtig, maar gericht op de lange termijn.

Bij de blik op de lange termijn hoort ook een noodzakelijke herstructureringsopgave. In sommige wijken is het gevolg dat woningen gesloopt dienen te worden, omdat deze niet goed zijn of omdat de woningvoorraad eenzijdig is. Dit heeft veel impact op bewoners. In dit geval de bewoners van de Tweebosbuurt.

De raadsvergadering was emotioneel en gespannen. Gedurende het debat zijn er meer dan 50 moties ingediend. Naast de motie over verdichting heeft D66 ingestemd met moties die de plannen in de Tweebosbuurt versterken en de omstandigheden verzachten. Daarnaast heeft Robin de motie ondertekend om het historische erfgoed zichtbaar te houden en mee te nemen in de nieuwbouwplannen en ook de moties ‘Slim Faseren van Projecten’ en ‘Bewoners betrekken’ ondersteund. 

Het bericht Bouwen met ambitie aan de rand van de Tweebosbuurt verscheen eerst op Rotterdam.

Afgelopen weekend, week 40, verschenen diverse berichten in het nieuws over een bizarre woonsituatie in Rotterdam Noord. Op de Bloklandkade worden een aantal huizen gesloopt, maar een woonhuis staat nog overeind. Woonhuis nummer 108, helemaal alleen. Het tafereel doet denken aan het script van de film “Publieke Werken”, waarin het Victoria Hotel in Amsterdam rondom de winkel van een vioolbouwer wordt gebouwd.

De situatie op de Bloklandkade is ontstaan doordat woningbouwcorporatie Woonstad middels een nieuwbouwproject 16 nieuwe huizen realiseert. De meeste huizen die voorafgaand aan de bouw zijn gesloopt waren eigendom van Woonstad. De andere particuliere woningen zijn door de corporatie gekocht. Behalve nummer 108. Sinds 2012 hebben er onderhandelingen plaatsgevonden over de uitkoopsom, maar hier is geen resultaat uit voortgekomen.

Woonsituatie

Het gevolg van deze mislukte onderhandelingen is een situatie waarin de bewoners van nummer 108 al drie weken lang wonen tussen de puinhopen van sloopwerkzaamheden. De overlast zal nog lang voortduren, want het nieuwbouwproject wordt pas eind 2019 afgerond. “Dit is een zeer onwenselijke situatie. Die mensen leven nu letterlijk op een bouwplaats. We willen voorkomen dat dit in de toekomst vaker gebeurt. Dit is slechts één geval en dat is al erg genoeg”, aldus raadslid Robin de Roon.

19e eeuwse woningen

Daarnaast bevinden zich in het Oude Noorden veel 19e-eeuwse woningen. De sloop in de bloklandkade vindt plaats, terwijl in het ruimtelijk kader Oude Noorden voor de periode tot 2040 wordt ingezet op behoud van de oorspronkelijke ruimtelijke structuur en versterken van de historische beeldkwaliteit van de bebouwing. De Roon: “het gaat hier om historische panden (…) waarom is er een sloopvergunning verstrekt voor de huizen in de Bloklandstraat, terwijl zou worden gestreefd naar behoud ervan?”

De Roon heeft samen met de ChristenUnie-SGP schriftelijke vragen ingediend over de sloop van de historische panden en de mogelijk onveilige woonsituatie van de bewoners van nummer 108. “Van mij mag het college de tijd nemen. Ik heb liever een goed onderbouwd antwoord dan een antwoord dat we zelf ook kunnen verzinnen.”

Het bericht Zuinig op historisch stadsbeeld verscheen eerst op Rotterdam.