Poliflw

GroenLinks Amsterdam wil dat er nieuwe maatregelen worden genomen om onderkeldering tegen te gaan. Hiermee moet het risico op wateroverlast en schade aan funderingen worden tegengegaan.

In delen van Amsterdam krijgen huizen extra verdiepingen, een uitbouw in de tuin of een souterrain. Hierdoor worden huizen wel groter, maar tuinen ook kleiner. De leefbaarheid van de stad staat hierdoor onder druk. Zo zijn de toch al schaarse binnentuinen belangrijk om bij grote regenbuien water vertraagd af te kunnen voeren. Zonder die binnentuinen zouden woningen sneller onder water staan en riolen kunnen overstromen. Binnentuinen zijn met parken de longen van de buurt. Ze zorgen voor verkoeling, en kunnen als de stad in de zomer erg opwarmt hittestress voorkomen.

Toenmalig wethouder Van der Burg (VVD) schreef in mei 2018 dat hij vond dat het aanbouwen, bijbouwen en uitbouwen vooral moesten worden tegengegaan door ‘voorlichting’ en ‘gedragsbeïnvloeding’. Dit heeft tot nu toe weinig opgeleverd.

De huidige GroenLinks-wethouder Marieke van Doorninck kondigde onlangs daarom verdergaande regels aan. Zo zal er vaker een vergunning nodig zijn voordat er aan een uitbouw of onderkeldering begonnen kan worden.

Wateroverlast

De noodzaak om onderkeldering tegen te gaan bleek afgelopen vrijdag, toen Waternet en Ingenieursbureau Amsterdam met een onderzoeksrapport kwamen. Ze onderzochten hoe onderkeldering van huizen zorgt voor wateroverlast. GroenLinks-raadslid Nienke van Renssen had het college in mei vorig jaar om dit onderzoek gevraagd. Uit het rapport blijkt nu dat er al groot risico op wateroverlast kan ontstaan als de helft van de huizen in een blok onderkelderd wordt.

De onderzoekers stellen een aantal maatregelen voor, bijvoorbeeld om kelders voortaan grondwaterneutraal te bouwen. Ook moet er worden gekeken hoe de kelders die nu gebouwd zijn voor wateroverlast zorgen, om te voorkomen dat bij andere huizen hetzelfde gebeurt.

Vandaag sprak de gemeenteraad over de uitkomsten van het onderzoek. Wethouder Van Doorninck zei toe ook met nieuw beleid te komen over onderkeldering. Tot die tijd kan er wat GroenLinks betreft geen risico worden genomen op extra wateroverlast. Raadslid Jasper Groen vroeg het college vandaag naar de mogelijkheden om de uitgifte van nieuwe vergunningen te bevriezen. De wethouder begrijpt de zorgen en gaat onderzoeken wat er kan.

GroenLinks is tegen de bouwplannen Brederoodseweg 41, zoals die nu in het bestemmingsplan worden voorgesteld. In de sessie van 8 februari 2018 hebben wij dan ook kritische vragen gesteld aan het college. Onze uitgangspunten voor die vragen waren en zijn:

Groen blijft groen

Dat is één van de speerpunten van GroenLinks. Velsen ligt tussen de duinen en de polders. Velsen heeft een prachtige structuur van woonkernen met groene buffers, maar ook veel steen en industrie. Wij vinden daarom dat je niet moet willen bouwen ten koste van groen gebied.

Cultuurhistorie en openheid landschap waarborgen

Natuurlijk zijn er wel verschillen in groene gebieden. GroenLinks is ook realistisch. Velsen is ontstaan tussen de veilige duinen en de moerassige binnenlanden. Daar verrees ook rond 1250 het kasteel van Willem van Brederode, gericht op de dorpskernen van Velsen en Santpoort, en bedoeld om Holland op zijn smalst te verdedigen.

Wij vinden dus dat áls je al gaat bouwen in groen gebied, je dat zéker niet hier moet doen, pal naast en aan de historische voorzijde van de ruïne. Ook omdat het Ontwikkelperspectief Binnenduinrand waar de gemeenteraad binnenkort vermoedelijk mee akkoord gaat, voor deze locatie onomwonden aangeeft: "open groen gebied; openheid versterken en duurzaam waarborgen". Duidelijke taal wat ons betreft!

Inzetten op natuurgebied

Maar je kunt op verschillende manieren bouwen of ontwikkelen. De huidige situatie met kassen is ook geen gezicht, schrijft het college. Maar de bestemming 'agrarisch' past hier historisch gezien veel beter dan 'wonen' en is bovendien essentieel om dit gebied ooit nog te kunnen betrekken bij de ruïne. Als wandelroute, als gereconstrueerde relatie tussen Velsen en het kasteel, als natuurgebied. Hopelijk kunnen we dáár medestanders voor vinden. Natuurmonumenten is in ieder geval al bereid om het gesprek aan te gaan.

Het huidige bebouwingsvoorstel, met bebouwingsenveloppen waar per stuk gemakkelijk zestien twee-onder-een-kapwoningen in passen, is hier in ieder geval volstrekt ongeschikt. Dat soort villa's kun je misschien prima op een andere plek in de gemeente bouwen, waar de ruimtelijke, cultuurhistorische en ecologische kwaliteit niet worden aangetast, maar wat ons betreft niet hier.