Poliflw

Zo pakken we de wooncrisis aan

– In vier jaar tijd 1000 woningen erbij in de gehele gemeente Sint-Michielsgestel.– Per dorp wordt er geïnventariseerd wat de behoeften van de inwoner zijn.– Daarover gaan we met de inwoners open in gesprek, ook over de mogelijke bouwlocaties.– Van die 1000 worden er 700 bestemd voor starters en ouderen.– Zowel koop als huur en óók rekening houdend met een smallere beurs.– Met koopgarantie worden er woningen onder 3 ton en huurappartementen onder 2 ton gerealiseerd.– Voordat al die huizen gebouwd zijn komen er tenminste 150 tijdelijke woningen, waaronder tiny houses.– Ze worden binnen anderhalf jaar gerealiseerd en zijn voor maximaal 15 jaar beschikbaar.– Ze worden gebouwd op bouwlocaties waarop definitieve bouw nog lang op zich laat wachten (gezien. de lange procedures).– Als definitieve bouw uiteindelijk gerealiseerd wordt, hebben de bewoners van de tijdelijke woningen als eersten huur.– en kooprecht – Veel aandacht voor aangepast wonen voor senioren.– Het splitsen van huizen moet gemakkelijker worde.– Soepeler beleid voor mantelzorg-woningen na de mantelzorgperiode- Gemakkelijker maken van samenwonen van senioren en jongeren onder één dak.

Het bericht Woningbouw verscheen eerst op Groenlinks - PvdA Sint-Michielsgestel.

“ Den Dungen moet Den Dungen blijven, maar wel met een mooi centrum zonder lege puisten zoals de Blauwe Scholk “ zegt raadslid Jack de Vlieger van de PvdA “ En met een mooi parkje bij de Grienselhof om de Dungenaren de gelegenheid te geven in hun eigen dorp in een groene omgeving even bij te komen van de beslommeringen van de dag. Wellicht met een kleine vijver………………….en een fontein! Zeker ook belangrijk voor de ( in aantal toenemende ) ouderen in het dorp om elkaar te ontmoeten. “ Dat is visie !! De oppositiepartijen waren het hier wel over eens, maar de wethouder en de coalitiepartijen moesten er niks van hebben in de Gemeenteraad,  waar het ging over de toekomst van het centrum van Den Dungen. Het werd nog erger, want de wethouder zette in het visiedocument de deur op een kier – sommigen zeggen wijd open –  voor grootschalige woningbouw , 200 woningen !!,  in de groene long aan de westkant van het dorp. Een gebied met grote natuurwaarde , waar veel vogels foerageren en vleermuizen en kleine zoogdieren leven. Daar blijft weinig van over als er zoveel woningen gebouwd worden met de bijbehorende wegen. “ Er zijn genoeg braakliggende terreinen in onze dorpen om betaalbare woningen  te bouwen. Begin daar eens mee. “ stelt de Vlieger. En daar komt nog bij, dat alsdan grote broer Den Bosch niks meer in de weg staat om ook in de Dungense polder te gaan bouwen. Die plannen liggen er al en daar heeft ons gemeentebestuur zich altijd tegen verzet. En ondanks de bezwerende woorden van de wethouder in de Raadsvergadering is de PvdA er mèt de inwoners van Den Dungen niet gerust op en daarom dienden we samen met de Gestelse Coalitie en Dorpsgoed een amendement in om dit onzalige idee, dat ook geen enkele relatie heeft met het centrum van Den Dungen nu al de kop in te drukken. Jammer, dat twee andere oppositiepartijen, die een groene leefomgeving ook hoog in hun vaandel hebben tegen de motie stemden. Een gemiste kans.  Wil de ware groene partij opstaan.

De PvdA zal zich in ieder geval blijven verzetten tegen woningbouw aan de westkant van Den Dungen.

Reacties :   email :  vlieg914@planet.nl  en telefoonnummer 0651330800 of onder dit bericht.

Het bericht GROEN verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

De Dommeloever: een stukje Gestel gelegen tegen de Dommel in het centrum van het dorp Sint-Michielsgestel. Een gebied met een rijke historie, waarbij een deel van oudsher reeds bebouwd was. Het college van B&W wil het braakliggende terrein nu herinrichten. Binnen enkele scherpe kaders heeft de CDA-fractie daar op 24 januari mee ingestemd. “Als CDA hebben we samen met de andere coalitiepartijen een motie ingediend”, vertelt CDA-raadslid Kirk den Otter, “waarin onder andere wordt gepleit voor een parkachtige invulling en bebouwing in een klein bouwvolume. Ook is als randvoorwaarde meegenomen dat parkeren buiten het gebied plaatsvindt óf geïntegreerd worden in de bebouwing zelf. Zo ontstaat een vloeiende overgang tussen de bestaande bebouwing en de Dommel.” De motie werd door een meerderheid in de raad gesteund. Het is aan het college om de plannen binnen die randvoorwaarden verder uit te werken. Er wordt nu eerst een beeldkwaliteitsplan gemaakt. “Als gemeenteraad krijgen we dat voorgelegd, en uiteraard zullen we dat toetsen aan de kaders die we nu hebben gesteld. Wanneer dat goed gebeurt, ben ik ervan overtuigd dat de Dommel, natuur en woningbouw goed samengaan en dat het vanuit het centrum gezien écht mooi wordt.” Opbrengst bouw goed besteed Er waren ook geluiden om helemaal geen bebouwing toe te staan. Daar is het CDA niet in meegegaan. Fractiegenoot Femke Klomp: “We moeten als raad steeds goed alle belangen afwegen. Natuur, voldoende woningen, recreatie. En je moet als gemeente ook goed kijken hoe je dat allemaal financieel mogelijk maakt. Ik denk dat we hier een prima middenweg hebben gevonden. Bebouwing die echt past in dit gebied en die tegelijktijd volop ruimte geeft om letterlijk van het dorp zo de natuur in te wandelen. Bovendien krijgen we zo meer financiële armslag om het aangrenzende natuurgebied te versterken en betere mogelijkheden te creëren voor wandelaars en fietsers.”

Uit onderzoek van het Financieel Dagblad (oktober 2018) blijkt dat steeds meer gemeenten zelf grond aankopen. Betreffende gemeenten hopen door deze gekochte bouwlocaties beschikbaar te stellen, dat de nieuwbouw meer op gang komt. De komende jaren moeten er in Nederland namelijk 75.000 woningen per jaar bijkomen. https://sintmichielsgestel.vvd.nl/nieuws/32800/gemeente-moet-geen-grote-grondposities-kopen-maar-bouwen-naar-behoefte

Gemeente moet geen grote grondposities kopen, maar bouwen naar behoefte

Uit onderzoek van het Financieel Dagblad (oktober 2018) blijkt dat steeds meer gemeenten zelf grond aankopen. Betreffende gemeenten hopen door deze gekochte bouwlocaties beschikbaar te stellen, dat de nieuwbouw meer op gang komt. De komende jaren moeten er in Nederland namelijk 75.000 woningen per j...

Vandaag kunt u stemmen! Op D66 natuurlijk! Dat kan tot vanavond 21.00u. Roep ook vrienden, buren en collega's op om op D66 te gaan stemmen. Vertel hen bijvoorbeeld waarom jij zelf op D66 stemt en wat D66 in deze gemeente allemaal heeft bereikt. Bij dat laatste kan ik wellicht een handje helpen. Sowieso heeft D66 in de coalitie goed samengewerkt. Want uiteindelijk bereik je alleen iets door samen te werken, door verantwoordelijkheid te nemen en soms ook door water bij de wijn te doen - je kunt immers niet altijd je zin krijgen. De afgelopen vier jaar heeft D66, door constructief samen te werken, veel bereikt. Binnen het college, door D66 wethouder Alexander van den Dungen, maar ook vanuit de gemeenteraad, bijvoorbeeld via moties en amendementen. Op het gebied van onderwijs heeft het Elde college weer een goed onderkomen. De renovatie van die school is door D66 in 2014 op de agenda gezet en al vrij snel daarna uitgevoerd. Ook de Roald Dahl school in Sint-Michielsgestel is gerenoveerd en diverse scholen zijn omgevormd tot integrale kindcentra. Op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. We stimuleren in onze gemeente - als een van de eerste in Nederland - het bouwen van (en renoveren tot) 0-op-de-meter woningen door geen bouwleges te heffen voor deze woningen. Er zijn twee nieuwe fietsbruggen en routes bijgekomen in de gemeente en we werken door aan de fietsvisie die D66, samen met PvdA, in 2012 als initiefvoorstel door de raad heeft geloodsd. We hebben ook het denkpatroon doorbroken dat ieder zijn "eigen" accomodatie of organisatie moet hebben. Zo wordt het huidige gemeentehuis binnenkort een multifunctionele accomodatie waarin ook de Huif gevestigd wordt. Een creatieve combinatie die wij vier jaar geleden al voorstelden maar waar de andere partijen toen niet voor te porren waren. De welzijnsorganisaties zijn in deze bestuursperiode samengegaan tot een brede instelling (BINT). Want ook zij bereiken meer door samen te werken dan door allemaal in hun eigen hokje te blijven. In deze bestuursperiode is eindelijk gestart met de centrumplannen in Berlicum en Sint-Michielsgestel. In Gestel wordt al druk gebouwd, in Berlicum is het bestemmingsplan inmiddels door de raad en gaat de invulling nu beginnen. Ook is er veel bijgebouwd in de afgelopen periode en hier gaan we, wat D66 betreft, mee door. D66 pleit voor een evenwichtige samenstelling van de nieuwbouw en wil vooral de doorstroming vanuit sociale huurwoningen naar middenhuur en koop aanjagen. Naast grote zaken zijn er ook veel kleine dingen gerealiseerd. Door D66 heeft onze gemeente nu bijvoorbeeld de meest liberale winkelsluitingstijden-verordening van de regio. Geen 7 pagina's met regels en uitzonderingen, maar slechts een paar artikelen en heldere, eenduidige regels die elke dag van de week hetzelfde zijn, ook op zondag. Er is veel aandacht geweest voor privacy en databeveiliging en de raadsvergadering wordt sinds 2014 - door een motie van D66 - niet meer gestart met een christelijk gebed, maar met een slag op de gong. Zodat iedereen in onze gemeente zich vertegenwoordigd voelt door de gemeenteraad. In ons programma vertellen we niet alleen wat we willen, maar ook hoe we het gaan doen. Dat kun je van veel andere partijen in onze gemeente niet zeggen. Soms noemen ze zelfs zaken die allang geregeld zijn als probleem. Ik denk daarbij bijvoorbeeld aan een bomenbeleidsplan, iets waar in de kadernota van 2017 geld voor is vrijgemaakt, onder D66 wethouder Alexander van den Dungen. Niet alleen komt er nog dit jaar een plan, er is ook 1 miljoen euro gereserveerd om de aankomende 10 jaar zieke bomen te vervangen. Dat heeft D66 dus al voor elkaar. Ook lees ik bij partijen wat over verkeersveiligheid in de Hoogstraat. D66 en PvdA maakten er ook echt werk van en kwamen met een motie om te onderzoeken of we doorgaand verkeer konder verleiden om via de N279 te rijden. Alle partijen, behalve D66, hebben zich ook gekeerd tegen windenergie in en rond onze gemeente. Zij zijn zelfs zover gegaan dat ze met een boze brief onze buurgemeente hebben laten afzien van windturbines op industrieterrein De Brand. Hoezo duurzaam? Dus roep je buren, collega's en vrienden op om te gaan stemmen. En herinner hen er aan: "D66 krijgt het voor elkaar!". Roel Bouwman, lijsttrekker D66 Sint-Michielsgestel.